Detta duplex penthouse med 2 sovrum ligger i La Duquesa, en kustnära enklav på Costa del Sol. Projektet erbjuder en kombination av bekvämlighet och livskvalitet, med närhet till både stranden och lokala bekvämligheter. Fastigheten är redo att flytta in och presenterar en attraktiv möjlighet för dem som söker ett hem vid Medelhavet.
La Duquesa erbjuder en distinkt karaktär jämfört med andra områden längs Costa del Sol. I jämförelse med Estepona, som har en mer etablerad turistström och en större stadskärna, erbjuder La Duquesa en något lugnare atmosfär med fokus på marinan och dess omgivningar. Projekt som Alonia i La Duquesa (från 279 000 €) ligger i en liknande prisklass och erbjuder liknande typer av bostäder, ofta inom samma urbaniseringar, vilket vittnar om en relativt homogen fastighetsmarknad i detta specifika område. Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) representerar ett högre prissegment, ofta med modernare design och mer omfattande faciliteter, vilket återspeglar Esteponas bredare fastighetsutbud. Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) ligger i samma prisklass som det aktuella duplex penthouse, vilket indikerar att prisnivån för liknande bostäder med 2 sovrum i dessa kustnära områden är jämförbar. La Duquesas styrka ligger i dess kombination av strandnära läge, marina-liv och rimlig prisnivå jämfört med mer exklusiva områden längre österut, samtidigt som det behåller en god tillgänglighet till större städer och transportnav.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen med gångavstånd till stranden och en livlig urban miljö. Närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa understryker lägets maritima karaktär. Området kännetecknas av sin tillgänglighet och integration med lokala tjänster.
Denna bostad är lämplig för individer eller mindre hushåll som värdesätter närhet till service och kustliv. Duplexdesignen och solariet erbjuder extra utrymme för avkoppling och underhållning. Lägenheten tillgodoser behovet av både bekvämlighet och fritidsaktiviteter.
Denna bostad är färdigställd och redo för inflyttning, vilket eliminerar väntetider associerade med nybyggnation. Dess befintliga skick innebär att köpare kan flytta in omedelbart och börja njuta av sin nya livsstil vid Costa del Sol.
Projektet erbjuder inte privat parkering, utan förlitar sig på gemensamma och öppna parkeringslösningar. Vidare är det inte en fristående villa, utan en del av en urbanisering. Ingen individuell trädgård specificerad, istället gemensamma trädgårdsytor.
Denna duplex penthouse passar individer eller par som söker en permanentbostad eller ett fritidshus vid kusten med god tillgänglighet till bekvämligheter. Den är lämplig för dem som uppskattar en livsstil där stranden och marinan är inom gångavstånd, och som vill ha enkel tillgång till restauranger och butiker. Fastigheten kan också vara av intresse för investerare som söker en uthyrningsbar bostad, med tanke på dess läge i ett populärt turistområde. Familjer kan finna den lämplig som ett andra hem för semestrar, tack vare de gemensamma poolområdena och närheten till fritidsaktiviteter. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera golfbanor. Den färdiga byggstatusen gör den idealisk för köpare som vill flytta in snabbt utan väntetid.
Bostaden är utrustad med central luftkonditionering med både varm och kall funktion, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Golven är belagda med marmor, ett material som är känt för sin hållbarhet och estetiska tilltalande, vilket bidrar till en känsla av kvalitet. Fönstren är försedda med dubbelglas, vilket förbättrar ljudisoleringen och energieffektiviteten. Elstyrda persienner i alla rum ger extra komfort och kontroll över ljusinsläpp. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror, redo för omedelbar användning. Badrummen är designade för funktionalitet och komfort, med ett av badrummen som en-suite till huvudsovrummet. Den generella standarden på finishen indikerar en omsorgsfull konstruktion och underhåll.
Priset för denna duplex penthouse med 2 sovrum i La Duquesa är från 320 000 €. Detta pris positionerar fastigheten i den mellersta prisklassen för regionen, vilket återspeglar dess läge och egenskaper. Som en färdigbyggd enhet är den omedelbart tillgänglig för köp. Prissättningen tar hänsyn till faktorer som storlek (101 m²), antal rum (2 sovrum, 2 badrum) och de bekvämligheter som erbjuds, såsom utsikt och tillgång till gemensamma utrymmen. Potentiella köpare bör notera att priset kan variera beroende på eventuella tillägg eller specifika säljvillkor.
La Duquesa är en charmig kuststad som erbjuder en balanserad livsstil, där vardagliga bekvämligheter ligger inom räckhåll. Staden präglas av sin marina, som lockar både lokalbefolkning och besökare. De närliggande stränderna erbjuder möjligheter till avkoppling och vattensporter. Lokalbefolkningen njuter av ett liv som präglas av Medelhavsklimatet, med en utpräglad utomhuskultur. Denna duplexlägenhet är placerad i en urbanisering som erbjuder gemensamma faciliteter, inklusive en pool, vilket bidrar till en bekväm boendemiljö. Områdets struktur möjliggör en enkel tillgång till restauranger, affärer och andra serviceinrättningar, vilket skapar en dynamisk och samtidigt avkopplande atmosfär.
La Duquesa erbjuder en livlig men ändå avslappnad atmosfär, centrerad kring dess pittoreska marina och närliggande stränder. Området är en urbanisering, vilket innebär att det finns en etablerad infrastruktur med en blandning av bostäder, restauranger och butiker. Gångavstånd till nödvändiga bekvämligheter som livsmedelsbutiker och apotek (inom 172 m respektive 182 m) underlättar vardagen avsevärt. Den omgivande infrastrukturen inkluderar också ett antal restauranger (33 inom 2 km) och kaféer, vilket ger goda möjligheter till sociala aktiviteter och kulinariska upplevelser. Närheten till flera golfbanor, såsom Finca Cortesín Golf Club, ger fritidsmöjligheter för golfspelare. Detta bidrar till en miljö som tilltalar en bred demografi, från golfentusiaster till familjer och par.
Denna karta visar den strategiska placeringen av projektet i La Duquesa, Costa del Sol. Framhävd är närheten till den lokala marinan, stränderna och centrala bekvämligheter. Kartan illustrerar också projektets förbindelser till större transportnätverk och närliggande städer, vilket ger en visuell förståelse för områdets tillgänglighet och livsstilspotential.
La Duquesa är beläget på Costa del Sol, mellan Estepona och Sotogrande. Dess strategiska position ger enkel tillgång till viktiga städer och turistområden. Estepona, känt för sin charmiga gamla stad och sina stränder, ligger bara en kort bilresa bort. Sotogrande, en exklusiv resortstad, är också lättillgänglig och erbjuder lyxiga fritidsanläggningar. Området drar nytta av sin närhet till Gibraltars flygplats (ca 25 km flygvägen), vilket ger goda internationella förbindelser, samtidigt som Málaga-Costa del Sol flygplats (ca 75 km flygvägen) erbjuder ytterligare resealternativ.
Denna duplex penthouse i La Duquesa har goda kommunikationer. Den ligger på ett bekvämt avstånd från stränderna La Duquesa och Playa de Manilva, som ligger 592 m respektive 835 m bort. Tillgången till kollektivtrafik underlättas av 29 närliggande hållplatser och 5 kollektivtrafiklinjer. Närmaste stormarknad ligger endast 172 m bort, och ett apotek finns på 182 m avstånd. För medicinsk vård ligger ett sjukhus 6,6 km bort. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 75 km bort (rak linje), medan Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 25 km bort. Golfbanor som Finca Cortesín Golf Club ligger inom 4,3 km.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området La Duquesa åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året, vilket ger milda vintrar och varma somrar. Med historiskt sett 3 845 soltimmar per år, erbjuder regionen ett soligt klimat som gynnar utomhusaktiviteter. Simsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen i havet når eller överstiger 20°C. Belägenheten på 66 meters höjd över havet bidrar till ett behagligt mikroklimat. Den måttliga lutningen på 5,5% mot stranden underlättar tillgången till kusten. Det årliga genomsnittet på 18,5°C säkerställer ett behagligt klimat för större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesa erbjuder närhet till flera stränder, där La Duquesa-stranden ligger bara 1,2 km bort och Playa de Manilva inom 835 meter. Dessa stränder är utmärkta för avkoppling och vattensport. Marina de la Duquesa (1 km) erbjuder en livlig hamnmiljö med restauranger och butiker. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km). Sportaktiviteter kan även utövas vid närliggande sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Området är en del av en region som är känd för sina fritidsmöjligheter, vilket gör det till ett attraktivt val för en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är beläget på Costa del Sol, mellan Estepona och Sotogrande. Dess strategiska position ger enkel tillgång till viktiga städer och turistområden. Estepona, känt för sin charmiga gamla stad och sina stränder, ligger bara en kort bilresa bort. Sotogrande, en exklusiv resortstad, är också lättillgänglig och erbjuder lyxiga fritidsanläggningar. Området drar nytta av sin närhet till Gibraltars flygplats (ca 25 km flygvägen), vilket ger goda internationella förbindelser, samtidigt som Málaga-Costa del Sol flygplats (ca 75 km flygvägen) erbjuder ytterligare resealternativ.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL265354
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
