Projekt v La Duquesa, Málaga, ponuja townhouse z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki je pripravljen za vselitev. Nahaja se v zaprti skupnosti z lepimi vrtovi in bazenom, ponuja zasebni vrt ter krovno teraso z razgledom. Lokacija je priljubljena zaradi bližine marine, plaž in golf igrišč, kar zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi območji in letališčem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v mestnem okolju La Duquesa, v bližini marine in plaže. Omogoča dostop do lokalnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, v nekaj minutah hoje. Sredozemsko obalo lahko dosežete v kratkem času.
Z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, zasnovan za udobno bivanje, je ta townhouse primeren za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste. Velikost parcele in krovna terasa nudita možnosti za zunanjo rekreacijo.
Projekt je zaključen in pripravljen za takojšnjo vselitev. Nebo stavb ne omejujejo gradbena dela. Nepremičnina je dokončana, kar omogoča hiter prevzem.
Projekt nudi skupni bazen, vendar nima zasebnega bazena. Kljub bližini plaže, je oddaljenost 1.2 km. Kljub temu, da je nepremičnina v zaprti skupnosti, so parkirišča skupna.
Ta townhouse v La Duquesa je primeren za kupce, ki iščejo bivališče v bližini plaže in marine, z dobrim dostopom do storitev. Idealno za tiste, ki cenijo življenjski slog Costa del Sol, vključno z golfom in aktivnostmi na prostem. Ker je nepremičnina zaključena, je primerna za kupce, ki želijo vselitev ali oddajo nepremičnine takoj. Območje je primerno za družine, pare ali posameznike, ki iščejo kombinacijo mirnega življenja in dostopa do mestnih dobrin. Sredozemska klima z dolgim sončnim obdobjem in kratkimi blagimi zimami podpira življenje na prostem. Mesto je dobro povezano z letališčem Málaga, kar je prednost za mednarodne lastnike.
Nepremičnina je zgrajena s poudarkom na funkcionalnosti. Vključuje vgradne omare, ki zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje. Glavna kopalnica ima lastno kopalnico, kar povečuje udobje. Talne obloge so iz marmorja, kar prispeva k elegantnemu videzu. Kuhinja je popolnoma opremljena. Vendar pa bi nepremičnina lahko imela koristi od prenove za posodobitev in povečanje njene vrednosti. Vključena je WiFi povezljivost. Stanovanje je orientirano na severovzhod, kar vpliva na količino dnevne svetlobe.
Trenutna cena za ta townhouse z 3 spalnicami in 2 kopalnicama je 299.000 €. Nepremičnina je pripravljena za vselitev. Obstaja možnost najema, saj lokacija in urejenost skupnosti privabljata turiste. Projekt se nahaja v zaprti skupnosti, kar zagotavlja varnost. Zelo dobra pokritost z mobilnim omrežjem je na voljo v celotni skupnosti.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, znanem po svoji marini in golf igriščih. Območje združuje mirnejše bivalno okolje z dostopom do mestnih dobrin. V bližini se nahajajo restavracije, kavarne in trgovine. Lokacija ponuja kombinacijo obmorskega življenjskega sloga in priročnosti mestnega naselja. Sončni vzhodi z gore in pogled na podeželje dopolnjujejo vsakdanje življenje. Povprečna temperatura znaša 18,5°C, z okoli 3.845 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Blag nagib proti plaži (5,5%) olajša dostopnost.
La Duquesa ponuja živahno okolje s številnimi restavracijami (33 v krogu 2 km), lekarnami (3) in kavarnami (4). Dve šoli v bližini zagotavljata izobraževalne možnosti. Zdravstveni center je oddaljen 6,6 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Marina La Duquesa je oddaljena le 1 km, kar je privlačno za ljubitelje plovbe. Dostopnost javnega prevoza z 29 postajališči in 5 linijami povečuje mobilnost prebivalcev. Srednji dohodek v provinci je 16.450 €, kar nakazuje povprečno gospodarsko stanje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v La Duquesa, na obali Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, marine, golf igrišč in drugih ključnih storitev, kar ponuja vpogled v priročno lego in življenjski slog, ki ga območje ponuja.
La Duquesa se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, med Sabinillasom in reko Guadiaro. Pozicioniran je jugovzhodno od marine La Duquesa, kar omogoča enostaven dostop do te atraktivne lokacije. Oddaljenost od večjih mest, kot je Marbella (približno 35 km), omogoča obiskovanje teh območij za dodatne možnosti nakupovanja in zabave, medtem ko območje samo ostaja bolj mirno.
Ta townhouse je dobro lociran za dostop do različnih storitev. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena 592 m, Playa de Manilva pa 835 m. Letališče Málaga je oddaljeno 24 km, kar omogoča enostavno potovanje. Supermarket (172 m) in lekarna (182 m) sta v neposredni bližini. Golfisti imajo na voljo več igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). EV polnilnica je oddaljena 10 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Duquesa ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Število sončnih ur znaša 3.845 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode 20°C ali več, traja približno 5 mesecev. Višina nadmorske višine 66 m prispeva k prijetnemu podnebju. Blag nagib proti plaži (5,5%) ne vpliva bistveno na naravno okolje, vendar lahko olajša dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La Duquesa je obdana z več plažami, vključno z La Duquesa (592 m) in Playa de Manilva (835 m). Plaža La Chullera je oddaljena 2,6 km. V bližini so tudi plaže, primerne za vodne športe. Za ljubitelje golfa sta na voljo Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Marina La Duquesa (1 km) ponuja možnosti za vodne aktivnosti in druženje.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, med Sabinillasom in reko Guadiaro. Pozicioniran je jugovzhodno od marine La Duquesa, kar omogoča enostaven dostop do te atraktivne lokacije. Oddaljenost od večjih mest, kot je Marbella (približno 35 km), omogoča obiskovanje teh območij za dodatne možnosti nakupovanja in zabave, medtem ko območje samo ostaja bolj mirno.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL899782
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju, kot je Alonia v La Duquesa (od 279.000 €), Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta townhouse nahaja v srednjem cenovnem razredu. Cena 299.000 € ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici, kar je konkurenčno glede na velikost in lokacijo. Medtem ko so nekateri drugi projekti morda dražji, ponuja ta nepremičnina dobro vrednost za svojo lokacijo blizu marine in plaže. Območje La Duquesa je znano po svoji privlačnosti za golfiste in ljubitelje morskih aktivnosti, kar lahko vpliva na povpraševanje po najemu. Estepona, čeprav bližje nekaterim drugim golf igriščem, je lahko bolj razvita in posledično dražja. Ta lokacija v La Duquesa ponuja ravnovesje med dostopnostjo do storitev in mirnejšim življenjskim slogom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
