Ett tvåvåningspenthouse i La Duquesa med 101 m² boendeyta, två sovrum och två badrum. Beläget i ett urbant område med närhet till stranden, havsutsikt och tillgång till gemensamma faciliteter. Projektet är fullt färdigställt och erbjuder en bekväm livsstil med närhet till lokala tjänster, restauranger och fritidsaktiviteter. Med sin öst-sydostliga orientering får bostaden gott om dagsljus och har utsikt över hav, berg och golfbanor.
La Duquesa-området erbjuder ett mellanting mellan det mer intensiva turistlivet i centrala Costa del Sol-områden och det mer avskilda boendet i västra delen av provinsen. Jämfört med liknande fastigheter i närliggande Estepona är prisnivån i La Duquesa generellt något lägre, samtidigt som närheten till havet och marinan är lika god. Projektet Acqua Gardens i Estepona har en prislapp från €418,800, vilket är markant högre än denna fastighet. Samtidigt erbjuder Alonia i La Duquesa ett alternativ från €279,000, men med mindre yta och färre bekvämligheter. Vad som utmärker denna fastighet är kombinationen av havsutsikt, komplett möblering och redan etablerad uthyrningslicens, vilket inte är lika vanligt i nybyggda projekt i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i La Duquesa, nära Puerto Deportivo de la Duquesa, med promenadavstånd till lokala bekvämligheter och stranden. Området kännetecknas av sin urbana karaktär med närliggande butiker, restauranger och tjänster inom gångavstånd. Läget erbjuder en balans mellan kustnära bekvämligheter och tillgång till inlandets naturområden.
Bostaden uppfyller behovet för ett funktionellt andra boende eller permanent hem med två rymliga sovrum, två badrum och en effektiv planlösning. Den öppna terrassen och det övre solariumet ger möjlighet till utomhusliv under större delen av året tack vare det fördelaktiga klimatet. Köket är fullt utrustat och samtliga rum har inbyggda garderobslösningar.
Fastigheten är redan färdigställd och redo för omedelbar inflyttning eller användning. Byggnadsstatusen är klar, vilket innebär att eventuella frågetecken kring byggprocess, kvalitetskontroller eller förseningar är eliminerade. Köparen får en produkt som kan inspekteras och upplevas direkt utan att behöva vänta på slutförande.
Fastigheten erbjuder inte privat pool utan tillgång till gemensamma poolområden. Parkering är gemensam och inte individuellt tilldelad. Bostaden är belägen i ett flervåningshus vilket innebär att den inte har en privat trädgård på marknivå. Utrymmena på 101 m² kan upplevas som begränsade för de som söker en större villa.
Denna bostad passar för par eller små familjer som söker ett andra hem i Spanje med goda förutsättningar för både eget boende och uthyrning. Med sin färdigställda status och redan befintliga uthyrningslicens är den lämplig för de som snabbt vill komma igång med en investering. För golfentusiaster är läget idealiskt med flera banor inom kort avstånd. Den urbana miljön med närhet till restauranger och butiker passar den som uppskattar närhet till service framför isolerad lantlig avskildhet. Bostaden passar även bra som ett permanent boende för pensionärer som söker ett underhållsfritt boende med närhet till alla nödvändiga tjänster.
Fastigheten har en god standard med vitvaror i köket inkluderat i köpet, vilket minskar behovet av ytterligare investeringar. Golven är av marmor vilket ger en känsla av kvalitet och är lätta att underhålla i det spanska klimatet. Fönstren är utrustade med dubbelglas vilket bidrar till både ljudisolering och energieffektivitet. De elektriska persiennerna i alla rum är en praktisk detalj som ökar komforten under varma sommardagar. Klimatanläggningen erbjuder både uppvärmning och kylning, vilket gör bostaden beboelig året runt. Badrummen är funktionella och huvudsovrummet har en en-suite toalett för ökad privatliv.
Priset för detta tvåvåningspenthouse börjar från €320,000, vilket är konkurrenskraftigt för en fastighet med havsutsikt och två sovrum i La Duquesa-området. I jämförelse med liknande projekt i regionen erbjuder denna bostad ett bra värde med sin kompletta utrustning och närhet till bekvämligheter. Priset inkluderar full möblering och utrustat kök, vilket minskar ytterligare investeringar efter köpet.
Denna bostad är lämplig för dem som söker ett underhållsfritt andra hem med alla bekvämligheter inom räckhåll. Den urbana karaktären gör att man kan klara sig utan bil för dagliga ärenden, med butiker, restauranger och apotek inom promenadavstånd. Livsrytmen blir avslappnad med möjlighet att kombinera strandliv med utforskande av närområdet till fots eller med cykel. De två terrasserna erbjuder flexibilitet för både morgonkaffe i solen och sena kvällar med havsutsikt. Bostadens läge gör den till en lämplig bas för att utforska Costa del Sol med relativ närhet till både Gibraltar och Málaga.
Livet i La Duquesa är präglat av närhet till medelhavet med en marina, restauranger och strandpromenader inom räckhåll. De dagliga behoven kan tillgodoses till fots med närliggande supermarketer, apotek och andra tjänster. Nattlivet är måttligt med ett urval av barer och restauranger i hamnområdet. För större inköp och mer varierad service finns närliggande städer som Estepona och Sabinillas inom kort köravstånd. Området har en internationell prägel med blandning av spanska och utländska bosatta, vilket skapar en mångsidig och tillgänglig miljö.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i La Duquesa-området med nära avstånd till stranden och Puerto Deportivo. Bostaden är markerad i relation till närliggande golfbanor, shoppingmöjligheter och transportnav. Den strategiska positioneringen gör det enkelt att nå både lokala tjänster och regionens attraktioner. Avstånden på kartan visar att de flesta dagliga behov kan tillgodoses utan bil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa är beläget i den västra delen av Málaga-provinsen, mellan större städer som Estepona och Marbella. Det ligger i kommunen Manilva och har vuxit fram som en populär bostads- och turistort med internationell prägel. I förhållande till övriga Costa del Sol erbjuder området ett något lugnare tempo än de centrala delarna, samtidigt som det har bra kommunikationer till både Málaga och Gibraltar. Regionen kännetecknas av en blandning av traditionella spanska byar och moderna bostadsområden.
La Duquesa strand ligger endast 592 meter bort, vilket motsvarar cirka 7-8 minuters promenad. Puerto Deportivo de la Duquesa med sina restauranger och faciliteter nås på 1 km. För golfentusiaster finns Finca Cortesín Golf Club 4,3 km bort och Estepona Golf på 6,3 km. Närmaste större stad är Estepona på cirka 10 km. Málaga flygplats nås på cirka 24 km, vilket innebär 25-30 minuters bilresa. Gibraltar ligger på cirka 25 km, vilket ger alternativ för internationella flygförbindelser.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3,845 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,5°C med månatliga variationer från 12°C till 26°C. Badtemperaturen i havet når minst 20°C under fem månader per år, vilket skapar ett förlängt badsäsong. Fastigheten är belägen 66 meter över havsnivån med en måttlig lutning på 5,5% ner mot stranden, vilket ger både panoramautsikt och relativt enkel tillgång till havet. Den öst-sydostliga orienteringen ger morgonsol på terrasserna och skydd från den värsta eftermiddagssolen under sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Duquesa strand är närmast belägen och erbjuder typiska medelhavsförhållanden med gyllene sand och lugna vatten. Närliggande Playa de Manilva och Playa de la Chullera erbjuder alternativ inom kort avstånd. Golfentusiaster har ett brett utbud med banor som Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort och Estepona Golf alla inom 7 km avstånd. Området har 33 restauranger inom 2 km radius, vilket ger rikligt med alternativ för matupplevelser. För andra aktiviteter finns Complejo Deportivo Las Viñas inom 2,3 km.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är beläget i den västra delen av Málaga-provinsen, mellan större städer som Estepona och Marbella. Det ligger i kommunen Manilva och har vuxit fram som en populär bostads- och turistort med internationell prägel. I förhållande till övriga Costa del Sol erbjuder området ett något lugnare tempo än de centrala delarna, samtidigt som det har bra kommunikationer till både Málaga och Gibraltar. Regionen kännetecknas av en blandning av traditionella spanska byar och moderna bostadsområden.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL265354
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
