Penthouse Duplex zlokalizowany w La Duquesa, Malaga, oferujący 101 m² powierzchni z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość została ukończona i jest gotowa do zamieszkania. Z okien roztacza się widok na morze, a nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie 592 metrów od plaży La Duquesa. Apartament posiada licencję na wynajem, co może być atrakcyjne dla inwestorów.
La Duquesa oferuje bardziej zrównoważony charakter w porównaniu do luksusowego Sotogrande, które jest położone 8,9 km dalej. Ceny nieruchomości w La Duquesa są zazwyczaj bardziej przystępne niż w sąsiednim Esteponie, gdzie podobne penthousy kosztują od 418 800 euro. W porównaniu do projektów takich jak Alonia w La Duquesa (ceny od 279 000 euro), prezentowany Penthouse Duplex oferuje dodatkowe udogodnienia, takie jak widok na morze i taras na dachu. W przeciwieństwie do większych kurortów, La Duquesa zachowuje bardziej kameralną atmosferę przy jednoczesnym zapewnieniu pełnej infrastruktury. Region oferuje łącznie 5 pól golfowych w promieniu 10 km, co czyni go atrakcyjnym dla miłośników tego sportu, podobnie jak bardziej znane, ale droższe ośrodki w okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w zespole Balcones de los Hidalgos w La Duquesa. Bliskość do portu i marin yachtowych zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury morskiej. Lokalizacja charakteryzuje się umiarkowanym nachyleniem terenu w kierunku morza wynoszącym 5,5%, co zapewnia panoramiczne widoki bez nadmiernego stromiznu terenu.
Penthouse Duplex oferuje dwie sypialnie z wbudowanymi szafami, z czego główna posiada własną łazienkę i widok na morze. Duży taras na dachu z widokiem na morze zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok, co jest ważne w klimacie Costa del Sol.
Nieruchomość jest już w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania, co eliminuje ryzyko związane z budową i opóźnieniami. Stan techniczny oceniony jako dobry, z nowoczesnymi urządzeniami kuchennymi i zainstalowaną klimatyzacją. Właściciel może wprowadzić się natychmiast po sfinalizowaniu transakcji.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, lecz dostęp do wspólnego basenu w kompleksie. Nie ma własnego miejsca parkingowego w garażu, jedynie miejsce parkingowe na terenie osiedla. W odległości 10 km znajduje się najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych, co może wymagać planowania podróży.
Nieruchomość będzie odpowiednia dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii z możliwością wynajmu w okresie nieobecności. Dwie sypialnie i bliskość plaży oraz infrastruktury rekreacyjnej czynią ją idealną dla par lub małych rodzin planujących regularne wizyty. Licencja na wynajem sugeruje potencjał inwestycyjny dla osób chcących generować dochód z najmu krótkoterminowego. Osoby ceniące sobie golf docenią bliskość kilku pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club w odległości zaledwie 4,3 km. Osoba aktywna zawodowo, która może pracować zdalnie, doceni połączenie komfortowego mieszkania z dostępem do plaży i atrakcji turystycznych.
Nieruchomość charakteryzuje się dobrą jakością wykończenia z marmurowymi podłogami w całym mieszkaniu, co zapewnia trwałość i elegancki wygląd. Wszystkie pomieszczenia posiadają elektryczne rolety, zwiększające komfort i bezpieczeństwo. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia, w tym bojler, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. Okna posiadają podwójne szyby, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Instalacja klimatyzacji obejmuje zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie, z dodatkową jednostką w pokoju dziennym, co zapewnia komfort przez cały rok.
Cena nieruchomości wynosi 320 000 euro, co stanowi atrakcyjną ofertę na rynku Costa del Sol w porównaniu do podobnych penthousów w regionie. Ceny w okolicy wahają się od 279 000 euro za porównywalne nieruchomości w La Duquesa do 418 800 euro w Esteponie. Biorąc pod uwagę licencję na wynajem, lokalizację przy plaży i widoki na morze, nieruchomość reprezentuje dobrą wartość w swoim segmencie cenowym.
La Duquesa to zrównoważona dzielnica mieszkalno-turystyczna, gdzie życie toczy się w spokojnym tempie z wyraźnym rytmem sezonowym. W porze letniej plaża i port stają się centrum życia, podczas gdy poza sezonem panuje większa spokojna atmosfera. Dostępność 33 restauracji i 4 kawiarni w promieniu 2 km świadczy o rozwiniętej infrastrukturze gastronomicznej. Codzienne zakupy można załatwić w pobliskim supermarkecie (172 m), a apteka znajduje się w odległości zaledwie 182 metrów. Dzielnica posiada dobre połączenia komunikacyjne z 5 liniami autobusowymi i 29 przystankami w okolicy.
La Duquesa oferuje mieszankę życia miejskiego i nadmorskiego, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą w promieniu spaceru. Supermarket znajduje się w odległości zaledwie 172 metrów, a apteka 182 metry, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do opieki zdrowotnej. Dla rodzin z dziećmi ważna jest dostępność 3 szkół podstawowych i 1 szkoły średniej w okolicy. Najbliższe centrum zdrowia znajduje się w odległości 6,6 km, co zapewnia dostęp do podstawowych usług medycznych. Lokalizacja oferuje dostęp do 5 linii komunikacji publicznej z 29 przystankami, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu.
Mapa pokazuje, że nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji w La Duquesa, z bezpośrednim dostępem do plaży, portu i centrum miejscowości. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się większość codziennych udogodnień, podczas gdy większe centra miejskie i lotniska są łatwo dostępne dzięki dobrze rozwiniętej sieci drogowej. Panoramiczne widoki na morze i góry dostępne z penthousu doskonale odzwierciedlają położenie nieruchomości na mapie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa jest położona w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy popularnymi kurortami Estepona i Sotogrande. W odległości około 9 km znajduje się ekskluzywny port jachtowy Sotogrande, podczas gdy Estepona, większe miasto z pełną infrastrukturą, leży w odległości około 10 km. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępnością miejskich udogodnień a spokojniejszym, bardziej kameralnym charakterem w porównaniu do większych ośrodków turystycznych. Położenie pomiędzy dwoma większymi centrami zapewnia łatwy dostęp do szerszej oferty rekreacyjnej i handlowej regionu.
Plaża La Duquesa znajduje się w odległości 592 metrów, co stanowi około 7-10 minut spacerem. Port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa jest oddalony o 1 km, oferując dostęp do restauracji i atrakcji nadmorskich. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 25 km, podczas gdy lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 75 km, co zapewnia dobre połączenia lotnicze z Europą. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 7 km: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km). Supermarket i apteka znajdują się w odległości krótkiego spaceru, odpowiednio 172 i 182 metry.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się typowym klimatem Costa del Sol z roczną średnią temperaturą 18,5°C. Miesięczne temperatury wahają się od 12°C w zimie do 26°C w lecie, co zapewnia łagodne klimat przez cały rok. Region może pochwalić się 3845 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na około 320 słonecznych dni w roku. Temperatura wody morskiej utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C przez 5 miesięcy w roku, co umożliwia długie sezony kąpielowe. Nieruchomość jest położona na wysokości 66 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodne bryzy morskie i widoki, jednocześnie chroniąc przed nadmierną wilgotnością.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże, z których najbliższa La Duquesa oddalona jest o 592 metry. Druga plaża, Playa de Manilva, znajduje się w odległości 835 metrów, podczas gdy Playa de la Chullera leży 2,6 km od nieruchomości. Okolica oferuje dostęp do trzech pól golfowych w promieniu 7 km, w tym prestiżowego Finca Cortesín Golf Club. Dla miłośników aktywności wodnych, port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa oferuje różnorodne możliwości rekreacji. W okolicy znajduje się również centrum sportowe Complejo Deportivo Las Viñas oddalone o 2,3 km, oferujące różne zajęcia sportowe i rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest położona w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy popularnymi kurortami Estepona i Sotogrande. W odległości około 9 km znajduje się ekskluzywny port jachtowy Sotogrande, podczas gdy Estepona, większe miasto z pełną infrastrukturą, leży w odległości około 10 km. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępnością miejskich udogodnień a spokojniejszym, bardziej kameralnym charakterem w porównaniu do większych ośrodków turystycznych. Położenie pomiędzy dwoma większymi centrami zapewnia łatwy dostęp do szerszej oferty rekreacyjnej i handlowej regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL265354
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
