Penthouse duplex dua kamar tidur seluas 101 m² yang terletak di La Duquesa, Málaga. Properti yang sudah selesai dibangun ini menawarkan pemandangan laut dengan akses langsung ke fasilitas perkotaan. Unit ini dilengkapi dengan dua teras, termasuk solarium di atap, serta lokasi strategis hanya beberapa menit dari pantai dan marina. Harga mulai dari €320.000 untuk hunian dengan dua kamar mandi, fasilitas komunal, dan orientasi tenggara yang optimal.
Di kawasan La Duquesa, properti ini bersaing langsung dengan proyek seperti Alonia yang mulai dari €279.000. Meskipun Alonia mungkin lebih terjangkau, properti ini menawarkan lokasi yang lebih strategis dengan jarak lebih dekat ke pantai dan marina. Di Estepona yang berjarak sekitar 15 kilometer, proyek seperti Acqua Gardens menawarkan fasilitas premium dengan harga mulai €418.800, jauh di atas harga properti ini. Sementara Aby Upper di Estepona memiliki harga awal yang sama (€320.000), properti di La Duquesa umumnya menawarkan nilai lebih dengan biaya hidup yang sedikit lebih rendah dibandingkan Estepona yang lebih premium. Secara keseluruhan, properti ini menempati posisi menengah antara hunian terjangkau di Manilva dan properti mewah di Sotogrande, menawarkan keseimbangan antara harga, lokasi, dan fasilitas yang sulit ditemukan di kawasan pesisir Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan Balcones de los Hidalgos, La Duquesa, dengan jarak hanya 592 meter dari pantai. Lokasinya di lingkungan perkotaan menyediakan akses mudah ke 33 restoran, 3 apotek, dan supermarket dalam radius 2 kilometer. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang luas ke arah laut dan marina.
Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang mencari hunian fungsional. Ruang tamu yang terang dengan dapur terintegrasi dan teras pribadi memungkinkan gaya hidup indoor-outdoor. Fasilitas komunal seperti kolam renang dan area taman menambah opsi rekreasi tanpa perlu meninggalkan kawasan.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Kondisi bangunan tergolong baik dengan perabotan lengkap dan fasilitas modern termasuk sistem AC sentral. Tidak ada fase konstruksi yang tertunda atau perencanaan pengembangan lebih lanjut untuk kawasan ini, sehingga pembeli dapat langsung menempati unit setelah proses transaksi selesai.
Proyek ini tidak menawarkan fasilitas parkir tertutup pribadi atau area penyimpanan khusus. Unit tidak dilengkapi dengan kolam renang pribadi, hanya akses ke kolam komunal. Properti juga tidak memiliki sistem keamanan privat di luar keamanan kompleks terkunci. Bagi yang mencari ketenangan total, lokasinya yang dekat dengan fasilitas umum mungkin kurang isolasi.
Properti ini cocok untuk profesional yang bekerja remotely dan menginginkan tempat tinggal dengan iklim yang nyaman sepanjang tahun. Juga cocok untuk pasangan yang ingin memiliki tempat peristirahatan musiman dengan potensi sewa, mengingat izin sewa yang sudah dimiliki. Bagi pensiunan yang mencari lingkungan ramah berjalan kaki dengan fasilitas kesehatan dekat, lokasi ini memenuhi kebutuhan dengan apotek hanya 182 meter dan pusat kesehatan dalam jjangkauan. Properti ini juga sesuai untuk investor yang mencari properti di kawasan berkembang dengan transaksi properti aktif sebanyak 1.351 unit di wilayah tersebut.
Properti ini menampilkan lantai marmer di seluruh area hunian, memberikan kesan mewah dan mudah perawatannya. Sistem jendela ganda membantu isolasi termal dan akustik, penting untuk hunian di iklim mediterania. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan modern dan kamar tidur utama memiliki kamar mandi en suite. Dapur sepenuhnya dilengkapi dengan peralatan termasuk boiler yang sudah diperbarui. Sistem kontrol iklim mencakup AC sentral dengan fungsi panas dan dingin, memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Gorden listrik di setiap kamar menambah kemudahan operasional dan efisiensi energi.
Harga properti ini mulai dari €320.000 untuk unit penthouse duplex dengan luas 101 m². Dibandingkan dengan properti sejenis di wilayah La Duquesa seperti Alonia yang mulai dari €279.000, harga ini tergolong kompetitif mengingat lokasinya yang lebih dekat ke pantai dan fasilitas marina. Di Estepona yang lebih premium, properti serupa seperti Acqua Gardens mulai dari €418.800, membuat opsi ini menjadi nilai menarik di kelasnya. Ketersediaan terbatas pada unit yang sudah selesai dan siap huni.
Kehidupan sehari-hari di properti ini bergaya mediterania dengan fokus pada kemudahan akses. Dengan teras yang menghadap ke timur dan tenggara, penghuni dapat menikmati sinar matahari pagi sambil minum kopi sebelum berjalan kaki 13 menit ke pusat perbelanjaan atau restoran. Aktivitas sore dapat dilakukan di solarium atap sambil menikmati pemandangan laut dan marina. Penghungan dapat dengan mudah berjalan ke pantai La Duquesa dalam 20 menit atau menggunakan sepeda untuk menjelajahi pesisir. Kehidupan malam dapat dihabiskan di salah satu dari 33 restoran dalam jarak dekat, sambil menikmati atmosfera marina yang ramai namun tidak terlalu padat.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara kemudahan urban dan relaksasi pesisir. Dengan 33 restoran dalam radius 2 kilometer, penghuni memiliki banyak pilihan kuliner dari masakan lokal hingga internasional. Akses ke tiga fasilitas kesehatan termasuk apotek hanya 182 meter dari rumah memberikan ketenangan bagi penghuni tetap. Untuk aktivitas olahraga, terdapat pusat olahraga dalam jarak 2,3 kilometer dan tiga lapangan golf antara 4,3-6,3 kilometer. Infrastruktur transportasi baik dengan 29 halte transportasi umum dan lima rute bus yang melayani kawasan, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari.
Peta menunjukkan posisi properti di Balcones de los Hidalgos dengan akses langsung ke pantai La Duquesa di selatan dan fasilitas urban di sekitarnya. Lokasi strategis ini memungkinkan penghunan menikmati pemandangan marina dari properti sambil tetap memiliki akses mudah ke jaringan jalan utama yang menghubungkan ke Estepona, Marbella, dan Gibraltar.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Duquesa menempati posisi strategis di antara Marbella dan Gibraltar, menawarkan alternatif yang lebih tenang dibandingkan pusat wisata utama Costa del Sol. Kawasan ini terletak di perbatasan antara Málaga dan Cádiz, memberikan akses mudah ke kedua provinsi. Dibandingkan dengan Estepona yang lebih padat di timur, La Duquesa menawarkan lingkungan yang lebih santai namun tetap dengan fasilitas lengkap. Lokasinya dekat dengan Sotogrande yang eksklusif namun dengan harga properti yang lebih terjangkau, menjadikannya pilihan menarik di kawasan pesisir barat Costa del Sol.
Pantai terdekat, La Duquesa, dapat dicapai dalam 20 menit berjalan kaki atau hanya 592 meter secara garis lurus. Tiga pantai lainnya termasuk Playa de Manilva (835 meter) dan Playa de la Chullera (2,6 kilometer) juga mudah diakses. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa opsi dengan Finca Cortesín Golf Club hanya 4,3 kilometer, Golf Academy Albayt Resort 4,9 kilometer, dan Estepona Golf 6,3 kilometer. Bandara terdekat adalah Gibraltar sekitar 25 kilometer, sementara bandara internasional Málaga berjarak 75 kilometer. Kota Estepona dapat dicapai dalam waktu singkat berkendara untuk kebutuhan perbelanjaan yang lebih lengkap.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan 3.845 jam matahari per tahun, properti ini menikmati iklim mediterania yang optimal. Suhu tahunan rata-rata 18,5°C dengan kisaran 12-26°C menciptakan kondisi nyaman sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas pantai. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut memberikan angin sepoi-sepoi yang mengurangi kelembaban di bulan-bulan panas. Kemiringan 5,5% ke arah pantai menciptakan drainase alami dan pemandangan bertingkat yang menarik tanpa menjadi terlalu curam untuk aksesibilitas sehari-hari.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Duquesa sebagai pantai utama terletak hanya beberapa menit dari properti, menawarkan pasir mediterania yang khas. Untuk aktivitas olahraga air dan relaksasi, Playa de Manilva juga dapat dijangkau dengan mudah. Puerto Deportivo de la Duquesa yang berjarak 1 kilometer menyediakan fasilitas marina dengan restoran dan atmosfera maritim yang hidup. Penggemar golf memiliki akses ke beberapa lapangan berkualitas termasuk Finca Cortesín Golf Club yang menjadi tuanah rumah turnamen internasional. Complejo Deportivo Las Viñas dalam jarak 2,3 kilometer menawarkan fasilitas olahraga lengkap untuk kebugaran sehari-hari.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa menempati posisi strategis di antara Marbella dan Gibraltar, menawarkan alternatif yang lebih tenang dibandingkan pusat wisata utama Costa del Sol. Kawasan ini terletak di perbatasan antara Málaga dan Cádiz, memberikan akses mudah ke kedua provinsi. Dibandingkan dengan Estepona yang lebih padat di timur, La Duquesa menawarkan lingkungan yang lebih santai namun tetap dengan fasilitas lengkap. Lokasinya dekat dengan Sotogrande yang eksklusif namun dengan harga properti yang lebih terjangkau, menjadikannya pilihan menarik di kawasan pesisir barat Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL265354
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
