Tämä kaksikerroksinen huoneistokaksio sijaitsee La Duquesassa, Málagassa. 112 neliömetrin asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kiinteistö on valmis ja tarjoaa noin 80 neliömetrin laajat terassialueet merinäkymin. Kaakkois-suuntautunut asunto sijaitsee golfkentän vieressä ja on vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Lähialueella on täydet palvelut, ja rantahuvila-alue tarjoaa yhteisiä puutarhoja ja uima-altaita ympäri vuoden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
La Duquesan asuinalue tarjoaa kävelyetäisyydellä rannan, golfkenttien ja kaupunkipalveluiden yhdistelmän. Kiinteistö sijaitsee vain 592 metrin päässä La Duquesan rannasta ja alle kilometrin päässä Puerto Deportivo de la Duquesan satamasta. Alue on suunniteltu jalankulkijaystävälliseksi, ja useimmat päivittäiset tarpeet tyydyttyvät kävellen tai pyöräillen.
Tämä kaksikerroksinen huoneistokaksio vastaa tarpeeseen helppohoitoisesta merenrantaelämästä ilman suuren talon ylläpitovastuita. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa pariskunnalle tai pienelle perheelle. Laajat terassialueet mahdollistavat ulkoilmaelämästä nauttimisen suurimman osan vuotta lämpimän ilmastonsa ansiosta.
Kiinteistö on valmis ja heti asuttavissa oleva. Koska kyseessä on valmis kohde, ostaja ei kohtaa rakennusvaiheen riskejä tai viivästyksiä. Kiinteistö on uudehko ja erinomaisessa kunnossa, mikä tarjoaa välittömän nautinnon ilman remontointitarpeita. Yhteisö on täysin toiminnassa, ja kaikki palvelut ovat jo käytettävissä.
Kiinteistö ei tarjoa omaa uima-allasta tai yksityistä puutarhaa, vaan ne ovat yhteisön käytössä. Tontti ei sijaitse suoraan rannalla, vaan lyhyen kävelymatkan päässä. Kiinteistössä ei ole autotallia, vaan pysäköinti järjestetään yhteisalueilla. Kiinteistö ei myöskään sijaitse täysin eristyksissä, vaan on osa suurempaa asuinaluetta.
Tämä kiinteistö sopii erityisesti henkilölle, joka etsii helppohoitoista kakkosasuntoa aurinkorannikolta. Tämä asunto sopii myös pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka haluaa nauttia merenranta- ja golf-elämäntyylistä ilman suuren talon ylläpitovastuita. Kiinteistö sopii myös henkilölle, joka arvostaa kävelyetäisyydellä olevia palveluita ja ei halua olla riippuvainen autossa jokapäiväisissä askareissaan. Tämä asunto sopii myös hyvin golfharrastajalle, koska useita laadukkaita kenttiä sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä. Kiinteistö toimii myös sijoituskohteena, jota voi vuokrata loma-asuntona sesonkiaikoina.
Kiinteistö on rakennettu kestäviksi materiaaleiksi tyypilliselle eteläespanjalaiselle rakennustavalle. Lattiat ovat marmoria, mikä tarjoaa viileän tuntuman kesähelteellä ja kestävyyttä. Asunnossa on valmiiksi asennettu ilmastointijärjestelmä, joka on välttämättömyys Andalucian kuumina kesäkuukausina. Terassialueet on rakennettu laadukkaasti ja tarjoavat suojaa auringolta. Makuuhuoneissa on tilat vaatekaapeille. Keittiö on erillinen ja toimiva, ja siinä on mahdollisuus tehdä päivityksiä ja personointia. Kiinteistön kunnosta kertoo myös se, että se on jaettu kahdelle tasolle, mikä luo avaraa ja eleganttia asumismukavuutta.
Tämän kaksikerroksisen huoneistokaksion hinta alkaa 280 000 eurosta. Hinta sijoittuu kohtuulliseksi La Duquesan alueella, kun otetaan huomioon kiinteistön sijainti golfkentän vieressä, merinäköala ja kaksi kerrosta tarjoava tilajako. Vertailun vuoksi saman alueen vastaavat asunnot alkavat noin 279 000 eurosta, kun naapurikunnan Esteponan uudemmat kehityskohteet saavuttavat jo yli 400 000 euron hintatason. La Duquesa tarjoaa arvolisän suhteessa hintaan verrattuna Costa del Solin kalliimpiin rantakohteisiin.
La Duquesan alue tarjoaa tasapainon elävän kaupunkiympäristön ja rentorantaelämän välillä. Aamulla voi aloittaa päivä kahvilla jollakulla lähialueen 33 ravintolasta tai kahvilasta, suunnata sitten ostoksille lähikauppaan vain 172 metrin päässä, ja viettää iltapäivän La Duquesan rannalla tai yhteisen uima-altaan äärellä. Viikonloppuisin lyhyt ajomatka tai bussimatka avaa pääsyn Esteponan kaupungin tarjontaan tai Sotogranden ekstruusiivisempiin palveluihin. Golfharrastajat löytävät useita laadukkaita kenttiä alle 10 kilometrin säteellä. Alueen suunnittelu on tehty käveltävyyden kannalta, joten arjen perusasiat onnistuvat ilman autoa.
La Duquesan sijainti tarjoaa erinomaisen yhteyden sekä rantaelämän että kaupunkipalveluiden välillä. Lähin supermarket sijaitsee vain 172 metrin päässä, apteekki 182 metrin päässä, ja useat ravintolat ja kahvilat kävelyetäisyydellä. Koulut ovat myös lähialueella: kolme alakoulua ja yläkoulu löytyvät kätevästi perheille. Sairaalapalvelut sijaitsevat 6,6 kilometrin päässä Esteponassa. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty alueella, jossa on viisi bussilinjaa ja 29 pysäkkiä, jotka yhdistävät La Duquesan lähikaupunkeihin. Gibraltarin lentokenttä sijaitsee vain 25 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä helppoa.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin La Duquesan alueella, Puerto Deportivo de la Duquesan sataman ja useiden golfkenttien välissä. La Duquesan ranta sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä kiinteistöstä. Kartalta näkyy myös kiinteistön suhteellinen sijainti lähikaupunkeihin Esteponaan ja Manilvaan sekä Gibraltarille.
La Duquesa sijaitsee strategisesti Málagan provinssin länsiosassa, Esteponan ja Manilvan kaupunkien välissä. Se on osa Costa del Solin läntistä rantaviivaa, joka tunnetaan hieman hiljaisempina ja perinteisempinä kuin itäinen rantaviiva. Gibraltarin ja Marbellan välissä sijaitseva La Duquesa tarjoaa hyvän yhteyden näihin kahteen tärkeään keskukseen. Tämä sijainti tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat aurinkorannikon elämäntyylin ilman suurten turistikeskusten melua ja ruuhkaa.
La Duquesan ranta sijaitsee vain 592 metrin päässä kiinteistöstä, ja Playa de Manilva on 835 metrin päässä. Puerto Deportivo de la Duquesan satama tarjoaa ravintoloita ja palveluita kilometrin päässä. Useat golfkentät sijaitsevat lähellä: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Lähin suurempi kaupunki Estepona sijaitsee noin 15 minuutin ajomatkan päässä, ja Gibraltar on noin 30 minuutin ajomatkan päässä. Málagan lentokenttä sijaitsee 75 kilometrin päässä, ja Gibraltarilla on myös kansainvälinen lentokenttä 25 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii tyypillisestä eteläespanjalaisesta ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa. Keskilämpötila vaihtelee 12-26 celsiusasteen välillä vuoden aikana, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5°C. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Kiinteistö sijaitsee 66 metrin korkeudella merenpinnasta, ja viiden prosentin kaltevuus rantaan tarjoaa miellyttävän maiseman ilman liiallista vaellusta. Alueen ilmasto tekee ulkoilmaelämästä mahdollisen suurimman osan vuodesta, ja kaakkois-suuntautuminen takaa aamupäivän auringonvalon terasseilla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan ranta sijaitsee vain kävelymatkan päässä kiinteistöstä ja tarjoaa hiekkarantaa ja merta. Lisäksi Playa de Manilva on lyhyen matkan päässä. Alueella on useita laadukkaita golfkenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club ja Estepona Golf, jotka sijaitsevat alle 7 kilometrin päässä. Puerto Deportivo de la Duquesan satama tarjoaa vesiharrastusmahdollisuuksia ja rantaravintoloita. Urheiluharrastajille löytyy Complejo Deportivo Las Viñas -urheilukeskus 2,3 kilometrin päässä, jossa on monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Yhteisön uima-allas ja lastenallas ovat käytettävissä ympäri vuoden, mikä laattaa uintimahdollisuuksia myös viileämpiin kuukausiin.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee strategisesti Málagan provinssin länsiosassa, Esteponan ja Manilvan kaupunkien välissä. Se on osa Costa del Solin läntistä rantaviivaa, joka tunnetaan hieman hiljaisempina ja perinteisempinä kuin itäinen rantaviiva. Gibraltarin ja Marbellan välissä sijaitseva La Duquesa tarjoaa hyvän yhteyden näihin kahteen tärkeään keskukseen. Tämä sijainti tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat aurinkorannikon elämäntyylin ilman suurten turistikeskusten melua ja ruuhkaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL451164
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesan alue tarjoaa edullisemman vaihtoehdon verrattuna naapurikuntaan Esteponaan tai ekstruusiiviseen Sotograndeen. Esimerkiksi Esteponan Acqua Gardens -kehitys alkaa 418 800 eurosta, joka on noin 50% enemmän kuin tämä kiinteistö. Samankaltaisia La Duquesan alueen kiinteistöjä, kuten Alonia, löytyy hintaluokasta 279 000 eurosta lähtien, mikä tekee tästä kiinteistöstä kilpailukykyisen vaihtoehdon. La Duquesan sijainti tarjoaa myös etua verrattuna sisämaan kiinteistöihin, koska se sijaitsee meren ja golfkenttien välissä, mikä lisää sen arvoa ja vuokrakelpoisuutta. Toisin kuin Sotogranden suuret huvila-alueet, La Duquesa tarjoaa tiiviimmän yhteisön ja kävelymatkan päässä olevat palvelut, mikä tekee arjen helpommaksi ilman autoa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID