Townhouse dengan empat kamar tidur yang terletak di La Duquesa, Málaga. Properti seluas 130 meter persegi ini selesai dibangun pada tahun 2005 dan berada dalam kondisi sangat baik. Terletak di lingkungan perumahan tertutup dengan akses mudah ke pantai, pelabuhan, dan berbagai fasilitas perkotaan. Dengan orientasi barat daya, properti ini menawarkan teras pribadi dan solarium atap dengan pemandangan kolam renang komunal. Lokasinya yang strategis memberikan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan relaksasi pesisir.
Dibandingkan dengan proyek sejenis di kawasan tersebut, townhouse ini menawarkan kombinasi menarik antara harga, ukuran, dan lokasi. Alonia di La Duquesa yang sejenis menawarkan harga lebih rendah mulai dari €316.000 namun mungkin dengan spesifikasi yang berbeda. Sementara itu, proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (dari €524.600) dan Aby Upper (dari €320.000) berada di kawasan yang lebih berkembang dengan harga umumnya lebih tinggi. La Duquesa sendiri menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke Estepona dan ketenangan Manilva. Dibandingkan dengan properti di Sotogrande yang lebih mewah, properti ini memberikan nilai lebih baik dengan biaya masuk yang lebih rendah, namun tetap menikmati akses ke fasilitas high-end di wilayah tersebut. Posisinya yang lebih dekat ke Gibraltar juga memberikan alternatif transportasi udara melalui Bandara Gibraltar selain Bandara Málaga yang lebih jauh.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan perkotaan La Duquesa dengan jarak hanya 592 meter ke pantai terdekat. Lingkungan ini menawarkan aksesibilitas pejalan kaki ke fasilitas sehari-hari dengan supermarket pada jarak 172 meter dan apotek pada 182 meter. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang memanjang ke arah laut dan pedesaan sekitarnya.
Rumah townhouse empat kamar tidur ini memenuhi kebutuhan keluarga yang mencari ruang memadai dengan tiga kamar tidur di lantai pertama dan kamar tambahan di lantai atas. Kamar mandi en suite di kamar utama menawarkan privasi, sementara ruang serbaguna di lantai atas dapat berfungsi sebagai kantor atau ruang tamu tambahan sesuai kebutuhan penghuni.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 2005 dan saat ini berada dalam kondisi sangat baik. Sebagai bangunan yang sudah matang, pembeli tidak perlu menghadapi risiko atau penundaan yang biasanya terkait dengan proyek pembangunan baru. Status siap huni ini memungkinkan proses kepemilikan yang lebih cepat tanpa menunggu penyelesaian konstruksi.
Properti ini tidak menawarkan parkir tertutup, meskipun taman depan yang kini dipaving dapat dikonversi menjadi area parkir pribadi. Kolam renang bersama tidak memiliki kemewahan kolam renang pribadi. Lokasinya di kawasan perkotaan berarti tingkat kebisingan mungkin lebih tinggi dibandingkan area pedesaan terpencil, terutama selama musim panas.
Properti ini sangat cocok bagi keluarga yang menginginkan rumah liburan permanen dengan ruang yang memadai untuk anggota keluarga atau tamu. Empat kamar tidur memberikan fleksibilitas untuk keluarga dengan anak-anak atau pasangan yang sering menerima kunjungan. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas pendidikan (tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah dalam jarak dekat) juga menjadikannya pilihan yang layak untuk pertimbangan tempat tinggal semi-permanen. Para penggemar golf akan menghargai kedekatannya dengan beberapa lapangan golf berkualitas, termasuk Finca Cortesín Golf Club yang hanya berjarak 4,3 kilometer. Bagi mereka yang mencari gaya hidup aktif dengan akses mudah ke pantai, fasilitas perkotaan, dan hiburan tanpa ketergantungan pada kendaraan, properti ini memenuhi kriteria tersebut.
Properti ini menampilkan lantai marmer di seluruh area yang memberikan kesan mewah dan perawatan yang relatif mudah. Kamar mandi dilengkapi dengan peralatan modern, termasuk shower dengan desain kontemporer dan ubin biru di salah satu kamar mandi. Lemari pakaian built-in di kamar tidur memberikan penyimpanan yang memadai tanpa memerlukan furnitur tambahan. Dapur sepenuhnya terpasang dengan peralatan yang siap digunakan. Sirkulasi udara dilengkapi dengan sistem AC untuk kenyamanan selama bulan-bulan panas. Teras pribadi yang terhubung ke ruang tamu menawarkan ruang eksterior untuk bersantai, sementara solarium atap memberikan area tambahan untuk menikmati pemandangan sekitarnya.
Harga properti ini mulai dari €370.000 untuk townhouse empat kamar tidur dengan luas 130 meter persegi. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan ini, harga ini berada di kisaran menengah. Sebagai perbandingan, properti serupa di Alonia La Duquesa mulai dari €316.000, sementara di Estepona seperti Acqua Gardens harganya mencapai €524.600. Kondisi bangunan yang sudah sangat baik tanpa memerlukan renovasi besar menambah nilai properti ini.
Hidup di townhouse ini mencerminkan ritme mediterania yang santai namun praktis. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras pribadi yang menghadap barat daya, sambil menikmati sinar matahari pagi. Belanja kebutuhan sehari-hari dapat dilakukan dengan berjalan kaki ke supermarket terdekat hanya dalam dua menit. Sore hari, pantai La Duquesa yang berjarak kurang dari 600 meter dapat dijangkau dengan mudah untuk berjalan-jalan atau berenang. Komunitas lokal menawarkan 33 restoran dalam radius 2 km, menciptakan berbagai pilihan bersantap tanpa perlu menggunakan kendaraan. Kehidupan malam dapat dinikmati dengan berjalan kaki ke Puerto Deportivo de la Duquesa, marina lokal yang menjadi pusat sosial wilayah ini.
Lingkungan sekitar properti ini didominasi oleh aksesibilitas pejalan kaki ke berbagai fasilitas. Dengan 29 halte transportasi umum dan lima rute bus di wilayah ini, mobilitas tanpa kendaraan pribadi menjadi mungkin. Fasilitas kesehatan termasuk apotek pada jarak 182 meter dan pusat kesehatan dalam jarak dekat, sementara rumah sakit utama berjarak 6,6 kilometer. Kehidupan sosial didukung oleh keberadaan 33 restoran dan empat kafe dalam radius 2 kilometer, menciptakan banyak pilihan untuk hiburan dan bersantap. Kehadiran tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah dalam jarak dekat menjadikan lingkungan ini cocok untuk keluarga dengan anak-anak.
Peta wilayah ini menunjukkan posisi strategis properti di La Duquesa, dengan akses langsung ke pantai melalui rute pejalan kaki yang singkat. Terlihat pula kedekatan dengan pelabuhan dan lapangan golf di sekitarnya, menciptakan mikrokosmos fasilitas rekreasi yang lengkap dalam radius kecil. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut memberikan keuntungan visual tanpa mengorbankan aksesibilitas ke fasilitas pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Duquesa menempati posisi strategis di antara Estepona di timur laut dan Manilva di barat daya, di provinsi Málaga. Wilayah ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan pesisir yang lebih santai dan aksesibilitas ke kota-kota yang lebih besar. Estepona, dengan populasi lebih dari 65.000 jiwa, dapat dicapai dalam waktu sekitar 15 menit berkendara dan menawarkan fasilitas perkotaan yang lebih lengkap. Sementara itu, Manilva menyediakan lingkungan yang lebih tenang dengan karakter khas Andalusia. Lokasi ini juga dekat dengan perbatasan provinsi Cádiz, memberikan akses mudah ke wilayah pesisir timur Spanyol.
Pantai La Duquesa terletak hanya 592 meter dari properti, dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam sekitar 7 menit. Pelabuhan Puerto Deportivo de la Duquesa berjarak 1 kilometer, menawarkan restoran, bar, dan hiburan maritim. Lapangan golf terdekat, Finca Cortesín Golf Club, dapat dicapai dalam 10 menit berkendara (4,3 km), sementara Golf Academy Albayt Resort dan Estepona Golf masing-masing berjarak 4,9 km dan 6,3 km. Bandara terdekat adalah Gibraltar pada jarak 25 kilometer, sekitar 25 menit berkendara, sementara Bandara Málaga-Costa del Sol yang lebih besar berjarak 75 kilometer atau sekitar satu jam berkendara.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah La Duquesa menikmati 3.845 jam sinar matahari per tahun, menciptakan iklim mediterania yang ideal. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,5°C dengan kisaran antara 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Properti ini terletak pada ketinggian 66 meter di atas permukaan laut, memberikan pemandangan yang memanjang ke arah laut dan mengurangi risiko kelembaban berlebihan. Lereng moderat sebesar 5,5% menuju pantai menciptakan topografi yang menarik tanpa terlalu curam untuk berjalan kaki.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Duquesa yang berjarak 592 meter adalah pantai utama terdekat, menawarkan fasilitas lengkap untuk berenang dan bersantap. Playa de Manilva yang sedikit lebih jauh (835 meter) memberikan alternatif dengan karakteristik serupa. Untuk rekreasi golf, terdapat beberapa lapangan berkualitas dalam jarak pendek: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km), dan Estepona Golf (6,3 km). Fasilitas olahraga tambahan termasuk Complejo Deportivo Las Viñas pada jarak 2,3 kilometer yang menawarkan berbagai aktivitas olahraga. Maritim rekreasi juga dapat dinikmati di Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) dan Puerto de Sotogrande yang lebih mewah (8,9 km).
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa menempati posisi strategis di antara Estepona di timur laut dan Manilva di barat daya, di provinsi Málaga. Wilayah ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan pesisir yang lebih santai dan aksesibilitas ke kota-kota yang lebih besar. Estepona, dengan populasi lebih dari 65.000 jiwa, dapat dicapai dalam waktu sekitar 15 menit berkendara dan menawarkan fasilitas perkotaan yang lebih lengkap. Sementara itu, Manilva menyediakan lingkungan yang lebih tenang dengan karakter khas Andalusia. Lokasi ini juga dekat dengan perbatasan provinsi Cádiz, memberikan akses mudah ke wilayah pesisir timur Spanyol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL794772
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID