Овај двоспратни дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе смештен је у добро успостављеној урбанизацији Дукеса Фаирвејс на Коста дел Солу. Нуди поглед на голф терен Дукеса и Медитеран, са приступом два заједничка базена. Пројекат је завршен 2004. године и представља спреман за усељење дом са висококвалитетним завршним обрадама и елегантним дизајном, намењен онима који траже угодну резиденцију или имовину за одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у оквиру урбанизације Дукеса Фаирвејс, са директним погледом на голф терен Дукеса и близином медитеранске обале. Ова позиција обезбеђује близину голф садржаја и лак приступ плажи, комбинујући природне пејзаже са погодностима урбаног окружења.
Стан је дизајниран да задовољи потребе за удобним животним простором, са пространим дневним боравком, модерном кухињом и терасама са погледом. Висок квалитет завршних радова и распоред на два нивоа нуде функционалност и естетику, што га чини погодним за породични живот или као луксузни дом за одмор.
Иако је зграда завршена 2004. године, стан је представљен у одличном стању, нудећи завршену имовину спремну за усељење. Дизајн и завршни радови одражавају пажњу посвећену детаљима, што указује на високог квалитета изградње и одржавања од његове првобитне изградње.
Пројекат не нуди нове конструкције или некретнине у изградњи, јер је завршен 2004. године. Не пружа додатне садржаје попут приватне гараже или индивидуалног складишног простора изван онога што је предвиђено у станама. Такође, иако има поглед на море, није директно на обали мора.
Ref: VL368798
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс пентхаус одговара купцима који траже дом спреман за усељење са високим квалитетом израде и елегантним дизајном. Идеалан је за појединце или породице које желе да уживају у медитеранском начину живота, са погледом на голф и море. За оне који желе кућу за одмор која захтева минимално одржавање, овај стан нуди „лок-ап-енд-ливе“ решење. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину у популарном туристичком подручју као што је Дукеса, са потенцијалом за издавање. Близина свих садржаја, укључујући плаже, ресторане и луку, чини га удобним за свакодневни живот, док су додатни садржаји попут два заједничка базена и опције за паркинг под земљом додатно унапређују његову привлачност.
Имовина се истиче високим квалитетом завршних радова, што се огледа у целом стану. Мермерни подови дају осећај луксуза и трајности, док елегантан декор и обиље природне светлости стварају пријатан амбијент. Кухиња је модерна и потпуно опремљена, што задовољава потребе кувара. купатила су савремена, укључујући и главно купатило које је луксузно. Пентхаус карактеристике укључују клима уређај (топло/хладно) за удобност током целе године, као и висококвалитетни намештај. Пространи редови ормара нуде додатни простор за одлагање. Ови детаљи доприносе осећају квалитета и пажње посвећене детаљима у целој имовини.
Овај дуплекс пентхаус је доступан по цени од 379.000 евра, што га чини значајном понудом у региону Дукеса. Као комплетирана имовина, нуди вредност за новац, посебно с обзиром на његову величину од 152 м² и 3 спаваће собе. Цена одражава квалитет завршних радова, укључујући мермерни под и потпуно опремљену кухињу, као и погодности попут клима уређаја и сунчаног крова. Позициониран је као прилика за куповину готовог стана у пожељном подручју, са потенцијалом за одмор или трајни боравак.
Овај дуплекс пентхаус у Дукеса Фаирвејс нуди животни ритам који комбинује мир голф терена са динамиком приморског подручја. Смештен у оквиру добро одржаване урбанизације, живот овде подразумева да сте окружени зеленилом и погодностима попут два заједничка базена. Свакодневни живот обележавају јутра са погледом на голф терен и Медитеран са простране терасе, док су оближњи ресторани, апотеке и продавнице на пешачкој удаљености. Близина луке Дукеса додаје опције за рекреацију и угоститељство. Ова локација је погодна за оне који траже равнотежу између опуштања и приступа садржајима, са могућношћу да се лако крећу пешке или бициклом до оближњих плажа и градова.
Живот у Дукеса Фаирвејс нуди спокој урбанизације са лаким приступом погодностима. На само 172 метра удаљености налази се супермаркет, а апотека је на 182 метра, што чини свакодневне куповине практичним. За више опција за куповину и ресторане, као и за луку Дукеса, потребно је само неколико минута шетње. Образовне установе, укључујући три основне и једну средњу школу, налазе се у кругу од 2 км, што је погодно за породице. Близина здравствених установа, као што је здравствени центар на 6,6 км, пружа додатну сигурност. Инфраструктура јавног превоза је добро развијена, са 29 аутобуских стајалишта у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
Овај двоспратни дуплекс пентхаус смештен је у Дукеса Фаирвејс, урбанизацији на Коста дел Солу. Локација нуди погодност близине плажа, голф терена и локалних садржаја, стварајући атрактивно окружење за живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у близини града Малага, око 75 км од аеродрома, што га чини лако доступним. Позициониран је између популарних дестинација попут Марбеље и Гибралтара, нудећи баланс између приступа урбаним центрима и мирнијег приморског живота. Близина лука попут Пуерто де Сотогранде (8,9 км) и Пуерто Депортиво (9,3 км) додатно повећавају рекреативне могућности у региону. Локација у оквиру урбанизације Дукеса Фаирвејс осигурава да се налази у добро успостављеном стамбеном подручју са приступом голф теренима и плажама.
Пројекат је одлично позициониран за приступ кључним локацијама. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је само 592 метра, док је Плаја де Маничва на 835 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 75 км (директно), а Гибралтар (GIB) око 25 км, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближи супермаркет је удаљен само 172 метра, а апотека 182 метра, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, терен Доња Јулија је удаљен 2,5 км. Луке као што је Пуерто Депортиво де ла Дукеса налазе се на 1 км, нудећи додатне рекреативне и угоститељске могућности.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Дукеса ужива у пријатној медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18,5°C и обиљем од око 3.845 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго сезону купања која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Просечна температура ваздуха креће се између 12°C и 26°C, што чини подручје погодним за активности на отвореном током већег дела године. Локација на надморској висини од 66 метара и благо нагиб од 5,5% ка плажи пружају пријатно окружење и лак приступ мору. Близина природе, попут голф терена, додатно обогаћује пејзаж.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Дукесе нуди широк спектар рекреативних активности. На само 1,2 км је плажа Ла Дукеса, а Плаја де ла Чулера удаљена је 2,6 км, обе пружајући могућности за сунчање и морску рекреацију. Регион је такође познат по својим голф теренима; Доња Јулија је удаљена 2,5 км, а ФИНЦА Кортезин Голф Клуб 4,3 км. Марина Пуерто Депортиво де ла Дукеса, удаљена само 1 км, нуди пристан за јахте, ресторане и продавнице. Постоје и спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас у близини, који задовољавају потребе за спортом и рекреацијом.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у близини града Малага, око 75 км од аеродрома, што га чини лако доступним. Позициониран је између популарних дестинација попут Марбеље и Гибралтара, нудећи баланс између приступа урбаним центрима и мирнијег приморског живота. Близина лука попут Пуерто де Сотогранде (8,9 км) и Пуерто Депортиво (9,3 км) додатно повећавају рекреативне могућности у региону. Локација у оквиру урбанизације Дукеса Фаирвејс осигурава да се налази у добро успостављеном стамбеном подручју са приступом голф теренима и плажама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
У поређењу са другим опцијама у региону, овај дуплекс пентхаус у Дукеса Фаирвејс истиче се својом комплетираном структуром и непосредном доступношћу. За разлику од пројеката попут Акуа Гарденс у Естепони (од 524.600 €), ова имовина нуди приступачнију почетну цену од 379.000 €, што га чини конкурентним у односу на Албиану у Дукеси (од 316.000 €) и Аби Апер у Естепони (од 320.000 €), посебно када се узму у обзир његове карактеристике попут 3 спаваће собе и двоспратног распореда. Локација у оквиру Дукесе пружа директан приступ голф садржајима и мору, што је кључна предност у поређењу са неким другим подручјима која могу захтевати дужа путовања до ових садржаја. Урбана средина око Дукесе нуди више локалних услуга на пешачкој удаљености у поређењу са неким резиденцијалним подручјима која могу бити више изолована. Укупна вредност имовине, узимајући у обзир њену величину, завршне радове и локацију, позиционира је као уравнотежену опцију за купце који траже медитерански начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
