Detta radhus med 3 sovrum och 2 badrum ligger i det gated community Gunilla, nära La Duquesa i Málaga. Fastigheten, med en boyta på 103 m² och en tomt på 40 m², erbjuder en livlig livsstil med närhet till marina, golfbanor och stränder. Den färdigställda byggnationen och den urbana miljön ger en stabil bas för både boende och investeringar, med lokala bekvämligheter inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen med gångavstånd till stranden och den lokala marinan, vilket ger enkel tillgång till kustlivet. Den urbana miljön säkerställer att de flesta dagliga behov kan tillgodoses till fots eller med cykel, vilket integrerar boendet i det lokala samhället.
Med tre sovrum och två badrum är denna bostad lämplig för familjer eller de som söker extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Den privata trädgården och takterrassen erbjuder utomhusutrymme, vilket är attraktivt för dem som värdesätter soliga dagar och avkoppling utomhus.
Projektet är färdigställt, vilket innebär att fastigheten är redo för inflyttning. Denna status eliminerar väntetider associerade med nybyggnation och erbjuder en omedelbar möjlighet att börja njuta av bostaden eller potentiellt hyra ut den.
Fastigheten har en begränsad tomtstorlek på 40 m², vilket kan vara en faktor för dem som önskar en stor privat trädgård. Dessutom kan den angivna skicket 'Fair' indikera att viss modernisering eller renovering kan behövas för att uppfylla moderna standarder eller personliga preferenser.
Denna bostad passar för köpare som söker en livsstil vid kusten med enkel tillgång till både fritidsaktiviteter och bekvämligheter. Familjer kan uppskatta antalet sovrum och närheten till skolor och grönområden. Pensionärer kan finna den lätta tillgången till stranden och lokala tjänster attraktiv. Investerare kan se potentialen i en fastighet belägen i en populär turistdestination med goda uthyrningsmöjligheter, speciellt med tanke på närheten till golf och marina. Den som uppskattar en aktiv livsstil med tillgång till vattensporter och golf kommer att trivas här.
Fastigheten är utrustad med marmorgolv, vilket ger en känsla av lyx och hållbarhet. Fullt utrustat kök och badrum med eget badrum ('en-suite') bidrar till bekvämligheten. Vissa funktioner som WiFi är installerade. Skicket beskrivs som 'Fair', vilket antyder att även om grundläggande bekvämligheter finns, kan det finnas utrymme för förbättringar och personlig anpassning för att höja standarden och maximera fastighetens värde. Denna möjlighet till modernisering kan vara en fördel för köpare som vill sätta sin egen prägel på hemmet.
Fastigheten är listad med ett utgångspris på 299 000 €. Med 3 sovrum och 2 badrum över 103 m² boarea, representerar detta en prisnivå som är konkurrenskraftig inom La Duquesa-regionen, särskilt med tanke på närheten till marinan och stranden. Tillgängligheten är god då projektet är färdigställt, vilket möjliggör en snabb övergång för köpare. Priset bör ses i relation till andra jämförbara fastigheter i området och den potentiella avkastningen vid uthyrning.
Denna bostad i La Duquesa-området erbjuder en balans mellan lugnt boende och urban bekvämlighet. Boendet ligger inom ett gated community, vilket bidrar till en känsla av säkerhet och exklusivitet. Den närliggande marinan är ett nav för fritidsaktiviteter, med ett urval av restauranger och butiker. Att ha stranden bara en kort promenad bort möjliggör dagliga dopp eller avkoppling vid Medelhavet. Den urbana miljön säkerställer att livsmedelshandlare, apotek och andra nödvändigheter är lättillgängliga, vilket minskar behovet av långa resor för vardagliga ärenden.
Området runt La Duquesa präglas av sin närhet till Medelhavet och sin marina. Boendet befinner sig i en urbaniserad miljö med över 30 restauranger, apotek och caféer inom 2 km radie. Närheten till golfbanor som Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) och Estepona Golf (6.3 km) tilltalar golfentusiaster. Den lokala infrastrukturen stöds av 29 kollektivtrafikshaltes, vilket ger god rörlighet även utan egen bil för vissa ärenden.
Denna karta illustrerar La Duquesas läge längs Costa del Sol, med fokus på dess närhet till marinan, stränder och golfbanor. Den visar den urbana karaktären av området och hur bekvämligheter är integrerade.
La Duquesa ligger på Costa del Sol, strategiskt placerad mellan de större städerna Estepona och Sotogrande. Detta ger enkel tillgång till ett brett utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang i dessa närliggande centra, samtidigt som man behåller en något lugnare kustlivsstil i själva Duquesa.
Med ett avstånd på endast 592 meter till närmaste strand och 172 meter till närmaste mataffär, är bekvämligheten hög. Apoteket ligger bara 182 meter bort. Flygplatserna Gibraltar (GIB) och Málaga-Costa del Sol (AGP) är nåbara inom cirka 25 km respektive 75 km i en rak linje, vilket underlättar internationella resor. Flera golfbanor finns inom en radie av 7 km, vilket gör området attraktivt för golfare.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C och upp till 3,845 soltimmar per år. Detta möjliggör ett 5-månaders badsäsong då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Fastighetens placering på 66 meters höjd över havet och en måttlig lutning på 5.5% mot stranden ger behagliga vyer utan att vara alltför brant.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder flera stränder, inklusive La Duquesa (1.2 km) och Playa de Manilva (835 m). Dessa stränder är utmärkta för solbad och vattensporter. Närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) ger tillgång till båtliv och maritim atmosfär. För golfentusiaster finns flera framstående golfbanor inom kort köravstånd, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4.3 km).
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på Costa del Sol, strategiskt placerad mellan de större städerna Estepona och Sotogrande. Detta ger enkel tillgång till ett brett utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang i dessa närliggande centra, samtidigt som man behåller en något lugnare kustlivsstil i själva Duquesa.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL899782
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med närliggande projekt som Alonia i La Duquesa (från €279 000) och Aby Upper i Estepona (från €320 000), erbjuder detta radhus en mellanprisposition med ett utgångspris på €299 000. Fastigheten i La Duquesa kan särskiljas genom sin direkta närhet till marinan och stranden, vilket är en stark attraktion för kustlivsstilen. Acqua Gardens i Estepona (från €418 800) representerar en högre prisklass, troligen med mer exklusiva bekvämligheter eller nyare konstruktion. Denna specifika bostad verkar rikta sig till köpare som söker en etablerad miljö med potential för personlig anpassning, snarare än en helt nyproducerad enhet. Dess urbana läge skiljer den från mer isolerade bostadsområden och betonar bekvämligheten med lätt tillgång till lokala tjänster och transport.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
