Denna penthouse duplex i La Duquesa erbjuder en kombination av rymd, utsikt och läge. Med 152 kvadratmeter boyta, tre sovrum och tre badrum är fastigheten designad för bekvämt boende. Färdigställd 2004 har fastigheten utsikt över havet och golfbanan från sina terrasser och solarium. Belägen i ett stängt område med gemensamma pooler ligger fastigheten bara några steg från La Duquesa strand och bekvämligheter. Sydostläget säkerställer gott om naturligt ljus under hela dagen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i den etablerade Duquesa Fairways-urbanisationen, med direkt utsikt över Duquesa Golf Course mot Medelhavet. Läget erbjuder både lugn och tillgänglighet, med stränder och bekvämligheter inom gångavstånd. Den urbana miljön ger praktisk daglig bekvämlighet samtidigt som den behåller en karaktär av bostadsområde. Närheten till golfbanor och marinan tillför till det strategiska läget för denna fastighet inom La Duquesa-området.
Penthouse-huset rymmer olika bostadsbehov med sina tre välproportionerade sovrum och tre badrum. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och matsal skapar ett flexibelt utrymme för dagliga aktiviteter och underhållning. De flera terrasserna och solariumet utvidgar bostadsytan utomhus, lämplig för olika tider på dygnet och årstider. Inkluderingen av luftkonditionering, marmorgolv och fullt utrustat kök tillgodoser praktiska komfortbehov. Fastighetens layout balanserar privata och sociala utrymmen effektivt.
Färdigställd 2004 representerar denna fastighet ett avslutat projekt utan byggförseningar eller osäkerheter. Den etablerade karaktären av Duquesa Fairways-urbanisationen innebär att de gemensamma områdena är mogna och välskötta. Byggnadens färdigställandedatum indikerar att byggnadsmetoderna och materialen från den perioden har testats över tid, vilket ger ett bevis på hållbarhet och prestanda. Fastigheten involverar inga väntetider för färdigställande eller potentiella byggrelaterade problem.
Fastigheten erbjuder inte privata poolanläggningar, utan förlitar sig istället på gemensamma pooler inom urbanisationen. Penthouse-konfigurationen kanske inte är lämplig för de med rörlighetsbegränsningar trots att det finns en hiss i byggnaden. Läget i en etablerad urbanisation innebär begränsade möjligheter till anpassning av exteriören eller gemensamma områden. Fastigheten har inte energieffektiva tekniker som är typiska för nyare konstruktioner, såsom solpaneler eller avancerade isoleringssystem.
Ref: VL368798
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna penthouse passar de som söker ett permanent boende med karaktär och rymd snarare än en rent säsongsbetonad semesterbostad. Tre-kammarkonfigurationen gör den praktisk för familjer eller de som regelbundet har gäster. Golfbanorns utsikt och närheten till faciliteter tilltalar aktiva vuxna som uppskattar utomhusaktiviteter och bekvämlighet. För de som arbetar på distans ger de utsedda utrymmena och det tillförlitliga WiFi-anslutningen praktiska arbetsförhållanden. Fastighetens beredskap för omedelbar användning utan renovering gör den lämplig för de som söker en okomplicerad övergång till spanskt kustliv. Investerare kommer att finna den etablerade karaktären av urbanisationen och fastighetens kompletta tillstånd fördelaktigt för uthyrningsändamål. Läget erbjuder tillräckliga bekvämligheter för boende året runt samtidigt som det bibehåller atmosfären av en kustdestination.
Fastigheten har högkvalitativt marmorgolv genomgående, vilket skapar en sval och elegant bas som tål det spanska klimatet. Badrummen är utrustade med moderna armaturer och ytskikt, med eget badrum i två av de tre sovrummen. Köket kommer fullt utrustat med vitvaror och förvaringslösningar som kombinerar funktionalitet med estetiskt tilltalande. Inbyggda garderoben ger organiserad förvaring i alla sovrum. Uppmärksamheten på detaljer är uppenbar i egenskaper som eldstaden i vardagsrummet och den eleganta marmortrappan som förbinder de två nivåerna. Inkluderingen av luftkonditionering med både värmnings- och kylfunktioner säkerställer komfort under hela året. Solariumet och terrasserna är designade som förlängningar av bostadsutrymmet, med lämpliga ytskikt för utomhusliv. Fastigheten har underhållits i utmärkt skick, vilket bevarar kvaliteten på de ursprungliga ytorna.
Prissatt till €379,000 representerar denna penthouse mellanssegmentet på fastighetsmarknaden i La Duquesa. Prisnivån positionerar den ovanför de mer grundläggande lägenheterna men under de lyxiga strandnära fastigheterna. Inom samma område börjar jämförbara fastigheter som Alonia på cirka €316,000, medan liknande fastigheter i Estepona börjar på €320,000 för Aby Upper eller €524,600 för Acqua Gardens. Priset inkluderar full möblering och utrustning, vilket representerar en komplett, inflyttningsklar lösning. De historiska fastighetstransaktionerna i området (1,351 transaktioner) indikerar en aktiv fastighetsmarknad med etablerade värderingsparametrar. Priset återspeglar kombinationen av storlek, utsikt, läge och bekvämligheter i denna etablerade urbanisation.
La Duquesa erbjuder en balanserad kustlivsstil där livsrytmen bestäms av solen och havet. Morgnar börjar med möjligheten att äta frukost på terrassen med utsikt över golfbanan, följd kanske av en kort promenad till stranden eller närliggande bekvämligheter. Närheten till restauranger och caféer gör lunchutflykter praktiska utan att kräva transport. Eftermiddagar kan tillbringas med att njuta av de gemensamma poolerna eller utforska marinaområdet. Den gångvänliga miljön innebär att dagliga nödvändigheter som matvaror och apotek lätt nås till fots. Kvällar erbjuder val mellan att äta hemma med utsikt eller utforska den lokala restaurangscenen. De sydostvända terrasserna ger morgonsol och skugga under de varmare eftermiddagarna, vilket skapar naturliga mönster för dagliga aktiviteter under hela året.
Att bo i denna penthouse innebär att ha dagliga nödvändigheter inom lätt räckhåll. Stormarknaden på 172 meter möjliggör regelbundna inköp till fots. Tre apotek inom 2 kilometer säkerställer bekväm tillgång till läkemedel och hälsoråd. De 33 restaurangerna i omedelbar närhet erbjuder mångfaldiga matställen utan att kräva transport. Hälsocentret ger grundläggande medicinska tjänster, med sjukhuset på 6,6 kilometer för mer specialiserad vård. För familjer gör tillgången till tre grundskolor och en gymnasieskola inom området att utbildningsbehov tillgodoses. De fem kollektivtrafiklinjerna med 29 hållplatser förbinder fastigheten till bredare områden, även om det gångvänliga karaktären av samhället minskar beroendet av fordon. Det stänga komplexet ger säkerhet och en känsla av gemenskap inom den bredare urbana miljön i La Duquesa.
Kartvisningen visar lägenhetens fördelaktiga läge i La Duquesa, med direkt tillgång till golfbanan och närhet till havet. Den gröna markeringen visar fastigheten medan de blå linjerna indikerar gångavstånd till närmaste strand. De röda punkterna representerar viktiga serviceställen som affärer, restauranger och apotek. Kartan ger också en överblick över avståndet till närmaste golfbanor och Puerto Deportivo de la Duquesa, som alla bidrar till områdets attraktivitet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa intar en strategisk position mellan de större urbana centrumen Estepona i nordost och Sotogrande i sydväst. Denna plats ger tillgång till bekvämligheterna och tjänsterna i dessa större städer samtidigt som den bibehåller en mer intim, gemenskapsinriktad atmosfär. Området är en del av Costa del Sols västra region, känd för sina golfbanor och marina. Jämfört med de mer utvecklade områdena närmare Marbella erbjuder La Duquesa ett lugnare, mindre folktätt område samtidigt som det fortfarande tillhandahåller viktiga tjänster och fritidsmöjligheter. Närheten till Gibraltar lägger till en internationell dimension, med tillgång till ett annat land och dess tjänster inom en kort bilresa.
Stränderna i La Duquesa (592 meter) och Playa de Manilva (835 meter) är inom bekvämt gångavstånd, vilket möjliggör spontana strandbesök. Puerto Deportivo de la Duquesa marina på 1,0 kilometer erbjuder matställen och underhållningsmöjligheter. Golfentusiaster drar nytta av närheten till Doña Julia Golf Course (2,5 kilometer), Finca Cortesín Golf Club (4,3 kilometer) och Golf Academy Albayt Resort (4,9 kilometer). För flygresor ligger Gibraltar flygplats cirka 25 kilometer bort, medan Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 75 kilometer bort. Laddningsstationen för elbilar på 10 kilometer rymmer ägare av elfordon. Tillgången till fem kollektivtrafiklinjer förbättrar anslutningen till omgivande områden, vilket minskar nödvändigheten av ett bil i dagliga livet.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa drar nytta av 3,845 soltimmar per år, vilket skapar en miljö idealisk för utomhusliv. Den genomsnittliga års temperaturen på 18,5°C ger milda vintrar utan extrem kyla. Simsäsongen sträcker sig över fem månader när vattentemperaturen når minst 20°C, vilket möjliggör regelbundna strandaktiviteter. Fastighetens position på 66 meter över havsnivån erbjuder en behaglig höjd utan kylande effekter som förknippas med högre höjder. Den måttliga 5,5%-lutningen till stranden skapar en lutning som gör gång genomförbar för de flesta människor. Klimatet sträcker sig från genomsnittliga lägsta på 12°C till högst 26°C, vilket undviker extrema temperaturer samtidigt som det bibehåller en tydligt medelhavskaraktär. De 32 lokala helgdagarna per år återspeglar den andalusiska kulturkalendern och ger möjligheter att uppleva regionala traditioner.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närliggande stränderna erbjuder regelbundna Blue Flag-standarder, vilket säkerställer rena och välskötta kustmiljöer. La Duquesa strand på 592 meter fungerar som den primära kustdestinationen, med Playa de Manilva något längre bort på 835 meter. För golfentusiaster är läget exceptionellt med flera banor i närheten: Doña Julia på 2,5 kilometer, Finca Cortesín Golf Club på 4,3 kilometer och Golf Academy Albayt Resort på 4,9 kilometer. Complejo Deportivo Las Viñas sportcenter på 2,3 kilometer ger ytterligre fritidsfaciliteter för de som söker strukturerade aktiviteter. Marinan vid Puerto Deportivo de la Duquesa erbjuder vattensporter och matställen. Kombinationen av strandtillgång och golffaciliteter skapar en balanserad fritids miljö för både avkoppling och aktiva sysselsättningar.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa intar en strategisk position mellan de större urbana centrumen Estepona i nordost och Sotogrande i sydväst. Denna plats ger tillgång till bekvämligheterna och tjänsterna i dessa större städer samtidigt som den bibehåller en mer intim, gemenskapsinriktad atmosfär. Området är en del av Costa del Sols västra region, känd för sina golfbanor och marina. Jämfört med de mer utvecklade områdena närmare Marbella erbjuder La Duquesa ett lugnare, mindre folktätt område samtidigt som det fortfarande tillhandahåller viktiga tjänster och fritidsmöjligheter. Närheten till Gibraltar lägger till en internationell dimension, med tillgång till ett annat land och dess tjänster inom en kort bilresa.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
La Duquesa erbjuder en mellanposition mellan de mer exklusiva områdena som Sotogrande och de mer utveckliga städerna som Estepona. Med startpriser från €316,000 för Alonia i samma område, representerar denna fastighet till €379,000 en mellanposition i den lokala marknaden. Jämfört med Estepona, där Acqua Gardens börjar vid €524,600 och Aby Upper vid €320,000, erbjuder La Duquesa ett mer överkomligt prisnivå samtidigt som det bibehåller närhet till liknande bekvämligheter och tjänster. Områdets unika kombination av golfnära läge, strandnärahet och etablerad samhällskaraktär skiljer det från nyare utvecklingar som ofta saknar samma mognad och integrering i omgivningen. Medan andra områden längs Costa del Sol kan vara mer turistorienterade, behåller La Duquesa en mer balanserad känsla av både lokalt samhällsliv och internationell dragningskraft, tack vare närheten till Gibraltar och den växande internationella befolkningen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID