Šis trijų miegamųjų butas su dviem vonios kambariais, esantis La Duquesa, Malaga, siūlo 150 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės. Butas yra pastatytas ir pilnai įrengtas, įsikūręs miesto aplinkoje, tik 592 metrai atstumu nuo La Duquesa paplūdimio. Objektas išsiskiria savo artima keliais iki vietinių paslaugų ir prieigos prie jūros, paplūdimių bei laisvalaikio paslaugų.
Lyginant su kitais panašiais objektais regione, šis butas siūlo geras sąlygas už konkurencingą kainą. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar mieste siūlo panašaus dydžio butus nuo 219 950 eurų, bet yra toliau nuo pagrindinių pajūrio kurortų. Lantana Residencial projektas Mijas mieste kainuoja nuo 205 000 eurų, bet yra labiau orientuotas į turistus ir toliau nuo jūros. Etherna Homes 2 projektas Esteponoje kainuoja nuo 259 000 eurų, bet La Duquesa regionas siūlo ramesnę ir santykinai mažiau perkrautą aplinką. La Duquesa miestelis taip pat išsiskiria savo puikiu susisiekimu su Gibraltaro oro uostu (25 km), kas yra pranašumas lyginant su kitais regionais, kurie dažniausiai orientuoti į Malagos oro uostą, esantį didesniu atstumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs La Duquesa mieste, Malagos provincijoje. Jis yra arti miesto centro, prekybos vietų ir paslaugų. Šis objektas yra tik kelių minučių kelio atstumu nuo La Duquesa uosto, o artimiausias paplūdimis pasiekiamas per mažiau nei 10 minučių pėsčiomis.
Butas atitinka šeimos poreikius, turintis tris miegamuosius kambarius, tinkamus nuolatiniam gyvenimui arba atostogoms. Dvi terasos su vaizdu į jūrą ir sodą suteikia erdvių laisvalaikiui, o arti esančios prekybos vietos ir paslaugos palengvina kasdieninį gyvenimą.
Pastatas yra visiškai baigtas ir parengtas gyvenimui. Butas yra pilnai įrengtas, įskaitant visus reikalingus inžinerinius tinklus. Naujausio renovavimo metu buvo atnaujinti visi pagrindiniai objekto elementai, siekiant užtikrinti aukštą gyvenimo kokybę.
Šis objektas nėra skirtas didelėms šeimams, turinčioms daugiau kaip tris vaikus, nes turi tik tris miegamuosius. Butas neturi privačios baseino teritorijos, o automobiliui stovėti skirta vieta yra ribota. Taip pat nėra specialių lengvatų neįgaliesiems.
Šis butas tiktų šeimai, kurią sudaro pora su vienu ar dviem vaikais, norinčiai gyventi prie jūros. Taip pat jis tinka poroms, kurios nori turti atostogų būstą, kurį galėtų naudotis ištisus metus. Investuotojams, ieškantiems nuomojamo objekto populiarame pajūrio kurorte, šis butas taip pat gali būti patraukus dėl savo vietos ir artimų paslaugų. Žmonėms, mėgstantiems golfo žaidimą, šis objektas yra ypatingai patogus dėl kelių arti esančių golfo aikštynų. Profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu, butas suteikia galimybę derinti darbą ir gyvenimą prie jūros.
Butas yra kokybiškai įrengtas, naudojant aukštos kokybės medžiagas. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiniai sanitariniai įrenginiai, o virtuvėje įrengta moderni įranga su didelėmis darbo paviršiaus erdvėm. Grindys dengtos aukštos kokybės medžiaginiu arba akmens masės grindų dangalais. Sienos paprastai apkaltos aukštos kokybės dažais arba tapetais. Langai įrengti su šilumos izoliacija, o durys turi geros kokybės spynas. Elektra ir vamzdynai atnaujinti ir atitinka visus saugumo reikalavimus. Butas turi oro kondicionavimo sistemą, leidžiančią reguliuoti temperatūrą visus metus.
Buto kaina prasideda nuo 565 000 eurų. Ši kaina atitinka 150 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Kaina gali skirtis priklausomai nuo įrengimo lygio, baldų komplektacijos ir papildomų patogumų. Palyginus su kitais panašaus dydžio objektais regione, šis butas yra vidutinės kainos kategorijoje.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute vyksta tarp jūros ir miesto erdvių. Rytais galima pradėti nuo kavos terasoje, mėgaujantis ryto saule ir vaizdu į jūrą. Priešpietė galima eiti į artimiausią parduotuvę, esančią vos 172 metrų atstumu, arba pasivaikščioti pakrante. Po pietų galima naudotis bendraisiais renginiais arba praleisti laiką viename iš arti esančių 33 restoranų. Vakarais galima pasivaikščioti uoste arba pasimėgauti saulėlydžiu privačioje sodo teritorijoje. Savaiteles galima praleisti viename iš arti esančių golfo aikštynų arba keliauti po regioną, naudojantis artimai esančia geležinkelio stotimi.
Gyvenimui aplink objektą būtinos paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias maisto prekybos centras yra tik 172 metrų atstumu, o vaistinė - 182 metrų atstumu. Regionas turi gerai išvystytą sveikatos priežiūros sistemą su artimiausia ligonine esančia 6,6 km atstumu. Švietimo įstaigos yra prieinamos su 3 pradinių mokyklų ir 1 vidurine mokykla artimiausioje aplinkoje. Transporto paslaugos yra gerai išvystytos su 5 viešojo transporto maršrutais ir 29 stotelėmis, leidžiančiais lengvai pasiekti gretimus miestus ir regiono centrus.
Žemėlapis rodo buto padėtį La Duquesa miestelyje, Malagos provincijoje. Matyti artima keliai esantys paplūdimiai, uostas, bei pagrindinės transporto arterijos, leidžiančios pasiekti gretimus miestus ir regiono centrus. Žemėlapis taip pat parodo arti esančius paslaugų objektus ir rekreacines zonas.
Butas įsikūręs La Duquesa miestelyje, esančiame Malagos provincijos pietuose. Šis miestelis yra tarp dviejų didesnių pajūrio kurortų - Esteponos ir Marbelos, todėl gali pasiūlyti ramesnę, bet tuo pačiu turtingą paslaugomis aplinką. Artimiausias didesnis miestas Estepona yra tik kelių kilometrų atstumu, o Malaga, provincijos sostinė, yra apie 75 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek vietinius reikalus, tiek didesnius miestus.
Butas yra patogioje vietoje, pasiekiantas pagrindines paslaugas. Artimiausias paplūdimis, La Duquesa, yra tik 592 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai, kaip Playa de Manilva (835 m) ir Playa de la Chullera (2,6 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos oro uostas yra 24 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 25 km atstumu. Golfo mėgėjai gali naudotis artimiausiais golfo aikštynais: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ir Estepona Golf (6,3 km). Elektromobiliams skirta įkrovimo stotelė yra 10 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu su metinės temperatūros svyravimais nuo 12°C iki 26°C. Per metus iškrinta apytiksliai 3845 saulėtingų valandų, leidžiančių mėgautis saule didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka ne žemesnė kaip 20°C. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5°C, leidžianti gyventi komfortiškai ištisus metus. Butas yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link jūros sudaro 5,5%, kas yra laikoma vidutinišku ir lengvai įveikiamu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai yra viena pagrindinių regiono privalumų. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra tik 592 metrų atstumu, o Playa de Manilva - 835 metrų atstumu. Šie paplūdimiai yra puikiai prižiūrimi ir siūlo įvairias paslaugas. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštynais, su daugiau kaip 3 profesionaliais aikštynais 7 km spinduliu. Sporto mėgėjams taip pat galima naudotis artimiausiu sporto kompleksu Complejo Deportivo Las Viñas, esančiu 2,3 km atstumu. Kiti laisvalaikio paslaugų objektai, įskaitant uostus ir jachtklubus, taip pat lengvai pasiekiami.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas įsikūręs La Duquesa miestelyje, esančiame Malagos provincijos pietuose. Šis miestelis yra tarp dviejų didesnių pajūrio kurortų - Esteponos ir Marbelos, todėl gali pasiūlyti ramesnę, bet tuo pačiu turtingą paslaugomis aplinką. Artimiausias didesnis miestas Estepona yra tik kelių kilometrų atstumu, o Malaga, provincijos sostinė, yra apie 75 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek vietinius reikalus, tiek didesnius miestus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL357442
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID