Šis Penthouse Duplex tipo būstas įsikūręs La Duquesa rajone, Malagos provincijoje. Pastatytas 2003 metais, objektas užima 156 kvadratinių metrų ploto ir siūlo tris miegamuosius bei tris vonios kambarius. Būstas turi jūros vaizdus ir įrengtas dviem terasomis, kas leidžia naudotis atviru laiku ištisus metus.
Palyginti su „Alonia“ projektu (nuo 316 000 €), šis objektas yra brangesnis dėl didesnio ploto ir papildomų patalpų. „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 524 600 €) siūlo naujesnę statybą už aukštesnę kainą. La Duquesos lokacija turi savitą uosto atmosferą, kurios nėra kitose vietose. Pietų Ispanijoje dažnai pasirenkama pagal tai, ar norima gyventi tiesiai ant paplūdimio, ar šiek tiek aukščiau.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra miesto tipo teritorijoje, 66 metrų aukštyje virš jūros lygio. Iki La Duquesa paplūdimio yra mažiau nei 600 metrų, o iki Puerto Deportivo jachtų uosto, apie 1 km. Visos kasdieninės paslaugos yra pėsčiųjų pasiekimo atstumu.
Išplanavimas apima tris miegamuosius ir vieną papildomą patalpą, kurią galima adaptuoti biurui ar svečių miegamajam. Yra trys vonios kambariai ir dvi privati automobilių stovėjimo vietos, kas pagerina gyvenimo kokybę šeimoms ar dažniems svečiams.
Projektas yra pilnai užbaigtas ir parduodamas be statybos pabaigos laukimo. Pastatas pastatytas 2003 metais, todėl aplinka jau susiformavusi, o statybinės problemos sprendžiamos iš karto.
Tai nėra naujos statybos projektas, todėl architektūros sprendimai gali atrodyti pasenę. Nėra privačios žaliosios zonos, o bendri įrenginiai apima tik bendrą baseiną. Triukšmas gali būti girdimas dėl miesto aplinkos.
Šis būstas tinka šeimoms, ieškančioms didesnio gyvenamojo ploto pajūryje. Taip pat jis patinka investuotojams, kadangi leidžiama trumpalaikė nuoma, o dvi parkingo vietos padidina kvietimo vertę.
Būsto būklė įvertinta kaip gera. Viduje įrengtos integruotos spintos, o vonios kambariuose yra dušai. Išorinėje erdvėje dominuoja dengtos terasos ir soliariumas, optimizuotas Pietų orientacijai.
Kaina prasideda nuo 359 000 eurų. Vertė atspindi didelį 156 m² plotą, jūros vaizdus ir dvi parkingo vietas. Palyginti su gretimais naujais projektais, šis objektas siūlo daugiau ploto už panašią kainą.
Gyvenimas čia orientuotas į judrumą ir pėsčiomis pasiekiamas pramogas. Rytais galima nueiti į gretimus kavinės ar parduotuvės, o popietėms skirti laiką terasose. La Duquesa uostas siūlo daugybę restoranų, tačiau vasaromis gali būti gana daug turistų.
2 km spinduliu yra 33 restoranai, 3 vaistinės ir 4 kavinės. Už 172 metrų yra prekybos centras, o šalia yra mokyklos. Visa kas reikalinga kasdieniam gyvenimui yra netoliese.
Žemėlapis parodo objekto vietą šalia N-340 kelio. Dėl 5,5 % nuolydžio link jūros, pėsčiomis judėjimas yra natūralus, tačiau reikalauja kai kurių pastangų. Pietų Ispanijoje tokia vieta dažnai vertinama dėl vaizdų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa yra tarp Manilvos ir Esteponos, kas leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus. Tai yra viena iš pietiniųjų pakrančių dalių, išsiskirianti uosto gyvenimu.
Artimiausias Malagos oro uostas yra 75 km atstumu, tačiau Gibraltaro oro uostas yra tik 25 km tiesia linija. Iki „Doña Julia“ golfo aikštyno, 2,5 km, o iki artimiausios ligoninės, 6,6 km.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi maždaug 3845 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, trunka apie 5 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pagrindinis La Duquesa paplūdimys yra 592 metrų atstumu. Aplinkoje yra keli golfo aikštynai, įskaitant „Finca Cortesín“ (4,3 km). Taip pat netoliese yra sporto centras „Complejo Deportivo Las Viñas“.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra tarp Manilvos ir Esteponos, kas leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus. Tai yra viena iš pietiniųjų pakrančių dalių, išsiskirianti uosto gyvenimu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL791620
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID