Duplex penthouse v urbanizaciji Duquesa Fairways ponuja 3 spalnice in 3 kopalnice s 152 m² bivalne površine. Nahaja se v bližini igrišča za golf Duquesa in nudi razglede na Sredozemsko morje. Projekt je bil dokončan leta 2004 in je pripravljen za vselitev. S skupnimi bazeni in urejenimi vrtovi, to stanovanje ponuja udoben bivalni prostor v dobro vzpostavljeni skupnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta duplex penthouse se nahaja v urbanizaciji Duquesa Fairways, na strateški lokaciji v La Duquesa. Omogoča enostaven dostop do igrišča za golf in je v bližini plaže. Bližina mestnih dobrin zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Primerno za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z dodatnimi funkcijami, kot je velik solarij in pogledi na golf in morje. Tri spalnice nudijo prilagodljivost za družine ali goste, medtem ko skupni prostori podpirajo sproščeno bivanje.
Projekt je bil dokončan leta 2004 in je zdaj v stanju, pripravljenem za vselitev. Čeprav ni novogradnja, je bilo stanovanje vzdrževano in ponuja sodobno območje za bivanje z dokončanimi območji, ki so pripravljena za uporabo.
Projekt ne ponuja lastnega bazena, temveč dostop do skupnih bazenov. Ni neposrednega pogleda na morje, temveč pogled proti Sredozemskemu morju. Parkiranje je zagotovljeno v podzemni garaži, z dodatnim skladiščnim prostorom, vendar brez zasebnega parkirnega mesta na prostem.
Ref: VL368798
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali luksuzno počitniško rezidenco s pogledom na golf igrišče in morje. Idealno je za ljubitelje golfa, saj je lociran ob igrišču, hkrati pa ponuja bližino plaže za uživanje ob morju. Opremljenost z vgrajenimi omarami, klimatsko napravo in polno opremljeno kuhinjo omogoča udobno bivanje takoj po prevzemu. Velik solarij nudi dodaten prostor za sprostitev na prostem in zabavo. Zaradi svoje lokacije in opremljenosti je primeren tudi kot naložbena nepremičnina z možnostjo oddajanja.
Stanovanje se ponaša z visoko kakovostnimi zaključki, kot je marmorna tla po celotnem stanovanju. Kopalnice so sodobno opremljene, kuhinja pa je v celoti opremljena z modernimi aparati. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Velika okna in terase omogočajo obilico naravne svetlobe in lepe poglede. Izdelava je opisana kot odlična, kar nakazuje, da je bila pozornost namenjena detajlom in uporabljenim materialom. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto.
Cena za to penthouse duplex nepremičnino znaša 379.000 €. Na voljo je kot dokončan objekt, kar pomeni takojšnjo vselitev. V okolici La Duquesa so na voljo tudi druge nepremičnine, kot na primer Alonia (od 316.000 €) in Aby Upper (od 320.000 €), kar daje vpogled v cenovno območje v regiji. Ta nepremičnina se nahaja med cenami v regiji, s potencialno vrednostjo za tiste, ki iščejo premijsko lokacijo.
Bivanje v Duquesa Fairways pomeni življenje v urejenem okolju, kjer sta golf in plaža lahko del vsakdanjega ritma. Lokacija v La Duquesa ponuja kombinacijo miru in dostopnosti do mestnih storitev. Z bližino 33 restavracij, 3 lekarn in kavarn, se dnevne potrebe zadovoljijo hitro. Vsakdanje življenje je zaznamovano s prijetnim sredozemskim podnebjem, z možnostmi za rekreacijo na prostem, vključno s sprehodi ob plaži ali igro golfa. Srednja nadmorska višina 66 metrov prispeva k prijetnemu vzdušju, medtem ko bližina dveh letališč omogoča enostavne povezave.
Življenje v La Duquesa ponuja kombinacijo mirnega okolja in dostopa do mestnih dobrin. Na peš razdalji je 172 metrov oddaljen supermarket in 182 metrov oddaljena lekarna, kar omogoča enostavno oskrbo z osnovnimi potrebščinami. V bližini je 33 restavracij in 4 kavarne, ki nudijo raznolike možnosti za prehrano in druženje. Tri osnovne in ena srednja šola v krogu 2 km poskrbijo za izobraževalne potrebe. Zdravstveni center je oddaljen 6,6 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Lokacija v bližini marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) dodaja možnost za vodne aktivnosti.
Ta duplex penthouse se nahaja v La Duquesa, znani soseski na območju Costa del Sol. Položaj ponuja bližino golf igrišč in plaž, kar ga uvršča med priljubljene lokacije za počitniške domove in stalna bivališča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Gibraltarjem. Leži v bližini sosednjih mest, kot je Sabinillas, ki ponuja lokalne storitve. Sredozemsko morje je v neposredni bližini, kar vpliva na življenjski slog območja. Pozicioniran je tako, da nudi ravnovesje med mirnim bivališčem in dostopom do večjih mestnih centrov za širše možnosti.
Nepremičnina je strateško locirana v bližini plaže La Duquesa (592 m) in Playa de Manilva (835 m). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 75 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot je Doña Julia (2,5 km) in Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Za osnovne potrebe sta supermarket in lekarna oddaljena le nekaj sto metrov. Dostop do javnega prevoza je zagotovljen s 5 linijami in 29 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Duquesa se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,5°C in med 12-26°C sezonsko. Z 3.845 sončnimi urami letno, je idealno za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Nadmorska višina 66 metrov prispeva k prijetnemu in ne prevročemu vzdušju. Majhna nagibnost proti plaži (5,5%) omogoča udoben dostop.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž, vključno z La Duquesa (1,2 km) in Playa de la Chullera (2,6 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, med katerimi izstopajo Doña Julia (2,5 km) in Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), nudijo dodatne možnosti za vodne športe in aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Gibraltarjem. Leži v bližini sosednjih mest, kot je Sabinillas, ki ponuja lokalne storitve. Sredozemsko morje je v neposredni bližini, kar vpliva na življenjski slog območja. Pozicioniran je tako, da nudi ravnovesje med mirnim bivališčem in dostopom do večjih mestnih centrov za širše možnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Alonia v La Duquesa (od 316.000 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta duplex penthouse s ceno 379.000 € pozicioniran v srednjem do višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo velikost, lokacijo ob golf igrišču in razglede. Acqua Gardens v Esteponi (od 524.600 €) predstavlja dražjo kategorijo. Ta nepremičnina ponuja večje število spalnic in kopalnic v primerjavi z nekaterimi osnovnimi ponudbami, ter vključuje solarij, kar je dodana vrednost. Lokacija v Duquesa Fairways je dobro uveljavljena, medtem ko lahko nepremičnine v Esteponi ponujajo novejše objekte ali drugačne območne prednosti. Dostopnost do plaže in golf igrišč je skupna značilnost vseh omenjenih lokacij, vendar se natančne razdalje in razpoložljivost storitev lahko razlikujejo. Ta projekt se izkaže kot uravnotežena ponudba za tiste, ki iščejo kombinacijo prostora, lokacije in dokončane nepremičnine v etabrirani soseski.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
