Ten Duquesa Fairways, na pierwszej linii pola golfowego, znajduje się ten apartament typu penthouse duplex z trzema sypialniami, oferujący widoki na pole golfowe Duquesa i Morze Śródziemne. Nieruchomość jest częścią dobrze utrzymanej urbanizacji z dostępem do dwóch wspólnych basenów, otoczonych przez starannie zaprojektowane ogrody. Budynek został ukończony w 2004 roku, oferując gotowe do zamieszkania rozwiązanie z naciskiem na styl i funkcjonalność. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do lokalnych udogodnień i plaży, łącząc spokój życia golfowego z bliskością nadmorskich atrakcji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w urbanizacji Duquesa Fairways, obiekt ten znajduje się w odległości spaceru od plaży La Duquesa i wielu lokalnych sklepów oraz restauracji. Bliskość pola golfowego Duquesa zapewnia unikalne otoczenie dla miłośników golfa, podczas gdy odległość od głównych dróg i lotniska w Maladze (75 km) zapewnia dobrą łączność z resztą regionu i poza nim.
Ten apartament duplex z trzema sypialniami i trzema łazienkami jest zaprojektowany z myślą o komforcie i stylu życia. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię, przestronny salon z jadalnią, a także prywatny solarium na dachu, które oferuje panoramiczne widoki. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania, co czyni ją atrakcyjną dla osób poszukujących bezproblemowego zakupu lub wygodnego miejsca na wakacje.
Obiekt został ukończony w 2004 roku i jest sprzedawany jako gotowy do zamieszkania. Nie jest to nowe budownictwo w tradycyjnym rozumieniu, ale dobrze utrzymana nieruchomość, która przeszła niezbędne prace konserwacyjne, aby zapewnić wysoki standard wykończenia. Nieruchomość oferuje obecne standardy budowlane i wykończeniowe z tamtego okresu.
Ta nieruchomość nie oferuje najnowszych innowacji w zakresie zrównoważonego budownictwa, takich jak panele słoneczne czy systemy geotermalne. Opis nie wskazuje na dostępność prywatnego basenu czy ogrodu, lecz na wspólne udogodnienia. Lokalizacja, choć blisko plaży i udogodnień, znajduje się w pewnej odległości od głównego centrum miasta i lotniska, co może wymagać transportu.
Ref: VL368798
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament typu penthouse duplex jest odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości na Costa del Sol, które cenią sobie połączenie życia golfowego z bliskością plaży i udogodnień. Jest to dobra opcja dla rodzin lub grup przyjaciół, dzięki trzem sypialniom i trzem łazienkom, oferującym przestrzeń i prywatność. Dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości z potencjałem wynajmu wakacyjnego, jego lokalizacja na pierwszej linii pola golfowego i bliskość mariny mogą być atrakcyjne. Osoby preferujące gotowe do zamieszkania nieruchomości, które nie chcą przechodzić przez proces budowy, docenią fakt, że nieruchomość jest w doskonałym stanie i w pełni umeblowana. Pasuje również dla osób szukających spokojniejszego stylu życia, z dala od głównych ośrodków turystycznych, ale z łatwym dostępem do niezbędnych usług i transportu.
Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, zgodnym z okresem budowy. W całym apartamencie zastosowano marmurowe podłogi, które nadają wnętrzom elegancji i trwałości. Łazienki są przestronne i wykończone z dbałością o detale, często z wykorzystaniem wysokiej jakości płytek. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia, co ułatwia codzienne gotowanie. Okna zapewniają obfitość naturalnego światła, a drzwi tarasowe prowadzą na zewnętrzne przestrzenie. Klimatyzacja (ciepło i zimno) zapewnia komfort przez cały rok. Meble są wliczone w cenę, co sugeruje spójny styl i gotowość do zamieszkania. Wewnętrzne schody wykonane z marmuru podkreślają jakość konstrukcji. Dodatkowe udogodnienia, takie jak zamykany garaż podziemny i prywatny schowek, zwiększają funkcjonalność nieruchomości.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu typu penthouse duplex z trzema sypialniami wynosi 379 000 euro. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych okresów oczekiwania na budowę. W ramach ceny zawarte jest umeblowanie, co zmniejsza początkowe koszty wyposażenia. Dostępność wynika z faktu, że jest to istniejąca budowla, w przeciwieństwie do projektów będących w trakcie budowy. W okolicy Duquesa znajdują się inne podobne nieruchomości, co pozwala na porównanie cen i standardów, jednak ten konkretny apartament wyróżnia się pozycją na pierwszej linii pola golfowego oraz podwójnym poziomem i solarium.
Nieruchomość znajduje się w urbanizacji Duquesa Fairways, znanej z uporządkowanego charakteru i malowniczych widoków na pole golfowe oraz morze. Dzień tutaj może rozpocząć się od porannej kawy na tarasie z widokiem na wschód słońca, a następnie spacer do pobliskiej piekarni po świeże pieczywo. W ciągu dnia można skorzystać z jednego ze wspólnych basenów lub udać się na plażę La Duquesa, oddaloną o około 1,2 km. Wieczory mogą upłynąć na relaksie w przestronnym salonie lub na solarium, podziwiając zachód słońca nad horyzontem. Bliskość mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) oferuje dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu, takie jak restauracje i bary. Mieszkańcy ceniący sobie spokój docenią położenie na pierwszej linii pola golfowego, które zapewnia otwartą przestrzeń i ciszę, z dala od zgiełku większych miast, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do niezbędnych usług.
Życie w Duquesa Fairways oznacza codzienne obcowanie z pięknem pola golfowego i bliskością morza. W promieniu 2 km znajdują się 33 restauracje, 3 apteki, 4 kawiarnie i 1 gabinet dentystyczny, co zapewnia łatwy dostęp do podstawowych usług i gastronomii. W okolicy znajdują się również 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia, co czyni ją potencjalnie atrakcyjną dla rodzin. Dostępność 5 linii transportu publicznego i 29 przystanków autobusowych w pobliżu ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, choć ze względu na charakter regionu, samochód jest często preferowany. Odległość do centrum miasta wynosi kilka kilometrów, a do lotniska w Maladze około 75 km drogą prostą, co wymaga odpowiedniego zaplanowania podróży.
Lokalizacja ta oferuje strategiczne położenie w regionie Costa del Sol, łącząc bezpośredni dostęp do pola golfowego z bliskością morza i mariny. Jest to obszar rozwijający się, atrakcyjny zarówno dla miłośników aktywnego wypoczynku, jak i dla osób szukających spokojniejszego stylu życia nad Morzem Śródziemnym, z dogodnym dostępem do podstawowych udogodnień i infrastruktury transportowej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa, gdzie znajduje się ten apartament, położone jest w zachodniej części prowincji Málaga, blisko granicy z Kadyksem. Jest to obszar charakteryzujący się rozwojem turystycznym i golfowym, z dala od gęstej zabudowy większych miast, takich jak Marbella czy Estepona, które znajdują się odpowiednio około 30 km i 15 km na wschód. Położenie to oferuje równowagę między spokojem a dostępem do miejskich atrakcji. Bliskość Gibraltaru (około 25 km drogą prostą) otwiera możliwości podróży do Wielkiej Brytanii i innych destynacji.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana. Odległość do plaży La Duquesa wynosi zaledwie 592 metry, a do Playa de Manilva 835 metrów, co pozwala na szybki dostęp do wybrzeża. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 172 metrów, a apteka 182 metrów, co zapewnia wygodę codziennych zakupów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 75 km drogą prostą, co przy dobrej pogodzie i ruchu drogowym zajmuje około godziny jazdy samochodem. W odległości kilku kilometrów znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Doña Julia (2,5 km) i Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa jest oddalona o 1 km, oferując dodatkowe zaplecze rekreacyjne i gastronomiczne.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą około 18,5°C. Uśredniona temperatura roczna waha się między 12°C a 26°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Historyczna liczba słonecznych godzin wynosi imponujące 3845 rocznie, co potwierdza reputację Costa del Sol jako słonecznego miejsca. Sezon kąpielowy, charakteryzujący się temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości 66 metrów nad poziomem morza, z umiarkowaną, 5,5% pochyłością w kierunku plaży, co ułatwia dostęp pieszy. Położenie geograficzne sprzyja łagodnym zimom i gorącym, suchym latom.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże, takie jak La Duquesa (1,2 km) i Playa de la Chullera (2,6 km), które oferują możliwości wypoczynku nad morzem. Bliskość pól golfowych, w tym Doña Julia (2,5 km) i Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), zaspokoi potrzeby miłośników tego sportu. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, oddalona o 1 km, oferuje dodatkowe atrakcje wodne i gastronomiczne. Dla aktywnych dostępne jest również centrum sportowe Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Sezon kąpielowy trwający 5 miesięcy i ponad 3800 słonecznych godzin rocznie sprzyjają korzystaniu z zewnętrznych aktywności.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa, gdzie znajduje się ten apartament, położone jest w zachodniej części prowincji Málaga, blisko granicy z Kadyksem. Jest to obszar charakteryzujący się rozwojem turystycznym i golfowym, z dala od gęstej zabudowy większych miast, takich jak Marbella czy Estepona, które znajdują się odpowiednio około 30 km i 15 km na wschód. Położenie to oferuje równowagę między spokojem a dostępem do miejskich atrakcji. Bliskość Gibraltaru (około 25 km drogą prostą) otwiera możliwości podróży do Wielkiej Brytanii i innych destynacji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Alonia w La Duquesa (od 316 000 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament typu penthouse duplex prezentuje wyższą cenę wywoławczą 379 000 €. Wynika to prawdopodobnie z jego specyficznej lokalizacji na pierwszej linii pola golfowego, większej powierzchni (152 m² wobec nieujawnionych dla porównywanych projektów) oraz unikalnej konfiguracji duplex z solarium. Projekt Acqua Gardens w Esteponie (od 524 600 €) reprezentuje wyższy segment cenowy i często nowsze budownictwo. Chociaż Alonia i Aby Upper oferują niższe ceny wejścia, ten apartament w Duquesa Fairways wyróżnia się przestrzenią, podwójnym poziomem i bezpośrednimi widokami na pole golfowe, co może uzasadniać wyższą wartość. Dostępność wspólnych basenów jest standardem w wielu tego typu urbanizacjach w regionie, podobnie jak wysoki standard wykończenia z użyciem materiałów takich jak marmur. Lokalizacja w La Duquesa jest często postrzegana jako bardziej spokojna niż w rejonie Estepony czy Marbelli, co może być kluczowym czynnikiem dla kupujących szukających relaksu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
