Plokščiadugnio tipo penthausas Duquesa Fairways gyvenvietėje, Málagoje. Pastatytas 2004 metais, trijų miegamųjų ir trijų vonių kambarių apartamentas užima 152 kvadratinius metrus. Objektas siūlo vaizdus į Duquesa golfo laukus ir Viduržemio jūrą, bei prieigą prie dviejų bendrų baseinų. Suteikiamas požeminis automobilio stovėjimo aikštelės ir sandėlio vietos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra tik 592 metrų atstumu nuo La Duquesa paplūdimio. Už 172 metrų yra prekybos centras, o vaistinė, už 182 metrų. Artimiausias golfo klubas (Doña Julia) yra 2,5 km atstumu. Ši lokacija yra miesto tipo aplinkoje su visais būtinais paslaugų objektais poilsiui ir gyvenimui.
Trijuose miegamuosiuose kambariuose ir trimis vonios kambariais išsidėstęs 152 m² ploto apartamentas tinka tiek nuolatinei gyvenamajai veiklai, tiek poilsiui. Pilnai įrengta virtuvė, drabužinės, du atskiri terasos ir soliariumas leidžia patogiai gyventi. Bendri baseinai ir suprojektuoti sodai suteikia poilsiui reikiamas erdves.
Šis objektas buvo pastatytas 2004 metais ir yra visiškai užbaigtas. Nors tai nėra naujas projektas, apartamentas yra puikiai prižiūrėtas ir išlaikęs aukštą būklę. Objekto statybos baigta seniai, todėl galima nedelsiant pradėti naudotis visais objekto privalumais.
Objektas neturi asmeninio baseino, tik bendras baseinas, kuriuo dalinasi visi gyvenvietės gyventojai. Nėra specialiai pritaikytų neįgaliesiems patalpų. Statybos metai (2004) reiškia, kad energinio efektyvumo standartai gali būti žemesni nei šiuolaikiniuose naujuose projektuose.
Ref: VL368798
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško gyvenamosios vietos prie jūros su golfo aikštynų prieiga. Jis puikiai tinka šeimoms, kurios nori turėti antrąjį būstą viduržemio jūros regione arba investuotojams, siekiantiems nuosavą turtą išnuomoti. Žiemą čia galima gyventi nuolat, nes temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą, mėgautis saulėtu klimatu ir trumpu keliu iki paplūdimio. Tinka ir tiems, kurie nori gyventi automobiliu, ir tiems, kurie mėgsta vaikščioti, nes daug paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis.
Objekte naudota aukštos kokybės medžiagos, įskaitant marmurinę grindų dangą visame apartamente. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiški sanitariniai įrenginiai, o virtuvė pilnai įrengta naujausiais buitiniais prietaisais. Apartamentas pilnai baldais apstatytas, įrengtos drabužinės, o patalpose yra šalto ir šalto oro kondicionavimo sistemos. Bendrose erdvėse išlaikoma aukšta priežiūros kokybė, o apsaugota gyvenvietė užtikrina papildomą saugumą.
Pardavimo kaina siekia 379 000 eurų. Tai trijų miegamųjų kambarių penthausas su 152 m² gyvenamosios erdvės. Regioninėje rinkoje panašūs objektai La Duquesa srityje prasideda nuo 316 000 eurų, o Esteponoje, nuo 320 000 eurų, todėl šis objektas yra vidutinės kainos kategorijoje savo segmente.
La Duquesa yra gyvenvietė su puikiu prieiga prie paplūdimių ir paslaugų. Rytinę saulę gauna rytinės terasos, o pietų, viršutinio aukšto soliariumas. Kasdienį gyvenimą apsako pasivaikščiojimai iki paplūdimio (apie 10 minučių pėsčiomis), degalinės apsipirkimas netoliese esančiame prekybos centre, o vakarais, vakarienės viename iš 33 restoranų, esančių 2 km spinduliu. Viešasis transportas su 5 maršrutais ir 29 stotelėmis suteikia papildomą judrumo laisvę be nuosavo automobilio.
Gyvenvietėje yra visi būtini kasdieniniai objektai: prekybos centrai už 172 metrų, vaistinė, už 182 metrų, o artimiausias ligoninė, už 6,6 km. Vaikams yra 3 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla. Viešojo transporto maršrutai sujungia su aplinkinėmis vietovėmis. Regioninės sveikatos priežiūros įstaiga yra pasiekiama pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Sportui ir poilsiui skirtos įstaigos yra 2,3 km atstumu.
Žemėlapis parodo objekto strateginę padėtį tarp Duquesa golfo aikšyno ir Viduržemio jūros. Matomas paplūdimio artumas ir prieiga prie pagrindinių kelių. Objektas yra apsuptas žaliosios zonos ir kitų gyvenamųjų pastatų, suformuojant harmoningą gyvenamąją aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa yra patogiame geografiniame padetyje tarp didesnių miestų, tokių kaip Estepona ir Marbella. Ši gyvenvietė turi visus miesto tipo privalumus, bet išlaiko mažesnės gyvenvietės gyvenimo tempą. Ji yra pakankamai arti pagrindinių transporto mazgų, kad būtų patogu keliauti po regioną, bet pakankamai toli, kad išvengtumėte didmiesčių triukšmo. Artimiausias didesnis miestas, Estepona, pasiekiamas per 15 minučių automobiliu.
Paplūdimiai pasiekiami per 10-15 minučių pėsčiomis, o artimiausias, La Duquesa, tik 592 metrų atstumu. Dvieji pagrindiniai tarptautiniai oro uostai, Gibraltarą (25 km) ir Malagą (75 km), pasiekiami per 30-45 minučių automobiliu. Golfui mėgstantiems, artimiausias golfo klubas už 2,5 km, o kelių kitų prestižinių golfo aikštynų, per 4-5 km. Visi būtini kasdieniniai objektai yra lengvai pasiekiami.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Metinis saulės spindulių kiekis siekia 3845 valandas, leidžiant mėgautis saule net 300 dienų per metus. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio, 66 metrai, o nelygus paviršius leidžia mėgautis vaizdais į jūrą ir apylinkes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra tik 592 metrų atstumu nuo objekto. Taip pat lengvai pasiekiami Playa de Manilva (835 m) ir Playa de la Chullera (2,6 km). Regionas garsėja savo golfo aikšynais, artimiausias Doña Julia golfo klubas yra 2,5 km atstumu, o keli svarbūs klubai, 4-5 km atstumu. Sportui skirtų įstaigų, tokių kaip Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), yra pakankamai aktyviam poilsiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra patogiame geografiniame padetyje tarp didesnių miestų, tokių kaip Estepona ir Marbella. Ši gyvenvietė turi visus miesto tipo privalumus, bet išlaiko mažesnės gyvenvietės gyvenimo tempą. Ji yra pakankamai arti pagrindinių transporto mazgų, kad būtų patogu keliauti po regioną, bet pakankamai toli, kad išvengtumėte didmiesčių triukšmo. Artimiausias didesnis miestas, Estepona, pasiekiamas per 15 minučių automobiliu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Palyginus su kitais regiono objektais, šis penthausas La Duquesa yra konkurencingas kainos ir kokybės požiūriu. Panašūs objektai La Duquesa srityje, tokie kaip Alonia, prasideda nuo 316 000 eurų, o šis objektas yra kiek didesnis ir turi papildomų privalumų, tokių kaip soliariumas ir erdvesnė išplanavimas. Esteponos rajone esantys objektai, tokie kaip Acqua Gardens, būna žymiai brangesni (pradedant nuo 524 600 eurų), o tai rodo, kad La Duquesa išlaiko palankesnę kainų politiką, išlaikydamas aukštą gyvenimo kokybę. La Duquesa yra rami, bet ne atokią vietovę, todėl ji tinka tiems, kurie nori gyventi arti paplūdimio, bet nemėgsta per didelių turistų srautų, būdingų Marbella ar Fuengirolai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID