Ovaj penthouse duplex smješten je u La Duquesi, Malaga, samo 592 metara od plaže. Sa 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i 112 m² stambenog prostora, ovaj potpuno izgrađeni projekt nudi pogled na more i bazen. Nalazi se u urbanoj sredini blizu svih potrebnih sadržaja, a blizina golf terena i marine pruža dobro povezanu lokaciju s obiljem mogućnosti za rekreaciju i svakodnevni život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u stambenom području La Duquesa, u blizini golf terena i samo kratkom šetnjom od plaže. Urbanizirano okruženje osigurava pristup svakodnevnim sadržajima kao što su trgovine, restorani i ljekarne, dok obližnja marina i plaže nude brojne mogućnosti za zabavu i rekreaciju. Povezanost s ostatkom regije omogućena je kroz blizinu zračne luke i dobru prometnu mrežu.
Ovaj penthouse duplex odgovara potrebama onih koji traže funkcionalan stan s dvije spavaće sobe i prostranim terasama za uživanje u sredozemnom klimi. Površina od 112 m² pruža dovoljno prostora za par ili obitelj, dok terase od oko 80 m² nude dodatni prostor za odmor i zabavu. Blizina sadržaja na hodu omogućuje praktičan život bez potrebe za automobilom za svakodnevne potrebe.
Projekt je potpuno završen i spreman za useljenje. Objekt je izgrađen s pažnjom prema detaljima, uključujući mramorne podove, predinstalaciju klima uređaja i odvojenu kuhinju. Zajednički prostori kao što su bazen i dječji bazen su već dostupni za korištenje, što omogućuje trenutno uživanje u svim pogodnostima koje nudi ovo stambeno naselje bez čekanja na završetak radova.
Projekt ne nudi privatni bazen već isključivo korištenje zajedničkog bazena. S obzirom da je objekt u urbanoj sredini, ne pruža potpunu izolaciju i privatnost koju bi nudili ruralni projekti. Također, iako je blizina zračne luke 24 km, nema izravne javne prijevozne veze do zračne luke, što zahtijeva korištenje privatnog prijevoza ili taksi vozila.
Ovaj penthouse duplex prikladan je za parove ili obitelji koje traže drugi dom u sredozemnom okruženju. Iznimno dobro odgovara onima koji vole aktivni odmor, s obzirom na blizinu golf terena, plaža i sportskih centara. Također je pogodan za profesionalce koji rade na daljinu, zahvaljujući mirnoj atmosferi i dobroj povezanosti s većim gradovima. Za one koji planiraju polu-privremeno boraviti u Španjolskoj, ova nekretnina nudi praktično rješenje s niskim održavanjem i blizinoom svih potrebnih sadržaja. Povoljna cijena i završena gradnja čine je privlačnom i za investitore koji traže iznajmljivanje nekretnina na popularnoj costa del sol.
Ovaj penthouse duplex građen je s pažnjom prema kvaliteti i detaljima. Mramorni podovi osiguravaju izdržljivost i lako održavanje, dok su prozori i vrata konstruirani da izdrže mediteransku klimu s obzirom na njihovu izdržljivost na toplinu i vlagu. Kuhinja je funkcionalna s mogućnošću nadogradnje i prilagodbe prema vlastitim potrebama. Predinstalacija klima uređaja omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima. Prostrane terase s pogledom na more i zajednički bazen dodaju vrijednost nekretnini, dok je private solarijum s prostorom za skladištenje dodatna praktična karakteristika koja unapređuje kvalitetu života.
Cijena ovog penthouse duplexa iznosi od €280.000, što je konkurentna cijena za ovu lokaciju i vrstu nekretnine. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, kao što su Alonia u La Duquesi (od €279.000) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ova nekretnina nudi povoljnu vrijednost s obzirom na svoju veličinu, položaj i karakteristike. Cijena varira ovisno o nameštaju i opremi, a nekretnina se prodaje s opcionalnim namještajem. S obzirom da je projekt već izgrađen, nema dodatnih troškova čekanja na završetak gradnje.
La Duquesa nudi živahnu, ali opuštenu svakodnevicu s mediteranskim šarmom. Jutarnja kupnja može se obaviti u obližnjem supermarketu udaljenom samo 172 metra, a doručak u jednom od 33 restorana u krugu od 2 km. Poslijepodne možete provesti na plaži La Duquesa, udaljenoj manje od 600 metara, ili opuštajući se na jednoj od obližnjih golfskih igrališta. Večernje šetnje lukobranom uz more postaju uobičajeni ritual, s brojnim kafićima i barovima koje nudi obližnja marina. Život u ovom području kombinira pogodnosti urbane sredine s relaksacijom obalnog stila života, gdje se većina potreba može zadovoljiti pješice ili kratkom vožnjom.
Život u ovom području La Duquese karakterizira dobra povezanost i dostupnost svakodnevnih sadržaja. Supermarket je udaljen samo 172 metara, što omogućuje brzu kupnju svježih namirnica, a ljekarna je na svega 182 metara udaljenosti. Glavna bolnica nalazi se na 6,6 km, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama u hitnim situacijama. Obrazovne ustanove su također blizu, s 3 osnovne i 1 srednjom školom u bližoj okolici, što čini ovu lokaciju pogodnom i za obitelji s djecom. Raznolikost restorana, kafića i trgovačkih objekata u krugu od 2 km osigurava bogat izbor za svakodnevne potrebe i druženje.
Karta prikazuje povoljan položaj ovog penthouse duplexa u srcu La Duquese. Objekt se nalazi u stambenom području, samo nekoliko stotina metara od plaže i s pogledom na obližnji golf teren. Oznake pokazuju blizinu ključnih sadržaja kao što su supermarket, ljekarna, restorani i marina, koji su svi u pješačkoj udaljenosti. Geografski položaj između većih gradova kao što su Estepona i Gibraltar vidljiv je s karte, što potvrđuje dobru povezanost s ostalim dijelovima regije.
La Duquesa ima povoljan geostrateški položaj na Costa del Solu. Smještena je između većih urbanih centara kao što su Estepona (oko 20 km) i Marbella, što omogućava pristup većem broju usluga i zabavnih sadržaja. U isto vrijeme, bliži je Gibraltaru (oko 30 km) nego Malagi (75 km), što je povoljno za one koji često putuju zrakoplovom. Ovo stvaranje "zlatne sredine" - dovoljno blizu većim gradovima za potrebe, ali dovoljno daleko da zadrži mirnu obalnu atmosferu. S obzirom na povećani broj nekretninskih transakcija u regiji (1.351), područje pokazuje stabilnost rasta i zanimanje investitora.
Plaža La Duquesa udaljena je samo 592 metara od projekta, što omogućuje brzi pristup moru pješice. Playa de Manilva nalazi se na 835 metara, dok je Playa de la Chullera nešto dalje na 2,6 km. Zračna luka Gibraltar udaljena je 25 km, a zračna luka Malaga-Costa del Sol 75 km. Golfovi su također blizu: Finca Cortesín Golf Club na 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort na 4,9 km, a Estepona Golf na 6,3 km. Za elektromobilnost, EV punilica nalazi se na 10 km udaljenosti. Puerto Deportivo de la Duquesa, lokalna marina, udaljena je 1,0 km, što nudi brojne mogućnosti za rekreaciju i zabavu.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa u mediteranskoj klimati s godišnjom prosječnom temperaturom od 18,5°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C, što omogućava ugodan život tijekom cijele godine. S 3.845 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Španjolske. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura mora doseže 20°C ili više. Objekt se nalazi na 66 metara nadmorske visine, s blagim padom prema moru od 5,5%, što pruža lijep pogled na more i olakšava pristup plaži. Ovakva klimatska karakteristika omogućava uživanje u terasama i vanjskim prostorijama tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje La Duquesa nudi bogate rekreativne mogućnosti. Plaža La Duquesa, udaljena samo 592 metara, omogućuje svakodnevno uživanje u suncu i moru. U okolici postoje brojne golf igrališta, uključujući Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km), koja privlače ljubitelje golfa iz cijelog svijeta. Sportski centri kao što je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) nude mogućnosti za različite sportske aktivnosti. Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ne samo da pruža pogled na jahte, već i nudi restorane, barove i brojne vodene aktivnosti. Ovaj pristup raznovrsnim rekreativnim sadržajima čini lokaciju privlačnom za aktivni odmor i zabavu tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa ima povoljan geostrateški položaj na Costa del Solu. Smještena je između većih urbanih centara kao što su Estepona (oko 20 km) i Marbella, što omogućava pristup većem broju usluga i zabavnih sadržaja. U isto vrijeme, bliži je Gibraltaru (oko 30 km) nego Malagi (75 km), što je povoljno za one koji često putuju zrakoplovom. Ovo stvaranje "zlatne sredine" - dovoljno blizu većim gradovima za potrebe, ali dovoljno daleko da zadrži mirnu obalnu atmosferu. S obzirom na povećani broj nekretninskih transakcija u regiji (1.351), područje pokazuje stabilnost rasta i zanimanje investitora.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL451164
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj penthouse duplex u La Ducesi nudi konkurentnu cijenu od €280.000. Na primjer, Alonia u La Duquesi počinje od sličnih €279.000, dok su projekti u Esteponi poput Acqua Gardens i Aby Upper značajno skuplji, s početnim cijenama od €418.800 odnosno €320.000. La Duquesa nudi mirniju atmosferu u usporedbi s gušćim turističkim centrima kao što je Marbella, ali s boljom povezanošću i više sadržaja od manjih obalnih naselja. U usporedbi s more egzotičnim destinacijama, Costa del Sol, posebno La Duquesa, nudi stabilnije tržište s boljim povezivanjem infrastrukture i zdravstvenih usluga, što je važno za dugoročni boravak ili investiciju. S 1.351 nekretninskih transakcija u regiji, područje pokazuje zdravo tržište s kontinuiranim interesom, što ga čini sigurnijom opcijom u usporedbi s manje razvijenim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID