Townhouse berkapasitas empat kamar tidur yang terletak di kawasan La Duquesa, Málaga. Properti seluas 130 meter persegi ini telah selesai dibangun dan siap huni sejak tahun 2005. Unit ini menghadap ke arah barat daya dan berada dalam kompleks perumahan tertutup yang dikelola. Lokasinya menyediakan akses jalan kaki ke fasilitas umum dan area pesisir, sesuai untuk kebutuhan hunian keluarga atau tempat tinggal permanen.
Dibandingkan dengan proyek Alonia di La Duquesa yang memiliki harga masuk lebih rendah, proyek ini menawarkan spesifikasi townhouse dengan kapasitas ruang yang lebih besar. Jika dibandingkan dengan proyek baru di Estepona seperti Acqua Gardens atau Aby Upper, harga €370.000 untuk unit berkapasitas empat kamar tidur menunjukkan nilai kompetitif mengingat harga properti baru di Estepona seringkali lebih tinggi per meter persegi. Perbedaan utama terletak pada usia bangunan; properti ini menawarkan hunian yang langsung siap pakai di lingkungan yang sudah mapan, dibandingkan proyek baru yang memerlukan waktu tunggu konstruksi. Budaya lokal yang santai di pelabuhan memberikan nuansa berbeda dibandingkan area yang lebih tersentralisasi seperti Estepona.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berposisi dalam lingkungan perkotaan La Duquesa yang terintegrasi. Jarak ke garis pantai terdekat dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Kontur tanah memiliki kemiringan sedang menuju area pesisir. Kompleks ini berdekatan dengan pelabuhan maritim dan area komersial lokal.
Denah lantai mengakomodasi empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, cocok untuk keluarga besar atau penggunaan tamu yang sering. Keberadaan teras tertutup dan teras pribadi mendukung aktivitas luar ruangan. Fasilitas kolam renang bersama dan taman tersedia untuk penghuni kompleks.
Status bangunan adalah 'Gereed' atau siap huni, dengan penyelesaian konstruksi pada tahun 2005. Ini menunjukkan properti berdiri di atas tanah yang sudah settle dengan infrastruktur lingkungan yang sudah matang. Tidak ada risiko penundaan terkait proses pembangunan baru.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung (front-line) karena berada di ketinggian 66 meter. Akses ke pantai memerlukan penurunan sebesar 5,5% atau sekitar 600 meter perjalanan. Tidak tersedia fasilitas spa pribadi atau keamanan 24 jam khusus di dalam unit, melainkan mengandalkan keamanan kompleks.
Konfigurasi ini relevan bagi keluarga yang membutuhkan kapasitas kamar tidur lebih dari dua. Juga cocok untuk pembeli yang mencari properti kedua yang dapat digunakan segera tanpa menunggu proses konstruksi. Lokasinya menguntungkan bagi mereka yang tidak ingin bergantung sepenuhnya pada mobil untuk kebutuhan dasar sehari-hari. Orang yang mencari keseimbangan antara akses ke fasilitas wisata dan ketenangan lingkungan perumahan akan menemukan opsi ini sesuai.
Unit ini menggunakan lantai marmer sebagai penutup lantai utama, material yang umum digunakan di wilayah ini karena ketahanannya terhadap suhu. Sistem pendingin udara telah terpasang untuk manajemen suhu interior. Dapur dilengkapi dengan peralatan terpasang secara lengkap. Kamar mandi dilengkapi dengan shower dan vanity. Properti dilaporkan dalam kondisi sangat baik, dengan fitur seperti lemari pakaian built-in dan koneksi WiFi yang sudah terpasang.
Harga penawaran mulai dari €370.000. Angka ini menempatkan properti ini dalam segmen pasar menengah untuk La Duquesa. Membandingkan dengan standar area, harga ini merefleksikan nilai ruang yang luas dengan empat kamar tidur. Ketersediaan unit tergantung pada inventaris saat ini, dengan status properti yang sudah siap untuk transaksi segera.
Harian di lokasi ini ditandai dengan aksesibilitas pedestrian yang baik. Supermarket dan apotek berada dalam radius 200 meter, memungkinkan belanja harian tanpa kendaraan. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke pelabuhan untuk sarapan, sementara sore hari menawarkan opsi bersantai di kolam renang komunal. Suasana lingkungan cenderung residensial dengan kehadiran wisatawan musiman di area pelabuhan. Malam hari relatif tenang dibandingkan dengan pusat kota yang lebih ramai.
Lingkungan sekitar memiliki ketersediaan fasilitas yang tinggi dalam radius 2 kilometer, termasuk 33 restoran dan 3 apotek. Akses ke layanan kesehatan dasar tersedia di pusat kesehatan setempat. Untuk olahraga, terdapat pusat olahraga Complejo Deportivo Las Viñas dalam jarak pendek. Area ini memiliki kepadatan layanan yang mendukung kehidupan sehari-hari tanpa perlu perjalanan jauh.
Peta menunjukkan posisi properti di ketinggian sedimen yang menghadap barat daya. Area hijau di sekitar mengindikasikan keberadaan lapangan golf dan jalur hijau. Jarak pendek ke garis pantai terlihat jelas, dengan akses jalan lokal yang menghubungkan kompleks langsung ke jalan raya utama N-340.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Duquesa berada di wilayah barat Costa del Sol, berbatasan dengan Manilva dan dekat dengan Estepona. Lokasi ini memberikan posisi strategis antara area internasional Sotogrande di barat dan pusat kota Estepona di timur. Posisi ini memungkinkan akses ke kedua area tersebut dengan waktu berkendara yang relatif singkat.
Strand La Duquesa berjarak sekitar 600 meter, atau 10-12 menit berjalan kaki. Pelabuhan Duquesa dapat dicapai dalam 1 kilometer. Untuk golf, Lapangan Golf Doña Julia berjarak 2,5 kilometer. Bandara Internasional Gibraltar terletak sekitar 25 kilometer, sedangkan Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 75 kilometer. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia dalam radius 10 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini mencatat rata-rata 3.845 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,5°C, dengan kisaran musiman antara 12°C hingga 26°C. Musim berenang berlangsung selama lima bulan saat suhu air mencapai minimal 20°C. Ketinggian properti di 66 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara yang baik dan pemandangan ke arah pedesaan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai utama terdekat adalah La Duquesa dan Playa de Manilva, keduanya menawarkan fasilitas pantai standar. Untuk rekreasi olahraga, terdapat akses ke beberapa lapangan golf termasuk Finca Cortesín Golf Club yang berjarak 4,3 kilometer. Pelabuhan menawarkan fasilitas rekreasi air dan area bersantai tepi laut.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maret | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Datar
Ref: VL547729
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID