Цей таунхаус розташований у межах захищеного житлового комплексу Gunilla в районі Ла-Дукеса, Малага. Він пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати, займаючи площу 103 м² на ділянці 40 м². Об'єкт знаходиться у завершеній фазі будівництва, що означає можливість негайного заселення. Це помешкання позиціонується як пропозиція з потенціалом для оренди та стилем життя, враховуючи близькість до численних зручностей та рекреаційних зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах житлового комплексу Gunilla забезпечує привілейоване становище поблизу Марина Ла-Дукеса. Об'єкт знаходиться на відстані пішої доступності до пляжу та міської інфраструктури, пропонуючи баланс між спокоєм та зручністю. Близькість до гольф-полів та ресторанів доповнює його привабливість як для проживання, так і для відпочинку.
Це помешкання задовольняє потребу в просторому житлі з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, що підходить для сімей або тих, хто шукає додатковий простір. Наявність приватного саду та великого солярію на даху відповідає бажанню мати зовнішній простір для відпочинку та розваг. Загальні зони, такі як басейн, доповнюють функціональні потреби мешканців.
Будівництво об'єкта завершено, що означає, що він готовий до заселення. Відсутність фази будівництва означає, що покупці можуть уникнути очікування, пов'язаного з новими забудовами, і одразу насолоджуватися своїм новим домом або розпочинати орендну діяльність. Це надає об'єкту статус готового до використання нерухомості.
Нерухомість не надає окремого паркувального місця; пропонується спільне паркування. Об'єкт також вимагає деяких оновлень, що може бути обмеженням для тих, хто шукає повністю готове до заселення помешкання без необхідності ремонту. Орієнтація на північний схід може означати менше прямого сонячного світла протягом дня порівняно з південними орієнтаціями.
Цей таунхаус підходить для тих, хто шукає житло в жвавому міському середовищі з легким доступом до узбережжя та зручностей. Він буде цікавим для інвесторів, які бажають отримати дохід від оренди, завдяки близькості до Марина Ла-Дукеса та пляжів, а також для тих, хто шукає другий дім для відпочинку. Сім'ї можуть оцінити наявність 3 спалень та близькість до шкіл (3 початкові, 1 середня). Люди, які віддають перевагу активному способу життя, знайдуть близькість до гольф-полів (в межах 6.3 км) та спортивних центрів (2.3 км) привабливою. Відсутність необхідності ремонту, оскільки об'єкт готовий, робить його привабливим для покупців, які хочуть швидко заселитися.
Нерухомість характеризується такими елементами оздоблення, як мармурова підлога, що надає відчуття вишуканості. Є вбудовані шафи, які забезпечують ефективне використання простору для зберігання. Кухня повністю обладнана, що зручно для повсякденного використання. Ванні кімнати включають окрему ванну кімнату для головної спальні, що підвищує комфорт. Помешкання також має підключення до Wi-Fi. Хоча в описі зазначено, що об'єкт потребує деякої модернізації, базові матеріали, такі як мармур, та функціональні елементи, як-от вбудовані шафи та повністю обладнана кухня, свідчать про певний рівень якості, який можна покращити.
Цей таунхаус пропонується за ціною від €299,000. Помешкання має 3 спальні та 2 ванні кімнати, загальною площею 103 м² житлової площі. Ціна за квадратний метр становить приблизно €2,893, що є конкурентоспроможною для цього району. Оскільки будівництво завершено, об'єкт готовий до негайного придбання та заселення. Різноманітність у розміщенні та оздобленні може варіюватися, але ця конкретна пропозиція відображає стартову ціну для такого типу нерухомості в комплексі.
Ця нерухомість розташована в захищеному комплексі Gunilla, що забезпечує безпеку та відчуття спільноти. Життя тут характеризується близькістю до міських зручностей, таких як супермаркети та аптеки, розташовані в межах 200 метрів, що полегшує повсякденні справи. Доступність численних ресторанів (33 в радіусі 2 км) та кафе (4) свідчить про жваву гастрономічну сцену. Помірний нахил до пляжу (5.5%) робить прогулянки до узбережжя можливими, але потребують певних зусиль. Висота 66 метрів над рівнем моря може забезпечувати приємні краєвиди та легкий бриз. Наявність 5 ліній громадського транспорту та 29 зупинок у межах досяжності свідчить про добру зв'язаність, хоча володіння автомобілем може бути зручнішим для повного використання всіх можливостей регіону.
Життя в Ла-Дукесі означає доступ до різноманітних зручностей. В радіусі 2 км розташовано 33 ресторани, 3 аптеки та 4 кафе, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Близькість до Марина Ла-Дукеса (1 км) пропонує можливості для дозвілля та відвідування ресторанів біля води. Міська урбанізація також має 3 школи та 1 медичний центр в межах 2 км, що свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Наявність 5 ліній громадського транспорту та 29 зупинок робить пересування можливим, хоча для повного використання переваг регіону може знадобитися автомобіль.
Цей таунхаус розташований в районі Ла-Дукеса, на південному узбережжі Іспанії. На карті видно близькість до Марина Ла-Дукеса, численних пляжів та гольф-полів. Ця локація пропонує баланс між прибережним способом життя та доступом до міських зручностей.
Ла-Дукеса розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, у провінції Малага. Вона знаходиться поблизу популярних міст, таких як Естепона (близько 15 км) та Марбелья (близько 40 км), пропонуючи легкий доступ до їхніх зручностей та культурних пам'яток. Близькість до Гібралтара (близько 25 км по прямій) також надає альтернативні транспортні можливості. Розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм меншого населеного пункту, зберігаючи при цьому доступ до більш великих міст регіону.
Цей таунхаус розташований на відстані 592 метрів від пляжу Ла-Дукеса, що робить його доступним пішки. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 172 метри, а аптека – за 182 метри, що забезпечує зручний доступ до повсякденних товарів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 75 км (пряма відстань), а Гібралтар – близько 25 км, що забезпечує міжнародну транспортну доступність. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований за 4.3 км, а інші поля також у межах 10 км. Наявність EV-зарядної станції в межах 10 км також враховує сучасні потреби.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла-Дукеса славиться своїм середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.5°C. Кількість сонячних годин на рік становить значні 3,845, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Тепло в морі тримається приблизно 5 місяців, з температурою води, яка досягає або перевищує 20°C, що ідеально підходить для купання. Середня температура коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Висота 66 метрів над рівнем моря та помірний нахил до пляжу (5.5%) роблять місцевість приємною для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Ла-Дукеса знаходиться всього за 1.2 км, а Playa de Manilva – за 835 метрів, що робить їх легкодоступними для відпочинку біля моря. Пляж Ла-Дукеса також є місцем розташування однойменного порту, який пропонує додаткові можливості для дозвілля. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований за 4.3 км, а Golf Academy Albayt Resort – за 4.9 км. Спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Las Viñas, знаходяться в межах 2.3 км, пропонуючи різноманітні спортивні можливості. Цей район насичений варіантами для відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Дукеса розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, у провінції Малага. Вона знаходиться поблизу популярних міст, таких як Естепона (близько 15 км) та Марбелья (близько 40 км), пропонуючи легкий доступ до їхніх зручностей та культурних пам'яток. Близькість до Гібралтара (близько 25 км по прямій) також надає альтернативні транспортні можливості. Розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм меншого населеного пункту, зберігаючи при цьому доступ до більш великих міст регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL899782
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей таунхаус із сусідніми пропозиціями, такими як Alonia в Ла-Дукесі (від €279,000), він пропонує схожий тип житла, але з іншими характеристиками простору та розташування. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) представляє вищий ціновий сегмент, ймовірно, з іншими зручностями або розташуванням, тоді як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) є значно дорожчою пропозицією, можливо, з акцентом на сучасний дизайн або ексклюзивні зручності. Поточний об'єкт за €299,000 знаходиться в середньому ціновому діапазоні, пропонуючи 3 спальні та 2 ванні кімнати, що робить його конкурентоспроможним. Його перевага полягає в завершеному будівництві та розташуванні в безпосередній близькості до Марина Ла-Дукеса, що може бути вирішальним фактором для покупців, які шукають готову до заселення нерухомість з потенціалом для оренди. На відміну від нових забудов, цей об'єкт може потребувати модернізації, що дозволяє покупцям персоналізувати простір, але це також означає додаткові витрати. Розташування в районі з добре розвиненою інфраструктурою, включаючи магазини, ресторани та транспорт, робить його привабливим для тих, хто цінує зручність.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
