Dit stadshuis met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in de beveiligde gemeenschap Gunilla in La Duquesa, Málaga, biedt een praktisch woonoppervlak van 103 m². Het project is reeds voltooid, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. Met een perceel van 40 m² is er buitenruimte aanwezig, waaronder een privé-tuin en een dakterras. De woning is onderdeel van een ontwikkeling met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. De locatie in een stedelijke omgeving combineert nabijheid tot voorzieningen met de rust van een afgesloten complex.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Gelegen in La Duquesa, Málaga, bevindt dit stadshuis zich binnen loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen. De nabijheid tot Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) en jachthavens zoals Puerto de Sotogrande (8.9 km) indiceert een maritieme omgeving. De ligging binnen een beveiligde urbanisatie biedt een afgebakend woongebied met gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken met zowel privé-buitenruimte (tuin, solarium) als toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over drie niveaus, biedt functionele ruimte. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand kan de dagelijkse mobiliteit zonder auto bevorderen.
De bouwfase van dit stadshuis is voltooid. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder wachttijd gerelateerd aan de bouw of oplevering. De aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en zwembad suggereert dat deze faciliteiten reeds operationeel zijn.
Het project biedt geen directe zeezicht vanuit alle kamers, hoewel enkele foto's duiden op uitzicht op zee. De woning is niet gemeubileerd. De beschrijving vermeldt dat de woning baat zou hebben bij modernisering, wat impliceert dat er mogelijk investeringen nodig zijn om de woning naar hedendaagse normen te brengen. Het perceeloppervlak is beperkt (40 m²).
Dit object kan passend zijn voor kopers die op zoek zijn naar een basis om te moderniseren in een gevestigde kustregio. Het is geschikt voor diegenen die waarde hechten aan de combinatie van een privé-woning met een eigen tuin en dakterras, binnen een complex met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad. De indeling met drie slaapkamers en de locatie op loopafstand van het strand en lokale winkels maakt het een optie voor gezinnen of koppels die een tweede verblijf zoeken of overwegen te verhuizen. Voor investeerders biedt het potentieel voor waardevermeerdering na renovatie en de mogelijkheid tot verhuur, mede door de nabijheid van de jachthaven en golfbanen. De directe beschikbaarheid na voltooiing van de bouw is een voordeel voor kopers die niet willen wachten op een nieuwbouwproject.
De woning beschikt over marmeren vloeren, wat duidt op een basis van degelijke materialen. De keuken is volledig uitgerust, wat functionaliteit biedt. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan opbergruimte. Echter, de beschrijving vermeldt dat de woning baat zou hebben bij enige modernisering. Dit impliceert dat de huidige afwerking mogelijk niet voldoet aan de meest recente standaarden op het gebied van design of technologie. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer voegt een element van karakter toe. De oriëntatie (Noord-Oost) beïnvloedt de lichtinval gedurende de dag. De staat van de woning suggereert dat een koper de mogelijkheid heeft om de afwerking naar eigen smaak en budget aan te passen.
Het stadshuis wordt aangeboden vanaf €299.000. Deze prijs is gebaseerd op de huidige marktsituatie en de kenmerken van de woning, zoals 3 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlak van 103 m². De woning is reeds voltooid, wat de beschikbaarheid direct maakt. De prijsstelling reflecteert de locatie in La Duquesa, de nabijheid van voorzieningen en de staat van de woning, die volgens de beschrijving baat zou hebben bij modernisering. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Alonia in La Duquesa, starten vanaf €279.000, wat een indicatie geeft van het prijsniveau in de directe omgeving.
Dit stadshuis in La Duquesa positioneert zich als een functionele woonoplossing in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van supermarkten (172 m) en apotheken (182 m) faciliteert het dagelijkse leven. De ligging op 1.2 km van het strand van La Duquesa en de helling van 5.5% maken strandbezoek te voet of per fiets haalbaar. De aanwezigheid van 33 restaurants binnen 2 km, samen met cafés en de nabijheid van jachthavens, duidt op een levendige sociale omgeving. De woning is onderdeel van een beveiligde gemeenschap met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat een niveau van privacy en gedeelde recreatiemogelijkheden biedt, zelfs binnen een stedelijke context. De locatie binnen een urbanisatie kan zorgen voor een rustiger woonritme vergeleken met woningen direct aan doorgaande wegen.
Het dagelijks leven in La Duquesa wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel natuurlijke elementen als stedelijke gemakken. Met een supermarkt op 172 m en een apotheek op 182 m, zijn essentiële benodigdheden gemakkelijk bereikbaar te voet. De op 592 meter gelegen stranden van La Duquesa bieden recreatiemogelijkheden. De omgeving is stedelijk met 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor diverse eet- en uitgaansmogelijkheden. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen 2 km benadrukt de geschiktheid voor gezinnen. De ligging in een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en zwembad biedt een afgescheiden leefomgeving. De 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes in de buurt suggereren enige mobiliteit zonder privé-vervoer, hoewel de helling naar het strand (5.5%) enige inspanning vereist.
Dit stadshuis is gelegen in La Duquesa, een kustgemeenschap aan de Costa del Sol, West-Málaga. De kaart toont de ligging nabij de jachthaven, stranden en diverse voorzieningen, evenals de relatieve afstand tot omliggende steden en de luchthaven van Gibraltar.
Dit stadshuis is strategisch gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga, bekend om zijn jachthaven en nabijheid tot golfresorts. Het bevindt zich tussen de grotere kustplaatsen en grenst aan gebieden die populair zijn bij internationale kopers. De afstand tot Estepona (ongeveer 15 km) en Sotogrande (ongeveer 10 km) biedt toegang tot de voorzieningen en de sfeer van deze grotere centra. De directe omgeving van La Duquesa zelf biedt een mix van residentiële complexen, recreatieve faciliteiten en dagelijkse benodigdheden, wat een gebalanceerd leven mogelijk maakt zonder constant te hoeven reizen naar grotere steden.
De bereikbaarheid van dit stadshuis is een sterk punt, met essentiële voorzieningen binnen handbereik. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter, en Playa de Manilva op 835 meter, beide op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) bevinden zich eveneens op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is op circa 75 km afstand, terwijl Gibraltar (GIB) dichterbij is met ongeveer 25 km hemelsbreed, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen biedt alternatieve transportmogelijkheden.
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.5°C en een historisch aantal zonuren van 3,845 per jaar. Dit zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt. De ligging op 66 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 5.5% naar het strand toe, bieden een comfortabele omgeving die niet extreem blootgesteld is aan de elementen. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 12°C in de koelere maanden en 26°C in de warmere periodes, wat de regio aantrekkelijk maakt voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
De directe omgeving van La Duquesa biedt volop recreatieve mogelijkheden, met diverse stranden op korte afstand. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km, gevolgd door Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km). Deze stranden bieden gelegenheid voor ontspanning en watersport. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere golfbanen in de omgeving, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km), wat de regio aantrekkelijk maakt voor sporttoerisme. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) die additionele sportfaciliteiten bieden.
来源: OpenStreetMap
Dit stadshuis is strategisch gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga, bekend om zijn jachthaven en nabijheid tot golfresorts. Het bevindt zich tussen de grotere kustplaatsen en grenst aan gebieden die populair zijn bij internationale kopers. De afstand tot Estepona (ongeveer 15 km) en Sotogrande (ongeveer 10 km) biedt toegang tot de voorzieningen en de sfeer van deze grotere centra. De directe omgeving van La Duquesa zelf biedt een mix van residentiële complexen, recreatieve faciliteiten en dagelijkse benodigdheden, wat een gebalanceerd leven mogelijk maakt zonder constant te hoeven reizen naar grotere steden.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL899782
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit stadshuis in La Duquesa een toegankelijkere instapprijs van €299.000. Alonia, ook in La Duquesa, is iets voordeliger geprijsd vanaf €279.000, wat de concurrentiepositie van dit specifieke object binnen de directe regio aangeeft. De locatie in La Duquesa, met zijn eigen jachthaven en golfbanen, positioneert het project als een aantrekkelijke optie voor diegenen die een levensstijl in de buurt van maritieme en sportfaciliteiten zoeken, zonder de hogere prijzen van meer ontwikkelde gebieden zoals Marbella of Estepona centrum. De status als reeds voltooid project, in tegenstelling tot nieuwbouw, biedt de mogelijkheid tot directe aanwending en potentiële aanpassingen naar eigen smaak, wat een ander type koper kan aantrekken dan kopers van nieuwbouwprojecten. De nabijheid tot Gibraltar Airport is een logistiek voordeel ten opzichte van projecten verder oostwaarts aan de kust.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
