Penthouse duplex dengan dua kamar tidur di La Duquesa, Málaga, dengan luas 112 m². Properti ini menghadap ke timur-tenggara, menawarkan teras luas sekitar 80 m² dengan pemandangan laut dan kolam renang komunal. Terletak di dekat lapangan golf dan pelabuhan, properti ini berada dalam komunitas tertutup yang tenang dengan taman dan kolam renang yang dapat digunakan sepanjang tahun. Harga mulai dari €280.000 untuk properti yang sudah selesai dibangun ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di La Duquesa, properti ini berjarak 592 meter dari pantai dan dekat dengan berbagai fasilitas. Berada di kawasan permukiman yang tenang di dekat lapangan golf, dengan akses mudah ke Puerto Deportivo de la Duquesa. Properti ini menghadap ke timur-tenggara, memberikan cahaya alami yang melimpah sepanjang sebagian besar hari.
Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang mencari tempat tinggal permanen atau tempat tinggal liburan. Luas teras yang ekstensif menawarkan ruang ekstra untuk hiburan di luar ruangan. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas sehari-hari seperti supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki memenuhi kebutuhan praktis sehari-hari.
Properti ini sudah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Tidak ada penundaan konstruksi atau jadwal penyelesaian yang perlu diperhatikan. Sebagai properti yang sudah siap huni, pembeli dapat langsung menempati setelah proses pembelian selesai tanpa menunggu penyelesaian konstruksi atau instalasi tambahan.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan golf langsung dari dalam unit meskipun terletak di dekat lapangan golf. Tidak ada garasi pribadi yang termasuk, hanya parkir komunal. Dapur terpisah mungkin memerlukan pembaruan sesuai selera penghuni baru. Properti ini tidak terletak tepat di tepi pantai meskipun dalam jarak berjalan kaki.
Properti ini cocok untuk pasangan yang mencari tempat tinggal liburan di Mediterania dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas. Juga sesuai bagi mereka yang berencana untuk pindah semi-permanen ke Spanyol Selatan dan menginginkan properti yang tidak terlalu besar namun memiliki ruang eksterior yang memadai. Bagi para penggemar golf, lokasinya yang dekat dengan beberapa lapangan golf terkenal membuatnya menjadi pilihan menarik. Properti ini juga dapat berfungsi sebagai investering sewa liburan, mengingat kedekatannya dengan pantai dan popularitas La Duquesa sebagai tujuan wisata. Bagi mereka yang menginginkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan ketenangan, properti ini menawarkan akses mudah ke fasilitas sambil berada di lingkungan permukiman yang relatif tenang.
Properti ini dilengkapi dengan lantai marmer di seluruh area hunian, menawarkan daya tahan dan perawatan yang relatif mudah. Kamar mandi telah dilengkapi dengan perlengkapan standar yang fungsional. Ada prainsatalasi untuk pendingin ruangan (AC), yang berarti sistem saluran dan kelistrikan sudah dipersiapkan namun unit AC belum terpasang, memungkinkan pembeli untuk memilih sistem yang sesuai dengan preferensi mereka. Lemari pakaian built-in termasuk di kamar tidur, memberikan penyimpanan yang memadai. Terdapat ruang cuci terpisah untuk mesin cuci. Teras yang luas memiliki permukaan yang dirancang untuk menahan paparan elemen luar, memberikan ruang eksterior yang tahan lama. Secara keseluruhan, kualitas finishing memenuhi standar konstruksi Spanyol kontemporer dengan fokus pada fungsionalitas dan daya tahan.
Harga untuk properti ini mulai dari €280.000, termasuk opsi perabotan tergantung pada kesepakatan pembelian. Sebagai properti yang sudah selesai dibangun, tidak ada penundaan atau risiko konstruksi yang terkait dengan pembelian. Harga ini mencerminkan luas total 112 m² ruang hunian ditambah dengan sekitar 80 m² teras eksterior. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan La Duquesa, penawaran ini berada dalam kisaran harga yang kompetitif untuk penthouse duplex dengan fasilitas serupa.
Kehidupan sehari-hari di properti ini dimulai dengan cahaya pagi yang memasuki ruang tamu melalui teras yang luas. Warga dapat menikmati sarapan di luar ruangan sambil melihat pemandangan laut sebelum memulai hari. Supermarket dan apotek terdekat dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat, memudahkan pengambilan barang kebutuhan sehari-hari. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal atau berjalan-jalan ke pantai La Duquesa yang berjarak kurang dari 600 meter. Untuk mereka yang menikmati golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak pendek dengan mobil. Sore hari dapat diakhiri dengan menikmati matahari terbenam dari solarium pribadi atau menjelajahi restoran di pelabuhan terdekat. Kehidupan di sini menggabungkan kemudahan akses ke fasilitas dengan lingkungan yang relatif tenang.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 33 restoran, 4 kafe, dan 3 apotek, menunjukkan ketersediaan fasilitas sehari-hari yang memadai. Untuk kebutuhan medis, terdapat pusat kesehatan dalam jarak pendek dan rumah sakit terdekat berjarak 6,6 kilometer. Terdapat 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah dalam jarak yang wajar untuk keluarga dengan anak-anak. Sistem transportasi publik terdiri dari 5 jalur bus dengan 29 halte di sekitar area, memberikan opsi perjalanan tanpa kendaraan pribadi. Meskipun terletak di area perkotaan, lingkungannya relatif tenang karena lokasinya dalam komunitas perumahan tertutup, memberikan privasi tanpa mengorbankan akses ke layanan dan hiburan.
Peta menunjukkan lokasi properti di La Duquesa, dengan posisinya yang strategis antara pantai Mediterania dan lapangan golf. Terlihat jelas kedekatan dengan Puerto Deportivo de la Duquesa serta akses mudah ke Estepona di timur dan Sotogrande di barat. Area properti ditandai dengan jarak berjalan kaki singkat ke pantai dan fasilitas lokal.
La Duquesa terletak di antara Estepona dan Manilva di wilayah Málaga, bagian dari Costa del Sol. Posisinya yang strategis menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke pusat-pusat utama. Dari sini, Estepona dapat dijangkau dalam 20 menit dengan mobil, sementara Marbella berjarak sekitar 30 menit. Sotogrande, kawasan premium yang terkenal, berjarak sekitar 15 menit. Lokasi ini berada di barat Marbella dan timur Gibraltar, menawarkan alternatif yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat-pusat wisata utama Costa del Sol sambil tetap memberikan akses mudah ke fasilitas dan atraksi di seluruh wilayah.
Pantai terdekat, La Duquesa, dapat dicapai dengan berjalan kaki hanya dalam beberapa menit (592 meter). Untuk penggemar golf, Finca Cortesín Golf Club berjarak 4,3 kilometer, sementara Estepona Golf dapat ditempuh dalam 6,3 kilometer. Bandara terdekat adalah Gibraltar yang berjarak sekitar 25 kilometer atau sekitar 30 menit dengan mobil. Bandara internasional Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 75 kilometer atau sekitar satu jam perjalanan. Kota Estepona dapat dicapai dalam 20 menit dengan mobil, sementara Marbella berjarak sekitar 30 menit. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terdekat hanya berjarak 172 meter dan apotek dalam 182 meter, semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Daerah La Duquesa menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Suhu bervariasi antara 12°C di bulan-bulan yang lebih dingin hingga 26°C di musim panas. Dengan 3.845 jam sinar matahari per tahun, area ini menerima paparan sinar matahari yang melimpah sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas air. Properti ini terletak pada ketinggian 66 meter di atas permukaan laut, memberikan pemandangan yang sedikit meningkat tanpa eksposur yang berlebihan terhadap angin khas daerah pegunungan. Kemiringan menuju pantai sebesar 5,5% dianggap sedang, membuat akses berjalan kaki ke pantai tetap nyaman bagi kebanyakan orang.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai La Duquesa, yang berjarak hanya 592 meter dari properti, merupakan pantai utama terdekat. Playa de Manilva berjarak 835 meter, sementara Playa de la Chullera dapat ditempuh dalam 2,6 kilometer. Untuk penggemar golf, area ini menawarkan beberapa pilihan premium: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km), dan Estepona Golf (6,3 km). Fasilitas olahraga terdekat termasuk Complejo Deportivo Las Viñas yang berjarak 2,3 kilometer. Puerto Deportivo de la Duquesa, pelabuhan marina lokal, berjarak 1,0 kilometer dan menawarkan berbagai aktivitas perairan serta restoran tepi laut. Area ini juga dekat dengan pusat olahraga dan fasilitas rekreasi lainnya yang dapat diakses dengan kendaraan pribadi atau transportasi umum.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di antara Estepona dan Manilva di wilayah Málaga, bagian dari Costa del Sol. Posisinya yang strategis menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke pusat-pusat utama. Dari sini, Estepona dapat dijangkau dalam 20 menit dengan mobil, sementara Marbella berjarak sekitar 30 menit. Sotogrande, kawasan premium yang terkenal, berjarak sekitar 15 menit. Lokasi ini berada di barat Marbella dan timur Gibraltar, menawarkan alternatif yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat-pusat wisata utama Costa del Sol sambil tetap memberikan akses mudah ke fasilitas dan atraksi di seluruh wilayah.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL451164
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah yang sama, penthouse duplex ini menawarkan nilai kompetitif dengan harga mulai dari €280.000. Sebagai perbandingan, proyek Alonia di La Duquesa yang serupa mulai dari €279.000, sementara Acqua Gardens di Estepona yang lebih premium mulai dari €418.800. Aby Upper di Estepona menawarkan harga awal €320.000. Secara regional, properti ini berada di posisi menengah dalam hal harga, namun menawarkan keunggulan dengan teras yang sangat luas dan lokasi yang lebih dekat ke pantai dibandingkan banyak alternatif dalam kisaran harga yang sama. Di Costa del Sol bagian barat, harga properti umumnya lebih rendah dibandingkan dengan pusat Marbella atau Puerto Banús, namun kualitas hidup dan akses ke fasilitas tetap tinggi. La Duquesa khususnya menawarkan keseimbangan antara harga yang lebih terjangkau dan lokasi yang masih dianggap premium di Costa del Sol, membuatnya menarik bagi pembeli yang mencari nilai optimal dalam investasi properti mereka.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID