Dit ruime townhouse met 4 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in de populaire residentie Duquesa Golf Villas in La Duquesa, Málaga, biedt een combinatie van comfort en een gunstige ligging. Met een woonoppervlak van 130 m² en een solarium op de bovenste verdieping, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of als vakantieverblijf. Het pand is reeds voltooid en biedt een solide basis voor de bewoner, met voorzieningen binnen handbereik en de Middellandse Zee op korte afstand.
Het aangeboden townhouse in La Duquesa, Málaga, met een vraagprijs van €370.000, bevindt zich in een prijssegment dat representatief is voor de Costa del Sol. Vergeleken met Alonia in dezelfde regio, dat start vanaf €298.000, is dit project iets hoger geprijsd, wat mogelijk verklaard wordt door de specifieke kenmerken zoals het aantal slaapkamers of de exacte locatie binnen de urbanisatie. Acqua Gardens in Estepona ligt aanzienlijk hoger met prijzen vanaf €524.600, wat duidt op een ander type project of een meer exclusieve locatie. Aby Upper, eveneens in Estepona, start vanaf €320.000 en positioneert zich daarmee dichter bij het aangeboden project in La Duquesa. De analyse van vergelijkbare projecten suggereert dat de prijs van €370.000 voor een townhouse met 4 slaapkamers in La Duquesa een marktconforme prijsstelling is, rekening houdend met de voorzieningen, de omvang en de gewildheid van de Costa del Sol als woon- en vakantiebestemming. De locatie zelf, La Duquesa, staat bekend om zijn jachthaven en golfresorts, wat de waarde van vastgoed in dit gebied ondersteunt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is gesitueerd in een stedelijke omgeving, binnen loopafstand van diverse voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en restaurants. De nabijheid van de haven van La Duquesa en meerdere golfbanen versterkt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van buitenactiviteiten en maritieme sferen.
Met vier slaapkamers en drie badkamers is de woning geschikt voor grotere huishoudens of gasten. De aanwezigheid van een privé-terras met zuidwestelijke oriëntatie en een dakterras met uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad, biedt diverse buitenruimtes voor ontspanning en recreatie.
Dit townhouse is gebouwd in 2005 en verkeert in uitstekende staat. Het is een bestaand gebouw, wat betekent dat de bouwvoltooiing reeds heeft plaatsgevonden. Hierdoor is het pand direct beschikbaar voor bewoning of verhuur, zonder lange wachtperiodes gerelateerd aan de bouw of oplevering.
De woning is gelegen op een helling van 5.5% richting het strand, wat een gematigd stijgingspercentage is. De exacte rijafstanden kunnen langer zijn dan de gemeten hemelsbrede afstanden. Er is geen vermelding van een privézwembad voor dit specifieke townhouse, wel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad.
Deze woning is geschikt voor kopers die een ruime gezinswoning zoeken aan de Costa del Sol, met de wens om dicht bij zowel strand als golfbanen te wonen. Het pand kan dienen als een permanente residentie of als een uitgebreid vakantieverblijf, met voldoende slaapkamers voor familie en vrienden. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand spreekt mensen aan die een actieve en gemakkelijke levensstijl waarderen, zonder constant afhankelijk te zijn van een auto. Professionals die werken op afstand kunnen profiteren van de rustige woonomgeving, gecombineerd met de mogelijkheid om buiten het werk te genieten van de kust, golf en lokale gastronomie. Ook investeerders kunnen dit pand overwegen vanwege de populaire locatie en het potentieel voor verhuur.
Het townhouse is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling en duurzaamheid. De keuken is volledig ingericht, wat direct kookgemak biedt. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De badkamers zijn voorzien van moderne gemakken, waaronder een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer. De afwerking in de gehele woning is als uitstekend te bestempelen, wat duidt op een goed onderhouden en instapklare staat, klaar voor bewoning.
Dit townhouse met 4 slaapkamers in La Duquesa, Málaga, staat te koop voor €370.000. De woning, met een woonoppervlak van 130 m², is volledig gebouwd en direct beschikbaar. De prijsstelling positioneert het aanbod in het middensegment van de lokale markt, gezien de vergelijking met andere projecten in de regio die variëren van €298.000 tot €524.600. Deze prijs reflecteert de omvang van de woning, het aantal slaapkamers en de ligging nabij voorzieningen en de kust.
La Duquesa, Málaga, kenmerkt zich door een bruisende sfeer die het hele jaar door leeft, mede dankzij de jachthaven en de nabijheid van golfbanen. Dit townhouse, gelegen in de residentie Duquesa Golf Villas, profiteert van deze dynamiek. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving biedt een mix van lokale Spaanse cultuur en internationale invloeden, zichtbaar in de diverse restaurants en de kosmopolitische sfeer rond de jachthaven. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar, is het klimaat mild en zonnig, geschikt voor activiteiten in de buitenlucht gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden.
Het leven in La Duquesa, Málaga, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een reeks aan recreatieve faciliteiten. De woning ligt op loopafstand van stranden zoals La Duquesa (circa 592 meter hemelsbreed) en Playa de Manilva (circa 835 meter hemelsbreed), wat dagelijkse wandelingen aan zee mogelijk maakt. De omgeving is relatief vlak, met een gematigde helling van 5.5% naar het strand. De aanwezigheid van 33 restaurants, 4 cafés en 3 apotheken binnen een straal van 2 km zorgt voor een levendige en servicegerichte omgeving. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1 km) voegt een maritieme dimensie toe aan het dagelijks leven, met diverse eetgelegenheden en een nautische sfeer.
De locatie van dit townhouse in La Duquesa, Málaga, plaatst het binnen een populaire kustregio van Zuid-Spanje. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de jachthaven en diverse golfbanen, wat de aantrekkingskracht van het gebied voor levensgenieters en sportliefhebbers benadrukt. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand wordt hierdoor visueel ondersteund.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is strategisch gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn gevarieerde landschap, van gouden stranden tot glooiende heuvels en gerenommeerde golfbanen. La Duquesa zelf biedt een combinatie van residentiële rust en de levendigheid van een jachthaven. Het ligt tussen de grotere stad Estepona (circa 10 km) en de grens met Andalusië/Gibraltar, wat toegang biedt tot een breed scala aan voorzieningen en toeristische attracties. De ligging binnen deze dynamische kuststrook positioneert het project gunstig ten opzichte van zowel lokale bezienswaardigheden als internationale verbindingen via de nabijgelegen luchthavens.
Dit townhouse geniet van uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op ongeveer 1.2 km afstand. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is circa 75 km hemelsbreed gelegen, terwijl Gibraltar op ongeveer 25 km afstand ligt, beide bieden internationale verbindingen. Lokaal zijn een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) te voet bereikbaar. Er zijn 5 OV-lijnen met 29 haltes in de nabijheid, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder auto. De directe afstand tot de luchthaven van Málaga (AGP) is 24 km hemelsbreed.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 18.5°C en een indrukwekkende 3.845 zonuren per jaar. Dit zorgt voor lange, zonnige dagen gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (vanaf 20°C). De locatie ligt op 66 meter boven zeeniveau, wat een aangename ligging biedt zonder extreme hoogteverschillen. De relatieve nabijheid van de kust en de lichte helling naar het strand dragen bij aan een aangename omgeving. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, wat het mogelijk maakt om het hele jaar door buitenactiviteiten te ondernemen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit townhouse is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het strand van La Duquesa ligt op 1.2 km afstand, met nog andere stranden zoals Playa de Manilva (835 m hemelsbreed) en Playa de la Chullera (2.6 km hemelsbreed) binnen handbereik. Er zijn diverse golfbanen in de buurt, waaronder de prestigieuze Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand, Golf Academy Albayt Resort op 4.9 km en Estepona Golf op 6.3 km. De jachthaven van La Duquesa (1.0 km) biedt naast maritieme faciliteiten ook een levendige omgeving met restaurants. Voor sportliefhebbers zijn er ook sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is strategisch gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn gevarieerde landschap, van gouden stranden tot glooiende heuvels en gerenommeerde golfbanen. La Duquesa zelf biedt een combinatie van residentiële rust en de levendigheid van een jachthaven. Het ligt tussen de grotere stad Estepona (circa 10 km) en de grens met Andalusië/Gibraltar, wat toegang biedt tot een breed scala aan voorzieningen en toeristische attracties. De ligging binnen deze dynamische kuststrook positioneert het project gunstig ten opzichte van zowel lokale bezienswaardigheden als internationale verbindingen via de nabijgelegen luchthavens.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL794772
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN