Проект представляет собой дуплекс-пентхаус с тремя спальнями, расположенный в урбанизации Duquesa Fairways на Коста-дель-Соль. Объект находится в районе с развитой инфраструктурой, недалеко от поля для гольфа Duquesa Golf Course и Средиземного моря. Квартира предлагает современный дизайн, высокое качество отделки и панорамные виды, сочетая комфорт проживания с возможностями для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизации Duquesa Fairways, в непосредственной близости от поля для гольфа Duquesa Golf Course. Расположение обеспечивает удобный доступ к пляжам и местным удобствам, формируя среду для комфортного проживания в городской черте с элементами курортного отдыха.
Данный дуплекс-пентхаус ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с высокой степенью комфорта и качественной отделкой. Наличие трех спален, террасы и солярия, а также близость к гольф-полям и пляжам, удовлетворяет потребности семей, любителей активного отдыха и тех, кто ценит средиземноморский образ жизни.
Объект является завершенной постройкой 2004 года, что означает отсутствие статуса новостройки. Квартира находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению. Инфраструктура урбанизации включает общие бассейны и благоустроенные территории, поддерживающие качество жилой среды.
Проект не является новым строительством и был возведен в 2004 году. В базе данных отсутствуют данные об энергетической эффективности и конкретных ограничениях, связанных с типами недвижимости или зонами застройки. Отсутствуют сведения об индивидуальном отоплении или наличии частного бассейна.
Ref: VL368798
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс-пентхаус подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства на Коста-дель-Соль, семей, которым нужно дополнительное пространство, или для тех, кто рассматривает недвижимость как инвестицию для сдачи в аренду. Если вы цените близость к гольф-полям и морю, вам понравится расположение. Возможность наслаждаться видами на море и гольф-поле с террасы и солярия создает атмосферу отдыха. Наличие трех спален позволяет разместить семью или гостей. Общая площадь в 152 м² обеспечивает комфорт, а завершенная постройка 2004 года гарантирует наличие устоявшейся инфраструктуры. Это предложение также может быть интересно для тех, кто ищет жилье, готовое к проживанию, без необходимости ремонта, с удобствами, такими как общие бассейны и парковка.
Объект выполнен с применением высококачественных материалов, что подтверждается мраморными полами, современными ванными комнатами и полностью оборудованной кухней. В описании упоминается стильный декор и обилие естественного света, что создает приятную атмосферу. Наличие кондиционеров (горячий/холодный воздух) обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Просторные ванные комнаты и встроенные шкафы добавляют функциональности. Эти характеристики указывают на высокий уровень отделки, соответствующий современным стандартам жилья на побережье.
Стоимость дуплекс-пентхауса с тремя спальнями составляет от €379,000. Цена отражает характеристики объекта, такие как площадь (152 м²), расположение в урбанизации Duquesa Fairways, наличие солярия и виды на море и гольф-поле. На рынке недвижимости в этом районе представлено разнообразие предложений, включая проекты Alonia (от €316,000) и Aby Upper (от €320,000), что позволяет сравнить ценовые категории и характеристики объектов. Данный объект позиционируется как предложение с высоким соотношением качества и цены в своем сегменте.
Duquesa Fairways, это устоявшаяся урбанизация, предлагающая спокойствие и комфорт городской жизни в сочетании с близостью к побережью. Пентхаус с тремя спальнями идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилье с удобным доступом к повседневным удобствам. Утренний кофе на террасе с видом на гольф-поле и море станет частью ежедневного ритуала. Близость супермаркета (172 м) и аптеки (182 м) обеспечивает удобство для повседневных нужд. Для любителей активного образа жизни в пределах легкой досягаемости находятся поля для гольфа и пляжи. Инфраструктура района, включая общественный транспорт (29 остановок), делает передвижение по окрестностям доступным.
Расположение в урбанизации Duquesa Fairways обеспечивает сочетание спокойствия и доступности. Поблизости находятся супермаркет (172 м) и аптека (182 м), что делает повседневную жизнь удобной. В радиусе 2 км расположено множество ресторанов (33), кафе (4) и медицинских учреждений (1 стоматолог, 1 центр здравоохранения). Наличие 3 общеобразовательных и 1 средней школы в пределах 2 км удовлетворяет потребности семей с детьми. Близость к пристани Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км) добавляет возможности для досуга и прогулок. Урбанизация находится в 6.6 км от больницы, что обеспечивает доступ к медицинской помощи.
Данный дуплекс-пентхаус находится в урбанизации Duquesa Fairways, на первой линии гольф-поля Duquesa Golf. Карта иллюстрирует его расположение относительно моря, пляжей, полей для гольфа и основных транспортных артерий, подчеркивая удобство доступа к инфраструктуре и рекреационным зонам Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в муниципалитете Малага, в районе Ла-Дукеса. Этот район находится на побережье Коста-дель-Соль, известном своими пляжами и гольф-курортами. Ла-Дукеса обладает развитой инфраструктурой и предлагает сочетание спокойной жизни с доступом к крупным городам. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 75 км, а до Гибралтара, около 25 км. Близость к таким городам, как Эстепона и Марбелья, предоставляет дополнительные возможности для шопинга, развлечений и культурного досуга, делая этот район стратегически выгодным местом для проживания.
Объект находится в 592 метрах от пляжа Ла-Дукеса и в 835 метрах от пляжа Плайя-де-Манильва, что позволяет легко добраться до них пешком. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 24 км по прямой, что обеспечивает удобное авиасообщение. Для любителей гольфа рядом находятся поля Doña Julia (2.5 км), Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) и Golf Academy Albayt Resort (4.9 км). В пределах 2 км доступно множество ресторанов, кафе и магазинов. Общественный транспорт представлен 5 линиями с 29 остановками, что облегчает перемещение без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в данном регионе характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.5°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,845, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 66 метров, а умеренный уклон к пляжу (5.5%) облегчает доступ к побережью. Регион славится своей живописной природой и средиземноморским климатом, который благоприятен для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Ла-Дукеса предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Ла-Дукеса (1.2 км) и Плайя-де-Манильва (835 м), находятся в шаговой доступности. Плайя-де-ла-Чулера расположена в 2.6 км. Для любителей гольфа в пределах 5 км находятся несколько полей, включая Doña Julia Golf (2.5 км) и Finca Cortesín Golf Club (4.3 км). Рядом также расположены спортивные центры, например, Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км). Пристань Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км) предлагает дополнительные развлечения и досуг.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в муниципалитете Малага, в районе Ла-Дукеса. Этот район находится на побережье Коста-дель-Соль, известном своими пляжами и гольф-курортами. Ла-Дукеса обладает развитой инфраструктурой и предлагает сочетание спокойной жизни с доступом к крупным городам. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 75 км, а до Гибралтара, около 25 км. Близость к таким городам, как Эстепона и Марбелья, предоставляет дополнительные возможности для шопинга, развлечений и культурного досуга, делая этот район стратегически выгодным местом для проживания.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
В районе Ла-Дукеса представлен широкий спектр жилья. Проект Alonia, расположенный поблизости, предлагает квартиры от €316,000, что делает его более доступным вариантом. Aby Upper в Эстепоне, также с квартирами от €320,000, находится в соседнем, более развитом городе. Acqua Gardens в Эстепоне, напротив, позиционируется как более дорогой проект, начинаясь от €524,600, что указывает на его премиальный характер. Дуплекс-пентхаус в Duquesa Fairways за €379,000 занимает промежуточное положение, предлагая площадь 152 м² и три спальни, что является значительным преимуществом по сравнению с более компактными предложениями. Его расположение на первой линии гольф-поля с прямым видом на море, а также близость к пляжу и развитая инфраструктура урбанизации, оправдывают его стоимость в сравнении с другими объектами в регионе. Преимуществом данного объекта является его готовность к заселению и наличие всех необходимых удобств для комфортной жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
