Dette penthouse duplexet i La Duquesa, Málaga, ble fullført i 2004 og tilbyr 152 m² med tre soverom og tre bad. Boligen har en sørøstlig orientering med utsikt over golfbanen og Middelhavet. Med en pris fra €379,000 representerer dette et ferdigstilt prosjekt i et etablert boligområde direkte ved golfbanen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i La Duquesa-området, kun 592 meter fra nærmeste strand og med sentrale fasiliteter innen kort gangavstand. Plasseringen ved Duquesa Golf Course gir direkte tilgang til grønne omgivelser med utsikt mot kysten.
Med tre separate soverom og tre bad er boligen designet for familier eller de som ønsker gjesterom. Penthouse-formatet med privat solterrasse gir utvidet boareal utendørs, ideelt for livsstil med fokus på utendørsaktiviteter.
Som et ferdigstilt prosjekt fra 2004 tilbyr denne eiendommen umiddelbar tilgjengelighet uten byggetid eller forsinkelser. Eiendommen er fullt møblert og klar til bruk fra overtakelse.
Eiendommen er ikke nyere enn 2004, noe som betyr at moderne energieffektivitetsstandarder ikke er oppfylt. Det er ingen opplysninger om tilgjengelige klimaanleggssystemer utover standard luftkondisjonering. Eiendommen har ikke private svømmebassenger.
Ref: VL368798
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette eiendommen passer for dem som søker et ferdigstilt boligalternativ med umiddelbar tilgjengelighet uten byggerisiko. Det er spesielt egnet for golfentusiaster som ønsker direkte tilgang til golfbanen fra boligen. Familien med voksne barn eller de som regelmessig har gjester vil sette pris på de tre separate soverommene og fleksible løsningene. Pensjonister eller deltidspendlere vil finne det lukkede komplekset med vedlikeholdte fellesområder praktisk for perioder uten opphold. Investorer som ser etter et utleievennlig objekt vil verdsette nærheten til stranden, fasiliteter og etablerte lokalsamfunn som tiltrekker årlige turister.
Eiendommen er ferdigstilt med materialer av høy kvalitet, inkludert marmorfliser gjennom hele boligen som gir et luksuriøst preg og enkel vedlikehold. Badene er romslige med moderne armaturer, mens hovedsoverommet har eget bad med kvalitetsinnredning. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer og har god benkeplass med praktisk lagring. Den åpne planløsningen mellom kjøkken, spisestue og stue er egnet for moderne livsstil, med store glassdører som slipper inn naturlig lys og gir tilgang til terrassen. Air condition-anlegget med både varme- og kjølefunksjon sikrer komfort gjennom hele året. Den private oppbevaringsrommet i kjelleren og parkeringsplassen i undergrunnsanlegget legger til praktisk funksjonalitet.
Med en pris fra €379,000 plasserer denne eiendommen seg i det øvre mellomsegmentet for La Duquesa-området. Prisen reflekterer størrelsen på 152 m², tre soverom, og den unike penthouse-konfigurasjonen med flere terrasser og utsikt. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen som Alonia fra €316,000 og Acqua Gardens i Estepona fra €524,600, representerer dette et konkurransedyktig alternativ med god verdi for pengene.
Livet i dette penthouse duplexet preges av en daglig rytme hvor innendørs komfort møter utendørs livsstil. Den sørøstlige orienteringen sikrer morgensol på hovedterrassen, egnet for frokost med utsikt over golfbanen. Ettermiddagene kan tilbringes på den øverste solterrasen hvor solen står lengre, solid for avslapning etter en dag ved stranden bare 600 meter unna. Det åpne kjøkkenet og stuen fungerer som et naturlig samlingspunkt, mens de separate soveetasjene gir privatliv når ønskelig. Naboskapet i Duquesa Fairways tilbyr en balanse mellom sosialt fellesskap og privatliv, med felles svømmebassenger som møteplasser. Gangavstanden til lokale forretninger, restauranter og stranden reduserer behovet for bil i dagliglivet.
Dagliglivet rundt La Duquesa preges av en blanding av kystliv og golfkultur. Med 33 restauranter, 4 kafeer og 3 apoteker innen 2 kilometer, finnes alle nødvendige tjenester innen rekkevidde. De lokale markedene og butikkene gir tilgang til ferske råvarer, mens de nærliggende skolene gjør området praktisk for familier. Infrastrukturen består av 5 busslinjer med 29 holdeplasser i området, noe som gir alternativer til biltransport. For helsehjelp finnes et lokalt helsesenter og sykehus innen 6,6 kilometer. Med 1.351 eiendomstransaksjoner i området vises det et aktivt boligmarked med god likviditet for fremtidig salg.
Kartet viser eiendommens sentrale beliggenhet i La Duquesa-området med direkte tilgang til golfbanen. Strandpromenaden er lett synlig fra boligen, og variasjonen i terrenget gir naturlig utsikt over kystlinjen uten å hindre tilgjengeligheten til lokale fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger strategisk plassert mellom de større byene Estepona og Manilva på Costa del Sol. Dette gir en ideell balanse mellom tilgang til urbane fasiliteter og et mer avslappet kystsamfunn. Den relative nærheten til Gibraltar (25 km) gjør området til et populært valg for internasjonale arbeidstakere som pendler til den britiske oversjøiske territoriet. Samtidig tilbyr Malaga by (ca. 75 km) større kulturelle opplevelser og internasjonale tjenester når nødvendig. Regionens popularitet som feriested har ført til godt utviklet infrastruktur og serviceinnretninger for internasjonale besøkende.
La Duquesa-stranden ligger kun 592 meter unna, hvilket gir mulighet for daglige bade- og spaserturer ved sjøen. Andre nærliggende strender inkluderer Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km). For golfinteresserte finnes flere baner i umiddelbar nærhet: Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Malaga lufthavn ligger 24 kilometer unna, mens Gibraltar lufthavn er ca. 25 kilometer unna, noe som gir gode internasjonale reisemuligheter. Lokale supermarkeder finnes bare 172 meter fra boligen, noe som sikrer enkel tilgang til dagligvarer.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et typisk sørlig spansk klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og temperaturvariasjoner mellom 12-26°C gjennom året. Med 3.845 soltimer årlig er det blant de mest solrike områdene i Europa. Svømmesesongen varer i 5 måneder med vanntemperatur på 20°C eller høyere. Eiendommen ligger 66 meter over havnivå med en moderat helling på 5,5% ned mot stranden, noe som gir naturlig drenering og utsikt over kysten. Den sørøstlige orienteringen sikrer optimal solpåvirkning gjennom det meste av dagen, mens havnærheten bidrar til temperaturregulering selv i de varmeste månedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Duquesa tilbyr et variert fritidstilbud med fokus på vannaktiviteter og golf. Det lokale strandområdet La Duquesa, bare 592 meter unna, gir tilgang til Middelhavets bølger og kystliv. I nærområdet finnes flere marinaer, inkludert Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) som tilbyr båtmuligheter og sjømatrestauranter. For golfinteresserte finnes det flere internasjonalt anerkjente baner innen kort avstand, med Doña Julia (2,5 km) som nærmeste alternativ. Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) tilbyr diverse sportsfasiliteter for de som ønsker organisert idrettsaktivitet. Gjennomsnittlig 32 lokale feiringer i året gir kulturelle opplevelser gjennom alle sesonger.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategisk plassert mellom de større byene Estepona og Manilva på Costa del Sol. Dette gir en ideell balanse mellom tilgang til urbane fasiliteter og et mer avslappet kystsamfunn. Den relative nærheten til Gibraltar (25 km) gjør området til et populært valg for internasjonale arbeidstakere som pendler til den britiske oversjøiske territoriet. Samtidig tilbyr Malaga by (ca. 75 km) større kulturelle opplevelser og internasjonale tjenester når nødvendig. Regionens popularitet som feriested har ført til godt utviklet infrastruktur og serviceinnretninger for internasjonale besøkende.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
La Duquesa-arealet skiller seg fra nærliggende boligprosjekter ved å tilby en balanse mellom golf, strand og kystliv. Sammenlignet med Alonia i samme område (fra €316,000), gir denne eiendomen større plass og en særegen penthouse-konfigurasjon til en moderat høyere pris. I forhold til prosjekter i Estepona som Acqua Gardens (fra €524,600) og Aby Upper (fra €320,000), tilbyr La Duquesa en mer etablert og roligere atmosfære med bedre tilgang til natur og strand mens Estepona byr på et mer urbane tilværelse. Den relative nærheten til Gibraltar (25 km) gjør området mer attraktivt for internasjonale arbeidstakere sammenlignet med mer turistfokuserte områder lengre øst. Regionen har hatt 1.351 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et aktivt og stabilt boligmarked med god likviditet for fremtidige investeringer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID