Пројекат у Ла Дукеси, Малага, нуди дуплекс пентхаус са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 101 м². Изграђена и спремна за усељење, ова некретнина се налази у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, а плажа је такође лако доступна. Пројекат комбинује удобност модерног живота са близином медитеранског приобаља, пружајући низ погледа и функционалних карактеристика.
У поређењу са суседним пројектима, овај дуплекс пентхаус у Ла Дукеси нуди атрактивну почетну цену од 320.000 €, што га чини конкурентним у односу на друге опције у региону. Пројекат Алониа у Ла Дукеси нуди сличне карактеристике по нижој почетној цени од 279.000 €, што може бити релевантно за буџетски оријентисане купце. С друге стране, Акуа Гарденс у Естепони, са почетном ценом од 418.800 €, представља луксузнију категорију са потенцијално више садржаја или бољом локацијом. Аби Аппер у Естепони, који дели исту почетну цену од 320.000 €, може понудити сличне опције, али локација у Ла Дукеси пружа специфичан шарм близине луке и морских погледа. Укупан осећај локације у Ла Дукеси је баланс између мирног приобалног живота и урбане погодности, што га разликује од рецимо више урбанизоване Естепоне или луксузнијег Сотограндеа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Баљконес де лос Хидалгос омогућава лак приступ луци Дукеса и градским садржајима. Близина плажа као што су Ла Дукеса и ПЛАја де Маннилва, као и бројни ресторани и апотеке, чине ово подручје практичним за свакодневни живот. Урбано окружење подржава лаку мобилност пешке или бициклом.
Овај дуплекс пентхаус задовољава потребе за простором са две спаваће собе и два купатила. Терасе и кровна тераса пружају додатни спољни простор за релаксацију и уживање у погледу. Функционалност је појачана централним клима-уређајем, електричним ролетнама и потпуно опремљеном кухињом.
Објекат је изграђен и спреман за усељење, што елиминише период чекања на завршетак изградње. Ово омогућава будућим власницима да се брзо настани или почну са коришћењем некретнине за одмор или изнајмљивање одмах након куповине.
Пројекат не нуди приватни базен, већ заједнички базен. Паркинг је отворен и заједнички, а не приватни гаражни простор. Иако има поглед на море, ниво приватности на кровној тераси може варирати у зависности од суседних објеката. Не обезбеђује се директан приступ голф теренима из самог стана.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или парове који траже другу резиденцију са погледом на море и лаким приступом садржајима. Породице са једним дететом могу наћи да су 2 спаваће собе довољне. Инвеститори могу ценити могућност изнајмљивања, посебно због близине луке и плаже. Особе које воле голф такође ће ценити близину вишеструких терена. Животни ритам је погодан за оне који уживају у урбаном окружењу са мирним тренуцима на кровној тераси.
Стан карактерише добар завршни материјал, са мермерним подовима који дају осећај елеганције. Централни систем грејања и хлађења обезбеђује удобност током целе године, док електричне ролетне додају функционалност и сигурност. Кухиња је потпуно опремљена ажурираним апаратима, укључујући бојлер. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају решења за одлагање. Прозори са двоструким стаклима доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији.
Почетна цена овог дуплекс пентхауса са 2 спаваће собе у Ла Дукеси износи 320.000 €. Пошто је некретнина већ изграђена и спремна за усељење, доступност је тренутна. Цена одражава локацију и карактеристике, укључујући поглед на море и кровну терасу. У области се виде варијације у ценама, са сличним опцијама које почињу од око 279.000 €, док луксузније опције могу достићи и преко 400.000 €.
Ла Дукеса нуди динамичан начин живота, са луком и бројним ресторанима и продавницама на пешачкој удаљености. Свакодневни живот се одвија у урбаном окружењу где су основне потрепштине попут апотека и супермаркета лако доступне. Комбинација близине плаже и луке ствара прилику за различите рекреативне активности, од сунчања до истраживања поморских садржаја. Регион је такође погодан за голфере, са неколико познатих терена у близини.
Живот у Ла Дукеси нуди комбинацију урбаног и приморског стила. Налази се на пешачкој удаљености од луке, ресторана и продавница, што олакшава свакодневни живот. Близина плажа попут Ла Дукеса и ПЛАја де Маннилва пружа могућности за рекреацију на отвореном. За здравствену заштиту, здравствени центри су удаљени око 6.6 км, а болница је доступна на разудаљеност. Регија има добру образовну инфраструктуру са више основних и средњих школа у близини.
Овај дуплекс пентхаус се налази у Ла Дукеси, месту познатом по својој луци и приобалном шарму. Карта приказује близину плажа, ресторана, голф терена и луке, истичући погодност и рекреативне могућности локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Дукеса се налази у западном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Марбеље и Алхесираса, нудећи равнотежу између мирнијег приобалног живота и лаког приступа урбаним центрима. Близина луке и међународног аеродрома Малага чини је добро повезаном са остатком Шпаније и Европе.
Пројекат има одличну доступност, са супермаркетом и апотеком на само 172м и 182м удаљености. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је 1.2 км, а ПЛАја де Маннилва 835 м. За голфере, Фина Кортесин Голф Цлуб је удаљен 4.3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је око 24 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (ГИБ) око 25 км. Постоји 5 линија јавног превоза са 29 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C, и око 3.845 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температуром воде од 20°C или више. Просечна годишња температура је 18.5°C. Надморска висина од 66 метара изнад нивоа мора и умерена падина од 5.5% ка плажи доприносе пријатном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ла Дукесе нуди приступ неколико плажа, укључујући Ла Дукеса (1.2 км) и ПЛАја де Маннилва (835 м). Луке као што је Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.0 км) пружају могућности за поморски спорт и рекреацију. За љубитеље голфа, постоји више терена у радијусу од 10 км, укључујући Фина Кортесин Голф Цлуб. Спортски центри су такође доступни у близини.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса се налази у западном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Марбеље и Алхесираса, нудећи равнотежу између мирнијег приобалног живота и лаког приступа урбаним центрима. Близина луке и међународног аеродрома Малага чини је добро повезаном са остатком Шпаније и Европе.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL265354
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
