Dette penthouseet i La Duquesa tilbyr en boenhet med to soverom og et totalt areal på 94 m². Eiendommen, bygget i 1987, inneholder en privat takterrasse som gir ekstra utendørs areal. Beliggenheten er sentral i et urbant område med kort gangavstand til stranden og havnen. Prisen starter fra €299 000. Objektet leveres med parkering og bod, og har utsikt over fellesbassenget og fjellandskapet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i La Duquesa, ved Costa del Sol. Avstanden til nærmeste strand er 592 meter, og Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 1 km unna. Området er urbant med butikker og restauranter i gangavstand. Terrenget er kupert med en helling på 5,5 % ned mot sjøen.
Leiligheten dekker behovet for overnatting med to soverom, begge med eget bad. Den private takterrassen fungerer som et ekstra oppholdsrom utendørs. Inkludert parkeringsplass og bod løser praktiske lagringsbehov. Boligen er fullt møblert og klar til bruk.
Dette er en ferdigstilt eiendom med byggeår 1987. Bygningen er komplett og beboelig. Som en eldre konstruksjon skiller den seg fra nybygg ved etablert vegetasjon og struktur, men tekniske standarder kan avvike fra moderne krav.
Eiendommen har ingen direkte havutsikt, da utsikten er rettet mot basseng og fjell. Energiklassen tilsvarer ikke dagens standard for nybygg. Plasseringen på 66 meters høyde krever at man går i skråning for å nå stranden.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ønsker en bolig ved kysten med umiddelbar tilgang til fasiliteter, og som ikke er avhengige av nybyggstatus. Det er egnet for par eller småfamilier som ønsker en sekundærbolig eller fast bopel. Investorer som ser etter utleieobjekter nær strand og golf kan også finne dette relevant. Kjøpere med budsjettbegrensninger som ønsker mer areal for pengene sammenlignet med nybygg, vil finne dette alternativet passende.
Eiendommen presenteres i god stand med fullt utstyrt kjøkken og monterte garderobeskap. Det er installert aircondition og oppvarming. Kvaliteten på overflater og installasjoner er i henhold til standarden fra 1987. Badene har dusj/badekar og standard sanitærutstyr. Fellesarealene som hage og basseng er vedlikeholdt. Energiklassifisering er ikke spesifisert, men det kan forventes at isolasjonsevnen er lavere enn i moderne bygg. Takterrassen er bygget i samme materiale som hovedbygget.
Prisen for denne eiendommen starter fra €299 000. Dette er lavere enn sammenlignbare nybyggprosjekter i samme område, som for eksempel Alonia (€316 000) og betydelig lavere enn prosjekter i Estepona som Acqua Gardens (€524 600). Prisen reflekterer byggeåret 1987, men tilbyr likevel 94 m² boareal og ekstra utendørsareal. Kjøpere får verdi gjennom plassering og areal fremfor nybyggstandard.
Livet her er strukturert rundt nærhet til sjøen og gangavstand til fasiliteter. Dagligvarebutikker ligger 172 meter unna, og stranden kan nås til fots på ca. 10 minutter. Den private takterrassen muliggjør soling og utendørs spising utenfor hovedsesongen. Nordvestlig orientering gir kveldssol på terrassene. Nabolaget er en blanding av fastboende og turister, med en marina som tilbyr restauranter og kaféliv. Det milde klimaet med 18,5°C i gjennomsnitt støtter en utendørs livsstil året rundt.
Det daglige miljøet er preget av høy tilgjengelighet til tjenester. Innenfor 2 km finnes det 33 restauranter og 3 apotek. Skoler og helsesentre ligger i nærheten, noe som gjør området funksjonelt for fastboende. Havnen Puerto Deportivo er et sentralt samlingspunkt. Offentlig transport dekkes av 5 busslinjer med 29 stopp i nærheten. Området er urbant, noe som betyr at det er aktivitet året rundt, men støy fra nabolaget kan forekomme.
Kartet viser eiendommens plassering på en høyde i La Duquesa-området. Det illustrerer kort avstand til kystlinjen og havnen. Terrenget synliggjør høydeforskjellen ned mot sjøen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Estepona og Sotogrande. Dette gir en strategisk posisjon for utforskning av regionen. Området er tettere utbygd enn eksklusive enklaver som Sotogrande, men tilbyr mer varierte priser og et mer levende bymiljø. Grensen til Gibraltar er kort vei unna.
Stranden La Duquesa ligger 592 meter unna i rett linje, og Playa de Manilva ligger 835 meter unna. Golfbaner som Doña Julia (2,5 km) og Finca Cortesín (4,3 km) er kort unna med bil. Málaga flyplass ligger ca. 24 km unna i fugleflukt, mens Gibraltar flyplass ligger ca. 25 km unna. Dagligvarehandel kan nås til fots.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er subtropisk med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Området har 3845 soltimer årlig, og svømmesesongen varer i fem måneder når vannet overstiger 20°C. Eiendommen ligger 66 meter over havet, noe som gir god ventilasjon. Terrenget har en moderat helning på 5,5 % ned mot sjøen, noe som påvirker bevegelighet i området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er La Duquesa, en sandstrand med tilgang til tjenester. Havnen tilbyr muligheter for båtliv og restauranter. Det er flere golfbaner i kort avstand, inkludert Finca Cortesín som er internasjonalt anerkjent. Sportsanlegget Complejo Deportivo Las Viñas ligger 2,3 km unna. Rekreasjon er kombinert med tilgang på kulturelle opplevelser i marinaen.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Estepona og Sotogrande. Dette gir en strategisk posisjon for utforskning av regionen. Området er tettere utbygd enn eksklusive enklaver som Sotogrande, men tilbyr mer varierte priser og et mer levende bymiljø. Grensen til Gibraltar er kort vei unna.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL386128
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med det nyere prosjektet Alonia i La Duquesa, som starter på €316 000, tilbyr denne eiendommen en lavere inngspris. Mens Alonia representerer nybygg med moderne energistandarder, gir denne 1987-eiendommen mer umiddelbar tilgjengelighet og etablert vegetasjon. I Estepona ligger prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper betydelig høyere i pris (€524 600 og €320 000), noe som reflekterer både nyere byggår og ofte mer komprimerte arealer. Denne leiligheten skiller seg ut ved å tilby takterrasse og kjeller/garasje i en pris som er under snittet for nyere prosjekter i regionen. For kjøpere som sammenligner med Sotogrande-området, er dette et betydelig mer rimelig alternativ med kort avstand til samme golfbaner og kystlinje.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID