Projekt smješten u La Duquesi, Málaga, predstavlja moderno renoviran stan od 150 m² s tri spavaće sobe. Nalazi se u urbanom okruženju u blizini mora, s pogledom na more i vrt. Lokacija nudi blizinu svim potrebnim sadržajima, uključujući trgovine, restorane i golf terene. Objekt je kompletno renoviran i opremljen suvremenim tehnologijama.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, La Duquesa nudi povoljnu kombinaciju cijene i lokacije. Aquamar u Torre del Mar počinje od €219.950, ali nalazi se u manje prestižnom području. Lantana Residencial u Mijas dostupan je od €205.000, ali je udaljeniji od obalne atrakcija. Etherna Homes 2 u Esteponi počinje od €259.000, ali nema direktan pristup privatnom vrtu kao što ima ovaj projekt. La Duquesa predstavlja srednji segment tržišta, gdje kupci dobijaju viši standard za svoj novac u odnosu na nižu cijensku kategoriju, ali bez premije koja se plaća za ekskluzivne lokacije kao što su Sotogrande ili Marbella. Lokacija nudi dobru ravnotežu između urbanog života i mediteranskog mira.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambenom području La Duquesa, na samo 592 metra od plaže. U okolini prevladava urbana sredina s razvijenom infrastrukturom. Pozicija omogućava lak pristup lokalnim sadržajima i rekreacijskim zonama, uključujući marinu i golf klubove.
Stan od 150 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji trače prostorni smještaj. Dizajn uključuje prostranu dnevnu sobu, kuhinju s blagavaonom i tri spavaće sobe, od čega jedna ima vlastitu kupaonicu. Postojanje privatnog vrta dodaje dodatni prostor za rekreaciju.
Projekt je u potpunosti završen i predan za korištenje. Svi radovi na renoviranju su izvedeni sukladno modernim standardima, uključujući instalaciju klimatizacijskog sustava i pripremu za kućnu automatizaciju. Nema planiranih dodatnih građevinskih radova na objektu.
Objekt ne nudi bazen ili zajedničke prostorije koje se često nalaze u stambenim kompleksima. Udaljenost do zračne luke iznosi 24 kilometra, što zahtijeva planiranje pri putovanjima. Također, postoji umjerena nagibnost terena prema plaži od 5,5%.
Ovaj projekat odgovara obiteljima koje trače trajni smještaj u mediteranskom okruženju s blizinom svim sadržajima. Također je prikladan za parove u mirovini koji žele uživati u priobalnom načinu života bez napuštanja komfora urbanih sadržaja. Investitori će pronaći vrijednost u izvrsnoj lokaciji blizu marina i golf terena, čime se povećava mogućnost iznajmljivanja. Nalazi se u području koje je u razvoju, s dobrim vezama prema većim gradovima kao što su Estepona i Marbella. Ljudi koji vole aktivni odmor s kombinacijom plaže i golf rekreacije iskoristit će blizinu relevantnih sadržaja.
Renoviranje je izvedeno s korištenjem visokokvalitetnih materijala i suvremenih tehnologija. Kuhinja je opremljena velikim radnim površinama, obilnim prostorom za pohranu i bar pločom za četiri osobe. Kupatila su modernog dizajna s kvalitetnom sanitarijom. Podovi su izvedeni s pomoću izdržljivih materijala prilagođenih mediteranskom klimatu. Stan opremljen Airzone klimatizacijskim sustavom za učinkovito hlađenje i grijanje. Instalirana je priprema za kućnu automatizaciju i punjenje električnih vozila, što pokazuje težnju ka modernom i učinkovitom stanovanju.
Cijena nekretnine iznosi od €565.000 nadalje, ovisno o trenutnoj ponudi i tržišnim uvjetima. Cijena uključuje potpuno namješten stan svi uređajima. U cijenu je uključeno parkirno mjesto uz zgradu te mogućnost parkiranja dodatnog vozila u garaži. Detaljan popis inventara dostupan je na zahtjev.
Dnevni život u ovom stanu odvija se u okruženju koje kombinira urbani komfor s blizinom mora. Jutarnja kava može se uživati na terasi s pogledom na more, dok se podnevnih sati možete odmarati u privatnom vrtu. Šetnja do plaže traje manje od 10 minuta, a lokalne trgovine i restorani su na par minuta hoda. Večernji sati mogu se provesti u obližnjoj marini ili šetajući uz more. Ugostiteljski objekti u blizini nude raznolike opcije za večere bez potrebe za korištenjem automobila. Vikendom se možete posvetiti golfu na obližnjim terenima ili istraživati obalne šetnice.
Okolina La Duquesa nudi urbanu životnu sredinu s razvijenom infrastrukturom. U radijusu od 2 kilometra nalazi se 33 restorana, 3 ljekarne i 4 kavana, što svjedoči o bogatoj ponudi ugostiteljskih sadržaja. Područje ima dobro razvijenu mrežu javnog prijevoza s 5 linija i 29 stanica. Obrazovne ustanove uključuju 3 osnovne škole i 1 srednju školu, što je pogodno za obitelji s djecom. Zdravstvena zaštita dostupna je kroz 1 zdravstveni centar, s bolnicom na 6,6 km udaljenosti. U blizini se nalazi Marina de la Duquesa, koja pruža dodatne sadržaje za rekreaciju i zabavu.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u La Duquesi, s naglaskom na blizinu mora, marine i golf terena. Vidljiva je urbana struktura naselja s pristupnim putevima i pješačkim stazama do plaže. Označeni su ključni sadržaji u okolini kao što su trgovine, restorani i zdravstvene ustanove.
La Duquesa je pozicionirana između većih gradova Estepona i Manilva, na obali Costa del Sol. Nalazi se oko 10 km zapadno od Estepone i oko 20 km istočno od granice s Gibraltarom. Ova lokacija nudi mirnije okruženje u odnosu na gužve većih gradova, ali s dobrom povezanošću sa svim važnim destinacijama u regiji. U razvoju je kao stambena i turistička zona s rastućom ponudom.
Najbliža plaža La Duquesa nalazi se na samo 592 metra od nekretnine, dok je Playa de Manilva udaljena 835 metara. Do zračne luke Gibraltar treba oko 25 km, a do zračne luke Málaga oko 75 km. Golf igrači mogu koristiti nekoliko obližnjih terena: Finca Cortesín Golf Club na 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort na 4,9 km i Estepona Golf na 6,3 km. Supermarket je na 172 metra, ljekarna na 182 metra, a stanica za punjenje električnih vozila na 10 km.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquese karakterizira mediteransko klimato s 3.845 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,5°C, s rasponom od 12°C zimi do 26°C ljeti. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada je temperatura mora iznad 20°C. Nekretnina se nalazi na 66 metara nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru od 5,5%. Takva nadmorska visina osigurada prijatan povjetarac tijekom ljetnih mjeseci, s istovremeno očuvanim pogledom na more.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obližnje plaže uključuju La Duquesa na 1,2 km i Playa de la Chullera na 2,9 km. Područje nudi više golf prilika s tri kluba u radijusu od 7 km, uključujući prestižni Finca Cortesín Golf Club. Sportski kompleks Las Viñas nalazi se na 2,3 km i pruža dodatne rekreacijske mogućnosti. Marina de la Duquesa na 1 km udaljenosti nudi mogućnost vodenih sportova i aktivnosti. Za ljubitelje plovidbe, Puerto de Sotogrande nalazi se na 8,9 km, dok je Puerto Deportivo na 9,3 km.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa je pozicionirana između većih gradova Estepona i Manilva, na obali Costa del Sol. Nalazi se oko 10 km zapadno od Estepone i oko 20 km istočno od granice s Gibraltarom. Ova lokacija nudi mirnije okruženje u odnosu na gužve većih gradova, ali s dobrom povezanošću sa svim važnim destinacijama u regiji. U razvoju je kao stambena i turistička zona s rastućom ponudom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL357442
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID