Šis divlīmeņu penthouse atrodas La Duquesā, Málaga provincē. Īpašumam ir trīs guļamistabas, trīs vannas istabas un 156 m² dzīvojamā platība. Projekts ir pabeigts 2003. gadā un atrodas urbanizētā vidē, pastaigas attālumā no jūras un vietējiem pakalpojumiem. Apartamenti piedāvā skatus uz jūru un ietver vairākas terases, papildus telpas un privātās autostāvvietas.
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem apkārtnē, piemēram, Acqua Gardens Esteponā, kur cena sākas no €524,600, šis Penthouse Duplex piedāvā ievērojami lielāku platību (156 m²) par zemāku cenām. Tāpat kā Aby Upper, kas sākas no €320,000, šis īpašums ir pieejams tūlītējai iekopošanai, atšķirībā no jaunajiem projektiem, kas prasa gaidīšanas laiku. Tomēr jaunie projekti, piemēram, Alonia La Duquesā, piedāvā modernākus energoefektivitātes risinājumus (A/B klase), savukārt šis 2003. gada objekts, visticamāk, atbilst E klasei. La Duquesa kā rajons ir mierīgāka par Marbellu, taču ar lielāku aktivitāti nekā Manilvas iekšzemes rajoni.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums ir novietots La Duquesas rajonā, nelielā attālumā no ostas un pludmales. Tas atrodas 66 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot pārskatu apkārtnē. Tuvumā ir veikali, aptieka un restorāni. Nogāze uz pludmali ir mērena, kas ļauj viegli sasniegt piekrasti kājām. Regulāra sabiedriskā transporta satiksme nodrošina savienojumu ar tuvējām pilsētām.
Ar trīs guļamistabām un elastīgu plānojumu šis apartaments piemērots ģimenēm vai personām, kurām nepieciešama papildu darba telpa. Trīs vannas istabas nodrošina ērtību lielākam ģimenes locekļu skaitam. Vairākās terases ļauj izmantot āra telpas dažādos dienas laikos. Iekļautās autostāvvietas risina transporta glabāšanas problēmas šajā apgabalā.
Ēka ir pabeigta 2003. gadā, kas nozīmē, ka viss ir piesaistīts pie inženiertīkliem un infrastruktūra ir pilnībā funkcionāla. Dzīvošana var sākties nekavējoties pēc darījuma noslēgšanas, bez būvniecības posma riskiem vai gaidīšanas laika. Apbūve ir piesātināta un apzaļojums ir pieaudzis, veidojot stabilu apkārtējo vidi.
Šis īpašums neatrodas uz zemes stāva, tāpēc nav piekļuves dārzam tieši no dzīvokļa. Tā kā būvniecība notikusi 2003. gadā, energoefektivitāte atbilst tiem laiku standartiem, nevis mūsdienu pasīvās mājas prasībām. Nav privātā baseina, tikai kopīgs. Īpašums atrodas pilsētbūvētas teritorijas tuvumā, nevis pilnīgā klusumā vai lauku apvidū.
Šis īpašums piemērots ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu netālu no skolām un pludmalēm. Tā ir piemērota arī tiem, kuri vēlas nomāt īpašumu īstermiņā, jo kopiena to atļauj. Tāpat tas der cilvēkiem, kas strādā attālināti un vajag papildu istabu. Tas neder tiem, kāš meklē pilnīgu izolāciju vai "komūnu" dzīves stilu, jo tas ir privāts dzīvoklis aktīvā rajonā.
Kad 2003. gadā celtās ēkas materiāli un tehnoloģijas atbilst tā laika standartiem. Interjers ietver flīžu grīdas, ģipša kartona apdares un standarta sanitāro tehniku. Fotogrāfijās redzami flīzēti vannas istabu siemi un keramikas izstrādājumi, kas liecina par ilgtspējīgu apdari. Logi un konstruktīvās detaļas ir funkcionālas. Renovēšana nav obligāta, taču var tikt apsvērta, lai atjaunotu estētiku pēc gadiem.
Cena šim projektam sākas no €359,000. Ņemot vērā 156 m² platību, trīs guļamistabas un iekļautās autostāvvietas, cena atspoguļo telpīgumu. Salīdzinājumā ar jaunām būvēm apkārtnē, kvadrātmetra cena šeit ir konkurētspējīga, ņemot vērā, ka parasti jaunuzbūvē platība ir mazāka par līdzīgu summu. Pieejamība var mainīties atkarībā no konkrētā stāva un skata kvalitātes.
Dzīve šajā vietā tiek definēta ar piekļuvi jūrai un pilsētas ērtībām. No rīta iespējams doties uz vietējo kafejnīcu vai veikalu, kas atrodas tuvākajā apkārtnē. Dienas laiku var pavadīt uz vienas no terasēm, izmantojot saules gaismu. Pēcpusdienās un vakaros piesaistījums ir pludmale un osta, kurā ir aktīva dzīve. Tas ir vieta, kur pastāvīgā dzīve un atpūta saplūst, pateicoties tuvajai infrastruktūrai.
La Duquesas apkārtnē ir visu nepieciešamo ikdienai. Divu kilometru rādiusā atrodas vairāk kā 30 restorāni un kafejnīcas. Veselības aprūpe ir nodrošināta ar veselības centriem un aptiekām 200 metru attālumā. Izglītības iestādes, tostarp trīs pamatskolas, ir sasniedzamas. Rajons ir starptautisks, kas nozīmē daudzveidīgu kultūras vidi un lielisku angļu valodas zināšanu līmeni vietējos iedzīvotājos.
Karte parāda īpašuma novietojumu starp jūru un kalnu masīviem, uzsverot tuvumu pludmalei un ostai. Iezīmētas galvenās piekļuves autoceļi un attālumi līdz tuvākajiem golfa laukumiem. Zaļās zonas apzīmē parkus un dārzus, kas atrodas kājām sasniedzamā attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Duquesa atrodas starp Esteponu un Sotograndi, kas to padara par stratēģisku punktu Rietumu Costa del Sol. Tas nav tik liels kā Marbella, taču piedāvā vairāk pakalpojumu nekā mazi zvejnieku ciemati. Posicionēšana piekrastes līnijā nodrošina pārskatu uz Gibraltāra šaurumu un Āfrikas piekrasti skaidros dienos. Tas ir līdzsvarots rajons ar labu pieslēgumu pie galvenajiem transporta ceļiem.
Līdz tuvākajai pludmalei La Duquesa var nokļūt 10 minūšu pastaigā. Lidosta Málaga atrodas 75 km attālumā, bet Gibraltārs, 25 km, kas ir tuvākā lidosta. Golfa entuziasti var sasniegt Doña Julia golfa laukumu 2,5 km attālumā un Finca Cortesín 4,3 km attālumā. Lielās pilsētas kā Estepona un Marbella ir viegli sasniedzamas ar auto pa N-340 autoceļu.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Regions izceļas ar vairāk nekā 3845 saules stundām gadā. Gada vidējā temperatūra ir 18,5°C, kas nodrošina maigu ziemu. Peldēšanās sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Augstums virs jūras līmeņa ir 66 metri, kas kopā ar mēreno nogāzi uz jūru veicina dabīgu ventilāciju un novērš mitruma uzkrāšanos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale ir La Duquesa, kura atrodas 592 metru attālumā. Tā ir populāra vieta ar smilšainu krastu. Puerto Deportivo de la Duquesa osta, kas atrodas 1 km attālumā, piedāvā iespējas laivu nomai un ūdens sportam. Apkārtnē ir vairāki augstas klases golfa laukumi, tostarp Estepona Golf, kas atrodas 6,2 km attālumā. Sporta centri un trenažieru zāles ir pieejami netālu esošajā pilsētas daļā.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas starp Esteponu un Sotograndi, kas to padara par stratēģisku punktu Rietumu Costa del Sol. Tas nav tik liels kā Marbella, taču piedāvā vairāk pakalpojumu nekā mazi zvejnieku ciemati. Posicionēšana piekrastes līnijā nodrošina pārskatu uz Gibraltāra šaurumu un Āfrikas piekrasti skaidros dienos. Tas ir līdzsvarots rajons ar labu pieslēgumu pie galvenajiem transporta ceļiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL791620
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID