Kaksikerroksinen penthouse-asunto La Duquesassa, Málagassa, tarjoaa merinäköaloja ja 101 neliömetriä asuintilaa. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, kävelymatkan päässä rannasta ja lähipalveluista. Rakennus on valmistunut, ja asunto on varustettu modernilla keittiöllä, ilmastoinnilla ja yhteisellä uima-altaalla. Läheiset golfkentät ja Puerto Deportivo de la Duquesan satama tarjoavat lisäviihtyvyyttä alueella.
La Duquesan alue tarjoaa kilpailukykyisen vaihtoehdon verrattuna lähialueiden kiinteistömarkkinoihin. Esimerkiksi Esteponan Acqua Gardens -projektin hinnat alkavat 418 800 eurosta, mikä on huomattavasti enemmän kuin tämän penthousen 320 000 euron lähtöhinta. Aby Upper -projekti Esteponassa tarjoaa samankaltaisia hintoja alkaen 320 000 eurosta, mutta La Duquesan alue tarjoaa yleensä parempaa vastinetta rahalle erityisesti merimaisemien ja rannan läheisyyden osalta. Verrattuna Sotogranden ylellisempiin ja kalliimpiin kiinteistöihin, La Duquesa tarjoaa samaa elämänlaatua kohtuullisemmalla hintatasolla. Lisäksi La Duquesan sijainti Gibraltarin lähellä (25 km) tekee alueesta houkuttelevan niille, jotka työskentelevät tai liikkuvat kansainvälisesti.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee La Duquesan kaupunginosassa Málagan maakunnassa, 66 metrin korkeudella merenpinnasta. Lähin ranta (La Duquesa) on 592 metrin päässä, ja lähin supermarketti vain 172 metrin päässä. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa kaikki peruspalvelut kävely- tai pyöräilymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman autoa.
Asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat merimaisemaa, lähellä olevia palveluita ja ulkoilmamahdollisuuksia. Kahden makuuhuoneen asuintila on riittävän tilava parelle tai pienelle perheelle. Yhteisöllinen uima-allas ja kattoterassit tarjoavat lisätilaa oleskeluun aurinkoisella Costa del Solilla. Taloyhtiön turvallisuus ja hissi tekevät asumisesta vaivatonta.
Tämä kiinteistö on valmistunut ja välittömästi käyttöön otettavissa. Asunnossa on jo olemassa olevat keskusilmastointi- ja lämmitysjärjestelmät, sähköiset kaihtimet ja varustettu keittiö. Rakennuksen kunto on hyvä, ja kiinteistöön kuuluu kaksi tasoa: pääkerros yläkerran terassilla. Asunto on täysin kalustettu, mikä helpottaa nopeaa muuttoprosessia.
Kiinteistö ei tarjoa yksityistä uima-allasta tai puutarhaa, vaan nämä ovat yhteisiä taloyhtiön tiloja. Autopaikka on yhteinen eikä yksityinen. Asunnossa ei ole omaa sauna tai poreallas, jotka joissain espanjalaisissa luksusasunnoissa ovat yleisiä. Kiinteistö ei sijaitse suoraan rannalla, vaan lyhyen kävelymatkan päässä.
Tämä kiinteistö sopii erityisesti pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät toista asuntoa Espanjan rannikolta. Kiinteistön sijainti tekee siitä ihanteellisen niille, jotka arvostavat kävelyetäisyydellä olevia palveluita ja eivät halua olla riippuvaisia autosta päivittäisissä askareissa. Golfharrastajat löytävät alueelta useita laadukkaita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä. Kiinteistö sopii myös sijoittajille, jotka etsivät vuokrakelpoista kohdetta, sillä asunnolla on vuokralupa. Loma-asunnoksi tämä sopii erinomaisesti niille, jotka haluavat yhdistää rannikkoloman kaupunkimaisiin aktiviteetteihin ja palveluihin. Kiinteistön kaksikerroksisuus ja terassit tekevät siitä myös sopivan niille, jotka viettävät pidempiä aikoja paikalla ja arvostavat ulkoilmassa oleskelua.
Kiinteistössä on laadukkaat materiaalit ja viimeistely, jotka vastaavat hyvässä kunnossa olevaa asuntoa. Lattiat ovat marmoria, mikä on suosittu ja kestävä materiaali Espanjan rannikkoalueilla. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa äänieristystä ja lämmöneristystä. Jokaisessa huoneessa on sähköiset kaihtimet, jotka lisäävät mukavuutta ja turvallisuutta. Kylpyhuoneet ovat laadukkaasti varustetut, ja päällimmäisessä makuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Keittiö on täysin varusteltu ja päivitetty moderneilla kodinkoneilla, mukaan lukien kattila. Asunnossa on keskusilmastointi, joka tarjoaa sekä lämmitystä että jäähdytystä tarpeen mukaan. Yhteiset tilat, kuten uima-allas, ovat hyvin hoidetut ja tarjoavat lisämukavuutta asumiseen.
Tämän kaksikerroksisen penthousen hinta alkaa 320 000 eurosta. Hinta sisältää 101 neliömetrin asuintilan, täyden kalustuksen ja yhteiset tilat kuten uima-altaan. La Duquesan alueen hintataso on kilpailukykyinen verrattuna naapurikaupunkeihin Esteponaan ja Sotograndeen. Alueen mediaanitulot ovat 16 450 euroa vuodessa, mikä tekee kiinteistöistä kohtuuhintaisia kansainvälisille ostajille. Verrattuna samankaltaisiin projekteihin, kuten Aby Upper Esteponassa (joka alkaa myös 320 000 eurosta) tai Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 euroa), tämä kiinteistö edustaa hyvää vastinetta rahalle erityisesti merimaisemien ja sijainnin huomioiden.
La Duquesan penthouse tarjoaa elämäntyyliä, jossa yhdistyvät kaupunkimukavuudet ja rannikkoesiintymiset. Aamupäivä voi alkaa aamukahvilla merimaisemaa ihaillen omalla terassilla, jonka jälkeen on helppo suunnata läheisille ostoksille tai kahvilaan. Alueen 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja läheisyydessä. Iltapäivällä voi rentoutua yhteisellä uima-altaalla tai tehdä lyhyen matkan rantaan. Golfharrastajat löytävät läheltä useita kenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Clubin 4,3 kilometrin päässä. Illalla voi nauttia auringonlaskusta yläterassilla ennen läheisten ravintoloiden tai sataman yöelämään tutustumista. Kaikki tämä tapahtuu ilman auton tarvetta, sillä useimmat tarpeelliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
La Duquesan sijainti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän kaupunkimukavuuksia ja luonnonläheisyyttä. Alueella on 3 apteekkia ja 1 terveyskeskus 2 kilometrin säteellä, mikä takaa terveyspalvelujen saatavuuden. Koulutuspalveluita edustavat 3 peruskoulua ja 1 lukio lähialueella. Julkista liikennettä palvelee 5 linjaa ja 29 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Lähimmät suuremmat kaupungit ovat Estepona ja Manilva, jotka ovat lyhyen ajomatkan päässä ja tarjoavat laajemmat palvelut. Alueella on 33 ravintolaa, mikä tarjoaa monipuolista ruokakulttuuria ja iltaelämystä. Puerto Deportivo de la Duquesan satama on vain kilometrin päässä, tarjoten lisäpalveluita ja viihdettä.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin La Duquesan kaupunginosassa Málagan maakunnassa. Kartalta näkyy, kuinka kiinteistö sijaitsee meren ja kaupunkikeskusten välissä, lyhyen matkan päässä rannasta ja lähimmistä palveluista. Kartalta erottuvat myös läheiset golfkentät ja Puerto Deportivo de la Duquesan satama, jotka ovat tärkeitä alueen elämänlaadun kannalta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan lounaisosassa, Esteponan ja Manilvan kaupunkien välissä. Alue on osa Costa del Solin rantavyöhykettä, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja laadukkaista palveluistaan. Lähimmät suuremmat kaupungit ovat Estepona itään ja Manilva länteen, jotka tarjoavat laajemmat kaupalliset ja kulttuuripalvelut. Alue on myös suhteellisen lähellä Gibraltaria (25 km), mikä tarjoaa lisää ostos- ja palvelumahdollisuuksia. Sijainti tekee alueesta helposti saavutettavan sekä Málagan (75 km) että Gibraltarin (25 km) lentoasemilta tuleville.
Kiinteistön sijainti on erinomainen niille, jotka arvostavat helppoa pääsyä palveluihin. Lähin ranta (La Duquesa) on vain 592 metrin päässä, ja Playa de Manilva 835 metrin päässä. Supermarketti löytyy 172 metrin päästä, ja apteekki 182 metrin päästä. Lähimmät golfkentät ovat Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Lähin suuri kaupunki, Estepona, on noin 10 kilometrin päässä, ja Málagan lentoasema on 24 kilometrin päässä. Gibraltarin lentoasema on 25 kilometrin päässä, mikä tarjoaa vaihtoehtoisia lentoyhteyksiä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan alueella nautitaan noin 3 845 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä tekee siitä yhden aurinkoisimmista paikoista Euroopassa. Keskilämpötila on 18,5°C vuoden aikana, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12, 26°C välillä. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Kiinteistö sijaitsee 66 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja rantaan vievä rinteellä on 5,5% kaltevuus, mikä on kohtalainen ja tekee kävelystä miellyttävää ilman liiallista rasitusta. Alueen 32 paikallista juhlapäivää vuodessa tarjoavat mahdollisuuden kokea paikallista kulttuuria ja perinteitä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
La Duquesan alueen rannat ovat tunnettuja laadustaan ja puhtaudestaan. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä ja tarjoaa hiekkarannan uimismahdollisuuksin. Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km) ovat myös lähellä olevia vaihtoehtoja. Golffanit löytävät alueelta useita laadukkaita kenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Clubin (4,3 km), Golf Academy Albayt Resortin (4,9 km) ja Estepona Golfin (6,3 km). Lisäksi lähellä on Complejo Deportivo Las Viñas -urheilukeskus (2,3 km), joka tarjoaa monipuolisia urheilumahdollisuuksia. Puerto Deportivo de la Duquesan satama (1 km) tarjoaa lisäaktiviteetteja ja palveluita veneilijöille ja muille.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan lounaisosassa, Esteponan ja Manilvan kaupunkien välissä. Alue on osa Costa del Solin rantavyöhykettä, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja laadukkaista palveluistaan. Lähimmät suuremmat kaupungit ovat Estepona itään ja Manilva länteen, jotka tarjoavat laajemmat kaupalliset ja kulttuuripalvelut. Alue on myös suhteellisen lähellä Gibraltaria (25 km), mikä tarjoaa lisää ostos- ja palvelumahdollisuuksia. Sijainti tekee alueesta helposti saavutettavan sekä Málagan (75 km) että Gibraltarin (25 km) lentoasemilta tuleville.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL265354
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
