Dit woonhuis van 130 m², gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt vier slaapkamers en drie badkamers. Het pand, voltooid in 2005, staat te koop voor €370.000. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot het strand en de jachthaven van La Duquesa. De woning is afgewerkt met marmeren vloeren en beschikt over airconditioning voor comfort gedurende het hele jaar. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel daglicht.
In de directe omgeving van La Duquesa, een gebied dat bekend staat om zijn jachthaven en golfresorts, biedt dit woonhuis een specifieke combinatie van kenmerken. Projecten zoals Alonia in dezelfde plaats beginnen vanaf €316.000, wat duidt op een concurrerend prijsniveau voor nieuwere of kleinere woningen. Aby Upper in Estepona, eveneens een townhouse, start vanaf €320.000, wat een vergelijkbaar instappunt aangeeft voor woningen in deze categorie in de regio. Acqua Gardens in Estepona vertegenwoordigt een hoger segment, met prijzen vanaf €524.600, wat wijst op een grotere omvang, luxere afwerking of een premium locatie. Dit specifieke woonhuis, met vier slaapkamers en een prijs van €370.000, positioneert zich in het midden- tot hogere segment voor woningen met vergelijkbare specificaties in de directe omgeving. De focus op loopbare voorzieningen, de nabijheid van de jachthaven en de bestaande bouwkwaliteit (afwerking met marmer, airconditioning) rechtvaardigen de prijsstelling ten opzichte van de goedkopere opties, terwijl het toch toegankelijker blijft dan de meer exclusieve ontwikkelingen zoals Acqua Gardens.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op loopafstand van het strand en de jachthaven van La Duquesa, biedt dit woonhuis een stedelijke woonervaring met directe toegang tot voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De nabijheid van golfbanen en de goede verbindingen met de luchthaven van Gibraltar versterken de aantrekkelijkheid.
Met vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over 130 m², is dit woonhuis geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte nodig heeft. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden, terrassen en airconditioning voldoet aan de eisen van een comfortabel mediterraan leven.
Dit woonhuis is onderdeel van een bestaande ontwikkeling, voltooid in 2005. De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat het pand direct bewoonbaar is zonder verdere bouwfase of wachttijd. Het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes is een continu proces binnen de urbanisatie.
Hoewel dicht bij voorzieningen, is dit woonhuis niet direct aan het strand gelegen; het strand bevindt zich op circa 1.2 km afstand. Het project biedt geen privé zwembad, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. De directe omgeving is stedelijk, wat kan betekenen dat er minder natuurlijke rust is dan in afgelegen gebieden.
Dit woonhuis past bij kopers die een actieve levensstijl waarderen in een goed verbonden kustgebied. Gezinnen kunnen profiteren van de vier slaapkamers en de nabijheid van drie basisscholen en één middelbare school binnen een straal van 2 km. Mensen die regelmatig golfen, vinden diverse banen binnen een korte rijafstand, waaronder Doña Julia Golf op 2.5 km. De zuidwestelijke oriëntatie en de aanwezigheid van airconditioning maken het een geschikte optie voor wie op zoek is naar een zonnige woning die het hele jaar door comfort biedt. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1 km) trekt watersportliefhebbers en degenen die genieten van de maritieme sfeer. Dit pand is ook een overweging voor investeerders die op zoek zijn naar een object in een gebied met een dynamische vastgoedmarkt, zoals aangegeven door de 1.351 transacties in de regio Málaga.
Het woonhuis van 130 m² is afgewerkt met marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling en duurzaamheid. De keuken is volledig ingericht, wat praktisch is voor directe bewoning. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing, essentieel in het zuidelijke klimaat. Ingebouwde kasten bieden opbergruimte. De zuidwestelijke oriëntatie en het uitzicht op het landschap suggereren een rustige ligging binnen de urbanisatie. De staat van het pand wordt omschreven als 'uitstekend'. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief de twee zwembaden en tuinen, worden goed onderhouden, wat de algehele kwaliteit en aantrekkelijkheid van de woonervaring verhoogt.
Dit woonhuis wordt aangeboden vanaf €370.000, met een woonoppervlak van 130 m². Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €2.846. De vastgoedmarkt in de regio Málaga, met 1.351 vastgoedtransacties, toont een actieve markt. De prijsstelling van dit specifieke object is competitief ten opzichte van vergelijkbare projecten; Alonia in La Duquesa start vanaf €316.000, terwijl Aby Upper in Estepona vanaf €320.000 wordt aangeboden. Acqua Gardens in Estepona is significant duurder, vanaf €524.600. Het pand is reeds voltooid, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering en directe bewoning mogelijk is.
La Duquesa, gelegen nabij Manilva aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door de combinatie van een actieve jachthaven, diverse stranden en een groeiend aantal golfbanen. De directe omgeving van dit woonhuis is stedelijk van aard, met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand van respectievelijk 172 m en 182 m. Dit bevordert een leven waarin veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets kunnen worden afgehandeld. De nabijheid van 33 restaurants binnen 2 km suggereert een levendige culinaire scene. De projectlocatie zelf is onderdeel van een aangelegde urbanisatie, wat duidt op gestructureerde leefomgevingen met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen. Dit type omgeving biedt een zekere mate van rust en veiligheid, mede door de aanwezigheid van een beveiligde gemeenschap met 50 woningen.
De locatie in La Duquesa, Málaga, biedt een omgeving waar stedelijke gemakken en kustactiviteiten samenkomen. De woning ligt op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m), wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van 33 restaurants binnen 2 km duidt op een gevarieerd culinair aanbod. Voor gezinnen zijn er drie basisscholen en één middelbare school in de nabije omgeving. De toegang tot het strand van La Duquesa ligt op 592 meter hemelsbreed, met een matige helling van 5.5% naar de kust, wat een actieve levensstijl ondersteunt. De ontwikkeling is gevestigd in een urbanisatie met 50 woningen, wat een gemeenschapsgevoel bevordert, aangevuld met twee gemeenschappelijke zwembaden.
De interactieve kaart toont de specifieke locatie van dit woonhuis binnen La Duquesa. U kunt de nabijheid tot het strand, de jachthaven, winkels en golfbanen visueel beoordelen. De kaart geeft inzicht in de stedelijke structuur en de directe omgeving, essentieel voor het begrijpen van de dagelijkse woon-ervaring.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit woonhuis bevindt zich in La Duquesa, een kustplaatsje binnen de gemeente Manilva, ten westen van Marbella en Estepona. Het is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfresorts. De locatie ligt op een strategische positie ten opzichte van de luchthaven van Gibraltar (25 km hemelsbreed) en biedt een relatief goede verbinding met de luchthaven van Málaga (75 km hemelsbreed). Het is gepositioneerd tussen de grotere toeristische centra van Estepona en Sotogrande, en biedt toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van de Costa del Sol, terwijl het een iets rustiger alternatief blijft dan de meer drukke stedelijke gebieden.
Dit woonhuis is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, bevindt zich op 592 meter (hemelsbreed). Supermarkten en apotheken zijn te voet bereikbaar binnen 200 meter. De jachthaven van La Duquesa ligt op 1 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Doña Julia Golf op 2.5 km. De bereikbaarheid per auto is goed; de luchthaven van Gibraltar ligt op 24 km afstand, terwijl de luchthaven van Málaga op ongeveer 75 km ligt. Er zijn 5 OV-lijnen met 29 haltes in de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt voor vervoer zonder auto, hoewel een auto doorgaans aan te raden is voor maximale flexibiliteit in de regio.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en historische zonuren van 3.845 per jaar. Dit creëert een omgeving met een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De woning ligt op een hoogte van 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% richting het strand. De gemiddelde temperatuur varieert gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C. Deze klimatologische omstandigheden ondersteunen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, van strandbezoek tot wandelingen in de omringende natuur.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot diverse kustopties. Het strand van La Duquesa ligt op 592 meter hemelsbreed, Playa de Manilva op 835 meter, en Playa de la Chullera op 2.6 km. Deze stranden zijn aantrekkelijk voor ontspanning en watersport. Voor golfers zijn er diverse banen binnen 2.5 km, waaronder Doña Julia Golf. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) biedt mogelijkheden voor nautische recreatie. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 33 restaurants en diverse cafés, wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit woonhuis bevindt zich in La Duquesa, een kustplaatsje binnen de gemeente Manilva, ten westen van Marbella en Estepona. Het is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfresorts. De locatie ligt op een strategische positie ten opzichte van de luchthaven van Gibraltar (25 km hemelsbreed) en biedt een relatief goede verbinding met de luchthaven van Málaga (75 km hemelsbreed). Het is gepositioneerd tussen de grotere toeristische centra van Estepona en Sotogrande, en biedt toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van de Costa del Sol, terwijl het een iets rustiger alternatief blijft dan de meer drukke stedelijke gebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL547729
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID