Dit penthouse duplex in La Duquesa, Málaga, biedt 3 slaapkamers en 3 badkamers met een woonoppervlak van 152 m². Het project is gereed en werd opgeleverd in 2004, wat duidt op een gevestigde gemeenschap. Gelegen op een strategische locatie met directe toegang tot voorzieningen en op loopafstand van het strand, combineert het project comfort met de voordelen van de Costa del Sol. Met uitzicht op de golfbaan en de Middellandse Zee, is dit een residentie die gericht is op een levensstijl van ontspanning en gemak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit penthouse bevindt zich in de Duquesa Fairways urbanisatie, een gevestigde woonomgeving. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) op loopafstand, samen met stranden als La Duquesa (592 m), versterkt het gemak van de locatie. De positionering biedt zowel uitzicht op de golfbaan als op de kust.
Met drie slaapkamers en drie badkamers is deze duplex geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiskantoor. De indeling, inclusief een privé solarium en terrassen, ondersteunt een levensstijl die gericht is op zowel ontspanning binnenshuis als genieten van het buitenleven.
Hoewel het project is opgeleverd in 2004, duidt de 'Gereed' bouwstatus op direct bewoonbare woningen. Dit betekent dat kopers geen wachttijd hebben na aankoop en de faciliteiten en afwerkingen direct kunnen ervaren. Het gebouw profiteert van de volwassenheid van een bestaande urbanisatie.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties aangezien het uit 2004 stamt. Hoewel er een lift aanwezig is, is er geen directe toegang tot de woning via de lift, wat invloed kan hebben op de toegankelijkheid voor personen met mobiliteitsbeperkingen. De garage is ondergronds, wat minder directe toegang biedt dan een bovengrondse parkeerplaats.
Ref: VL368798
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze duplex penthouse in La Duquesa past bij kopers die een instapklare woning zoeken aan de Costa del Sol, met de voordelen van een gevestigde gemeenschap. Het is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een actieve levensstijl met nabijheid tot golfbanen zoals Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín (4.3 km), en tegelijkertijd het gemak van voorzieningen op loopafstand waardeert. Mensen die een woning zoeken die zowel als vakantieverblijf kan dienen als voor permanente bewoning, zullen de ruime indeling met privé solarium en terrassen waarderen. De locatie, op minder dan een kilometer van het strand, spreekt ook strandliefhebbers aan. Gezien de bouw uit 2004 en de gereed status, is het een optie voor hen die de voorkeur geven aan bestaande bouw met bewezen kwaliteit boven nieuwbouwprojecten met langere oplevertermijnen.
Het penthouse duplex in La Duquesa wordt gekenmerkt door een hoog afwerkingsniveau, zoals blijkt uit de beschrijving 'uitstekende staat' en 'turnkey living'. Het interieur is voorzien van marmeren vloeren, wat een luxe uitstraling geeft. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, en de badkamers zijn eveneens modern en stijlvol afgewerkt. Airconditioning (warm en koud) zorgt voor comfort het hele jaar door. De aanwezigheid van een open haard voegt sfeer toe aan de woonruimte. Ramen en deuren, waaronder schuifpuien naar de terrassen, zijn ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren en uitzicht te bieden op de golfbaan en de zee. De kwalitatieve meubels en decoratie, zoals beschreven, suggereren een woning die klaar is voor direct gebruik zonder noodzaak tot ingrijpende renovaties.
De vraagprijs voor dit 3-slaapkamer penthouse duplex in La Duquesa bedraagt €379.000. Dit betreft de prijs voor de gehele woning van 152 m² woonoppervlak. Het project is gereed voor bewoning, wat betekent dat de prijsstelling direct gekoppeld is aan de beschikbaarheid van de woning zelf, zonder lange wachttijden na aankoop. Er wordt geen informatie verstrekt over prijsvariaties op basis van verdiepingen of specifieke kenmerken binnen het project, waardoor deze prijs als een vaste instapprijs wordt gepresenteerd voor dit type duplex penthouse.
Dit penthouse duplex in La Duquesa, Málaga, is gesitueerd in een bebouwde omgeving waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand liggen. Het leven hier kenmerkt zich door gemak en toegang tot recreatieve faciliteiten, waaronder het nabijgelegen strand en diverse golfbanen. De locatie op 66 meter hoogte biedt uitzicht over de golfbaan en de kustlijn. De aanwezigheid van 33 restaurants en 4 cafés binnen 2 km radius suggereert een levendige lokale gemeenschap, ook buiten het hoogseizoen. De 5 openbaar vervoerslijnen en 29 haltes in de buurt bieden alternatieven voor de auto, hoewel een auto voor volledige exploratie van de regio als nuttig wordt beschouwd. De combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid van natuur en zee creëert een gebalanceerd woonklimaat.
Dit penthouse duplex ligt in de stedelijke omgeving van La Duquesa, Málaga, wat dagelijkse voorzieningen binnen handbereik brengt. De nabijheid van een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter bevordert een zorgeloos leven. Stranden zoals La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m) zijn op loopafstand, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de kustlijn. De locatie is ook aantrekkelijk voor golfers, met meerdere banen binnen een paar kilometer, waaronder Doña Julia (2.5 km). De gemeenschappelijke zwembaden en tuinen binnen de Duquesa Fairways urbanisatie bieden ontspanningsmogelijkheden dicht bij huis. De ligging op 66 meter hoogte draagt bij aan de panoramische uitzichten over de golfbaan en de Middellandse Zee.
Dit penthouse duplex is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, diverse stranden, en de prominente golfbaan Duquesa Golf Course. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is duidelijk zichtbaar, evenals de toegang tot belangrijke verkeersaders en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Gibraltar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De ligging tussen de bekende steden Estepona (circa 10 km) en de grens met de provincie Cádiz (nabij Sotogrande) plaatst het in een regio die bekend staat om zijn golfbanen, stranden en jachthavens. De nabijheid van Gibraltar (circa 25 km hemelsbreed) biedt een unieke internationale connectie. De locatie is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de toeristische infrastructuur van de Costa del Sol, terwijl het toch een relatief rustige omgeving biedt vergeleken met meer centraal gelegen gebieden.
De bereikbaarheid van dit penthouse is een sterk punt. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter, en andere stranden zoals Playa de Manilva op 835 meter. Voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn te voet bereikbaar. De belangrijkste luchthaven, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligt op circa 75 km (hemelsbreed), en Gibraltar (GIB) op ongeveer 25 km. Golfliefhebbers hebben keuze uit diverse banen; Doña Julia Golf ligt op 2.5 km en Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 5 lijnen en 29 haltes, wat deels voorziet in alternatief vervoer, hoewel de auto voor de meeste verplaatsingen naar verder gelegen bestemmingen aan te raden is.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, Málaga, kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.5°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. De locatie op 66 meter hoogte boven zeeniveau biedt aangename omstandigheden, en de helling van 5.5% naar het strand is gematigd. Deze omgevingsfactoren dragen bij aan een comfortabel buitenklimaat gedurende een groot deel van het jaar, ideaal voor activiteiten zoals golfen en strandbezoek.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 592 meter en Playa de Manilva op 835 meter. Deze stranden, samen met Playa de la Chullera (2.6 km), bieden toegang tot de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere topbanen in de buurt, zoals Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín (4.3 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) verrijkt het recreatieve aanbod met maritieme activiteiten. Diverse sportcentra in de regio, zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), bieden aanvullende faciliteiten voor sport en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De ligging tussen de bekende steden Estepona (circa 10 km) en de grens met de provincie Cádiz (nabij Sotogrande) plaatst het in een regio die bekend staat om zijn golfbanen, stranden en jachthavens. De nabijheid van Gibraltar (circa 25 km hemelsbreed) biedt een unieke internationale connectie. De locatie is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de toeristische infrastructuur van de Costa del Sol, terwijl het toch een relatief rustige omgeving biedt vergeleken met meer centraal gelegen gebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Dit penthouse duplex in La Duquesa (€379.000) positioneert zich binnen het aanbod van de Costa del Sol als een instapklare optie in een gevestigde urbanisatie. Vergeleken met Alonia in dezelfde regio (vanaf €316.000), biedt dit project een groter woonoppervlak en meer slaapkamers, wat de hogere prijs verklaart. De projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €524.600) en Aby Upper (vanaf €320.000), vertegenwoordigen verschillende prijsklassen en locaties. Acqua Gardens, met een significant hogere vanafprijs, suggereert mogelijk een recenter project of een meer premium locatie binnen Estepona. Aby Upper biedt een lagere instapprijs, wat kan wijzen op een kleiner formaat of minder luxe afwerkingen in vergelijking met het La Duquesa penthouse. De locatie van La Duquesa, specifiek de Duquesa Fairways urbanisatie, combineert de rust van een golfresort met de nabijheid van voorzieningen en het strand, wat een specifieke aantrekkingskracht heeft voor een segment van de kopersmarkt. De prijs per vierkante meter voor dit penthouse, circa €2.493, ligt in lijn met de gemiddelde prijzen voor vergelijkbare woningen in gevestigde kustgebieden, maar is lager dan de absolute premium locaties in bijvoorbeeld Marbella of de directe omgeving van Finca Cortesín.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN