Този дуплекс пенхаус с три спални се намира в добре поддържания комплекс Duquesa Fairways, предлагайки впечатляващи гледки към голф игрището Duquesa и Средиземно море. Имотът разполага с достъп до два общи басейна, разположени сред озеленени градини. Предлагайки стилен и готов за живеене интериор, този апартамент съчетава висококачествени довършителни работи, елегантен дизайн и изобилие от естествена светлина.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в непосредствена близост до плажа, имотът се намира в градска среда с лесен достъп до всички необходими удобства. Разстоянието до летище Малага е 24 км, което осигурява добра свързаност. Множество удобства са на пешеходно или велосипедно разстояние, което подчертава удобството на местоположението.
Този дуплекс пенхаус е подходящ за купувачи, търсещи просторен дом с луксозни характеристики и панорамни гледки. Наличието на тераса и солариум предлага допълнително пространство за отдих и забавление на открито. Идеално решение за целогодишно живеене, ваканционен дом или като инвестиция.
Имотът е завършен през 2004 г., като представя съществуваща строителна фаза. Макар и не нов проект, той е в отлично състояние и предлага модерно оборудване и довършителни работи, съобразени с актуалните стандарти за жилищен комфорт.
Този имот не е най-новото строителство на пазара. Въпреки че е в отлично състояние, той не разполага с най-новите енергийни сертификати, типични за сгради, построени днес. Също така, макар и близо до плажа, той не е на първа линия на морето.
Ref: VL368798
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят имот с отличен потенциал за отдаване под наем, както и за семейства, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот. Наличието на три спални го прави удобен за настаняване на гости или за по-големи семейства. Близостта до голф игрища и плажове го прави привлекателен за любители на спорта и почивката. Годишната средна температура от 18.5°C и 3845 слънчеви часа годишно подкрепят идеята за целогодишно ползване.
Имотът се отличава с висококачествени довършителни работи, включително мраморни подове, напълно оборудвана модерна кухня и елегантни бани. Всички стаи са с климатик (горещ и студен въздух), което осигурява комфорт през цялата година. Прозорците са проектирани така, че да пропускат максимално количество естествена светлина, а мебелите са подбрани с вкус, което го прави готов за обитаване веднага. Включва и допълнителни удобства като вградени гардероби и мазе.
Предлаганият дуплекс пенхаус е с начална цена от €379,000. Имотът разполага с три спални и три бани, с жилищна площ от 152 кв.м. Подобни имоти в района на La Duquesa варират в цени, като например Alonia (от €316,000) и Aby Upper (от €320,000), докато Acqua Gardens в Estepona предлага имоти от по-висок ценови клас (от €524,600). Конкретната цена от €379,000 позиционира този имот в средния сегмент за района, предлагайки добро съотношение цена-качество.
Duquesa Fairways е добре установена урбанизация, която осигурява спокойна жилищна среда, съчетана с удобството на градските удобства. Жителите могат да се насладят на гледки към голф игрището и морето, както и на достъп до общи басейни и градини. В близост има магазини, ресторанти и здравни заведения, което прави района привлекателен за постоянно живеене или ваканция. Наличието на 29 спирки на градския транспорт в радиус от 10 км улеснява придвижването.
Животът в La Duquesa предлага баланс между спокойствие и достъп до удобства. В радиус от 2 км има 33 ресторанта, 3 аптеки и 4 кафенета, както и 1 дентален кабинет. Наличието на 3 основни училища и 1 средно училище, както и здравни центрове, осигурява добра инфраструктура за семейства. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км) допълва живописния характер на района.
Този имот се намира в урбанизацията Duquesa Fairways, близо до голф игрището и на пешеходно разстояние от плажа и пристанището. Местоположението предлага добри гледки и лесен достъп до местните удобства, като същевременно е добре свързано с основните градове по крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Duquesa е разположена в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя се намира между по-големите градове като Естепона (на около 12 км) и Марбея (на около 30 км), като същевременно е близо до границата с Гибралтар (на около 25 км). Това позициониране предлага комбинация от спокойствието на по-малък курорт и лесен достъп до градските удобства и международни връзки.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага е на 24 км, а летище Гибралтар на около 25 км. Плажовете La Duquesa и Playa de Manilva са на пешеходно разстояние (592 м и 835 м). Супермаркет и аптека са на 172 м и 182 м съответно. Няколко голф игрища са наблизо, като Doña Julia Golf на 2.5 км. Общественият транспорт е добре развит с 29 спирки и 5 линии в района.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в La Duquesa е средиземноморски, със средни годишни температури вариращи между 12°C и 26°C, и средна годишна температура от 18.5°C. Слънчевите дни са около 3845 годишно, а плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава 5 месеца. Надморската височина от 66 метра и умерената наклонност към плажа (5.5%) допринасят за приятния климат и лесния достъп до морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове, като La Duquesa (1.2 км) и Playa de la Chullera (2.6 км), които са с добро качество. В близост се намират няколко голф игрища, включително Doña Julia (2.5 км) и Finca Cortesín Golf Club (4.3 км). Спортните центрове като Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км) допълват възможностите за активен отдих. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км) също предлага допълнителни водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
La Duquesa е разположена в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя се намира между по-големите градове като Естепона (на около 12 км) и Марбея (на около 30 км), като същевременно е близо до границата с Гибралтар (на около 25 км). Това позициониране предлага комбинация от спокойствието на по-малък курорт и лесен достъп до градските удобства и международни връзки.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Сравнявайки този имот с други предложения в района, Duquesa Fairways Penthouse се отличава със своята комбинация от локация, гледки и характеристики. Alonia, с начална цена от €316,000, предлага по-достъпна опция, но може да не разполага със същите панорамни гледки или характеристики като този пенхаус. Aby Upper, на цена от €320,000, също е в сходен ценови диапазон, но специфичните детайли за местоположение и изглед трябва да бъдат проверени. Acqua Gardens в Estepona, със стартова цена от €524,600, представлява по-луксозно и вероятно по-ново строителство, което отразява по-високата му цена. Този конкретен пенхаус, с цена от €379,000, заема ниша, предлагайки отлично качество и локация за цената си, особено предвид близостта до голф игрището и плажа, както и характеристики като солариум и подземно паркиране. Урбанизацията Duquesa Fairways е добре установена и търсена, което предполага стабилност на стойността на имота в дългосрочен план.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
