Penthouse duplex seluas 152m² dengan tiga kamar tidur ini terletak di La Duquesa, Málaga. Apartemen yang dibangun tahun 2004 ini menawarkan orientasi tenggara dengan pemandangan lapangan golf, laut, dan kolam renang. Properti ini dilengkapi dengan solarium, teras tertutup, dan ruangan berperabot lengkap. Kompleks ini berjarak berjalan kaki ke pantai dan fasilitas, dengan kemiringan sedang 5,5% menuju pesisir. Proyek ini merupakan bagian dari kompleks tertutup dengan kolam renang komunal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini berada di distrik La Duquesa di Málaga, 592 meter dari Pantai La Duquesa. Apartemen ini menawarkan orientasi frontline golf dengan pemandangan Laut Tengah. Lingkungan perkotaan ini menyediakan akses langsung ke fasilitas lokal, termasuk supermarket pada jarak 172 meter dan apotek pada jarak 182 meter.
Properti ini menawarkan tata letak fungsional dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, cocok untuk hunian tetap atau sewa liburan. Konsep penthouse duplex memisahkan ruang hidup dan area pribadi. Keberadaan gudang penyimpanan, parkir bawah tanah, dan fasilitas komunal mendukung kenyamanan hidup praktis untuk berbagai segmen pembeli.
Meskipun dibangun pada 2004, proyek ini menunjukkan kondisi pemeliharaan yang sangat baik dengan finishing berkualitas tinggi. Bangunan-bangunan memiliki arsitektur Mediterania klasik yang terintegrasi baik dengan lingkungan sekitarnya. Ruang komunal terawat dengan baik dan kompleks memiliki reputasi stabil di wilayah tersebut, yang mendukung jaminan nilai properti.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai, meskipun jaraknya dekat. Orientasi tenggara berarti sinar matahari sore terbatas di beberapa teras. Pembangunan tahun 2004 berarti efisiensi energi tidak memenuhi standar terbaru. Ukuran taman komunal yang terbatas dibandingkan dengan proyek baru mungkin dianggap sebagai kekurangan.
Ref: VL368798
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok untuk pembeli yang mencari opsi terjangkau di lingkungan mapan dengan fasilitas lengkap dalam jarak berjalan kaki. Ini cocok untuk penggemar golf karena lokasi langsung di lapangan golf dan kedekatan dengan beberapa klub golf. Kombinasi tiga kamar tidur dan lokasi di area wisata juga menarik bagi investor yang mempertimbangkan untuk menyewakan. Untuk pensiunan, lingkungan yang mudah diakses dengan tanah datar dan fasilitas medis terdekat menawarkan opsi hunian praktis. Ini kurang cocok untuk orang yang mencari bangunan baru dengan efisiensi energi terbaru.
Properti ini dilengkapi dengan lantai marmer berkualitas tinggi yang terdapat di seluruh apartemen. Kamar mandi dilengkapi dengan ubin modern dan sanitasi berkualitas baik. Dapur sepenuhnya dilengkapi dengan peralatan built-in dan memiliki ruang penyimpanan yang cukup. Teras yang luas dilengkapi dengan ubin keramik yang tahan terhadap kondisi iklim Mediterania. Keberadaan AC dengan fungsi pendingin dan pemanas berkontribusi pada kenyamanan sepanjang tahun. Properti ini disediakan sepenuhnya berperabot dengan furnitur kualitas baik yang dipilih untuk daya tahan di lingkungan liburan.
Harga jual €379.000 untuk penthouse duplex seluas 152m² dengan tiga kamar tidur ini menempatkan posisinya di segmen menengah pasar La Duquesa. Sebagai perbandingan: proyek serupa seperti Alonia di wilayah yang sama mulai dari €316.000, sementara proyek baru seperti Acqua Gardens di Estepona mulai dari €524.600. Harga per meter persegi adalah sekitar €2.493, yang kompetitif untuk bangunan tahun 2004 dengan lokasi dan fasilitas ini.
Di penthouse duplex ini, hari dimulai dengan sinar matahari pagi di teras dengan pemandangan lapangan golf. Jarak pendek ke pantai membuat jalan pagi di sepanjang pesisir menjadi rutinitas harian. Fasilitas seperti supermarket dan restoran dapat dicapai dengan berjalan kaki, memudahkan kebutuhan sehari-hari. Halte transportasi umum dalam 2 km menyediakan akses ke kota tetangga seperti Estepona dan Manilva. Di malam hari, teras selatan menawarkan tempat untuk bersantai dengan pemandangan lapangan golf yang diterangi. Kolam renang komunal memberikan kesegaran selama hari musim panas yang panas, sementara solarium menawarkan privasi untuk berjemur.
Lingkungan langsung menawarkan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Dalam radius 2 kilometer terdapat 33 restoran, 4 kafe, dan 3 apotek. Untuk keluarga dengan anak-anak, terdapat 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah di dekatnya. Layanan kesehatan terjamin dengan 1 pusat kesehatan dekat. Fasilitas medis lebih lanjut dijamin oleh rumah sakit pada jarak 6,6 kilometer. Aksesibilitas baik dengan 5 jalur transportasi umum dan 29 halte di lingkungan langsung. Untuk pemilik mobil, tersedia parkir bawah tanah di kompleks, yang merupakan keuntungan di area wisata ini di mana tempat parkir bisa langka.
Peta menunjukkan lokasi strategis proyek ini di Costa del Sol, dekat dengan pesisir maupun fasilitas penting. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan keindahan alam Laut Tengah. Lokasi menggabungkan keuntungan lingkungan mapan dengan peluang rekreasi tujuan pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Duquesa terletak di pesisir barat Málaga, antara resor terkenal Estepona dan Sotogrande. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan dibandingkan dengan Marbella yang lebih ramai. Lokasi ini menguntungkan untuk akses ke Costa del Sol serta wilayah tetangga seperti Cádiz. Area ini telah berkembang menjadi campuran hunian tetap dan pariwisata, dengan komunitas internasional yang terdiri terutama dari ekspat Eropa. Jarak ke Gibraltar sekitar 25 kilometer juga menarik bagi orang yang bekerja di sana atau sering berkunjung.
Pantai terdekat dapat dicapai dengan berjalan kaki: Pantai La Duquesa pada 592 meter dan Pantai Manilva pada 835 meter. Untuk pecinta golf, terdapat beberapa opsi di dekatnya: Golf Doña Julia pada 2,5 kilometer, Finca Cortesín Golf Club pada 4,3 kilometer, dan Golf Academy Albayt Resort pada 4,9 kilometer. Bandara Gibraltar dapat dicapai sekitar 25 kilometer, sementara Malaga-Costa del Sol berjarak 75 kilometer. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa terletak pada jarak 1 kilometer, menawarkan peluang rekreasi untuk penggemar olahraga air.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Setiap tahun terdapat sekitar 3.845 jam sinar matahari, yang berarti lebih dari 300 hari cerah per tahun. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan, dari Mei hingga September, ketika suhu air di atas 20°C. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut memberikan angin sejuk dari laut. Kemiringan 5,5% menuju pesisir memastikan drainase alami dan mengurangi risiko banjir selama hujan lebat, yang khas untuk iklim Mediterania terutama di bulan-bulan musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat La Duquesa dan Playa de Manilva menawarkan kombinasi pantai pasir dan area berbatu, ideal untuk berjemur dan olahraga air. Status Blue Flag pantai-pantai ini menjamin kualitas air yang baik dan fasilitas yang sangat baik. Untuk pegolf, wilayah ini menawarkan berbagai opsi: dari lapangan menantang Doña Julia hingga Finca Cortesín Golf Club yang eksklusif yang menjadi tuan rumah turnamen internasional. Complejo Deportivo Las Viñas pada jarak 2,3 kilometer menawarkan lapangan tenis dan padel, yang berkontribusi pada gaya hidup aktif yang lazim di wilayah ini. Marina La Duquesa pada jarak 1 kilometer menawarkan peluang untuk berlayar dan aktivitas air lainnya.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di pesisir barat Málaga, antara resor terkenal Estepona dan Sotogrande. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan dibandingkan dengan Marbella yang lebih ramai. Lokasi ini menguntungkan untuk akses ke Costa del Sol serta wilayah tetangga seperti Cádiz. Area ini telah berkembang menjadi campuran hunian tetap dan pariwisata, dengan komunitas internasional yang terdiri terutama dari ekspat Eropa. Jarak ke Gibraltar sekitar 25 kilometer juga menarik bagi orang yang bekerja di sana atau sering berkunjung.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Distrik La Duquesa memposisikan dirinya sebagai alternatif terjangkau untuk area yang lebih eksklusif seperti Sotogrande dan Marbella. Dibandingkan dengan Estepona terdekat, La Duquesa menawarkan suasana yang lebih tenang dengan mempertahankan fasilitas lengkap. Proyek seperti Alonia di wilayah yang sama menawarkan tingkat harga serupa mulai dari €316.000 tetapi dengan gaya bangunan yang lebih modern. Di sisi lain, Acqua Gardens di Estepona secara signifikan lebih mahal mulai dari €524.600, tetapi menawarkan bangunan baru dan spesifikasi lebih tinggi. Berbeda dengan lokasi musim ramai wisata seperti Torremolinos, La Duquesa mempertahankan komunitas yang hidup di luar musim berkat campuran penduduk tetap dan tamu musiman. Nilai properti di wilayah ini secara historis stabil, dengan pertumbuhan ringan dalam beberapa tahun terakhir, sebagian karena daya tarik internasional dan infrastruktur yang ditingkatkan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID