Цей дуплекс-пентхаус з трьома спальнями розташований у добре облаштованому районі Duquesa Fairways на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує вражаючий вид на гольф-поле Duquesa та Середземне море, забезпечуючи доступ до двох спільних басейнів серед доглянутих садів. Нерухомість вирізняється стильним дизайном, готовим до заселення, з високоякісним оздобленням, елегантним декором та великою кількістю природного світла, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає комфортне проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований за декілька хвилин ходьби від пляжу та в міській зоні з усіма необхідними зручностями поблизу, об'єкт забезпечує зручний доступ до повсякденного життя. Його положення сприяє легкому доступу до місцевих ресторанів, магазинів та транспортних мереж, створюючи динамічне та доступне середовище для мешканців.
Цей дуплекс-пентхаус задовольнить потреби тих, хто шукає простір, комфорт та сучасний стиль. Три спальні та три ванні кімнати пропонують достатньо місця для сім'ї чи гостей. Простора вітальня, повністю обладнана кухня та приватні тераси забезпечують ідеальні умови для відпочинку та розваг, відповідаючи сучасним вимогам до житла.
Нерухомість була завершена у 2004 році, хоча й має статус 'готовий'. Це означає, що основні будівельні роботи завершені, і об'єкт готовий до негайного заселення. Відсутність тривалого процесу будівництва дозволяє власникам швидко насолоджуватися своїм новим домом або використовувати його як інвестицію без додаткових очікувань.
Проєкт не пропонує новітніх будівельних технологій, оскільки був завершений у 2004 році. Він не має прямого виходу до моря, хоча й знаходиться недалеко від пляжу. Також, це не новий проєкт, що може впливати на сучасність деяких елементів дизайну чи інфраструктури порівняно з новими забудовами. Не передбачено індивідуального опалення.
Ref: VL368798
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нерухомість вирізняється високою якістю оздоблення та матеріалів. Підлога виконана з елегантної мармурової плитки, що додає простору вишуканості. Ванні кімнати сучасні та добре обладнані. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою. У всьому помешканні встановлено систему кондиціонування (холод/тепло) для забезпечення комфортного мікроклімату. Наявність міцних вікон, які добре ізолюють простір, та якісних вхідних дверей також свідчить про увагу до деталей. Тераси обладнані для відпочинку, а приватний солярій на верхньому поверсі пропонує додатковий простір для насолоди сонцем та краєвидами.
Ціна цього дуплекс-пентхауса становить від 379 000 євро. Вона відображає його розмір, розташування та тип нерухомості, трикімнатний пентхаус у популярному районі. Кількість спалень та ванних кімнат, площа 152 м² та наявність приватних терас з видами на море та поле для гольфу є ключовими факторами ціноутворення. Об'єкт готовий до заселення, що усуває додаткові витрати та очікування, пов'язані з новими будівлями.
Цей пентхаус розташований у районі Duquesa Fairways, який відомий своїм доглянутим виглядом і близькістю до полів для гольфу та моря. Повсякденне життя тут характеризується зручністю: до пляжу можна дійти пішки, а численні магазини, ресторани та аптеки знаходяться в межах легкої досяжності. Міське середовище забезпечує динамічний ритм, тоді як близькість до природи та можливість зайнятися спортом додають різноманітності. Це місце, де можна насолоджуватися сонцем, морем та гольфом, маючи під рукою всі необхідні зручності для комфортного життя.
Життя в районі La Duquesa пропонує поєднання міської зручності та прибережного стилю. У радіусі 1-2 км розташовано безліч ресторанів (33), кафе (4), аптек (3) та магазинів, включаючи супермаркет за 172 м. Медичні послуги доступні, з центром здоров'я за 6.6 км та однією аптекою всього за 182 м. Наявність 5 ліній громадського транспорту з 29 зупинками поблизу забезпечує добру мобільність. Околиці також пропонують освітні заклади, включаючи 3 початкові та 1 середню школу. Це створює динамічне, але водночас зручне середовище для щоденного життя.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування пентхауса в районі La Duquesa, що забезпечує близькість до моря, гольф-полів та міської інфраструктури. Вона показує, як об'єкт інтегрований у місцеву спільноту, з легким доступом до основних зручностей та транспортних шляхів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
La Duquesa розташована на захід від Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця локація є частиною провінції Малага, відомої своїми пляжами та гольф-полями. Вона знаходиться недалеко від міста Естепона (приблизно 7.7 км до центру) та містечка Савінільяс. Близькість до Гібралтару (25 км) та порівняно невелика відстань до аеропорту Малаги (75 км) роблять цей район добре зв'язаним з іншими регіонами Іспанії та міжнародними напрямками.
Цей пентхаус має зручне розташування. Найближчий пляж La Duquesa знаходиться лише за 592 метри, а Playa de Manilva, за 835 метрів. Гольфісти оцінять близькість до полів Doña Julia (2.5 км) та Finca Cortesín Golf Club (4.3 км). Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 24 км, що забезпечує легкий доступ для подорожей. Аптека (182 м) та супермаркет (172 м) знаходяться в межах пішої доступності, а лікарня, за 6.6 км. Найближчі марини, як-от Puerto Deportivo de la Duquesa, розташовані за 1.0 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла-Дукеса насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.5°C. Тут близько 3,845 сонячних годин на рік, що робить його привабливим місцем для життя цілий рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Середня температура коливається від 12°C у січні до 26°C у серпні. Помірний рельєф із середньою висотою 66 метрів над рівнем моря та помірним нахилом до пляжу (5.5%) створюють комфортні умови для проживання та активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Місцевість пропонує чудові можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, як-от La Duquesa (1.2 км) та Playa de la Chullera (2.6 км), мають хороші відгуки. Район також є центром для гольфістів, з полями Doña Julia (2.5 км) та Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) в межах легкої доступності. Для любителів водних видів спорту та прогулянок на човні є марини Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км) та Puerto de Sotogrande (8.9 км). Крім того, неподалік є спортивні центри, як-от Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км), що сприяє активному способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
La Duquesa розташована на захід від Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця локація є частиною провінції Малага, відомої своїми пляжами та гольф-полями. Вона знаходиться недалеко від міста Естепона (приблизно 7.7 км до центру) та містечка Савінільяс. Близькість до Гібралтару (25 км) та порівняно невелика відстань до аеропорту Малаги (75 км) роблять цей район добре зв'язаним з іншими регіонами Іспанії та міжнародними напрямками.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
У порівнянні з іншими проєктами в районі La Duquesa, такими як Alonia (від 316 000 євро), цей дуплекс-пентхаус позиціонується у вищому ціновому сегменті, що відображає його характеристики: три спальні, три ванні кімнати та статус пентхауса з панорамними видами. Однак, він є більш доступним порівняно з деякими новими забудовами в сусідніх районах, як Acqua Gardens в Естепоні (від 524 600 євро). Проєкт Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро) пропонує нижчу ціну, але може відрізнятися за типом житла та розташуванням. Цей об'єкт займає нішу для покупців, які шукають простір, комфорт та якість в усталеному районі, з перевагами близькості до моря та гольф-полів, але не обов'язково в найновішій забудові. Ціна від 379 000 євро є конкурентоспроможною для пентхауса такого розміру та з такими зручностями в цьому популярному регіоні Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
