La Duquesa, Málaga'da yer alan bu üç yatak odalı dubleks penthouse, Duquesa Golf Sahası ve Akdeniz manzaralarına hakim konumda bulunmaktadır. 152 m² living alanına sahip olan bu mülk, 2004 yılında tamamlanmış olan Duquesa Fairways yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Üç yatak odası ve üç banyosu olan bu özellikli daire, golf sahalarına ve sahile olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Duquesa kent merkezinde, sahil şeridine yürüme mesafesinde konumlanan bu penthouse, Doña Julia golf sahasına sadece 2.5 km mesafededir. Mülk, Duquesa plajına 592 m ve Manilva plajına 835 m uzaklıkta bulunur. Akdeniz'e bakan bu konum, hem sahil hem de golf yaşam tarzına erişim imkanı sunmaktadır.
152 m²'lik geniş yaşam alanına sahip olan bu dubleks penthouse, üç yatak odası ve üç banyolu düzeniyle aileler veya konuk ağırlamayı düşünenler için idealdir. Özel güneşlenme terası, toplu kullanım alanları ve depolama olanakları, pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Tamamen donatılmış mutfağı, oturmaya hazır bir konfor sunar.
2004 yılında tamamlanan bu proje, Duquesa Fairways yerleşim bölgesinin kurulmuş bir parçasıdır. O zamandan bu yana sağlam durumda korunmuş olan bina, güneydoğu yönlü oryantasyonu sayesinde gün içinde yeterli güneş ışığı almaktadır. Mevcut durum, yeni bir proje yerine kalıcı ve istikrarlı bir yaşam ortamı arayanlara uygundur.
Bu proje, lüks konut komplekslerinde yaygın olarak bulunan özel yüzme havuzu gibi bazı olanakları sunmamaktadır. Mülk, bir kara bölgesinde yer aldığından denize doğrudan erişimi yoktur. Ayrıca, bodrum kat parkı sınırlı sayıda araç kapasitesine sahiptir ve büyük aileler için yatak odası düzeni esnek olmayabilir.
Ref: VL368798
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, İspanya'nın güneyinde ikinci bir ev arayan veya yarı zamanlı yaşamayı planlayanlar için uygundur. Golf oynamayı seven ve aynı zamanda sahile yakın olmak isteyen çiftler veya küçük aileler için uygun bir seçenektir. Emeklilik planları yapanlar, tüm yıl boyunca yaşanabilir iklimi ve çeşitli sosyal olanakları nedeniyle bu bölgeyi tercih edebilir. Ayrıca, tatil için kiralama yatırımı düşünenler için de potansiyel sunar, çünkü bölgede yoğun turistik dönemde talep yüksektir. Mülkün tamamen donatılmış olması ve "hemen oturma" özelliği, sık seyahat edenler için pratik bir çözüm sunar.
Bu penthouse, yüksek kaliteli malzemelerle finiş edilmiştir. Zeminlerde mermer kullanımı, lüks bir görünüm ve dayanıklılık sağlar. Banyolar modern tasarıma sahip olup, özel banyoda lüks detaylar dikkat çekmektedir. Mutfak, tam donanımlı ve modern beyaz eşyalarla birlikte gelir. Klima sistemli olan mülk, sıcak yaz aylarında serin, kış aylarında ise sıcak bir ortam sunar. Mobilyalar kaliteli ve kullanışlıdır, dahili dolaplar yeterli depolama alanı sağlar. Özellikle teras alanları, dış mekan yaşamını konforlu hale getirmek için özenle tasarlanmıştır. Toplu kullanım alanlarında bakımlı peyzaj ve yüzme havuzları, yaşam kalitesini artırır.
Bu penthouse dubleks 379.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, La Duquesa bölgesindeki diğer projelere (Alonia 316.000 €'dan başlayan fiyatlar) göre daha yüksek, Estepona'daki projelere (Acqua Gardens 524.600 €'dan başlayan fiyatlar) göre daha uygun fiyat segmentindedir. Fiyat, üç yatak odalı düzeni, geniş terasları ve tamamen donatılmış olması gibi özellikleri dikkate alındığında rekabetçi kabul edilebilir.
Bu penthouse, hem golf tutkunları hem de sahil yaşamını sevenler için uygun bir konumdadır. Sabahları kahvenizi golf sahası manzaralı terasta içerek güne başlayabilir, öğleden sonra plaja kısa bir yürüyüşle gidebilirsiniz. Akşam saatlerinde La Duquesa marinasındaki restoranlarda yemeğinizi yiyebilir veya yerel kafelerde vakit geçirebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki Doña Julia veya Finca Cortesín golf sahalarında oynayabilir veya bölgedeki Blue Flag plajlarında gün batımını izleyebilirsiniz. Mülkün konumu, araba kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanmasına imkan tanır. Market ve eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüyerek 3 dakikada ulaşılabilir mesafededir.
Mülkün bulunduğu La Duquesa, hem konut hem de turizm için uygun dengeli bir çevreye sahiptir. Bölgede 2 km yarıçapında 33 restoran, 4 kafe ve 3 eczane bulunur, bu da günlük yaşam için gerekli tüm olanakların yakınlığını gösterir. Eğitim imkanları açısından 3 ilkokul ve 1 ortaokul bölgede yer alır. Sağlık hizmetleri olarak 1 sağlık merkezi mevcuttur ve en yakın hastane 6.6 km mesafededir. Toplu taşıma ile ilgili olarak, 5 farklı otobüs hattı ve 29 durak bulunur, bu da özel araba kullanmadan ulaşım imkanı sunar. Bölge, 1.351 adet gayrimenkul işlem hacmiyle aktif bir pazar olduğuna işaret etmektedir.
Harita üzerinde bu penthouse, La Duquesa kentinin merkezinde, golf sahası ile Akdeniz arasında yer almaktadır. Mülk, Duquesa marinasına ve plajlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Yakın çevresinde marketler, restoranlar ve diğer hizmet noktaları bulunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu penthouse, Málaga eyaletininbatı kıyısında, Estepona ve Manilva arasında stratejik bir konuma sahiptir. La Duquesa, hem sahil hem de golf turizmi açısından önemli bir merkezdir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 75 km uzaklıkta olup, Cebelitarık'a ise sadece 25 km mesafededir. Bu konum, hem İspanya'nın büyük şehirlerine hem de Cebelitarık'ın uluslararası olanaklarına erişim imkanı tanır. Bölge, Costa del Sol'un daha sakin ve aile dostu bölgelerinden biri olarak kabul edilir.
Bu penthouse, temel olanaklara yakınlığıyla avantaj sağlar. En yakın market 172 m, eczane ise 182 m mesafededir. La Duquesa plajı yalnızca 592 m uzaklıkta olup, yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için Doña Julia golf sahası 2.5 km, Finca Cortesín Golf Club 4.3 km ve Golf Academy Albayt Resort 4.9 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 24 km, Cebelitarık Havalimanı ise yaklaşık 25 km mesafededir. EV şarj istasyonu 10 km mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, 3.845 yıllık güneş saati ve 18.5°C'lik ortalama yıllık sıcaklıkla karakterize edilen sıcak bir İklim'e sahiptir. Yıllık sıcaklıklar genellikle 12-26°C arasında değişir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 aylık bir yüzme sezonu vardır, bu da Mayıs ile Ekim ayları arasında denize girme imkanı sunar. Mülk, deniz seviyesinden 66 m yükseklikte yer alır ve sahile doğru %5.5'lik bir eğime sahiptir. Bu rakım, hem deniz manzarasını korur hem de aşırı nemden korunmayı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Duquesa bölgesi, Blue Flag plajlarıyla ünlüdür. En yakın olanlar arasında 592 m mesafedeki La Duquesa plajı ve 835 m mesafedeki Playa de Manilva bulunur. Bu plajlar, temiz suları ve olanaklarıyla dikkat çeker. Golf olanakları açısından zengin olan bölgede, Doña Julia (2.5 km), Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) gibi prestijli sahalara yakın olma avantajı vardır. Spor aktiviteleri için Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi 2.3 km mesafededir. Ayrıca, Puerto Deportivo de la Duquesa marinası 1.0 km uzaklıkta yer alır ve su sporları imkanları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu penthouse, Málaga eyaletininbatı kıyısında, Estepona ve Manilva arasında stratejik bir konuma sahiptir. La Duquesa, hem sahil hem de golf turizmi açısından önemli bir merkezdir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 75 km uzaklıkta olup, Cebelitarık'a ise sadece 25 km mesafededir. Bu konum, hem İspanya'nın büyük şehirlerine hem de Cebelitarık'ın uluslararası olanaklarına erişim imkanı tanır. Bölge, Costa del Sol'un daha sakin ve aile dostu bölgelerinden biri olarak kabul edilir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
La Duquesa'daki bu penthouse, Costa del Sol bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında benzersiz bir konum ve fiyat dengesi sunar. Estepona'daki Acqua Gardens gibi lüks projeler (524.600 €'dan başlayan fiyatlar) daha yüksek fiyat segmentinde yer alırken, La Duquesa'daki Alonia (316.000 €'dan başlayan fiyatlar) daha uygun fiyatlara sahiptir ancak bu penthouse kadar geniş yaşam alanı ve teras imkanları sunmayabilir. Estepona'daki Aby Upper projesi (320.000 €'dan başlayan fiyatlar) ile benzer fiyat aralığında olmasına rağmen, bu dubleks penthouse daha merkezi bir konumda ve plaja daha yakındır. Ayrıca, 2004 yılında tamamlanmış olması, bölgedeki yeni projelere göre daha istikrarlı ve kurulmuş bir topluluk olma avantajı sağlar. Bölgedeki gayrimenkul işlem hacmi (1.351), piyasanın aktif olduğunu ve yatırım potansiyelini göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID