Duksas dupļeksa penthauss ar 112 m² dzīvojamu platību un divām guļamistabām. Novietots netālu no golfa laukumiem La Duquesas apkaimē, ar skatu uz jūru un baseinu. Ēka ir pilnībā pabeigta, un īpašums ietver plašas terases (apmēram 80 m²). Orientācija uz austrumiem-dienvidaustrumiem nodrošina dabiskās gaismas bagātību lielāko dienas daļu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas La Duquesā, Mālagas provincē, tikai 592 metrus no tuvākās pludmales. Tas ir daļa no pilsētbūvētas zonas ar attīstītu infrastruktūru. Īpašuma atrašanās vieta piecas minūšu brauciena attālumā no Duquesas ostas un netālu no vairākiem golfa laukumiem nodrošina labu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un atpūtas iespējām.
Īpašums ir piemērots tiem, kas meklē dzīvesvietu ar divām guļamistabām un divām vannasistabām. Izolēta virtuves telpa un liels terases ļauj praktiski organizēt uzturēšanās telpas. Privātā saulainā terase un skati uz jūru un baseinu veido labvēlīgu vidi atpūtai. Īpašums ir piemērots gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atvaļinājumiem.
Šis ir pilnībā pabeigts projekts bez būvniecības posmiem. Ēka ir uzcelta un pieejama tiešāi pārdošanai. Visas būvniecības darbi ir pabeigti, tostarp kopīgie baseini un zaļās zonas. Īpašumam ir iepriekš uzstādīta gaisa kondicionēšana, kas norāda uz gatavību lietošanai bez papildu investīcijām.
Īpašums neatrodas tieši pie jūras (592 m no tuvākās pludmales). Nav norādīts, ka īpašums būtu būvēts pēc energoefektivitātes standarta ar augstu novērtējumu. Īpašumā nav lifta, kas varētu būt ierobežojums dažām mērķa grupām. Autostāvvieta nav minēta kā iekļauta komplektācijā.
Šīs īpašums ir piemērots tiem, kas meklē otru mājokli Spānijas piekrastē. Tas būtu piemērots pāriem vai nelielām ģimenēm, kas vēlas baudīt mediterrāno klimatu un atpūtas iespējas. Tam, kam patīk golfs, šis īpašums būtu ideāls, ņemot vērā tā atrašanās vietu netālu no vairākiem golfa laukumiem. Tas ir arī piemērots tiem, kas meklē mierīgu apkaimi, bet vienlaikus grib būt tuvu pludmalei un vietējiem pakalpojumiem.
Īpašumā ir marmora grīdas un iebūvēti skapji, kas norāda uz kvalitatīvu apdari. Liela privātā terase un saulainā terace (solarium) ir būtiski īpašuma kvalitātes elementi. Īpašumā ir atsevišķa virtuve un veļas mazgāšanas telpa, kas uzlabo praktisko lietojumu. Iepriekš uzstādītā gaisa kondicionēšana un kopīgās zonas (baseini ar bērnu baseinu, dārzi) norāda uz uzmanību sīkumiem un komfortu. Kopumā apdare atbilst standarta līmenim bez papildu luksusa elementiem.
Šīs duksas dupļeksa penthausa sākumcena ir 280 000 eiro. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem šajā reģionā, cena ir līdzīga Alonia projektam La Duquesā (sākot no 279 000 eiro), bet zemāka par Acqua Gardens Esteponā (sākot no 418 800 eiro) un Aby Upper Esteponā (sākot no 320 000 eiro). Cenai ietilptu divas guļamistabas, divas vannasistabas, 112 m² dzīvojamā platība un plašas terases.
La Duquesas apkaimē raksturīga dzīve ir samērā mierīga, bet ar visu nepieciešamo tuvumā. Ikdienas dzīve ietver iespēju staigāt līdz vietējiem veikaliem un kafejnīcām. Pateicoties tuvajai pludmalei, iedzīvotāji var viegli iekļaut pludmales apmeklējumus savā ikdienas ritmā. Vasaras sezonā apkaimē ir aktīva tūrisma dzīve, bet ziemas mēnešos kļūst mazāk aizņemta. Tuvi golfa laukumi sniedz iespēju sportam un brīvai pavadīšanai dabā.
Ikdienas dzīve šajā apkaimē raksturojas ar labu piekļuvi pamatpakalpojumiem. Tuvākais veikals atrodas tikai 172 metru attālumā, tuvākā aptieka – 182 metru attālumā. Vietējie restorāni un kafejnīcas ir viegli pieejami, apkārtnē atrodas 33 restorāni 2 km rādiusā. Līdz tuvākajai slimnīcai jābrauc 6,6 km, bet veselības centrs ir tuvāk. Vietējie izglītības iestādes (3 pamatskolas un 1 vidusskola) rada ģimenīgu atmosfēru un norāda uz stabilu sabiedrisko iekārtu.
La Duquesa novietojums kartē parāda tā stratēģisko atrašanās vietu starp jūru un kalniem, ar labu piekļuvi gan pludmalei, gan golfa laukumiem. Kartē redzams, ka īpašums atrodas tuvu galvenajiem ceļiem, kas nodrošina vieglu satiksmi ar apkārtējām pilsētām, bet vienlaikus ir pietiekami tālu, lai nodrošinātu mieru un klusumu.
La Duquesa atrodas starp Esteponu (20 minūšu brauciens) un Sotograndi (15 minūšu brauciens), kas dod tai stratēģisku novietojumu Costa del Sol rietumu daļā. Tas ļauj viegli sasniegt abu pilsētu pakalpojumus un atrakcijas, vienlaikus saglabājot mazāka pilsētiņas raksturu. Līdzīgi kā Alonia projektam, šis īpašums piedāvā labāku cenu vērtības attiecību salīdzinājumā ar dārgākiem projektiem Esteponas apkārtnē.
Līdz tuvākajai pludmalei (La Duquesa) ir tikai 592 metri vai 1,2 km, tas ir ērti sasniedzams kājām. Līdz tuvākajam pilsētas centram (Estepona) jābrauc apmēram 20 minūtes, bet līdz Sotogrande – apmēram 15 minūtes. Līdz Gibraltāram jābrauc apmēram 30 minūtes. Tuvi golfa laukumi (Finca Cortesín Golf Club 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,9 km) nodrošina vieglu piekļuvi sportam. Līdz tuvākajai lidostai (Gibraltar) ir 25 km, bet līdz Mālagas lidostai – 75 km.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesas klimats ir typisks mediterrāns ar vidējo gada temperatūru 18,5°C. Gada laikā ir 3845 saules stundas, kas nodrošina daudz gaismas gada lielāko daļu. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Īpašums atrodas 66 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu 5,5% slīpumu līdz jūrai, kas rada patīkamu pārejas zonu starp sauszemi un jūru.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale La Duquesa atrodas tikai 592 metru attālumā, bet Playa de Manilva – 835 metru attālumā. Abu pludmaļu tuvums nodrošina ērtu piekļuvi jūrai. Reģionā ir vairāki golfa laukumi, tostarp Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), kas ir viens no vadošajiem golfa laukumiem Spānijā. Sporta centri, piemēram, Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), piedāvā papildu aktivitātes. Ostas tuvums (Puerto Deportivo de la Duquesa 1,0 km) pievieno jūras raksturu atpūtai.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas starp Esteponu (20 minūšu brauciens) un Sotograndi (15 minūšu brauciens), kas dod tai stratēģisku novietojumu Costa del Sol rietumu daļā. Tas ļauj viegli sasniegt abu pilsētu pakalpojumus un atrakcijas, vienlaikus saglabājot mazāka pilsētiņas raksturu. Līdzīgi kā Alonia projektam, šis īpašums piedāvā labāku cenu vērtības attiecību salīdzinājumā ar dārgākiem projektiem Esteponas apkārtnē.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL451164
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, šis La Duquesas penthauss piedāvā labu cenas un kvalitātes attiecību. Līdzīgs Alonia projektā La Duquesā sākas no 279 000 eiro, bet šis īpašums piedāvā līdzīgu platību un augstāku stāvu (penthauss) par aptuveni tādu pat cenu. Acqua Gardens un Aby Upper projekti Esteponā sākas no attiecīgi 418 800 eiro un 320 000 eiro, kas ir ievērojami dārgāki. La Duquesas apkaimē, salīdzinot ar Esteponu, ir mierīgāka un klusāka apkārtne, bet vienlaikus saglabājama visa nepieciešamā infrastruktūra. Tādējādi šī projekta vērtība slēpēs tā labajā pozicionējumā – pieejamība gan aktīvai atpūtai, gan mierīgai dzīvei.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID