Denne rekkehusboligen i La Duquesa tilbyr fire soverom og tre bad fordelt på 130 kvadratmeter. Bygget i 2005, representerer eiendommen en etablert bolig i et urbant miljø nær kysten. Med en pris fra €370 000 retter den seg mot kjøpere som trenger plass og umiddelbar tilgjengelighet. Beliggenheten er sørvestvendt, noe som påvirker lysforholdene i boligen. Eiendommen ligger i et fellesskap med 50 hjem og felles fasiliteter.
Sammenlignet med Alonia i La Duquesa (fra €316 000), er dette prosjektet høyere priset, noe som kan skyldes størrelse (4 soverom vs mindre enheter) eller spesifikk plassering. Acqua Gardens i Estepona starter på €524 600, men er et nyere prosjekt med moderne fasiliteter, noe som rettferdiggjør prisdifferansen. Aby Upper i Estepona er billigere (€320 000), men ligger lenger fra sjøen enn dette prosjektet. Dette prosjektet tilbyr en balanse mellom pris, størrelse og nærhet til kysten som nyere prosjekter i Estepona ofte har høyere inngangspriser for. I motsetning til nybygg i Estepona, tilbyr La Duquesa en mer etablert lokal atmosfære.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i La Duquesa-området i Málaga-provinsen. Det er en kort avstand til kystlinjen, med stranden La Duquesa i umiddelbar nærhet. Området er urbant med infrastruktur for dagliglivet. Høyden over havet er 66 meter. Nærområdet inkluderer Puerto Deportivo de la Duquesa.
Boligens oppdeling med fire soverom og tre bad møter behovet for kapasitet til en større husholdning eller hyppig gjestebesøk. Den totale boarealet gir rom for oppholdsarealer. Utformingen inkluderer private og felles uterom. Eiendommen er møblert, noe som reduserer behovet for innkjøp ved overtagelse.
Dette er et ferdigstilt prosjekt opprinnelig levert i 2005. Det foreligger ingen byggeforsinkelser eller fremtidig risiko knyttet til konstruksjon. Eiendommen er klar for overtagelse og bruk. Byggeteknisk standard reflekterer regelverk og vaner fra midten av 2000-tallet.
Prosjektet tilbyr ikke privat svømmebasseng, da dette er en fellesløsning. Det er heller ikke et nybyggprosjekt, noe som kan bety eldre tekniske løsninger sammenlignet med moderne standarder. Boligtype er rekkehus, ikke enebolig, hvilket innebærer delte vegger med naboer.
Denne boligen passer for situasjoner som krever større kapasitet enn standardleiligheter, for eksempel familier eller deltidspendlere med behov for gjesterom. Det passer også for de som ønsker umiddelbar bruk og ikke ønsker å vente på nybygg. Etableringen i 2005 gir en trygghet mht. nabolagets struktur. De som trenger nærhet til golfbaner og marinefasiliteter vil finne beliggenheten funksjonell.
Eiendommen har marmerflorer som en standard for belegg på gulvene. Vindus- og dørkarmer følger standarden for opprinnelsesåret. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer. Badene er utstyrt med dusj og servant. Aircondition er installert for temperaturkontroll. Overflater og utstyr viser slitasje i henhold til alder, men beskrives som i god stand. Det er innebygde garderobeskap.
Prisen starter fra €370 000 for denne typen rekkehus. Dette plasserer eiendommen i et segment som tilbyr stor boligflate relativt til prisnivået i regionen. Variasjon i pris kan reflektere plassering innenfor urbanisasjonen eller tilstand. Markedssituasjonen i La Duquesa varierer etterspørsel basert på sesong. Prisen inkluderer grunnlaget for fast eiendom.
Hverdagen i dette området er preget av tilgang til fasiliteter til fots. Beboere kan nå supermarkeder og apotek på få minutter. Det korte avstanden til stranden muliggjør hyppige besøk ved sjøen. Puerto Deportivo de la Duquesa tilbyr restauranter og marina-liv innen gangavstand. Området har en blanding av fastboende og tilreisende. Den moderate stigningen fra havet på 5,5 % påvirker gangveiene. Livet her tillater en rutine der bilen kan stå parkert for daglige ærender.
Infrastrukturen rundt prosjektet støtter en bilfri tilværelse i dagligdags ærend. Det er gangavstand til flere restauranter og kafeer. Offentlig transport er tilgjengelig med fem linjer i området. Helsefasiliteter som apotek ligger i nærheten, mens større sykehus krever transport. Nærområdet er preget av turisme, men har også lokale tjenester.
Kartet viser prosjektets posisjon i forhold til kystlinjen og hovedveien A-7. Det visualiserer avstanden til La Duquesa havn og nærliggende golfbaner. Høydekurver indikerer terrengfall mot sjøen. Nærområdet viser konsentrasjon av bebyggelse.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger mellom Estepona og Manilva, ved kysten av Málaga. Det posisjonerer seg som et mellomstort knutepunkt sammenlignet med større byer som Marbella eller Estepona sentrum. Nærheten til grensen til Gibraltar påvirker demografien. Det er mindre urbant tetthet enn i storbyene, men mer utviklet enn landlige strøk.
Stranden La Duquesa ligger ca. 600 meter unna. Puerto Deportivo er ca. 1 km unna. Flyplassen Gibraltar ligger ca. 25 km unna, mens Málaga lufthavn er ca. 75 km unna. Nærmeste golfbane er Doña Julia, 2,5 km unna. Finca Cortesín Golf Club er 4,3 km unna. Supermarketer er tilgjengelig innen 200 meter.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Arealet har årlig gjennomsnittstemperatur på 18,5 °C. Det er registrert 3845 soltimer årlig. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Høyden på 66 meter over havet gir moderate vindforhold. Terrainet har en svak hellning mot sjøen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesa strand er nærmeste badested. Puerto Deportivo tilbyr muligheter for vannsport og båtliv. I en radius på 5 km finnes flere golfbaner, inkludert Doña Julia og Estepona Golf. Sportsenteret Complejo Deportivo Las Viñas ligger 2,3 km unna. Området tilbyr fasiliteter for utendørs aktiviteter store deler av året.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL547729
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID