Šis dzīvoklis La Duquesa, Malagā, atrodas pieejamā un iecienītā vietā. Tas atrodas tuvu pludmalei un ostai, piedāvājot labi saglabātu dzīvojamā platību 150 m², trīs guļamistabas un divas vannasistabas. Īpašums ir pilnībā pabeigts un ir gatavs lietošanai, tā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt vietējos tirdzniecības centrus, restorānus un dienesta pakalpojumus. Dzīvoklim ir privāta dārza terase un skats uz jūru, kas papildina tā atrakcionārdošās īpašības.
La Duquesa pozīcija Costa del Sol reģionā un tā piedāvātā īpašumu veido īpašu tirgus segmentu, kas atšķiras no citām apkārtnēm. Salīdzinot ar Aquamar projektu Torre del Mar (sākot no €219,950), La Duquesa piedāvā augstāku kvalitāti un elitārāku atrašanās vietu, ko atspoguļo arī augstākā sākumcena. Līdzīgi Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) ir vairāk orientēts uz iedzīvotājiem, kuri meklē lielākus kopienas projektus ar kopīgām iekārtām, savukārt šis La Duquesa dzīvoklis piedāvā lielāku privātumu un individuālu raksturu. Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000) atrodas nedaudz tālāk no jūras un galvenajām pilsētām, kamēr La Duquesa saglabā labāko līdzsvaru starp klusumu un piekļuvi pakalpojumiem. Reģionā La Duquesa ir pazīstama kā vietējo un starptautisko iedzīvotāju izvēlēta vieta, kas ne tikai piedāvā lielisku klimatu un pludmales, bet arī labi attīstītu infrastruktūru un augstas klases golfa iespējas, ko citi apkārtnes rajoni ne vienmēr var piedāvāt šajā apjomā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas La Duquesa rajonā, tikai 592 metru attālumā no La Duquesa pludmales. Vietējā osta Puerto Deportivo de la Duquesa atrodas 1,0 km attālumā, bet vairāki golfa laukumi, tostarp Finca Cortesín Golf Club, atrodas 4,3 km attālumā. Šī stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina vienlaidu piekļuvi gan kūrtortam, gan ikdienas vajadzībām.
Dzīvoklis ar trīs guļamistabām un divām vannasistabām ir piemērots ģimenēm vai pāriem, kas meklē papildu telpu viesiem. 150 m² dzīvojamā platība nodrošina pietiekami daudz vietas ikdienas komfortam, kamēr privātā dārza terase un skati uz jūru rada papildu dzīvošanas vidi. Īpašumam ir arī autostāvvieta un noliktava, kas apmierina praktiskās vajadzības.
Īpašums ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai. Tas nesenie ticis pilnībā renovēts, iekļaujot modernu iekārtu, piemēram, gaisa kondicionēšanas sistēmu un iespēju uzstādīt elektroautomobiļa uzlādes iekārtu. Visas pēdējās labojumi ir veikti, lai nodrošinātu augstu kvalitāti un mūsdienīgu dizainu.
Īpašums neatrodas tiešā jūras pirmajā līnijā. Lai gan tas ir tuvu pludmalei, tam nav tiešas privātas piekļuves pludmalei. Dārza platība, kaut arī ievērojama, nav pilnībā apzaļumāta un var prasīt papildu investīcijas. Mājai ir divas stāvas, kas var būt nepiemērotas personām ar kustību traucējumiem.
Šis dzīvoklis būtu piemērots pārim vai ģimenei, kas meklē otro māju Spānijas dienvidu piekrastē, kur viņi var pavadīt atvaļinājumus vai pat daļu no gada. Tas ir īpaši noderīgs tiem, kuriem patīk golfam, ņemot vērā tuvumu pieejamiem golfa laukumiem. Tāpat tas būtu labs variants investīcijām, ņemot vērā pieaugošo popularitāti La Duquesa rajonā un tur esošās īpašuma izīrēšanas iespējas. Dzīvoklis arī būtu piemērots tiem, kuri meklē mierīgāku vidi lielāku tūristu apmeklētajām teritorijām, bet vienlaikus vēlas būt tuvu kūrortam un tā pakalpojumiem. Senioriem, kuri vēlas pavadīt ziemas siltā klimatā, šis īpašums piedāvā pietiekami daudz vieta komfortabai dzīvošanai un piekļuvi nepieciešamajiem medicīniskajiem pakalpojumiem.
Dzīvoklis ir nesenie pilnībā renovēts, izmantojot augstas kvalitātes materiālus un pabeigumus. Virtuves telpa ir aprīkota ar plašu gludām virsmām un daudzām glabāšanas iespējām, kamēr guļamistabās ir iebūvēti skapji. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina komfortu visu gadu, un ir priekšrokāts sagatavotība mājas automatizācijai. Dzīvojamās telpas ir plašas un gaismas, ar lieliem logiem, kas ļauj iegūt maksimālu dabiskās gaismas daudzumu. Ārpusē koka dēļu terase ir rūpīgi izstrādāta, lai nodrošinātu izturību pret piejūras klimatu, un dārza telpa ir pietiekami liela, lai izvietotas atpūtas zonas. Renovācijas laikā tika pievērsta īpaša uzmanība energoefektivitātei, iekļaujot modernas siltumizolācijas metodes un materiālus.
Šī La Duquesa dzīvokļa sākumcena ir €565,000, kas iekļauj 150 m² dzīvojamās platības un 158 m² zemes gabala. Šis ir divstāvu dzīvoklis ar trīs guļamistabām un divām vannasistabām. Cena ir konkurences spējīga, ņemot vērā rajona atrašanās vietu, tuvumu piejūrai un esošās ēkas kvalitāti. Galīgā cena var mainīties atkarībā no pircēm piedāvātajām apstākļiem un tirgus apstākļiem. Līdzīgas īpašumās šajā rajonā parasti tiek piedāvātas no €500,000 līdz €700,000 atkarībā no tiešas skata uz jūru un dārza platības.
Ikdienas dzīve šajā La Duquesa dzīvoklī rit starp iekštelpu komfortu un āra brīvdabas iespējām. No rītiem, kamēr saule uzplauk austrumos, dienas telpas piepildās ar gaismu, radaot ideālu vidi brokastīm. Pašā tuvumā esošie veikali un kafejnīcas padara ikdienas pirkumus par vieglu uzdevumu, kura izpildei nav nepieciešama automašīna. Pēcpusdienā un vakaros terase kļūst par vietu, kur atpūsties un baudīt skatus uz jūru, kamēr vietējā osta piedāvā dažādus restorānus vakariņām. Nedēļas nogalēs ir iespēja doties uz tuvējām pludmalēm vai apmeklēt kādu no golfa laukumiem, kas atrodas tikai dažu kilometru attālumā. Šajā apkārtnē dzīvošana apvieno miera un aktivitātes elementus, nodrošinot līdzsvarotu dzīvesveīdu kūrort apkārtnē.
La Duquesa rajons piedāvā labi attīstītu infrastruktūru ar dažādiem pakalpojumiem tuvu īpašumam. Ikdienas pirkumi ir ērti, jo supermarkts atrodas tikai 172 metru attālumā, bet aptieka – 182 metru attālumā. Vietējie restorāni un kafejnīcas ir viegli sasniedzami, padarot tos par daļu no ikdienas rituāliem. Lai gan rajons ir relatīvi mierīgs, tas piedāvā visu nepieciešamo komfortam. Veselības aprūpes pakalpojumi ir pieejami 6,6 km attālumā esošajā slimnīcā, bet izglītības iestādes – trīs pamatskolas un vidusskola – ir tuvumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar pieciem sabiedriskā transporta maršrutiem un 29 pieturvietām, kas nodrošina vieglu pārvietošanos bez autovadītāja atļaujas.
La Duquesa atrašanās vieta kartē parāda to stratēģisko novietojumu starp jūru un kalniem, ar piekļuvi gan piejūras atpūtai, gan iekšzemes atrakcijām. Kartē ir redzami tuvumā esošie golfa laukumi, pludmales un transporta infrastruktūra, kas ilustrē īpašuma labo konektivitāti reģionā.
La Duquesa atrodas Malagas provincē Costa del Sol reģionā starp lielākajām pilsētām Marbelju un Esteponu. Šī stratēģiskā pozīcija nodrošina klusāku apkārtni, bet vienlaikus saglabā piekļuvi lielāko pilsētu pakalpojumiem. Estepona, kas atrodas aptuveni 20 km attālumā, piedāvā plašāku tirdzniecības un izklaides iespējas, kamēr Marbelja, kas atrodas aptuveni 40 km attālumā, ir slavena ar tās luksusa vietām un starptautisko atmosfēru. Tuvējās pilsētiņas Manilva un Kasares saglabā tradicionālo andalūziešu šarmu un piedāvā vietējo kultūras pieredzi. La Duquesa pozīcija ļauj baudīt gan kūrorta dzīvi, gan piekļuvi autentiskai Spānijas kultūrai.
Šis La Duquesa dzīvoklis atrodas stratēģiskā vietā ar labu piekļuvi dažādām atrakcijām un pakalpojumiem. La Duquesa pludmale atrodas tikai 592 metru attālumā, kamēr citas tuvējās pludmales, piemēram, Playa de Manilva (835 m) un Playa de la Chullera (2,6 km), ir viegli sasniedzamas. Malagas starptautiskā lidosta ir 24 km attālumā, kas nodrošina ērtu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Golfa entuziasti var baudīt vairākus tuvumā esošus golfa laukumus, tostarp Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) un Estepona Golf (6,3 km). Elektromobiļu uzlādes stacija atrodas 10 km attālumā, kas ir noderīgi tiem, kuri izmanto ekoloģiskākus transporta līdzekļus.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa klimats ir raksturīgs Costa del Sol reģionam ar vidējo temperatūru no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Vidējā gada temperatūra ir 18,5°C, kas veido patīkamu vidgala klimatu lielāko daļu no gada. Reģionā ir 3845 saules stundas gadā, kas nodrošina daudz saulainu dienu. Peldēšanas sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Īpašums atrodas 66 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 5,5% slīpumu virzienā uz jūru. Šī augstuma un nelielā slīpuma kombinācija veido ideālus apstākļus, lai baudītu pārskatus un vienlaikus būtu aizsargāts no spēcīgiem vējiem, kas bieži sastopami tiešā piekrastes zonā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
La Duquesa apkārtnē ir vairākas izcilas peldēšanas iespējas, tostarp tuvējā La Duquesa pludmale, kas atrodas tikai 592 metru attālumā. Plašākā apkārtnē ir pieejamas vēl citas peldvietas, piemēram, Playa de Manilva un Playa de la Chullera. Reģionā atrodas arī vairāki augstas klases golfa laukumi, piemēram, Finca Cortesín Golf Club, kas ir atzīts kā viens no labākajiem Spānijā, un Golf Academy Albayt Resort. Sporta entuziastiem ir pieejami Complejo Deportivo Las Viñas sporta centrs, kas atrodas 2,3 km attālumā, un daudzās tūristu aktivitātes vietējās ostās, tostarp Puerto Deportivo de la Duquesa. Reģionā notiek arī dažādi ūdens sporta veidi, piemēram, burāšana, zvejošana un ūdens motocikli, ko var izmēģināt tuvējās ostās un jūrā.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas Malagas provincē Costa del Sol reģionā starp lielākajām pilsētām Marbelju un Esteponu. Šī stratēģiskā pozīcija nodrošina klusāku apkārtni, bet vienlaikus saglabā piekļuvi lielāko pilsētu pakalpojumiem. Estepona, kas atrodas aptuveni 20 km attālumā, piedāvā plašāku tirdzniecības un izklaides iespējas, kamēr Marbelja, kas atrodas aptuveni 40 km attālumā, ir slavena ar tās luksusa vietām un starptautisko atmosfēru. Tuvējās pilsētiņas Manilva un Kasares saglabā tradicionālo andalūziešu šarmu un piedāvā vietējo kultūras pieredzi. La Duquesa pozīcija ļauj baudīt gan kūrorta dzīvi, gan piekļuvi autentiskai Spānijas kultūrai.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL357442
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID