La Duquesa, Málaga में स्थित यह तीन-बेडरूम पेंटहाउस डुप्लेक्स 152 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक स्थापित आवासीय परिसर में स्थित है। 2004 में पूर्ण, यह प्रॉपर्टी गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर के दृश्य प्रदान करती है। दो साझा स्विमिंग पूल, तीन बाथरूम, मार्बल फर्श और एक निजी सोलारियम जैसी सुविधाएं इसे एक आकर्षक आवासीय विकल्प बनाती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रॉपर्टी La Duquesa गोल्फ कोर्स के निकट स्थित है, जो गोल्फ के दृश्यों के साथ एक आवासीय वातावरण प्रदान करती है। भूमध्य सागर तक पहुंच संभव है, और स्थानीय सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह एक स्थापित आवासीय परिसर में है जो सुरक्षा और सामुदायिक सुविधाओं का लाभ प्रदान करता है।
तीन शयनकक्ष और तीन बाथरूम परिवारों और मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। पेंटहाउस डुप्लेक्स लेआउट निजीकरण और आराम की अनुमति देता है, जबकि साझा सुविधाएँ सामुदायिक जीवन का अवसर प्रदान करती हैं। बाहरी रहने की जगह एक सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करती है।
यह प्रॉपर्टी 2004 में पूरी की गई थी और एक स्थापित आवासीय परिसर में स्थित है। निर्माण पूरा हो चुका है और सभी सुविधाएँ पहले से ही उपलब्ध हैं, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण विलंब या अधूरे काम का जोखिम नहीं है। यह तुरंत निवास योग्य है।
प्रॉपर्टी शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि शहरी सुविधाओं तक पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता हो सकती है। यह प्रॉपर्टी पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जिससे पैदल यात्रा के लिए कुछ चुनौतियाँ हो सकती हैं। गोल्फ कोर्स के करीब होने से गोल्फ गतिविधियों का शोर हो सकता है।
Ref: VL368798
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ के लिए जुनून रखते हैं और समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। यह परिवारों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है क्योंकि इसमें तीन शयनकक्ष हैं और आसपास कई सुविधाएँ हैं। सेवानिवृत्त व्यक्ति जो एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, वे भी इस प्रॉपर्टी से लाभ उठा सकते हैं। निवेशक जो एक स्थिर किराया आय चाहते हैं, वे इस प्रॉपर्टी में रुचि रख सकते हैं क्योंकि यह एक लोकप्रिय छुट्टी स्थल के करीब स्थित है।
प्रॉपर्टी उच्च गुणवत्ता वाले मार्बल फर्श, आधुनिक उपकरणों और अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए बाथरूम के साथ पूरी हुई है। मुख्य रहने का क्षेत्र खुला और प्रकाशमय है, जो एक आरामदायक जीवनशैली को बढ़ावा देता है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है, जो पाक कला के अनुभव को बढ़ाती है। बाथरूम समकालीन डिज़ाइन के साथ आधुनिक हैं और उच्च गुणवत्ता वाले फिक्स्चर्स से लैस हैं। बाहरी क्षेत्र में, साझा स्विमिंग पूल अच्छी तरह से रखरखाव किए जाते हैं और आसपास के बगीचे सुंदर रूप से लैस हैं।
प्रॉपर्टी की कीमत €379,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में तीन बेडरूम वाले पेंटहाउस डुप्लेक्स के लिए प्रतिस्पर्धी है। इसमें 152 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, तीन बाथरूम और कई सुविधाएँ शामिल हैं। कीमत में अंडरग्राउंड पार्किंग और एक निजी स्टोरेज रूम भी शामिल है, जो अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। तुलनात्मक रूप से, इस क्षेत्र में इसी तरह की प्रॉपर्टी की कीमतें €316,000 से शुरू होती हैं, लेकिन इस प्रॉपर्टी में अधिक सुविधाएँ और एक बेहतर स्थान है।
यह प्रॉपर्टी एक स्थापित आवासीय परिसर में स्थित है जो एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है। सुबह में, निवासी साझा स्विमिंग पूल का आनंद ले सकते हैं या गोल्फ कोर्स पर जा सकते हैं। दोपहर में, वे समुद्र तट पर जा सकते हैं जो केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है। शाम को, निजी सोलारियम में आराम करना या भूमध्य सागर के दृश्यों के साथ रात का भोजन करना संभव है। स्थानीय सुविधाएँ जैसे सुपरमार्केट, रेस्तरां और फार्मेसी पैदल यात्रा की दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करती हैं।
प्रॉपर्टी La Duquesa में स्थित है, जो एक आवासीय क्षेत्र है जो समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के करीब है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 172 मीटर की दूरी पर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी और रेस्तरां भी पैदल यात्रा की दूरी पर हैं। समुद्र तट केवल 592 मीटर की दूरी पर है, जो समुद्र तट जीवनशैली का आनंद लेना आसान बनाता है। गोल्फ कोर्स तुरंत पहुंच योग्य है, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए आदर्श है। स्थानीय स्वास्थ्य केंद्र 6.6 किमी दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
नक्शा प्रॉपर्टी की रणनीतिक स्थिति दर्शाता है, जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के बीच स्थित है। यह स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करता है, साथ ही मालागा हवाई अड्डे तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है। नक्शे से पता चलता है कि यह प्रॉपर्टी एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो आराम और गतिविधि दोनों के लिए आदर्श है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
La Duquesa मालागा प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह एस्टेपोना और मनिल्वा के बीच स्थित है, जो दोनों लगभग 10 किमी दूर हैं। यह स्थान समुद्र तट और गोल्फ सुविधाओं के साथ एक शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है। यह क्षेत्र पर्यटन के लिए लोकप्रिय है, लेकिन स्थानीय आबादी भी यहां रहती है, जो एक संतुलित सामुदायिक वातावरण प्रदान करता है।
प्रॉपर्टी से La Duquesa समुद्र तट केवल 592 मीटर की दूरी पर है, जो समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाता है। निकटतम सुपरमार्केट 172 मीटर दूर है और फार्मेसी 182 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करता है। मालागा हवाई अड्डा 24 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ कोर्स Doña Julia केवल 2.5 किमी दूर है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए आदर्श है। स्वास्थ्य सेवाएं 6.6 किमी दूर उपलब्ध हैं, जो चिकित्सा सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa में औसत तापमान 12 से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, जो एक सुखद जलवायु प्रदान करता है। प्रतिवर्ष 3,845 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो समुद्र में तैरने के लिए एक लंबा मौसम प्रदान करता है। समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, प्रॉपर्टी को समुद्री हवाओं का लाभ मिलता है जो गर्मियों में ठंडक प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
La Duquesa समुद्र तट केवल 592 मीटर की दूरी पर है, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। Doña Julia गोल्फ कोर्स 2.5 किमी दूर है, और अन्य गोल्फ कोर्स जैसे Finca Cortesín गोल्फ क्लब और गोल्फ अकादमी Albayt रिसॉर्ट भी निकट में स्थित हैं। Complejo Deportivo Las Viñas खेल केंद्र 2.3 किमी दूर है, जो विभिन्न खेल गतिविधियों का अवसर प्रदान करता है। प्यूर्टो डेपोर्टिवो डी ला ड्यूकेसा मरीना 1.0 किमी दूर है, जो जल खेल गतिविधियों के लिए सुविधाजनक है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
समतल
La Duquesa में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स क्षेत्र में अन्य प्रॉपर्टीज की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। निकटवर्ती Alonia प्रोजेक्ट €316,000 से शुरू होता है, लेकिन इसमें इतनी सुविधाएं नहीं हैं और समुद्र तट से दूरी अधिक है। Estepona में Acqua Gardens अधिक महंगा है, जो €524,600 से शुरू होता है, और यह एक अधिक शहरी वातावरण प्रदान करता है। Aby Upper, जो भी Estepona में स्थित है, €320,000 से शुरू होता है, लेकिन गोल्फ सुविधाओं तक पहुंच सीमित है। इस प्रॉपर्टी का मुख्य लाभ इसका स्थान है, जो गोल्फ और समुद्र तट दोनों के करीब है, साथ ही स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच भी प्रदान करता है। क्षेत्र में औसत आय €16,450 है, जो स्थिर आवासीय बाजार का संकेत देता है।
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