यह पेंटहाउस प्रोजेक्ट मालागा प्रांत के ला डुकेसा क्षेत्र में स्थित है। 1984 में निर्मित, यह तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार वाला पूर्ण आवासीय स्थान है, जिसका कुल निर्मित क्षेत्रफल 130 वर्ग मीटर है। संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है और गोल्फ कोर्स तथा बंदरगाह के करीब है। यह उत्तर की ओर उन्मुख है और समुद्र, गोल्फ कोर्स तथा बंदरगाह के दृश्य प्रदान करता है। परिसर में एक बड़ा छत वाला टेरेस शामिल है, जो अतिरिक्त बाहरी रहने की जगह प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति ला डुकेसा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह समुद्र तट से लगभग 600 मीटर की दूरी पर है, जो तटीय गतिविधियों तक पहुंच को सुविधाजनक बनाता है। ऊंचाई समुद्र तल से 66 मीटर है, जो एक सौम्य ढलान की ओर ले जाती है। आसपास का क्षेत्र आवासीय है और आसपास के विकास के साथ एकीकृत है।
यह पेंटहाउस तीन शयनकक्षों के साथ एक परिवार के अनुकूल लेआउट प्रदान करता है, जिसमें एक 35 वर्ग मीटर का छत वाला टेरेस है। वातानुकूलन गर्मियों के तापमान को नियंत्रित करता है। निर्मित अलमारियां भंडारण को अनुकूलित करती हैं। निजी टेरेस और बारबेक्यू की सुविधा बाहर की गतिविधियों का समर्थन करती है।
निर्माण 1984 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि यह एक दूसरा हाथ प्रोजेक्ट है जो तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। वर्तमान स्थिति उत्कृष्ट के रूप में वर्णित की गई है, जो रखरखाव के स्तर का संकेत देती है। भवन तकनीक 1980 के दशक की है और नवीनतम निर्माण मानकों से भिन्न हो सकती है।
उत्तर की ओर उन्मुख होने के कारण, प्राकृतिक प्रकाश का प्रवाह दक्षिण की ओर उन्मुख इकाइयों की तुलना में कम हो सकता है। चूंकि यह 1984 का निर्माण है, इसमें नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानक शामिल नहीं हो सकते हैं जो नई इमारतों में पाए जाते हैं। इसमें निजी बगीचा नहीं है, केवल सामुदायिक क्षेत्र उपलब्ध हैं।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ के नजदीक रहना चाहते हैं क्योंकि कई कोर्स पास ही हैं। परिवारों के लिए आवासीय क्षेत्र में स्कूल और स्वास्थ्य सेवाएं उपलब्ध हैं। छुट्टियों के लिए उपयोग करने वाले लोगों के लिए, समुद्र तक पहुंच और बंदरगाह की गतिविधियां फायदेमंद हैं। निवेशकों के लिए, 'डिस्ट्रेस्ड' या 'बार्गेन' श्रेणी में होने से संभावित प्रवेश मूल्य कम हो सकता है। जो लोग एक स्थापित पड़ोस पसंद करते हैं, वे 1984 के निर्माण की विशेषता की सराहना कर सकते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी फायदेमंद है जो तुरंत रहना शुरू करना चाहते हैं क्योंकि यह पूरी तरह से फर्निश्ड है।
संपत्ति में संगमरमर की फर्श है, जो ठंडे मौसम में तापमान को नियंत्रित रखने में मदद करता है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है, जिससे तुरंत रहने की अनुमति मिलती है। डबल ग्लेज़िंग और वातानुकूलन जैसी विशेषताएं आराम सुनिश्चित करती हैं। बाथरूम में बाथटब है। फर्नीचर पूरी तरह से शामिल है, जो सजावट की आवश्यकता को कम करता है। टेरेस को बारबेक्यू के लिए डिज़ाइन किया गया है।
प्रारंभिक मूल्य €420,000 से शुरू होता है, जो 130 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और एक बड़े टेरेस के लिए है। आसपास की संपत्तियों की तुलना में, यह मध्यम सीमा में आता है; ला डुकेसा में अलोनिया €316,000 से शुरू होता है, जबकि एस्टेपोना में अक्वा गार्डन €524,600 से शुरू होता है। यह एक पेंटहाउस है, जिससे इसकी कीमत मानक अपार्टमेंट से थोड़ी अधिक है। बाजार में इसे 'बार्गेन' श्रेणी में भी सूचीबद्ध किया गया है, जो आकर्षक मूल्य निर्धारण का संकेत देता है। पूरी तरह से फर्निश्ड होने के कारण, अतिरिक्त खर्च कम हो जाते हैं।
ला डुकेसा में रहने का अनुभव तटीय और शहरी जीवनशैली का मिश्रण है। बंदरगाह और समुद्र तट के करीब होने के कारण, दिन का अधिकांश समय बाहर बिताया जा सकता है। आप सुबह में टेरेस पर कॉफी पी सकते हैं और पैदल चलकर स्थानीय सुपरमार्ट तक पहुंच सकते हैं, जो केवल 172 मीटर दूर है। शाम को बंदरगाह के रेस्तरां और कैफे की पैदल दूरी के भीतर हैं। क्षेत्र में 33 रेस्तरां हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र स्थायी निवासियों और छुट्टी मनाने वालों दोनों के लिए है, जिससे यह वर्ष भर गतिशील बना रहता है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, निकटता कोर्स तक पहुंच को आसान बनाती है। क्षेत्र की ऊंचाई और ढलान समुद्र के दृश्यों को बढ़ाते हैं लेकिन कुछ भौतिक गतिविधि की आवश्यकता होती है।
परिसर के भीतर, रहने का अनुभव आसान है क्योंकि 33 रेस्तरां और 3 फार्मेसी 2 किमी के दायरे में हैं। दैनिक जरूरतों के लिए एक सुपरमार्ट केवल 172 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, क्षेत्र में 5 बस लाइनें और 29 स्टॉप हैं। यह क्षेत्र विदेशी समुदायों के लिए भी जाना जाता है, जो अंतरराष्ट्रीय माहौल बनाता है। चिकित्सा सुविधाएं आसपास हैं, हालांकि मुख्य अस्पताल 6.6 किमी दूर है।
नक्शे पर, संपत्ति ला डुकेसा बंदरगाह और समुद्र तट के बीच स्थित है। यह एपी -7 मोटरवे के दक्षिण में है, जो स्पेन में समुद्र तट के साथ यात्रा करने के लिए मुख्य मार्ग है। निकटतम शहर एस्टेपोना पूर्व में है, जबकि गिब्राल्टर पश्चिम में है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला डुकेसा एस्टेपोना और गिब्राल्टर के बीच स्थित है, जो पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र स्पेन में एक लोकप्रिय गंतव्य है और अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है। मालागा शहर से यह दूरी पश्चिम की ओर काफी है, लेकिन यह स्थानीय सेवाओं के लिए एस्टेपोना के करीब है। यह क्षेत्र स्पेनी संस्कृति और अंतरराष्ट्रीय पर्यटन का मिश्रण प्रदान करता है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला डुकेसा, 600 मीटर की पैदल दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में 75 किमी और सड़क मार्ग से लगभग 24 किमी दूर है, जो सीधी उड़ानों के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करता है। डोना जूलिया गोल्फ कोर्स 2.5 किमी पर है, जबकि प्रतिष्ठित फिंका कॉर्टेसिन 4.3 किमी दूर है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 10 किमी की दूरी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,845 घंटे धूप मिलती है, जो एक धूप से भरपूर जलवायु का संकेत देता है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जो साल भर आरामदायक मौसम सुनिश्चित करता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर है, जो हवा के प्रवाह और समुद्र के दृश्यों को बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डी ला डुकेसा और प्लाया डी मनिलवा जैसे समीपी समुद्र तट पैदल पहुंच योग्य हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो डी ला डुकेसा बंदरगाह 1 किमी दूर है, जहां नौका विहार और मनोरंजन की सुविधाएं हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के पास एस्टेपोना गोल्फ और अज़ाता गोल्फ सहित कई विकल्प हैं। क्षेत्र में 2.3 किमी की दूरी पर एक खेल परिसर भी है। यह स्थान सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला डुकेसा एस्टेपोना और गिब्राल्टर के बीच स्थित है, जो पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र स्पेन में एक लोकप्रिय गंतव्य है और अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है। मालागा शहर से यह दूरी पश्चिम की ओर काफी है, लेकिन यह स्थानीय सेवाओं के लिए एस्टेपोना के करीब है। यह क्षेत्र स्पेनी संस्कृति और अंतरराष्ट्रीय पर्यटन का मिश्रण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL492518
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला डुकेसा में इस पेंटहाउस की कीमत निकटवर्ती प्रोजेक्ट्स से भिन्न है। अलोनिया, जो उसी क्षेत्र में है, €316,000 से शुरू होता है, जो इस पेंटहाउस की तुलना में कम है, संभवतः क्योंकि यह नई निर्माण परियोजना है लेकिन शुरुआती इकाइयां छोटी हो सकती हैं। एस्टेपोना में अक्वा गार्डन एक उच्च-अंत नवीनीकरण प्रोजेक्ट है जो €524,600 से शुरू होता है, जो आधुनिक सुविधाओं और नए निर्माण में प्रीमियम दर्शाता है। एबी अपर, भी एस्टेपोना में, €320,000 से शुरू होता है। यह पेंटहाउस एक स्थापित पड़ोस में अधिक रहने की जगह (130 m²) प्रदान करता है, लेकिन उत्तर की ओर उन्मुख होने और एक पुरानी इमारत (1984) होने के कारण, इसका मूल्यांकन नए विकास की तुलना में अलग तरीके से होता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID