Tämä La Duquesan kaupungistuneella alueella sijaitseva rivitalo tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja potentiaalia kiinteistömarkkinoilla. Kohteen sijainti yhdistää kävelyetäisyyden palveluihin ja rantaan, samalla kun se tarjoaa yhteyden laajempaan Costa del Solin tarjontaan. Kiinteistö soveltuu henkilöille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta, josta on hyvät yhteydet sekä paikallisiin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin että laajemman alueen palveluihin. Kohteen rakenne ja sijainti tukevat monipuolista käyttöä, olipa kyseessä sitten loma-asunto tai pysyvä asuinpaikka.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee La Duquesan urbaanissa ympäristössä, kävelymatkan päässä rannasta ja paikallisista palveluista, kuten kaupoista ja ravintoloista. Alue tarjoaa vakiintuneen yhteisön etuja ja helpon pääsyn naapuruston mukavuuksiin. Läheisyys rantaan ja venesatamaan korostaa merellistä sijaintia. Sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisuuden ja kaupunkielämän välillä.
Rivitalo on suunniteltu vastaamaan perheiden ja pariskuntien tarpeita kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Sen monitasoinen rakenne tarjoaa selkeän jaottelun oleskelu- ja makuutiloihin. Käytännöllisyyttä lisäävät tilavat makuuhuoneet vaatekaapeilla ja mahdollisuus hyödyntää ulkotiloja, kuten puutarhaa ja kattoterassia, rentoutumiseen ja seurusteluun. Kohteen muunneltavuus mahdollistaa tilojen personoinnin.
Tämä kiinteistö on valmis käyttöön otettavaksi, mikä tarkoittaa, että rakennusvaihe on saatu päätökseen. Kohteeseen ei liity rakentamisaikatauluja tai tulevia rakennusvaiheita, vaan se on välittömästi asuttavissa tai vuokrattavissa. Valmis rakennuskanta tarjoaa ennakoitavuutta ja mahdollisuuden aloittaa asuminen tai sijoittaminen ilman odotusaikaa. Kohde edustaa valmista asuntokantaa alueella.
Kiinteistö ei tarjoa uutta rakennuskantaa tai viimeisimpiä rakennusstandardeja, sillä se on valmis. Mahdolliset modernisointitarpeet voivat vaikuttaa kokonaiskustannuksiin. Rakennuksen ominaisuudet, kuten vanhempi suunnittelu tai rajallinen tonttikoko, voivat asettaa rajoituksia tuleville laajennuksille tai muutoksille. Yhteisöpuutarhan ja yhteisöuima-altaan käyttöön liittyy yhteisiä sääntöjä ja vastuita.
Kiinteistössä on marmorilattiat, jotka luovat ajattoman ja kestävän pinnan asuintiloihin. Keittiö on täysin varusteltu, tarjoten valmiudet ruoanlaittoon. Makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit, jotka tehostavat tilankäyttöä ja säilytysratkaisuja. Kylpyhuoneissa on suihku, ja päämakuuhuoneessa on erillinen kylpyhuone (en-suite). Kohteen sisustus ja materiaalit ovat tyypillisiä alueen rakennuskannalle, ja ne kaipaavat mahdollisesti päivitystä nykyaikaisempien standardien mukaiseksi. Tämän ansiosta ostajalla on mahdollisuus personoida sisustus ja parantaa kiinteistön viimeistelyä omien mieltymystensä mukaan. Wi-Fi-yhteys on saatavilla. Valoisat oleskelutilat ja kaakkoissuuntainen orientoituminen lisäävät asumismukavuutta.
Tämän rivitalon aloitus hinta on 299 000 euroa. Kohteen tyyppi on rivitalo, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja sen asuinpinta-ala on 103 neliömetriä. Tontin koko on 40 neliömetriä. Kiinteistö on valmis käyttöön otettavaksi. Hinta heijastaa sen kokoa, ominaisuuksia ja sijaintia La Duquesan kysytyllä alueella. Vertaamalla sitä alueen muihin vastaaviin kohteisiin, kuten Aloniaan (alkaen 279 000 €), voidaan todeta, että tämä kohde asettuu hintaluokassaan kilpailukykyisesti. Tarkemmat tiedot eri versioiden saatavuudesta ja hinnoittelusta voivat vaihdella, ja niitä on saatavilla myyjältä.
La Duquesan alue tarjoaa eloisan kaupunkiympäristön, jossa arki sujuu joustavasti. Päivittäiset asioinnit, kuten ruokaostokset ja apteekissa käynti, hoituvat kävellen muutamien satojen metrien säteellä, mikä vähentää riippuvuutta autosta. Alueen 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa tarjoavat monipuolisia ruokailu- ja virkistysmahdollisuuksia. Uimarannat, kuten La Duquesa ja Playa de Manilva, ovat lyhyen matkan päässä, mahdollistaen merenrantalomanvieton. Golfkentät, kuten Finca Cortesín, ovat helposti saavutettavissa autolla. Alueen 5 julkisen liikenteen linjaa ja 29 pysäkkiä tukevat liikkumista ilman omaa autoa, yhdistäen alueen laajempiin kaupunkikeskuksiin. Iltaisin alueella voi nauttia lukuisten ravintoloiden ja rantabaarien tarjonnasta, ja viikonloppuisin on mahdollista tutustua läheisiin venesatamiin ja niiden tarjoamiin palveluihin. Vaikka alueella on vilkasta, 66 metrin korkeus merenpinnasta ja kohtalainen 5.5 % kallistus rantaan päin tarjoavat miellyttävän ympäristön.
La Duquesan ympäristö tarjoaa monipuolisen ja elinvoimaisen asuinympäristön. Alueella on 33 ravintolaa, 3 apteekkia ja 33 muuta kauppaa sekä palvelua 2 kilometrin säteellä, mikä takaa arjen sujuvuuden ilman pitkiä matkoja. Kolme päiväkotia ja yksi yläkoulu palvelevat lapsiperheitä. Terveyskeskus ja useita hammaslääkäriasemia varmistavat terveydenhuollon saatavuuden. Läheiset venesatamat, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), tarjoavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja lisäävät alueen vetovoimaa. Golfkentät ja rannat ovat helposti saavutettavissa, tarjoten lukuisia harrastusmahdollisuuksia. Vaikka alueella on vilkasta, se tarjoaa myös rauhallisia asuinalueita, joissa voi nauttia Välimeren ilmastosta ja maisemista. Julkisen liikenteen verkosto, johon kuuluu 5 linjaa ja 29 pysäkkiä, tukee liikkumista ilman omaa autoa.
Tämä kartta esittää La Duquesan sijainnin Costa del Solin rannikolla. Se korostaa kiinteistön läheisyyttä rantaan, venesatamaan ja golfkenttiin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen urbaania luonnetta sekä sen suhdetta ympäröiviin luonnonkohteisiin ja palveluihin, kuten ravintoloihin ja kauppoihin. Lisäksi se antaa yleiskuvan alueen saavutettavuudesta ja sen sijainnista suhteessa lähikaupunkeihin ja liikenteen solmukohtiin.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti hyvällä paikalla lähellä Gibraltarin salmea. Se on osa Manilvan kuntaa, joka tunnetaan kauniista rannikostaan ja golfkentistään. Alue sijaitsee noin 75 kilometrin päässä Malagan lentokentältä ja noin 25 kilometrin päässä Gibraltarin lentokentältä, mikä tekee siitä saavutettavan kansainvälisille matkailijoille. Lähistöllä sijaitsevat suositut kohteet, kuten Estepona (noin 20 km itään) ja Sotogrande (noin 10 km länteen), tarjoavat lisää palveluita ja nähtävyyksiä. Alueen asema Costa del Solin matkailuverkostossa tekee siitä houkuttelevan sekä asukkaille että sijoittajille.
Kohteen sijainti La Duquesassa takaa hyvät yhteydet niin rantaan kuin muihin tärkeisiin kohteisiin. Lähin ranta, La Duquesa, sijaitsee vain 592 metrin päässä, ja Playa de Manilva on 835 metrin etäisyydellä. Lentokenttä on 24 kilometrin päässä, mikä helpottaa matkustamista. Lähin supermarket (172 m) ja apteekki (182 m) sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Golfin ystäville on tarjolla useita kenttiä, joista lähin, Finca Cortesín Golf Club, on 4,3 kilometrin päässä. Julkisen liikenteen linjoja on 5 ja pysäkkejä 29, mikä tarjoaa vaihtoehtoisia liikkumistapoja. Lähin EV-latauspiste on 10 kilometrin päässä. Kokonaisuudessaan alue tarjoaa erinomaisen yhdistelmän palveluita ja saavutettavuutta.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C. Keskilämpötilat vaihtelevat vuoden mittaan 12 °C:sta 26 °C:een. Aurinkotunteja kertyy historiallisesti jopa 3 845 vuodessa, mikä luo erinomaiset olosuhteet ulkoiluun ja aurinkoisesta säästä nauttimiseen. Uimakausi on pitkä, kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy miellyttävästi yli 20 °C:ssa. Alueen korkeus merenpinnasta on 66 metriä, ja kallistus rantaan päin on maltillinen 5,5 %, mikä tekee liikkumisesta miellyttävää. Luonnonläheisyys ja miellyttävä ilmasto tukevat rentoa elämäntyyliä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan alue tarjoaa useita rantoja ja monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten La Duquesa (1,2 km) ja Playa de Manilva (835 m), ovat helposti saavutettavissa. Alueella sijaitsee myös venesatamia, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), jotka tarjoavat purjehdus- ja veneretkimahdollisuuksia. Golfkenttiä on useita lähistöllä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km), jotka houkuttelevat golfin harrastajia. Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), jotka tarjoavat mahdollisuuksia erilaisiin liikuntalajeihin. Pitkä uimakausi ja runsas auringonpaiste tekevät alueesta houkuttelevan ulkoiluun ja vapaa-aikaan.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti hyvällä paikalla lähellä Gibraltarin salmea. Se on osa Manilvan kuntaa, joka tunnetaan kauniista rannikostaan ja golfkentistään. Alue sijaitsee noin 75 kilometrin päässä Malagan lentokentältä ja noin 25 kilometrin päässä Gibraltarin lentokentältä, mikä tekee siitä saavutettavan kansainvälisille matkailijoille. Lähistöllä sijaitsevat suositut kohteet, kuten Estepona (noin 20 km itään) ja Sotogrande (noin 10 km länteen), tarjoavat lisää palveluita ja nähtävyyksiä. Alueen asema Costa del Solin matkailuverkostossa tekee siitä houkuttelevan sekä asukkaille että sijoittajille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL899782
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesan alue tarjoaa kiinteistöjä, jotka tyypillisesti yhdistävät rannikon elämäntyylin ja kaupunkimaiset mukavuudet. Verrattuna esimerkiksi Esteponan Acqua Gardensiin (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin (alkaen 320 000 €), tämä La Duquesan kohde on hinnaltaan kilpailukykyisempi, alkaen 299 000 eurosta. Alueen toinen vertailukohde, Alonia La Duquesassa (alkaen 279 000 €), on hinnaltaan lähellä, mutta tämä kohde tarjoaa 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, mikä voi olla merkittävä etu monille ostajille. Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla La Duquesa tunnetaan vakiintuneena alueena, joka houkuttelee niin pysyviä asukkaita kuin lomailijoitakin. Hintataso heijastaa alueen kysyntää ja palveluiden saatavuutta. Vaikka Esteponan kaltaiset kaupungit tarjoavat laajempaa palveluvalikoimaa ja modernimpaa rakentamista, La Duquesan sijainti tarjoaa omanlaisensa charmia ja edullisemman hintapisteen. Tämän kohteen valmius ja modernisointipotentiaali tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille ja omatoimisille asunnonostajille, jotka etsivät mahdollisuutta luoda omanlaisensa koti.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
