Dit penthouse duplex is gelegen in de gevestigde woonwijk Duquesa Fairways in La Duquesa, Málaga. Met een woonoppervlak van 152 m² biedt het woning drie slaapkamers en drie badkamers. Het gebouw werd voltooid in 2004 en bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De woning beschikt over uitzicht op de golfbaan en de Middellandse Zee, met toegang tot gemeenschappelijke zwembaden en tuinen. De zuidoostoriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen op loopafstand. De ligging aan de golfbaan biedt een groen uitzicht, terwijl de kustlijn op korte afstand zorgt voor een verbinding met de zee. De centrale positie in La Duquesa combineert wooncomfort met toegang tot recreatieve mogelijkheden.
Drie slaapkamers en drie badkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De duplexindeling met meerdere terrassen biedt zowel gemeenschappelijke leefruimte als privégebieden. De volledig ingerichte keuken en marmeren vloeren reflecteren een onderhoudsarme levensstijl, geschikt voor permanente bewoning of als tweede woning.
Het project werd voltooid in 2004 en is dus geen nieuwbouw. De woning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud, wat blijkt uit de recente beschrijving van de afwerking en voorzieningen. Geen verdere bouwplannen zijn van toepassing op dit voltooide project.
Het penthouse biedt geen tuin op de begane grond, aangezien het een bovenwoning is. Er is geen directe toegang tot het strand vanaf het terrein, ondanks de korte afstand. De woning is niet geschikt voor personen met ernstige mobiliteitsbeperkingen, ondanks de aanwezigheid van een lift.
Ref: VL368798
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse past bij kopers die een volledig ingerichte woning zoeken zonder wachttijd voor oplevering. De combinatie van drie slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen die regelmatig gasten ontvangen. Golfers zullen de directe ligging aan de golfbaan waarderen, terwijl de nabijheid van stranden ook niet-golfers aantrekt. De volledige inrichting en de aanwezigheid van berging maken het praktisch voor kopers die een onderhoudsarme tweede woning zoeken. De ligging in een gevestigde woonwijk met voorzieningen op loopafstand past bij mensen die een actieve levensstijl combineren met de noodzaak aan dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het is ook geschikt voor kopers die een investering zoeken in een gebied met stabiele vastgoedwaarden door de nabijheid van zowel kust als golfrecreatie.
De woning is afgewerkt met marmeren vloeren door het hele penthouse, wat zorgt voor een consistente en duurzame vloerbekleding. De badkamers zijn uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief en-suite badkamers bij de hoofdslaapkamers. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende opslagruimte. De aanwezigheid van airconditioning voor zowel verwarming als koeling zorgt voor temperatuurcomfort gedurende het hele jaar. De muren zijn afgewerkt met hoogwaardige verf of tegels, afhankelijk van de ruimte. De terrassen zijn ontworpen als verlengstuk van de leefruimtes, met buitenmeubilelen dat is inbegrepen in de verkoop. De toegangsdeuren zijn veiligheidsgeschikt en het gebouw beschikt over een beveiligde toegang tot het complex. De trap naar het bovenste niveau is uitgevoerd in elegant marmer, wat bijdraagt aan de kwaliteit van de afwerking.
Het penthouse duplex wordt aangeboden vanaf €379.000. Deze prijspositionering ligt tussen de goedkopere opties zoals Alonia in La Duquesa (vanaf €316.000) en duurdere ontwikkelingen zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €524.600). De prijs weerspiegelt de ligging, grootte en afwerking van het penthouse, met inbegrip van de marmeren vloeren, volledige inrichting en extra voorzieningen zoals een parkeerplaats en berging in het onderliggende bouwniveau.
Dagelijks leven in dit penthouse combineert binnen- en buitenleven door de meerdere terrassen en de zuidoostoriëntatie die veel zonlicht biedt. 's Ochtends kan men op het onderste terras genieten van het uitzicht op de golfbaan, terwijl het bovenste solarium geschikt is voor middagzon. De korte afstand tot supermarkt en apotheek maakt praktische boodschappen eenvoudig. In de avonden kunnen bewoners kiezen tussen de 33 restaurants binnen 2 km of zelf koken in de volledig uitgeruste keuken. De nabijheid van stranden biedt dagelijkse mogelijkheden voor wandelingen langs de kust of watersport. De combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden creëert een gebalanceerde leefomgeving.
De omgeving van La Duquesa biedt een mix van woon- en recreatieve voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer. Er zijn 33 restaurants, 4 cafés en 3 apotheken in de directe omgeving, wat dagelijkse voorzieningen binnen handbereik plaatst. Voor gezinnen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school in de buurt. Gezondheidszorg is beschikbaar via een gezondheidscentrum en een tandartspraktijk op korte afstand, terwijl een ziekenhuis op 6,6 km afstand ligt. Het openbaar vervoer is goed geregeld met 5 buslijnen en 29 haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De nabijheid van zowel stranden als golfbanen creëert een omgeving die zowel recreatie als dagelijkse praktische behoeften bedient.
De kaart toont de ligging van het penthouse in de wijk Duquesa Fairways, met duidelijke markering van nabijgelegen voorzieningen. De loopafstanden naar stranden, supermarkt en restaurants zijn weergegeven, evenals de positie ten opzichte van golfbanen en de jachthaven van La Duquesa.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa is gelegen aan de westkust van Málaga provincie, tussen Estepona en de grens met Cádiz. De locatie biedt een balans tussen toegang tot grotere steden en een rustigere kustsfeer. Estepona ligt op korte afstand naar het oosten, terwijl Marbella ongeveer 30 kilometer verder naar het noordoosten gelegen is. De nabijheid van Gibraltar (25 km) biedt zowel culturele als commerciële mogelijkheden. La Duquesa onderscheidt zich van andere kustplaatsen door de combinatie van een jachthaven, golfbanen en stranden, wat het tot een gevarieerde bestemming maakt binnen de Costa del Sol regio.
Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, bevindt zich op 592 meter afstand, wat ongeveer 7 minuten lopen is. Playa de Manilva ligt op 835 meter en Playa de la Chullera op 2,6 kilometer. Voor golfentusiasten zijn er verschillende banen in de buurt: Doña Julia Golf op 2,5 km, Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km en Golf Academy Albayt Resort op 4,9 km. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 24 km afstand, terwijl Málaga-Costa del Sol luchthaven op 75 km gelegen is. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij een supermarkt op slechts 172 meter afstand, en een apotheek is te vinden op 182 meter. Een ziekenhuis is verder weg gelegen op 6,6 kilometer.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Historisch gezien zijn er 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in veel zonnige dagen. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De woning bevindt zich op een hoogte van 66 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een comfortabel microklimaat zonder extreme temperaturen. De helling naar het strand bedraagt 5,5%, wat een matige helling betekent die goed begaanbaar is. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 12°C in de koudere maanden en 26°C in de warme periodes, wat zorgt voor een jaarrond aangenaam klimaat voor bewoning.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
La Duquesa strand, op korte afstand van het penthouse, behoort tot de lokale stranden die zowel rust als voorzieningen bieden. De nabijheid van de haven Puerto Deportivo de la Duquesa op 1,0 km biedt mogelijkheden voor watersport en boottochten. Voor golfers zijn er meerdere banen in de directe omgeving: naast de directe toegang tot Duquesa Golf liggen ook Doña Julia, Finca Cortesín en Golf Academy Albayt Resort binnen 5 kilometer afstand. Sportfaciliteiten zijn beschikbaar in Complejo Deportivo Las Viñas op 2,3 kilometer afstand. De combinatie van stranden en golfbanen maakt de locatie geschikt voor verschillende recreatieve activiteiten, van wandelen langs de kust tot het beoefenen van watersporten en golf.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen aan de westkust van Málaga provincie, tussen Estepona en de grens met Cádiz. De locatie biedt een balans tussen toegang tot grotere steden en een rustigere kustsfeer. Estepona ligt op korte afstand naar het oosten, terwijl Marbella ongeveer 30 kilometer verder naar het noordoosten gelegen is. De nabijheid van Gibraltar (25 km) biedt zowel culturele als commerciële mogelijkheden. La Duquesa onderscheidt zich van andere kustplaatsen door de combinatie van een jachthaven, golfbanen en stranden, wat het tot een gevarieerde bestemming maakt binnen de Costa del Sol regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt dit penthouse in La Duquesa een tussenpositie wat betreft prijsstelling. Het is betaalbaarder dan Acqua Gardens in Estepona (vanaf €524.600), maar duurder dan Alonia in La Duquesa (vanaf €316.000) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000). De waardepropositie van dit penthouse ligt in de combinatie van grotere woonruimte (152 m²), drie slaapkamers en de ligging aan de golfbaan. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten biedt deze woning directe beschikbaarheid zonder wachttijd. Bovendien onderscheidt de locatie zich door de kortere afstand tot Gibraltar (25 km) in vergelijking met projecten meer naar het oosten, waar Málaga luchthaven (75 km) de voornaamste internationale toegangspoort is. De nabijheid van zowel stranden als golfbanen maakt het aantrekkelijker voor een breedere doelgroep dan projecten die uitsluitend op golf of strand gericht zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID