Dette ferdigstilte penthouse duplexet i La Duquesa tilbyr 112 m² boareal med 2 soverom og 2 bad. Med en startpris på €280,000 ligger det nær golfbaner, strand og marina. Boligen har imponerende terrasser på totalt 80 m² med sjøutsikt, og er del av et rolig avgrenset boligområde med felles hager og svømmebasseng året rundt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et urbant område i La Duquesa, med nærmeste strand bare 592 meter unna. Prosjektet grenser til golfbaner og ligger i kort avstand til marinaen. Butikker, apotek og restauranter finnes innen gangavstand, noe som gir en praktisk beliggenhet for dagliglivet.
Penthouse duplexet er designet for praktisk bo med 2 soverom og 2 bad fordelt på 112 m². De store terrassene på totalt 80 m² gir ekstra uteplass for avslapning og underholdning. Det separate kjøkkenet, vaskerommet og forberedt aircondition-system bidrar til funksjonalitet og komfort i hverdagen.
Dette penthouse duplexet er fullt ferdigstilt og klart for umiddelbar innflytting. Byggestatusen er 'Gereed' som betyr at alle konstruksjonsarbeider er fullført. Boligen kan overtas uten ventetid, og eventuelle personlige tilpasninger kan utføres direkte etter overtakelse.
Dette prosjektet tilbyr ikke privat svømmebasseng, men kun tilgang til felles svømmeområder. Boligen ligger heller ikke direkte ved strandlinjen, men ca. 592 meter fra nærmeste strand. Det er ikke inkludert parkeringsplass i beskrivelsen, noe som kan være en begrensning for noen kjøpere.
Dette penthouse duplexet passer spesielt godt for golfentusiaster som ønsker bolig i nærheten av flere anerkjente golfbaner. Med Finca Cortesín Golf Club bare 4,3 km unna, tilbyr boligen en praktisk base for de som ønsker å nyte golfmulighetene i regionen. Par uten barn eller små familier vil sette pris på de 2 soverommene og nærheten til både strand og byliv. For de som ser etter et feriehus med utleiepotensial, er beliggenheten nær marinaen og strendene attraktiv. Pensjonister som ønsker et permanent bosted i et mildt klima vil verdsette de flatere områdene i nærheten og tilgjengeligheten til helsetjenester. Investorer som ser etter eiendom med fremtidig verdistigning vil også finne dette prosjektet interessant på grunn av den strategiske beliggenheten mellom Estepona og Sotogrande, to områder med betydelig utvikling.
Kvaliteten på dette penthouse duplexet gjenspeiles i materialvalget og de gjennomførte løsningene. Gulvene er dekket med marmor, et materiale som ikke bare gir et elegant utseende, men også er holdbart og lett å vedlikeholde i det spanske klimaet. De store terrassene er konstruert for å maksimere utsikten og sollyset, med robuste materialer som tåler de mediterrane værforholdene. Kjøkkenet er separat og funksjonelt, med mulighet for oppgradering etter personlige preferanser. Boligen har et eget vaskerom, noe som øker praktisk bruk i hverdagen. Aircondition-anlegget er forberedt, noe som betyr at installasjonen kan fullføres uten store inngrep i bygget. Badene er fullt utstyrt med nødvendige sanitærinstallasjoner. De innebygde garderobeskapene bidrar til effektiv oppbevaring og plassutnyttelse. Den generelle standarden på overflatebehandlingen og installasjonene indikerer en gjennomtenkt utførelse med fokus på langvarig bruk og komfort.
Prisen for dette penthouse duplexet starter fra €280,000 for 112 m² med 2 soverom og 2 bad. Prisen varierer avhengig av hvilken etasje boligen ligger på og utsikten. Inkludert i prisen er tilgang til fellesområder med svømmebasseng og hager. Boligen selges med valgfri møblering, noe som gir kjøpere fleksibilitet i forhold til innredning og totalinvestering. Denne prisplasseringen er konkurransedyktig sammenlignet med lignende prosjekter i området.
Dagliglivet i dette penthouse duplexet er preget av nærheten til både naturopplevelser og urbane fasiliteter. Med stranden bare en kort gåtur unna, kan morgenen starte med en tur langs kysten før man besøker det lokale bakeriet eller supermarkedet, som ligger innen 200 meter. Terrassene på over 80 m² fungerer som et ekstra rom hvor man kan nyte frokosten i morgensolen, takket være øst-til-sørøstlig orientering. Ettermiddagen kan tilbringes ved fellesbassenget eller med en runde golf på en av de nærliggende banene. Om kvelden er det kort vei til restauranter og kafeer i La Duquesa marina, hvor man kan nyte middagen med utsikt over havet. Denne balansen mellom privatliv i et rolig boligområde og tilgang til rekreasjon og service gjør stedet egnet for både fast bosetting og lengre opphold.
Livet rundt dette penthouse duplexet i La Duquesa kjennetegnes av balansen mellom tilgjengelighet og avslappet atmosfære. Med en supermarkt på kun 172 meters avstand og apotek på 182 meter, er dagligdag ærend enkelt å håndtere til fots. Det lokale helsetilbudet inkluderer et helsesenter innen rimelig avstand, mens sykehuset ligger 6,6 km unna. Skolebarn har tilgang til 3 grunnskoler og 1 videregående skole i området, noe som gjør stedet egnet for familier. For transportmuligheter finnes det 5 offentlige transportlinjer med 29 holdeplasser i nærheten, noe som gir alternativer til bilbruk. Området har et aktivt kulturliv med 32 lokale festdager i løpet av året, noe som gir mulighet for kulturell opplevelse og integrering i lokalsamfunnet. Nærheten til både golfbaner og strand muliggjør en aktiv livsstil med variasjon mellom ulike fritidsaktiviteter.
Kartet viser penthouse duplexets gunstige beliggenhet i La Duquesa, med直观 nære til både strand, golfbaner og marina. Prosjektets posisjonering mellom Estepona og Sotogrande fremhever den strategiske plasseringen på Costa del Sol. Avstandene til viktige fasiliteter er overkommelige, noe som gjør dagliglivet praktisk uten behov for lengre transport.
Dette penthouse duplexet i La Duquesa har en strategisk posisjon på Costa del Sol, mellom de mer etablerte områdene Estepona og det eksklusive Sotogrande. Beliggenheten tilbyr nærhet til både Estepona bysentrum (ca. 20 minutter med bil) og Sotogrande (ca. 15 minutter). Gibraltar ligger ca. 30 minutter unna, noe som gir tilgang til internasjonale tjenester og shoppingmuligheter. Marbella, en av Costa del Sols mest kjente destinasjoner, er også lett tilgjengelig fra denne beliggenheten. La Duquesa selv utvikler seg stadig som et populært bostedsområde, spesielt for internasjonale innbyggere som søker en roligere atmosfære enn de større byene, men med god tilgang til fasiliteter og tjenester.
Dette penthouse duplexet tilbyr en strategisk beliggenhet med god tilgjengelighet til viktige fasiliteter. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter unna, mens Playa de Manilva er 835 meter unna. For golfentusiaster er det kort vei til flere baner: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). Lufthavnen i Gibraltar ligger 24 km unna i rett linje, noe som gjør internasjonale reiser praktiske. Shopping og dagligvarer kan håndteres lokalt med supermarketer innen gangavstand. For helsetjenester er apoteket bare 182 meter unna, mens nærmeste sykehus ligger 6,6 km fra boligen. Tilgang til elbil-ladning finnes på 10 km avstand. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 1,0 km unna og tilbyr havnrelaterte aktiviteter og restauranter.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet rundt La Duquesa preges av typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Området nyter godt av 3,845 soltimer i året, noe som skaper et ideelt miljø for utendørsaktiviteter store deler av året. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er på 18,5°C, med månedlige variasjoner fra 12°C til 26°C. Badesesongen varer i 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som gjør kystlivet attraktivt fra tidlig vår til sen høst. Boligen ligger 66 meter over havnivå, noe som gir en lett bris og reduserer fuktenivået sammenlignet med områder direkte ved kysten. Hellingen mot stranden på 5,5% er moderat, noe som gjør området tilgjengelig for fotgjengere uten for bratte stigninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandlivet rundt La Duquesa tilbyr varierte muligheter for rekreasjon og vannaktiviteter. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter unna og er en populær lokal strand med sandbunn og passende fasiliteter. Playa de Manilva, 835 meter unna, er et alternativ med lignende karakteristika. For de som søker lengre strender, ligger Playa de la Chullera 2,6 km unna. Golfmulighetene i området er betydelige med flere anerkjente baner i nærheten. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km unna, regnes som en av Spanias mest eksklusive golfbaner og har arrangert internasjonale turneringer. For andre sportsaktiviteter finnes Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) som tilbyr et bredt spekter av treningsmuligheter. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) gir muligheter for vannsport, fiske og kystturer, i tillegg til restauranter og kafeer med maritim atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
Dette penthouse duplexet i La Duquesa har en strategisk posisjon på Costa del Sol, mellom de mer etablerte områdene Estepona og det eksklusive Sotogrande. Beliggenheten tilbyr nærhet til både Estepona bysentrum (ca. 20 minutter med bil) og Sotogrande (ca. 15 minutter). Gibraltar ligger ca. 30 minutter unna, noe som gir tilgang til internasjonale tjenester og shoppingmuligheter. Marbella, en av Costa del Sols mest kjente destinasjoner, er også lett tilgjengelig fra denne beliggenheten. La Duquesa selv utvikler seg stadig som et populært bostedsområde, spesielt for internasjonale innbyggere som søker en roligere atmosfære enn de større byene, men med god tilgang til fasiliteter og tjenester.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL451164
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre prosjekter i regionen tilbyr dette penthouse duplexet i La Duquesa en attraktiv kombinasjon av pris, beliggenhet og fasiliteter. Mens Alonia i La Duquesa har en lignende startpris på €279,000, tilbyr dette prosjektet større terrasser på 80 m² og en mer etablert beliggenhet nærmere stranden og marinaen. Acqua Gardens i Estepona, med en startpris på €418,800, er vesentlig dyrere og retter seg mot et premium-segment, men ligger lenger fra stranden og har ikke samme nærhet til golfbaner. Aby Upper i Estepona, med startpris €320,000, ligger i et mer urbant område med høyere tetthet og mindre grøntområder. Det unike med La Duquesa som lokasjon er balansen mellom tilgjengelige fasiliteter og en mer avslappet atmosfære enn de større byene. Sammenlignet med Sotogrande, som er kjent for sin eksklusivitet og høye priser, tilbyr La Duquesa en mer tilgjengelig inngang til Costa del Sol-livet uten å ofre kvalitet eller beliggenhet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID