Dit penthouse met twee slaapkamers in La Duquesa, Málaga, biedt een combinatie van comfort, buitenruimte en een aantrekkelijke ligging. Gelegen op korte loopafstand van het strand en de jachthaven, combineert het de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van kustfaciliteiten. De woning werd opgeleverd in 1987 en biedt een woonoppervlak van 94 m², met twee badkamers en een inpandige privé parkeerplaats.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in een stedelijke zone van La Duquesa, op loopafstand van zowel het strand als diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De nabijheid van de jachthaven en golfbanen, alsook de relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga, bepalen de positionering in de regio.
Dit type woning is geschikt voor personen die waarde hechten aan een directe nabijheid van de kust en stedelijke faciliteiten. De twee slaapkamers met en-suite badkamers bieden privacy, terwijl de privé terrassen en het gemeenschappelijke zwembad bijdragen aan het wooncomfort en recreatiemogelijkheden.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1987 en is sindsdien reeds bewoond. De huidige staat van de woning suggereert dat het geen nieuwbouw betreft. De opleverdatum van 1987 is indicatief voor de bouwfase.
Dit project biedt geen directe zeezicht vanuit alle vertrekken en bevindt zich in een bestaande bebouwde zone, wat kan resulteren in stedelijke geluiden. De woning is niet recent gebouwd, met een bouwjaar van 1987, en de focus ligt niet op moderne, energiezuinige nieuwbouwstandaarden.
Dit penthouse is geschikt voor een koper die een actieve levensstijl nabij de kust zoekt. Personen die waarde hechten aan de mogelijkheid om zonder auto de dagelijkse boodschappen te doen (supermarkt op 172m), te dineren in de jachthaven (1km) of naar het strand te gaan (592m), zullen zich hier thuis voelen. Het is een optie voor wie op zoek is naar een tweede verblijf aan de Costa del Sol met een focus op strandrecreatie en maritieme sfeer. Ook voor kopers die mogelijk de woning willen verhuren, biedt de locatie nabij voorzieningen en recreatie een potentieel voordeel. Het huis is al bewoonbaar en vereist geen verdere bouwplanning.
Het penthouse, gebouwd in 1987, is voorzien van airconditioning voor comfort gedurende het hele jaar. De leefruimte is ingericht als een open plan woon- en eetgedeelte. De keuken is volledig uitgerust voor dagelijks gebruik en vakantiewoningen. De twee slaapkamers beschikken elk over een eigen en-suite badkamer, wat extra privacy biedt. De woning beschikt over een privé terras en een solarium op het dak, wat extra buitenruimte creëert. De afwerking is functioneel, met inbouwkasten in de slaapkamers. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuin draagt bij aan de algemene voorzieningen van het gebouw. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt €299.000. Dit betreft de vanafprijs voor de woning. Gezien het bouwjaar 1987, kan de specifieke staat en afwerking van het interieur variëren, wat de uiteindelijke waarde kan beïnvloeden. De woning is reeds gereed voor bewoning. Er zijn mogelijk meerdere gelijkaardige eenheden in het gebouw of complex, maar specifieke details over de beschikbaarheid van andere types of prijsniveaus zijn niet vermeld in de beschikbare gegevens.
Dit penthouse in La Duquesa is gesitueerd in een levendige, stedelijke omgeving waar veel voorzieningen te voet bereikbaar zijn. De directe nabijheid van het strand, op minder dan 600 meter, en de jachthaven, op 1 km afstand, definieert het dagelijkse ritme. De omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants (33 binnen 2 km) en cafés, wat bijdraagt aan een actieve sociale levensstijl. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter. De ligging aan de kust, met een gematigde helling van 5.5% naar het strand, maakt frequente strandbezoeken praktisch. De aanwezigheid van 29 openbaar vervoer haltes in de nabije omgeving, met 5 OV-lijnen, vermindert de noodzaak van een auto voor lokale verplaatsingen.
De omgeving van La Duquesa, Málaga, kenmerkt zich door een stedelijke kustligging met een sterke maritieme focus. De jachthaven (Puerto Deportivo de la Duquesa) ligt op 1.0 km afstand en biedt een scala aan restaurants en maritieme activiteiten. Het strand is te voet bereikbaar (592 m). Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) op loopafstand. De regio beschikt over 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km. Het project ligt op 6.6 km van een ziekenhuis en 182 m van een apotheek. De nabijheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen 2 km benadrukt de stedelijke aard van het gebied.
Dit penthouse bevindt zich in La Duquesa, een kustzone in de provincie Málaga, gelegen tussen de steden Estepona en Sotogrande. De ligging kenmerkt zich door de nabijheid van de jachthaven en stranden, met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse is gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga. Het project bevindt zich op een strategische positie tussen de grotere stedelijke centra. Estepona ligt op ongeveer 15 km afstand, terwijl Gibraltar (via de weg) bereikbaar is en de luchthaven van Málaga op 75 km hemelsbreed ligt. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de nabijheid van grotere steden met uitgebreidere voorzieningen en internationale verbindingen.
Dit penthouse in La Duquesa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, bevindt zich op 592 meter. Andere stranden zoals Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) zijn ook in de buurt. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 75 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 25 km ligt. Meerdere golfbanen zijn bereikbaar, waaronder Doña Julia op 2.5 km en Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De omgeving is goed ontsloten met 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.845, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. Het project bevindt zich op een hoogte van 66 meter boven zeeniveau. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (La Duquesa) is met 5.5% gematigd, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot diverse stranden, met het strand van La Duquesa op 592 meter en Playa de Manilva op 835 meter. Playa de la Chullera ligt op 2.6 km. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), draagt bij aan de recreatiemogelijkheden. Voor golf liefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt: Doña Julia Golf (2.5 km), Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Golf Academy Albayt Resort (4.9 km). Een sportcentrum, Complejo Deportivo Las Viñas, bevindt zich op 2.3 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga. Het project bevindt zich op een strategische positie tussen de grotere stedelijke centra. Estepona ligt op ongeveer 15 km afstand, terwijl Gibraltar (via de weg) bereikbaar is en de luchthaven van Málaga op 75 km hemelsbreed ligt. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de nabijheid van grotere steden met uitgebreidere voorzieningen en internationale verbindingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL386128
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de directe omgeving van La Duquesa zijn er diverse projecten die een vergelijkbaar aanbod presenteren, met projecten als Alonia (vanaf €316.000) en Aby Upper (vanaf €320.000) die in prijsklasse en type enigszins vergelijkbaar zijn, hoewel de specifieke kenmerken van deze woningen verschillen. Projecten in nabijgelegen steden zoals Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €524.600), vertegenwoordigen een hogere prijsklasse, wat kan duiden op een ander type ontwikkeling, recentere bouw, of meer exclusieve ligging. De huidige woning in La Duquesa, met een prijs van €299.000, positioneert zich als een meer toegankelijke optie binnen de kustregio. De nabijheid van de jachthaven en de bestaande stedelijke infrastructuur in La Duquesa onderscheidt het van meer afgelegen of nieuwere ontwikkelingen die mogelijk hogere prijzen hanteren omwille van recentere bouwstandaarden of luxere afwerkingen. De focus op loopafstand tot voorzieningen is een gemeenschappelijk kenmerk van veel projecten in gevestigde kustgebieden zoals La Duquesa.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN