Penthouse Dubleksas La Duquesoje, Malagoje, dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių būstas su jūros vaizdais. Projekto plotas siekia 101 m², o jau dabar galima įsigyti šią nekilnojamąjį turtą už pradedantį 320 000 eurų. Būstas yra tik 592 metrų atstumu nuo La Duquesa paplūdimio ir turi visus reikalingus patogumus, įskaitant centrinę oro kondicionavimo sistemą, elektromechanines užuolaidas ir išmontuotus spintas.
Palyginus su kitais projektais regione, šis La Duquesos penthouse dubleksas siūlo puikų vertės ir kainos santykį. Pavyzdžiui, Alonia projekte, esančiame toje pačioje La Duquesoje, kainos prasideda nuo 279 000 eurų, tačiau ten paprastai siūloma mažesnės kvadratūros butai. Aby Upper projekte, esančiame Esteponoje, kainos prasideda nuo 320 000 eurų, tačiau šie projektai yra šiek tiek toliau nuo jūros. Acqua Gardens projekte, esančiame Esteponoje, kainos prasideda nuo 418 800 eurų, kas yra žymiai brangiau už šį penthouse dubleksą. La Duquesos vietovė pasižymi platesniu paslaugų spektru nei kaimyninės Sotogrande arba Casares zonos, o tai leidžia gyventi patogiau be didelių išlaidų. Bendrai paėmus, šis projektas siūlo geras sąlygas tiems, kurie nori gyventi arba atostogauti La Duquesoje, sumokėdami sąžiningą kainą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra strategiškai patogioje La Duquesos vietoje, užtikrinančioje prieigą prie jūros ir miesto patogumų. Jis yra tik 592 metrų atstumu nuo La Duquesa paplūdimio, 172 metrų nuo artimiausios parduotuvės ir 182 metrų nuo vaistinės. Tai leidžia gyventi prie jūros, išlaikant visus miesto privalumus.
Šis penthouse dubleksas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais yra idealus poroms arba nedidelei šeimai, ieškančiai antraeilės rezidencijos. 101 m² gyvenamasis plotas užtikrina pakankamai vietos atostogoms ar ilgalaikiam gyvenimui, o didelė terasa ir viršutinis soliariumas suteikia papildomos erdvės poilsiui ir pramogoms.
Penthouse dubleksas yra visiškai užbaigtas ir parengtas gyvenimui. Projekto statybos statusas, „įrengtas“, o tai reiškia, kad perkantįjį laukia jau pasirengęs būstas be laukimo terminų ar papildomų statybų rizikų. Tai leidžia nedelsiant pradėti naudotis nekilnojamuoju turtu.
Projektas neturi privataus automobilio stovėjimo aikštelės, o tai reiškia, kad gyventojai turės rinktis bendrą stovėjimo aikštelę arba viešąjį transportą. Būste nėra baseino, o gyventojai naudojasi bendruoju komplekso baseinu. Be to, šioje vietovėje nėra elektromobilių įkrovimo stotelių artimiausioje aplinkoje.
Šis būstas tiktų poroms arba nedidelei šeimai, ieškančiai antraeilės rezidencijos prie jūros su galimybe išsinuomoti. Taip pat tai geras pasirinkimas investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą populiarokoje pajūrio vietovėje. Žmonės, dirbantys nuotoliniu būdu, galėtų naudotis šiuo būstu kaip pagrindine arba papildoma gyvenamąja vieta, ypač dėl gero interneto prieinamumo regione. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie planuoja dalį metų praleisti Ispanijoje, o kitą dalį, savo šalyje, norintys išvengti per didelių investicijų į brangesnes zonas.
Penthouse dublekso apdaila pasižymi aukštos kokybės medžiagomis, įskaitant marmurinius grindų dangus ir dvigubus stiklo langus. Visos patalpos yra aprūpintos centrinės oro kondicionavimo sistema, galinčia tiek šildyti, tiek vėsinti patalpas. Kiekviename kambaryje įrengtos elektromechaninės užuolaidos, o miegamuosiuose yra integruotos spintos. Pagrindinis miegamasis turi vonios kambarį, o virtuvė yra pilnai įrengta su naujais prietaisais. Bendrija yra aptverta, užtikrinanti saugumą, o bendras baseinas ir sodas suteikia papildomų poilsiui skirtų erdvių.
Šio penthouse dublekso kaina prasideda nuo 320 000 eurų už 101 m² plotą su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Kainą gali įtakoti papildomos savybės, tokios kaip jūros vaizdai, šiaurės rytų ir pietryčių orientacija, aukštos kokybės apdaila ir visiškai įrengta virtuvė. Šios kainos atitinka La Duquesos rinkos lygį, ypač atsižvelgiant į artumą prie paplūdimio ir miesto patogumų.
Gyvenimas šiame penthouse dublekse leidžia suderinti pajūrio gyvenimo ritmą su miesto patogumais. Rytais galima praleisti laiką balkone, mėgaujantis jūros vaizdais ir kava, po pietų nusileisti į artimiausią paplūdimį, o vakare pasivaikščioti pakrantėje arba aplankyt vieną iš 33 netoliese esančių restoranų. Dėl artimų prekybos centrų ir vaistinių kasdienybė tampa paprasta, o keliaujantiems į darbą ar kitur automobiliu, 5-10 minučių atstumu yra visi pagrindiniai keliai. Dviratis gali tapti pagrindiniu transporto priemonės elementu, leidžiančiu greitai pasiekti visus artimos apylinkės objektus.
La Duquesa yra uostamiestis, pasižymintis gyvu pajūrio gyvenimu, kuris sujungia poilsio ir kasdieninio gyvenimo patogumus. Nuo šio penthouse iki artimiausio prekybos centro, tik 172 metrai, o iki vaistinės, 182 metrai. Vietovėje yra 3 medicinos centrai, o iki artimiausios ligoninės, 6,6 km. Švietimo įstaigų praturtinama aplinka, 3 pagrindinės ir 1 vidurinė mokykla. Bendrasis transportas gerai išvystytas, 5 autobusų maršrutai ir 29 stotelės regione, leidžiančios lengvai pasiekti netoliese esančius miestus, tokius kaip Estepona ar Sabinillas.
La Duquesos penthouse dubleksas yra patogioje pajūrio vietovėje, netoli Puerto Deportivo uosto ir La Duquesa paplūdimio. Žemėlapis parodo, kaip arti yra pagrindiniai patogumai, prekybos centrai, restoranai, golfo aikštynai ir transporto hubai. Ši padėtis užtikrina puikų susisiekimą su regionu ir patogų gyvenimą prie jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa yra patogioje vietoje tarp dviejų didesnių pajūrio miestų, Esteponos (rytuose) ir Manilvos (vakaruose). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didesnių miestų paslaugas, tiek išlaikyti ramesnį gyvenimo būdą. Nuo Malagos centro La Duquesa yra apie 90 km atstumu, o nuo tarptautinio oro uosto, 24 km. Ši strateginė padėtis tarp dviejų populiarių kurortų leidžia mėgautis abiejų miestų patogumais, išvengiant didelių minčių spūstių ir triukšmo.
La Duquesos penthouse dubleksas pasižymi puikiu prieinamumu prie pagrindinių patogumų. Artimiausias paplūdimis, La Duquesa, yra tik 592 metrų atstumu, o kitas, Playa de Manilva, 835 metrų. Golfui mėgstantiems žmonėms, keli artimiausi golfo aikštynai yra Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ir Estepona Golf (6,3 km). Malagos tarptautinis oro uostas yra 24 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 25 km. Puerto Deportivo de la Duquesa jachtklubas yra tik 1,0 km atstumu, suteikiantis papildomų pramogų galimybių.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Žiemą temperatūra svyruoja tarp 12-15°C, o vasarą siekia 26-30°C. Regionas pasižymi išskirtiniu saulėtumumu, per metus būna apie 3845 saulėtingos valandos. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būstas yra 66 metrų virš jūros lygio, o teritorijos nuolydis į jūrą siekia 5,5%, kas užtikrina gerą vėdinimą ir apsaugą nuo potvynių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
La Duquesa ir jos apylinkės garsėja puikiais paplūdimiais, kurių daugelis turi Mėlynos vėliavos statusą, užtikrinantį aukštą vandens kokybę ir švarą. Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra tik 592 metrų atstumu, o Playa de Manilva, 835 metrų. Regionas yra golfo mėgėjų rojus, 4,3 km atstumu yra žymus Finca Cortesín Golf Club, 4,9 km, Golf Academy Albayt Resort, o 6,3 km, Estepona Golf. Sportui mėgstantiems žmonėms, Complejo Deportivo Las Viñas sporto centras yra tik 2,3 km atstumu, siūlantis įvairias sporto šakas ir treniruočių galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra patogioje vietoje tarp dviejų didesnių pajūrio miestų, Esteponos (rytuose) ir Manilvos (vakaruose). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didesnių miestų paslaugas, tiek išlaikyti ramesnį gyvenimo būdą. Nuo Malagos centro La Duquesa yra apie 90 km atstumu, o nuo tarptautinio oro uosto, 24 km. Ši strateginė padėtis tarp dviejų populiarių kurortų leidžia mėgautis abiejų miestų patogumais, išvengiant didelių minčių spūstių ir triukšmo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL265354
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
