Dit penthouse duplex appartement, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt een ruime woonoppervlakte van 156 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers. Het appartement, voltooid in 2003, is direct beschikbaar en geprijsd vanaf €359.000. Met een zuidelijke oriëntatie en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, combineert het object comfort met een aantrekkelijke ligging nabij diverse voorzieningen. De duplex indeling, met privé terrassen en een solarium, biedt flexibiliteit voor diverse woonwensen, van permanente bewoning tot vakantieverhuur.
Het gepresenteerde penthouse duplex in La Duquesa (vanaf €359.000) positioneert zich qua prijs en type in het segment van bestaande appartementen aan de Costa del Sol. Vergeleken met het nabijgelegen Alonia in La Duquesa (vanaf €316.000), biedt dit object mogelijk meer ruimte of een betere afwerking, hoewel de exacte details variëren. Projecten als Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €524.600 en €320.000 worden aangeboden, bevinden zich in een iets andere prijsklasse en mogelijk in een andere fase van ontwikkeling. Estepona staat bekend om zijn meer verzorgde uitstraling en recentere ontwikkelingen. La Duquesa, daarentegen, wordt vaak geassocieerd met de jachthaven en een iets rustigere, meer gevestigde sfeer, met faciliteiten die direct toegankelijk zijn. De locatie in La Duquesa, met zijn directe nabijheid tot voorzieningen en de kust, onderscheidt dit object van projecten verder landinwaarts. De flexibiliteit voor korte termijn verhuur is een factor die de investeringswaarde kan beïnvloeden, een aspect dat in de bredere regio Costa del Sol steeds belangrijker wordt voor kopers die hun vastgoed als een potentiële inkomstenbron zien.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, Málaga, bevindt dit penthouse duplex zich op loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen. De nabijheid van restaurants (33 binnen 2 km) en een supermarkt (172 m) bevordert een actieve levensstijl. Het strand La Duquesa is slechts 1.2 km verwijderd, wat het object een aantrekkelijke optie maakt voor wie kust nabijheid waardeert.
Dit penthouse duplex is geschikt voor diverse woonbehoeften. Met 3 slaapkamers en een extra kamer, 3 badkamers en ruime terrassen, biedt het voldoende ruimte. De mogelijkheid tot flexibele indeling en de aanwezigheid van een solarium maken het object aantrekkelijk voor zowel gezinnen als individuen die op zoek zijn naar een ruime, comfortabele woning met buitenruimte.
Het object is een bestaande bouw, opgeleverd in 2003, en bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud. Hoewel geen nieuwbouw, biedt de gereedheid van het pand directe beschikbaarheid voor bewoning of verhuur. De bouwkwaliteit en de gedateerde status van de woning zijn factoren die potentiële kopers dienen te overwegen.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties en is reeds gebouwd in 2003. Er is geen vermelding van een privé zwembad, enkel een gemeenschappelijk zwembad. Kadastrale referentie en energielabel worden niet vermeld. De nabijheid van 33 restaurants kan voor sommigen leiden tot geluidsoverlast, afhankelijk van de specifieke ligging.
Dit penthouse duplex is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met buitengebruiksmogelijkheden aan de Costa del Sol. Het appartement biedt potentieel voor zowel permanente bewoning, als vakantiewoning met verhuurmogelijkheden, of als pied-à-terre. De aanwezigheid van 3 slaapkamers en een extra kamer, samen met 3 badkamers, maakt het geschikt voor gezinnen of groepen. De loopafstand tot voorzieningen zoals supermarkten en restaurants, en de nabijheid van het strand (1.2 km) en de jachthaven (1.0 km), spreken liefhebbers van een actieve kustlevensstijl aan. Ook golfers komen aan hun trekken met banen op korte afstand. De zuidelijke oriëntatie en het solarium bieden mogelijkheden om van het mediterrane klimaat te genieten.
Het appartement is gebouwd in 2003 en verkeert in uitstekende staat. Het biedt een woonoppervlak van 156 m², verdeeld over twee verdiepingen. Kenmerken zoals inbouwkasten, een overdekt terras en een privé solarium duiden op een focus op comfort en functionaliteit. De afwerking, zoals te zien in de foto's van de badkamers met betegelde elementen, suggereert een moderne en verzorgde stijl. Specifieke details over materialen zoals vloeren, keukenapparatuur of sanitair worden niet verstrekt, maar de algemene staat wordt als uitstekend omschreven, wat impliceert dat de afwerking van goede kwaliteit is.
Dit penthouse duplex appartement in La Duquesa, Málaga, staat te koop vanaf €359.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 156 m². Het appartement is reeds voltooid en beschikbaar voor directe bewoning of verhuur. De prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de lokale markt, met vergelijkbare projecten zoals Alonia in La Duquesa geprijsd vanaf €316.000. De flexibiliteit voor korte termijn verhuur kan een extra financieel voordeel bieden aan eigenaren.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol nabij Manilva, biedt een omgeving die stedelijke gemakken combineert met kust nabijheid. Het penthouse duplex is gesitueerd binnen loopafstand van het strand en een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten en restaurants. De aanwezigheid van 33 restaurants binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale gemeenschap en eetgelegenheden. Met 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de buurt, is mobiliteit zonder auto een realistische optie, hoewel het bezit van een auto voor maximale flexibiliteit aan te raden is, zeker gezien de afstand tot de luchthaven (24 km). De omgeving is ook aantrekkelijk voor golfers, met meerdere banen binnen een paar kilometer rijden. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau en de helling van 5.5% naar het strand zijn kenmerken die de fysieke omgeving bepalen.
La Duquesa biedt een aantrekkelijke leefomgeving, gekenmerkt door de nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) en diverse stranden. De stedelijke omgeving zorgt voor directe toegang tot dagelijkse benodigdheden, met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter. Er zijn 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat wijst op een bruisend sociaal leven. De regio is ook populair bij golfers, met meerdere golfbanen binnen een paar kilometer. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Dit penthouse duplex is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, stranden en diverse voorzieningen zoals supermarkten en restaurants. De ligging binnen een stedelijke omgeving met goede verbindingen naar golfbanen en andere kustplaatsen wordt visueel ondersteund.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga, Spanje. Het project bevindt zich nabij de grens met de provincie Cádiz, met Gibraltar op korte afstand hemelsbreed. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen de levendige stad Estepona (ongeveer 20 km oostwaarts) en het charmante Sotogrande. De directe omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van de jachthaven van La Duquesa, stranden en golfbanen, wat bijdraagt aan een ontspannen kustlevensstijl.
Dit penthouse duplex is strategisch gelegen in La Duquesa. Het strand La Duquesa ligt op 1.2 km afstand, terwijl de luchthaven van Málaga (AGP) 75 km verderop ligt, en Gibraltar (GIB) op circa 25 km hemelsbreed. Voor dagelijkse boodschappen zijn een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) op loopafstand. Diverse golfbanen, waaronder Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín (4.3 km), zijn gemakkelijk bereikbaar. Met 5 OV-lijnen en 29 haltes in de omgeving, biedt het openbaar vervoer alternatieven voor autogebruik, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan te raden is.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa, Málaga, wordt gekenmerkt door gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Dit resulteert in een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De omgeving is relatief vlak met een helling van 5.5% naar het strand, wat wandelingen naar de kust vergemakkelijkt. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mildere temperatuur en mogelijk uitzicht over de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de omgeving van La Duquesa zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, bevindt zich op 1.2 km, met Playa de Manilva op 835 meter. Beide bieden toegang tot de Middellandse Zee. De jachthaven van La Duquesa ligt op 1.0 km, een centrum voor maritieme activiteiten en recreatie. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Doña Julia op 2.5 km en Finca Cortesín op 4.3 km. Ook sportfaciliteiten zijn aanwezig, met Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga, Spanje. Het project bevindt zich nabij de grens met de provincie Cádiz, met Gibraltar op korte afstand hemelsbreed. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen de levendige stad Estepona (ongeveer 20 km oostwaarts) en het charmante Sotogrande. De directe omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van de jachthaven van La Duquesa, stranden en golfbanen, wat bijdraagt aan een ontspannen kustlevensstijl.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL791620
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN