두케사, 말라가에 위치한 2개 침실, 2개 욕실을 갖춘 펜트하우스 듀플렉스입니다. 총 거주 면적은 101제곱미터이며, 해안가에서 도보로 접근 가능한 도시 지역에 자리잡고 있습니다. 이 완공된 아파트는 바다, 골프장, 항구 등의 탁 트인 전망을 제공하며, 커뮤니티 수영장과 엘리베이터 시설을 갖추고 있습니다. 동 및 남동향을 향하고 있어 아침부터 낮까지 충분한 자연광을 받을 수 있습니다.
두케사에 위치한 이 펜트하우스는 인근 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때 중간 가격대에 속합니다. 동일한 두케사 지역의 Alonia 프로젝트는 279,000유로부터 시작하여 더 저렴하지만, 에스테포나의 Acqua Gardens는 418,800유로로 더 비쌉니다. 에스테포나의 Aby Upper는 320,000유로로 이 펜트하우스와 동일한 시작 가격을 가집니다. 입지 측면에서 볼 때, 두케사는 에스테포나보다 더 조용하고 해안가에 더 가깝다는 장점이 있습니다. 또한 이 펜트하우스는 이미 완공되어 즉시 입주가 가능한 반면, 일부 비교 프로젝트는 아직 건설 중일 수 있습니다. 두케사 지역은 1,351건의 부동산 거래를 기록하여 활발한 시장 활동을 보여주며, 이는 투자 가치 측면에서 긍정적인 신호입니다. 특히 이 펜트하우스는 임대 허가가 있어 휴가철 임대를 통한 수익 창출이 가능하다는 점에서 다른 프로젝트들과 차별화됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스 듀플렉스는 두케사 지역에 위치하며, 해안가에서 도보로 접근 가능한 거리에 있습니다. 주변은 상점, 레스토랑, 약국 등 일상생활에 필요한 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다. 항구와 마리나가 근처에 있어 해안가 생활의 특징을 잘 보여줍니다. 도시 지역이면서도 해양과의 접근성이 좋은 입지를 자랑합니다.
이 펜트하우스는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추어 소규모 가족 또는 커플이 거주하기에 적합합니다. 주방은 현대적인 가전제품이 구비되어 있으며, 넓은 거실과 식당 공간은 가족이 함께 시간을 보내기에 충분합니다. 개인 테라스와 옥상 테라스를 통해 외부 공간에서의 생활도 가능하며, 해안가 생활을 즐기려는 사람들의 요구를 충족시킵니다.
이 펜트하우스 듀플렉스는 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 건물은 '양호' 상태로 분류되며, 주요 시설이 모두 설치되어 있습니다. 커뮤니티 수영장과 같은 공동 시설은 이미 운영 중이며, 엘리베이터와 같은 편의 시설도 사용 가능합니다. 추가적인 건설 작업 없이 바로 생활을 시작할 수 있는 완성된 주거 공간입니다.
이 펜트하우스 드플렉스는 단독 주택이 아닌 공동 주택 단지 내에 위치해 있어 개인적인 프라이버시에 제한이 있을 수 있습니다. 전용 수영장이나 정원이 없으며, 모든 야외 공간은 공동으로 사용됩니다. 주차 공간은 개인 전용이 아니며 공용 주차장을 이용해야 합니다. 또한 해변까지 도보로 20분 정도 소요되어 해변까지의 즉각적인 접근성은 제한적입니다.
이 펜트하우스는 해안가 생활을 원하지만 도시의 편의성도 포기하고 싶지 않은 사람들에게 적합합니다. 특히 해변 근처에서 휴가를 즐기면서도 일상적인 생활 편의시설에 접근하려는 부부나 소규모 가족에게 좋은 선택입니다. 골프를 즐기는 사람들에게도 근처에 여러 골프장이 위치해 있어 매력적입니다. 또한 휴가지로만 사용하지 않고 연중 일정 기간 거주하려는 사람들에게도 적합하며, 임대 허가가 있어 휴가철에 임대 수입을 얻을 수 있는 가능성도 있습니다. 주로 도시 생활에 익숙하지만 해양과의 접근성을 원하는 사람들에게 이 주택은 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
이 펜트하우스는 양호한 상태를 유지하며 마감재는 실용적이고 내구성 있는 자재를 사용했습니다. 바닥은 대리재로 마감되어 내구성과 청소 용이성을 제공합니다. 모든 방에는 전동 블라인드가 설치되어 있어 프라이버시와 햇빛 조절이 가능합니다. 주방은 완비된 현대식 가전제품을 갖추고 있으며, 거실과 식당 공간은 충분한 공간을 확보하고 있습니다. 난방 및 냉방 시스템은 중앙 공기 조절 시스템으로 설치되어 있으며, 추가로 거실에 별도의 냉난방 장치가 있습니다. 모든 침실에는 내장형 옷장이 있어 수납 공간이 충분하며, 메인 침실에는 전용 욕실이 딸려 있습니다. 이중 유리창은 단열과 방음 효과를 제공하여 주거 환경을 향상시킵니다.
이 펜트하우스 듀플렉스의 시작 가격은 320,000유로입니다. 두케사 지역의 다른 유사한 프로젝트인 Alonia는 279,000유로부터 시작하지만, Estepona의 Acqua Gardens는 418,800유로부터 시작하여 이 펜트하우스가 중간 가격대에 위치함을 알 수 있습니다. 101제곱미터의 거주 면적과 2개의 침실, 2개의 욕실을 고려할 때 이 가격은 지역 시장에서 경쟁력 있는 수준입니다. 가격에는 이미 가구가 완비되어 있어 추가 비용 없이 즉시 생활이 가능하다는 점이 포함됩니다.
두케사에 위치한 이 펜트하우스는 해안가 생활과 도시의 편의성을 조화롭게 결합한 공간입니다. 아침에는 동쪽과 남동쪽에서 오는 햇살을 받으며 테라스에서 커피를 즐기고, 낮에는 해안가 산책을 하거나 근처 레스토랑에서 식사할 수 있습니다. 주말에는 근처 골프장에서 라운딩을 즐기거나, 옥상 테라스에서 바다와 항구의 풍경을 감상할 수 있습니다. 도시의 생활 편의성을 유지하면서도 해양과의 접근성을 원하는 사람들에게 적합한 생활 환경을 제공합니다. 특히 걷거나 자전거로 이동할 수 있는 거리에 편의시설이 집중되어 있어 일상생활이 편리합니다.
이 펜트하우스는 두케사 지역의 핵심적인 위치에 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓까지 도보로 약 2분(172m), 약국까지 도보로 약 2분(182m) 거리에 위치해 있습니다. 레스토랑과 카페도 도보 거리 내에 33개와 4개가 각각 분포하고 있어 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 의료 시설은 6.6km 거리에 병원이 있으며, 2km 반경 내에 1개의 건강 센터가 있습니다. 교육 시설도 근처에 위치하여 3개의 초등학교와 1개의 중등학교가 있습니다. 대중교통은 5개의 버스 노선과 29개의 정거장이 있어 차 없이도 이동이 가능합니다. 특히 해안가 생활과 도시의 편의성을 동시에 누릴 수 있는 균형 잡힌 환경을 제공합니다.
이 지도는 두케사에 위치한 펜트하우스 듀플렉스의 주변 환경을 보여줍니다. 해안가에서 도보로 접근 가능한 거리에 위치하며, 근처에는 항구, 골프장, 해변 등 다양한 레저 시설이 분포하고 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 일상 생활에 필요한 시설들도 도보 거리 내에 있습니다. 코스타 델 솔 지역의 해안가와 도시 생활의 조화를 잘 보여주는 위치입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 펜트하우스는 두케사에 위치해 있으며, 코스타 델 솔 지역의 중요한 지점에 자리잡고 있습니다. 에스테포나까지는 차로 약 15분 거리에 있으며, 사비나스까지는 단 몇 분 거리에 있습니다. 지브롤터까지는 25km, 말라가 시까지는 약 75km 거리로 주요 도시와의 연결성이 좋습니다. 특히 말라가 공항(75km)과 지브롤터 공항(25km)까지의 접근성이 좋아 국제적인 이동이 편리합니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 해안가 라이프스타일과 내륙의 도시 문화를 모두 경험할 수 있는 중요한 지점이라 할 수 있습니다.
이 펜트하우스는 해변까지 도보로 약 20분(1.2km) 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 라 두케사 해변은 592m, 플라야 데 마닐바는 835m, 플라야 데 라 쬘레라는 2.6km 거리에 있습니다. 골프를 즐기려는 경우 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.9km), 에스테포나 골프(6.3km)가 접근 가능합니다. 말라가 공항까지는 24km, 지브롤터 공항까지는 25km 거리에 있습니다. 또한 10km 거리에 전기차 충전 시설이 있어 전기차 운영에도 불편이 없습니다. 전반적으로 해변, 골프장, 공항까지의 접근성이 좋아 다양한 레저 활동과 이동이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
두케사 지역은 지중해성 기후로 연간 평균 기온은 18.5°C이며, 겨울에는 평균 12°C, 여름에는 평균 26°C를 유지합니다. 연간 3,845시간의 일조량을 자랑하여 일년 내내 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 5개월 동안 지속됩니다. 이 펜트하우스는 해발 66m 높이에 위치해 있으며, 해변까지의 경사도는 5.5%로 완만하여 이동에 큰 불편이 없습니다. 동 및 남동향을 향하고 있어 아침부터 낮까지 충분한 햇살을 받으며, 특히 테라스에서 바다와 산의 풍경을 감상하기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 연간 32개의 지역 축제가 열려 문화적인 경험도 할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 펜트하우스는 여러 해변과 레저 시설에 접근하기 좋은 위치에 있습니다. 가장 가까운 라 두케사 해변은 도보로 약 20분 거리에 있으며, 청기 깃발(블루 플래그) 인증 해변으로 수질과 환경이 우수합니다. 플라야 데 마닐바와 플라야 데 라 쬘레라도 근처에 위치하여 다양한 해변 경험을 할 수 있습니다. 해양 스포츠를 즐기는 사람들에게는 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사 마리나(1km)가 접근성이 좋습니다. 골프 애호가를 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.9km), 에스테포나 골프(6.3km)가 주변에 위치해 있습니다. 스포츠 시설로는 2.3km 거리에 콤플레호 데포르티보 라스 비냐가 있어 다양한 운동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 펜트하우스는 두케사에 위치해 있으며, 코스타 델 솔 지역의 중요한 지점에 자리잡고 있습니다. 에스테포나까지는 차로 약 15분 거리에 있으며, 사비나스까지는 단 몇 분 거리에 있습니다. 지브롤터까지는 25km, 말라가 시까지는 약 75km 거리로 주요 도시와의 연결성이 좋습니다. 특히 말라가 공항(75km)과 지브롤터 공항(25km)까지의 접근성이 좋아 국제적인 이동이 편리합니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 해안가 라이프스타일과 내륙의 도시 문화를 모두 경험할 수 있는 중요한 지점이라 할 수 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL265354
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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