See kahekordne penthouse asub La Duquesas Málagas, kõigest 1,2 km kaugusel rannast. 112 m² elamispinnaga korteril on 2 magamistuba ja 2 vannituba koos ligikaudu 80 m² suuruste terrassidega. Ida-kagu suuna orientatsioon tagab piisava päikesevalguse suurema osa päevast. Kinnistu asub golfiväljaku kõrval, kinnistatud elamurajoonis koos ühise aia ja basseiniga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht asub rannast vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel, kõik vajalikud teenused on jalgsi või jalgrattaga ligipääsetavad. Lähim supermarket jääb 172 m kaugusele, apteek 182 m ja haigla 6,6 km kaugusele. Golfiväljakud asuvad 4,3–6,3 km raadiuses, lähim sadam Puerto Deportivo de la Duquesa 1,0 km kaugusel.
Kahekorruseline penthouse sobib hästi paaridele või väikestele peredele, kes otsivad golfi- ja rannaeluga ühendatud elamispinda. Terrassid pakuvad võimalust nõustumiseks ja väljasõidukorralduseks, magamistubade asetuse tõttu on privaatus tagatud. Ühised basseinid ja aiad pakuvad lisavõimalusi puhkamiseks ilma omakoha hooldamise kohustuseta.
Korter on täielikult valmis ehitatud ja kohe saadaval elamiseks. Kuna tegemist on valmis projekteerimisega, pole ootamisi tähtpäevi ega ehitusfaaside muret. Korter on väga heas korras, marvorpõrandad ja konditsioneeride ehitus on juba olemas, mis võimaldab kohene kolimine.
Projekt ei pakuv eraldi parkimiskohti, kuigi linna poolne parkimine on võimalik. Majas ei ole lifti, mis võib kujuneda takistuseks liikluspuudega inimestele. Kuigi korter asub golfiväljaku läheduses, ei kuulu golfimänguvõimalused otse korteri hinnasse, vaid tuleb eraldi tellida.
See penthouse sobib hästi paaridele või väikestele peredele, kes otsivad teise kodu või pühendumuskohta Lõuna-Hispaanias. Erinevalt paljudest teistest rannakuurortidest on La Duquesa aastaringselt elav, mitte ainult suvisedel kuudel. Golfientusiastidele on see ideaalne asukoht, kuna mitmed golfiväljakud asuvad lühikese sõidu kaugusel. Samuti sobib see neile, kes soovivad kombineerida linnamugavusi (poed, restoranid, meditsiinikeskused) rannaelu ja puhkusega. Kuna korter on valmis ehitatud, sobib see kiiresti kolida soovijatele, kes ei soovi ootada uue ehituse valmimist. Samuti võib see olla hea investeering neile, kes soovivad korterit rendile panna, eriti suvistel kuudel, kui piirkonna populaarsus kasvab.
Korteri sisustuses on kasutatud kvaliteetseid materjale, sealhulgas marmorist põrandad, mis on vastupidavad ja kergesti hooldatavad. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid, mis maksimiseerib ruumi kasutamist. Korteril on eraldi pesuruum, mis tagab majapidamistööde korraldamise ilma eluruumi häirimata. Terrassid on katusealused, mis võimaldab nautida väljasõidukorraldust isegi päikeselisel päeval. Üks eripärasid on eraldi solarium, kus on ka praktiline hoiuruum. Korteris on eelnevalt paigaldatud kliimaseadmed, mis võimaldab temperatuuri reguleerimist aastaringselt. Korter on väga heas korras, mis tähendab, et uued omanikud ei pea kohe investeerima remonti.
Kahekordse penthouse hind algab 280 000 eurost, mis on konkurentsivõimeline võrreldes sarnaste omadustega lähialade projektidega. Näiteks lähedalasuv Alonia La Duquesas alustab hinnaga 279 000 eurot, samas kui Esteponas asuvad projektid Acqua Gardens ja Aby Upper on märksa kallimad (vastavalt 418 800 ja 320 000 eurot). Hinnanguliselt on piirkonna kinnisvaratehinguid toimunud 1351, mis viitab aktiivsele turule.
La Duquesas paiknev penthouse sobib inimestele, kes soovivad aktiivset elustiili golfi, merd ja linnateenuste kombinatsiooniga. Hommikuti saab alustada päeva kohvikus, milleks on piisavalt valiku läheduses (4 kohvikut 2 km raadiuses). Pärastlõunal on võimalik kasutada ühiseid basseine või minna mere- või golfimängurile. Õhtul võib nautida õhtusöögi ühes 33 kohvikust-restoranist, mis asuvad lähedal. Korter asub 66 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea õhuvooluse ja vaated. Kliima on parasvöötme, aastane keskmine temperatuur 18,5°C lubab 5 kuud pikkust suplusperioodi. Elurütmi kujundavad ka 32 aastast kohalikku püha, mis pakuvad kultuurilisi elamusi.
Elukeskkond La Duquesas on dünaamiline, kuid samal ajal rahulik. Piirkonnas on 3 põhikooli ja 1 keskkool, mis teeb selle sobivaks ka peredele lastega. Tervishoiuteenused on kättesaadavad, lähim tervisekeskus asub piirkonnas ja haigal 6,6 km kaugusel. Ostuvõimalused on mitmekesised, lähim supermarket vaid 172 m kaugusel. Üldiselt on piirkond turvaline ja hästi hooldatud, kinnistatud elamurajoonides on turvalisus lisatud. Ühiskondlik elu on aktiivne, piirkonnas toimub aastas 32 kohalikku püha, mis pakuvad kultuurilist elamust ja võimalusi kohalike elanikega tutvumiseks.
Kaart näitab penthouse asukohta La Duquesa südames, kus golfiväljakud, rannad ja linnakeskus moodustavad täiusliku kolmnurga. Asukoha kõrgus merepinnast (66 m) tagab head vaated ja hea õhuvooluse, kuna jalamil asub peamine rannapiirkond ja sadam. Lähimad naabruskonnad on Sabinillas idas ja Sotogrande läänes.
La Duquesa asub strategiliselt kohal Costa del Solil, Málagas ja Estepona vahel. See on lähemal Gibraltarile kui Málagale, mis muudab selle kättesaadavaks nii Málaga kui Gibraltar international lennujaamadest. Piirkond on osa suuremast Manilva vallast, mis on tuntud oma golfiväljakute ja rannapiirkondade poolest. Võrreldes lähiümbruse linnadega on La Duquesa rahulikum kui Estepona või Marbella, kuid pakub samal ajal kõiki vajalikke teenuseid ja mugavusi. See asub ka Sotogrande luksuslikust piirkonnast lühikese sõidu kaugusel, mis võimaldab kergesti ligipääsu kõrgemale tasemele teenustele.
Rannani jõudmine on kerge, lähim rand La Duquesa asub vaid 592 meetri kaugusel, mis võimaldab jalutuskäiguga mere äärde jõuda 7-10 minutiga. Teised lähirannad asuvad samuti lühikese jalutuskäigu (Playa de Manilva, 835 m) või lühikese sõidu (Playa de la Chullera, 2,6 km) kaugusel. Lähim linn Estepona asub umbes 20 minuti autosõidu kaugusel, Gibraltar 30 minuti ja Marbella veidi kauema sõidu kaugusel. Golfiväljakud on hästi kättesaadavad, lähim Finca Cortesín Golf Club asub 4,3 km kaugusel. Lähimad lennujaamad on Gibraltar (25 km) ja Málagas Costa del Sol (75 km), mis võimaldab hõlpsasti rahvusvahelisiühendusi.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3845 päikesepaistelist tundi, mis tagab küllaltki sooja ja päikeselise kliima aastaringselt. Aastane keskmine temperatuur on 18,5°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt 26°C lähedale ja talvised ei lange alla 12°C. Merevesi on sooja piisavalt ujumiseks 5 kuud aastas (temperatuur üle 20°C). Korter asub 66 meetri kõrgusel merepinnast ja 5,5% kallakuga rannani, mis tagab head õhuvoolused ja vaated, kuid ei tekitanud olulist takistust liikumisele. Selline kõrgus ja kallak aitavad kaasa ka looduslikule ventilatsioonile ja väldivad liigset kuumust kõige kuumematel kuudel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
La Duquesa rand on üks peamisi puhkekohti, mis asub vaid 592 meetri kaugusel. Piirkonna rannad on hästi hooldatud ja pakuvad erinevaid võimalusi päikeselevõtuks ja ujumiseks. Golfiväljakud on märkimisväärsed, lähimad on Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km), mis pakuvad võimalusi nii algajatele kui ka edasijõudnud golfimängijatele. Sportimisvõimalused on mitmekesised, lähim spordikeskus Complejo Deportivo Las Viñas asub 2,3 km kaugusel. Sadamad, sealhulgas Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ja Puerto de Sotogrande (8,9 km), pakuvad võimalusi veespordialadel tegelemiseks ja restoranidest nautimiseks.
Allikas: OpenStreetMap
La Duquesa asub strategiliselt kohal Costa del Solil, Málagas ja Estepona vahel. See on lähemal Gibraltarile kui Málagale, mis muudab selle kättesaadavaks nii Málaga kui Gibraltar international lennujaamadest. Piirkond on osa suuremast Manilva vallast, mis on tuntud oma golfiväljakute ja rannapiirkondade poolest. Võrreldes lähiümbruse linnadega on La Duquesa rahulikum kui Estepona või Marbella, kuid pakub samal ajal kõiki vajalikke teenuseid ja mugavusi. See asub ka Sotogrande luksuslikust piirkonnast lühikese sõidu kaugusel, mis võimaldab kergesti ligipääsu kõrgemale tasemele teenustele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juuni | 22.3°C | 10 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Detsember | 12.8°C | 109 mm |
Mõõdukas
Ref: VL451164
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa penthouse pakub märkimisväärset väärtust võrreldes lähialade projektidega. Alonia La Duquesas on sarnase omadustega, kuid hind on sama (alates 279 000 eurost), samas kui Estepona projektid Acqua Gardens (alates 418 800 eurost) ja Aby Upper (alates 320 000 eurost) on märksa kallimad. La Duquesa eelis on ka asukoht – see on rahulikum kui Estepona, kuid pakub samal ajal kõiki vajalikke mugavusi. Võrreldes Marbellaga on La Duquesa vähem turistide ülerahvastatud ja säilitab enamiku kohalikku elustiili. Gibraltar ja Sotogrande luksuslikud piirkonnad on kergesti kättesaadavad, mis annab La Duquesa elanikele võimaluse nautida kõrgemat taseme teenuseid ilma luksushinnadena. Piirkonna keskmine sissetulek (16 450 eurot aastas) on madalam kui Marbella või Estepona, mis muudab elamiskulud mõõdukamaks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID