Dette duplex penthouse i La Duquesa, Málaga, tilbyder en livsstil med komfort og udsigt. Beliggende i Duquesa Fairways, et etableret boligområde, har ejendommen 3 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 152 m². Med en sydøstlig orientering og fælles poolområder, er dette en attraktiv mulighed for dem, der søger en bolig ved Costa del Sol. Projektet er færdigbygget, hvilket muliggør øjeblikkelig ibrugtagning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret tæt på faciliteter, kun 592 meter fra La Duquesa stranden og 172 meter fra et supermarked. Den fremhævede beliggenhed i et etableret område giver direkte adgang til lokale services, mens nærheden til golfbaner som Doña Julia (2.5 km) tilføjer et rekreativt element til omgivelserne.
Med tre soveværelser og tre badeværelser, herunder en suite, imødekommer denne duplex penthouse behovene for familier eller dem, der ønsker ekstra plads. De rummelige opholdsområder, den fuldt udstyrede moderne køkken og terrasserne, der tilbyder udsigt over golfbanen og Middelhavet, understøtter en komfortabel livsstil.
Projektet er færdigbygget med en indikativ afleveringsdato i 2004. Dette betyder, at ejendommen er klar til indflytning uden ventetid på byggeprocessen. Fokus ligger på den eksisterende kvalitet og de faciliteter, der allerede er etableret inden for boligkomplekset.
Ejendommen har ikke direkte strandadgang, da den nærmeste strand ligger 592 meter væk. Den er ikke et nybyggeri og tilbyder derfor ikke den nyeste energieffektivitet eller designstandarder, som nyere projekter kan have. Beliggenheden i et etableret golfområde kan medføre øget aktivitet relateret til golf.
Ref: VL368798
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig til en bred vifte af købere. For familier eller grupper af venner, der søger en feriebolig, tilbyder de tre soveværelser og to etager med separate opholdsområder plads og privatliv. Den solrige terrasse og adgangen til fælles pools bidrager til en afslappet ferieoplevelse. Par eller enkeltpersoner, der søger en permanent bolig, vil sætte pris på den komfortable indretning, den rolige beliggenhed i et etableret boligområde og nærheden til faciliteter som supermarkeder og restauranter. For investorer kan ejendommen fungere som en udlejningsmulighed, især givet dens placering nær golfbaner og stranden, som tiltrækker turister. Den færdige bygge status og den umiddelbare tilgængelighed er attraktiv for købere, der ønsker at flytte ind hurtigt eller starte udlejning uden ventetid. Den sydøstlige orientering og udsigten over golfbanen og havet tilføjer en værdifuld dimension for dem, der værdsætter livskvalitet og naturskønne omgivelser.
Ejendommen fremviser en høj standard for finish og materialer, som beskrevet i den eksisterende beskrivelse. Marmorgulve i hele boligen bidrager til et elegant og holdbart fundament. De moderne badeværelser er rummelige og fint udstyrede, mens køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater, klar til brug. Klimaanlæg til både opvarmning og køling sikrer komfort året rundt. De indbyggede garderobeskabe tilbyder rigelig opbevaringsplads. Desuden inkluderer ejendommen faciliteter som overdækket terrasse, privat solterrasse, separat opbevaringsrum og en brændeskur. Disse elementer bidrager samlet set til en høj grad af funktionalitet og komfort i dagligdagen. Kvaliteten af finish er en nøglefaktor for ejendommens appel, især med henblik på både personlig brug og potentiel udlejning.
Prisen for dette duplex penthouse starter fra €379.000. Ejendommen med 3 soveværelser og 3 badeværelser har et boligareal på 152 m². Da byggefasen er afsluttet, er ejendommen umiddelbart tilgængelig. Prisvariationen vil afhænge af den specifikke enhed, men den angivne pris er en indikation for dette boligareal i det pågældende kompleks. Til sammenligning ligger lignende ejendomme i området, som Alonia i La Duquesa, fra €316.000, mens Acqua Gardens i Estepona starter fra €524.600, hvilket placerer dette projekt midt i prislejet for regionen.
La Duquesa repræsenterer en kombination af kystliv og golfaktiviteter. Området er kendt for sin marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, som ligger kun 1 km væk og tilbyder et udvalg af restauranter og butikker. Nærheden til flere golfbaner, herunder Doña Julia Golf, giver muligheder for golfentusiaster. Ejendommen selv ligger i Duquesa Fairways, et boligkompleks, der giver adgang til fælles pools og velplejede haver. Dagligdagen involverer sandsynligvis en blanding af afslapning ved poolen, ture til stranden, indkøb i nærliggende supermarkeder (172 m) og besøg på restauranter. De 33 restauranter inden for en 2 km radius indikerer et levende lokalsamfund. Boligen er en duplex penthouse, hvilket betyder, at den strækker sig over to etager og tilbyder separate opholds- og soveområder, herunder en privat solterrasse. Den sydøstlige orientering sikrer sollys det meste af dagen, især på den generøse terrasse, hvorfra der er udsigt over golfbanen og havet.
Livet i La Duquesa, Málaga, præsenterer en harmonisk balance mellem kystliv og fritidsaktiviteter. Området er kendt for sin marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, et livligt centrum med spisesteder og butikker, beliggende kun 1 km fra boligen. Nærheden til stranden, med La Duquesa og Playa de Manilva inden for 1 km, tilbyder rigelige muligheder for vandsport og afslapning. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Doña Julia Golf (2.5 km). Den urbane karakter af området sikrer, at de fleste daglige fornødenheder er inden for rækkevidde; et supermarked er kun 172 meter væk, og apoteket ligger 182 meter fra ejendommen. Derudover understøtter de 33 restauranter og 4 caféer inden for 2 km radius et varieret socialt liv. Den gennemsnitlige højdeposition på 66 meter over havets overflade bidrager til en generel behagelig temperatur og potentielt færre fugtproblemer sammenlignet med direkte kystnære områder.
Dette kort viser projektets placering i La Duquesa, Málaga. Det fremhæver nærheden til stranden, golfbanen og marinaen, samt den overordnede kontekst af Costa del Sol. Kortet illustrerer den strategiske positionering i forhold til lokale faciliteter og større transportknudepunkter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa ligger strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på både mindre byer og større centre. Den er beliggende i provinsen Málaga, kendt for sin kystlinje og bjerge. Afstanden til Estepona (ca. 15-20 km vestpå) og Marbella (ca. 40-50 km østpå) giver adgang til større byer med et bredt udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Gibraltar Lufthavn (ca. 25 km) og Málaga Lufthavn (ca. 75 km) sikrer god international forbindelse. Området har en urban karakter med marinafaciliteter, der bidrager til en levende atmosfære, mens den relativt tætte beliggenhed til strande og golfbaner understreger dets appel som et fritidsdestination.
Adgang til faciliteter og transport er en styrke i La Duquesa. Stranden er inden for gåafstand (592 m til La Duquesa strand), og flere andre strande ligger inden for få kilometer. For golfspillere er der nem adgang til baner som Doña Julia Golf (2.5 km) og Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Den nærmeste lufthavn, Gibraltar (GIB), ligger kun ca. 25 km væk, mens Málaga-Costa del Sol (AGP) er ca. 75 km væk. Nærheden til et supermarked (172 m) og apotek (182 m) gør dagligdagens indkøb bekvemt. Derudover er der 33 restauranter og 3 apoteker inden for en 2 km radius, hvilket giver et bredt udvalg af valgmuligheder. Med 5 offentlige transportlinjer og 29 stoppesteder er der også muligheder for at komme rundt uden bil, selvom en bil kan være fordelagtig for at udforske regionen fuldt ud.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 12°C og 26°C året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C. Området modtager historisk set omkring 3.845 solskinstimer om året, hvilket bidrager til et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Den gennemsnitlige højde på 66 meter over havets overflade og en moderat hældning på 5.5% mod stranden bidrager til et behageligt mikroklima. Denne kombination af solrige dage og milde temperaturer gør regionen attraktiv for udendørs aktiviteter året rundt, fra golf og vandsport om sommeren til mere afslappede gåture langs kysten om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring La Duquesa tilbyder et rigt udvalg af rekreative muligheder. De nærmeste strande, La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), er let tilgængelige og ideelle til afslapning og vandsport. For golfentusiaster er der flere fremragende baner i nærheden, herunder Doña Julia Golf, som ligger kun 2.5 km væk, og Finca Cortesín Golf Club, en anerkendt bane 4.3 km derfra. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, tilbyder yderligere rekreative muligheder, herunder restauranter og vandsportsaktiviteter. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) giver faciliteter for forskellige sportsgrene. Den brede vifte af strande, golfbaner og sportsfaciliteter sikrer, at der er aktiviteter for enhver smag.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på både mindre byer og større centre. Den er beliggende i provinsen Málaga, kendt for sin kystlinje og bjerge. Afstanden til Estepona (ca. 15-20 km vestpå) og Marbella (ca. 40-50 km østpå) giver adgang til større byer med et bredt udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Gibraltar Lufthavn (ca. 25 km) og Málaga Lufthavn (ca. 75 km) sikrer god international forbindelse. Området har en urban karakter med marinafaciliteter, der bidrager til en levende atmosfære, mens den relativt tætte beliggenhed til strande og golfbaner understreger dets appel som et fritidsdestination.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
La Duquesa tilbyder en unik positionering ved Costa del Sol, der kombinerer kystnærhed med golf. Sammenlignet med Estepona, der er kendt for sine sandstrande og aktive byliv, har La Duquesa en mere afslappet atmosfære med fokus på marinaen og golfbanerne. Priserne her, med dette penthouse til €379.000, er generelt mere tilgængelige end i hotspotområder som Marbella, hvor priserne kan være markant højere. For eksempel starter Acqua Gardens i Estepona ved €524.600, mens Aby Upper, også i Estepona, starter ved €320.000, hvilket placerer vores La Duquesa-projekt midt imellem. Alonia i La Duquesa starter fra €316.000, hvilket indikerer, at dette penthouse, trods et højere prispunkt, tilbyder betydelig værdi i form af plads, udsigt og faciliteter som en privat solterrasse og dobbelte boligplaner. Områdets etablerede karakter og gode infrastruktur, herunder nærhed til Gibraltar Lufthavn (25 km), gør det attraktivt for internationale købere, der søger en kombination af livsstil og praktisk tilgængelighed uden at være i de mest turisttunge områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
