यह टाउनहाउस ला Duquesa, मलागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में है। यह संपत्ति, 103 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, 3 शयनकक्ष और 2 बाथरूम प्रदान करती है। यह एक तैयार परियोजना है, जो इसे उन खरीदारों के लिए एक सुलभ विकल्प बनाती है जो तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं। €299,000 की कीमत पर, यह क्षेत्र में एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस ला Duquesa के एक प्रतिष्ठित गेटेड समुदाय, Gunilla के भीतर स्थित है। यह मरीना, गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और आवश्यक सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह स्थान आराम और सुविधा का एक संयोजन प्रदान करता है, जो इसे दैनिक जीवन और अवकाश दोनों के लिए उपयुक्त बनाता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आराम, सुविधा और एक जीवंत पड़ोस का मिश्रण चाहते हैं। 3 शयनकक्ष परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निजी उद्यान और रूफटॉप सोलारियम बाहरी जीवन के लिए अवसर प्रदान करते हैं, जो कोस्टा डेल सोल के धूप वाले मौसम का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं।
यह परियोजना पहले से ही निर्मित है और रहने के लिए तैयार है। इसमें कोई निर्माण या प्रतीक्षा अवधि शामिल नहीं है। यह उन खरीदारों के लिए एक सीधा और सरल अधिग्रहण प्रक्रिया प्रदान करता है जो तुरंत अपने नए घर में जाना चाहते हैं या किराए पर देना शुरू करना चाहते हैं।
यह संपत्ति सुसज्जित नहीं है और इसके लिए आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है। इसमें कोई निजी पार्किंग शामिल नहीं है, केवल सामुदायिक पार्किंग उपलब्ध है। इसके अलावा, यह मुख्य रूप से पहाड़ी और ग्रामीण दृश्यों की पेशकश करता है, न कि सीधे समुद्र के दृश्यों की।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल में एक सक्रिय जीवन शैली चाहते हैं, जिसमें समुद्र तट, गोल्फ और मरीना की निकटता हो। यह उन खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक तैयार संपत्ति की तलाश में हैं जिसे वे तुरंत उपयोग कर सकते हैं, या तो व्यक्तिगत निवास के रूप में या छुट्टी किराये के रूप में। 3 शयनकक्ष परिवारों या दोस्तों के साथ यात्रा करने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। आधुनिकीकरण की संभावना उन लोगों के लिए एक अतिरिक्त आकर्षण है जो अपनी पसंद के अनुसार एक घर को अनुकूलित करना चाहते हैं। जो लोग शहरी सुविधाएँ और ग्रामीण शांति का मिश्रण पसंद करते हैं, उन्हें यह स्थान विशेष रूप से आकर्षक लगेगा। €299,000 की कीमत इसे विभिन्न बजट वाले खरीदारों के लिए सुलभ बनाती है।
यह टाउनहाउस, जिसे 'निष्पक्ष' स्थिति में बताया गया है, में फिटेड वार्डरोब, वाई-फाई, एक एन-सुइट बाथरूम और मार्बल फ्लोरिंग जैसी विशेषताएं शामिल हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जो कार्यक्षमता प्रदान करती है। हालाँकि, 'आधुनिकीकरण के लाभ' का उल्लेख बताता है कि कुछ उन्नयन की आवश्यकता हो सकती है। फिटेड वार्डरोब और एन-सुइट बाथरूम जैसे तत्व रहने की सुविधा को बढ़ाते हैं। मार्बल फ्लोरिंग एक प्रीमियम अनुभव जोड़ता है, हालांकि इसकी स्थिति भिन्न हो सकती है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर दैनिक उपयोग के लिए तैयार है। सामुदायिक उद्यान और पूल जैसी सांप्रदायिक सुविधाएं समग्र गुणवत्ता अनुभव में योगदान करती हैं।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला टाउनहाउस €299,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 103 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर एक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। संपत्ति एक तैयार परियोजना है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण प्रतीक्षा अवधि नहीं है। इस क्षेत्र में 1,351 अचल संपत्ति लेनदेन का एक मजबूत इतिहास है, जो बाजार गतिविधि और क्षमता का संकेत देता है। मूल्य निर्धारण स्थान, आकार और सुविधाओं के आधार पर भिन्न हो सकता है, लेकिन यह पेशकश कोस्टा डेल सोल के इस वांछनीय हिस्से में एक सुलभ प्रवेश बिंदु का प्रतिनिधित्व करती है।
ला Duquesa, मलागा में स्थित यह टाउनहाउस, एक शहरी वातावरण का अनुभव प्रदान करता है जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ आसानी से उपलब्ध हैं। 172 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 182 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, रोजमर्रा की खरीदारी आसान है। 33 रेस्तरां और 4 कैफे की निकटता विविध पाक अनुभव प्रदान करती है। 5.5% की मामूली ढलान के साथ समुद्र तट तक पहुंच 1.2 किमी दूर है, जो सुबह की सैर या समुद्र तट पर विश्राम के लिए सुविधाजनक है। 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र शांत वातावरण प्रदान करता है। 3,845 घंटों के वार्षिक धूप के साथ, यह बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है, जिसमें 5 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम भी शामिल है।
ला Duquesa में जीवन एक शहरी वातावरण का अनुभव प्रदान करता है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 172 मीटर दूर एक सुपरमार्केट और 182 मीटर दूर एक फार्मेसी का मतलब है कि दैनिक आवश्यकताएँ आसानी से पूरी हो जाती हैं। 33 रेस्तरां और 4 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। 1.0 किमी दूर Puerto Deportivo de la Duquesa मरीना की निकटता मनोरंजक गतिविधियों और एक जीवंत सामाजिक दृश्य के अवसर प्रदान करती है। 6.6 किमी दूर एक अस्पताल सहित स्वास्थ्य सेवाएँ सुलभ हैं। 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 29 बस स्टॉप शहर के भीतर आवागमन को सक्षम बनाते हैं।
यह नक्शा ला Duquesa, मलागा में टाउनहाउस की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, मरीना, गोल्फ कोर्स और अन्य स्थानीय सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा क्षेत्र की शहरी प्रकृति और आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य दोनों को समझने में मदद करता है।
यह टाउनहाउस मलागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित ला Duquesa के लोकप्रिय क्षेत्र में स्थित है। यह एस्टेपोना (लगभग 15 किमी दूर) और जिब्राल्टर (लगभग 35 किमी दूर) जैसे प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति का आनंद लेता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिसमें जीवंत शहर, ऐतिहासिक स्थल और सुंदर परिदृश्य शामिल हैं। मरीना और गोल्फ कोर्स की निकटता इसे अवकाश चाहने वालों के लिए एक वांछनीय स्थान बनाती है।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट, जैसे ला Duquesa, 592 मीटर दूर है, और Playa de Manilva 835 मीटर दूर है। यह इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) 75 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर (GIB) लगभग 25 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club सिर्फ 4.3 किमी दूर है। शहर के भीतर, सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो कार पर निर्भरता को कम करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला Duquesa एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसतन 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच तापमान रहता है और प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप होती है। 5 महीने का तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है) समुद्र तट और पानी की गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह हवादार क्षेत्र की पेशकश करता है। समुद्र तट की ओर 5.5% की मामूली ढलान दैनिक सैर को प्रबंधनीय बनाती है। कोस्टा डेल सोल पर 18.5 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान बाहरी गतिविधियों और साल भर आनंद के लिए अनुकूल वातावरण बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। ला Duquesa समुद्र तट केवल 592 मीटर की दूरी पर है, और Playa de Manilva 835 मीटर दूर है। ये समुद्र तट 'ब्लू फ्लैग' सर्टिफिकेशन का संकेत नहीं देते हैं, लेकिन तटीय जीवन का आनंद लेने के लिए सुलभ स्थान प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club (4.3 किमी), Golf Academy Albayt Resort (4.9 किमी), और Estepona Golf (6.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। मरीना, जैसे Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 किमी), नौका विहार और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह टाउनहाउस मलागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित ला Duquesa के लोकप्रिय क्षेत्र में स्थित है। यह एस्टेपोना (लगभग 15 किमी दूर) और जिब्राल्टर (लगभग 35 किमी दूर) जैसे प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति का आनंद लेता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिसमें जीवंत शहर, ऐतिहासिक स्थल और सुंदर परिदृश्य शामिल हैं। मरीना और गोल्फ कोर्स की निकटता इसे अवकाश चाहने वालों के लिए एक वांछनीय स्थान बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL899782
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला Duquesa में यह टाउनहाउस, जिसकी कीमत €299,000 है, कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, समान क्षेत्र में Alonia €279,000 से शुरू होता है, जो इसे एक समान मूल्य वर्ग में रखता है। हालांकि, यह एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) या Aby Upper (€320,000 से शुरू) जैसे अधिक प्रीमियम या बड़े गुणों की तुलना में अधिक सुलभ है। ला Duquesa में रहने का मतलब मरीना, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो एक अच्छी तरह से जुड़ी हुई लेकिन शांत जीवन शैली की तलाश में हैं। जबकि कुछ संपत्तियां शायद अधिक आधुनिक हो सकती हैं, इस टाउनहाउस में आधुनिकीकरण की क्षमता व्यक्तिगत स्पर्श और संभावित रूप से मूल्य वृद्धि का अवसर प्रदान करती है। 1,351 अचल संपत्ति लेनदेन का स्थानीय बाजार एक सक्रिय रियल एस्टेट परिदृश्य का सुझाव देता है, जो संभावित खरीदारों के लिए एक सकारात्मक संकेत है।
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