Nelja magamistoaga linnamaja asub Málaga provintsis La Duquesa piirkonnas, valmis ehitatud 2005. aastal. See asub kinnistatud linnakus, kus on lõuna-edela suunaga. 130 ruutmeetri elupinna ja nelja magamistoaga eluruumid pakuvad majutust linnalises keskkonnas, mis on lähedal randadele ja teenustele. Kinnisvarale kuulub privaatne aed, ligipääs kogukondlikule basseinile ja katuseaiaga, millelt avaneb vaade basseinile. Asukoht võimaldab ligipääsu kohalikele teenustele, kus supermarket ja apteek on 200 meetri raadiuses ning rannad 600 meetri raadiuses. Kinnisvara on valmis elamispind Costa del Soli hästi välja kujunenud piirkonnas.
La Duquesa asub Costa del Soli piirkonna lääneosas, pakkudes teistsugust elamist kui lähedalasuvad suuremad linnad nagu Estepona või Marbella. Võrreldes Alonia projektiga samas La Duquesa piirkonnas (alates 316 000 €) on see linnamaja mõnevõrra kallim, kuid pakub rohkem magamistubasid (4 vs tavaliselt 3) ja suuremat elupinda (130 m²). Esteponas asuvad Acqua Gardens (alates 524 600 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €) on uuemad arendused, kuid need asuvad kõrgema hinnaklassi piirkonnas, kus ruutmeetri hind on tavaliselt kõrgem. La Duquesa erineb Esteponast ja Marbellast selle poolest, et see on rahulikum ja vähem turistidega ülekoormatud, säilitades samal ajal kõik vajalikud mugavused. Gibraltari lähedus (25 km) pakub lisavõimalusi nii ostlemiseks kui ka lennuühenduste osas, kuid samas on piirkonnas märksa vähem ingliskeelseid kogukondi kui näiteks Fuengirolas või Mijases. La Duquesa on hea valik neile, kes soovivad tasakaalustatud elu koos ligipääsuga nii rannale, golfiväljakutele kui ka piirkonna teenustele, kuid soovivad vältida suuremates kuurortlinnades esinevat müra ja rahvastikuhulka.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Linnamaja asub La Duquesa linnapiirkonnas, kus on otsene ligipääs vajalikele teenustele. See asub jalutuskäigu kaugusel merest ja kohalikest teenustest. Kinnisvara kasutab asukoht Puerto Deportivo de la Duquesa lähedust ja mitme golfiväljaku lähedust. Lõuna-edela suunaga orientatsioon tagab loomuliku valguse pärastlõunal ja varahommikul, parandades elamiskogemust.
Nelja magamistoaga plaan mahutab peresid või gruppe, kes vajavad mitmeid magamisruume. Privaatse aia ja terrassi olemasolu pakub väliseid eluruume, samal ajal kui katuseaiaga laiendab vaba aja veetmise võimalusi. Funktsionaalne köök ja marmorpõrandad kogu majas aitavad kaasa praktilisele hooldusele. Linnamaja vorm pakub tasakaalu korteri mugavuse ja majal meenutava eluruumi vahel, sobides neile, kes otsivad eluasemeid asemel pelgalt puhkusekodu.
Kinnisvara valmis 2005. aastal, tehes sellest hästi kinnistunud elamispinda, mitte uut ehitist. See näitab, et hoone on settinud ja esialgsed ehitusprobleemid on tõenäoliselt lahendatud. Infrastruktuur ja ümbruskond on täielikult välja ehitatud, mis annab kindluse naabruskonna iseloomu kohta. Ühised alad, sealhulgas bassein, on välja kujunenud ja hooldatud kinnistatud kinnisvara poolt, mis näitab küpset elamiskeskkonda.
Kinnisvarale ei kuulu eraparkimisala, kuigi esine aed võiks olla parkimiseks ümber ehitatud. Linnamaja vorm ei pruugi meeldida neile, kes otsivad täielikku privaatsust, kuna see jagab seinu naaberkinnisvaradega. Lifti puudumine võib esitada piiranguid liikumisraskustega inimestele, arvestades mitmekorruselist paiknemist. Kaugus lähimasse elektriautode laadimispunkti (10 km) võib olla ebamugav elektriautode omanikele.
See linnamaja sobib üksikisikutele või peredele, kes otsivad elamispinda, mis ühendab eluruumi ligipääsuga teenustele. Nelja magamistoaga plaan mahutab peresid lastega või need, kellel on vajadus regulaarsete külalistele magamisruumide järele. Lähedus haridusasutustele (kolm algkooli ja üks gümnaasium piirkonnas) muudab selle sobivaks peredele kooliealiste lastega. Asukoht võib meeldida ka neile, kes hindavad ligipääsu nii randadele kui ka linnamugavustele ilma pideva sõidukivajaduseta. Lähedusolevad golfiväljakud (Finca Cortesín Golf Club 4,3 km kaugusel) võivad koguda golfientusiaste, kes soovivad mugavat ligipääsu oma lemmikvaba aja tegevusele. Kinnisvara väljakujunenud seisund (valmis 2005. aastal) pakub kindlust ostjatele, kes ei ole uute ehitusprojektide potentsiaalsete ebakindlustega rahul. Mõõdukas kliima koos ligikaudu 3845 aastase päikesetunniga ja viiekuulise ujumishooajaga muudab kinnisvara sobivaks neile, kes otsivad aastaringset või pikemat aega kestvat elamist pelgalt hooajalisuse asemel. Ühistransponi olemasolu (viis liini 29 peatusega) kasustab elanikke, kes eelistavad alternatiive erasõiduki omandamisele või võivad ajutiselt faceda liikumispiiranguid. Kinnisvara asukoht kinnistatud kinnisvaras pakub turvatunnet, säilitades samal ajal ühenduse ümbritseva kogukonnaga.
Kinnisvara eksponeerib standardset kvaliteedi lõpetust, mis on tüüpiline 2000. aastate keskpaiga Hispaania elamuehitusele. Marmorpõrandad kogu majas loovad vastupidava ja suhteliselt madala hoolduskuludega pinna, mis sobib kliima ja kasutamismustrite jaoks. Täielikult varustatud köök sisaldab olulisi kodumasinaid ja lahendusi, peegeldades praktilist lähenemist elamispinda disainimisel ehitusperioodil. Sisseehitatud garderoobid magamistubades pakuvad sisseehitatud hoiustamisvõimalusi, maksimeerides saadaoleva ruumi kasutamist. Vannituba seadmed, sealhulgas pesemisruum peamagamistoa juurde kuuluval vannitoal, esindavad standardseid elamispinda spetsifikatsioone ehitusperioodilt. Kliimaseade süsteem lahendab vajaduse kliimakontrolli jooksul soosematel kuudel, praktiline kaalutlus lõuna-Hispaania kliimas. Privaatne terrass ja katuseaiaga näitavad tähelepanu väljas elamisruumidele, oluline Vahemere ääres elamispinda disaini aspekt. Kogukondlik basseinipiirkond, kuigi see ei kuulu üksikule kinnisvarale, peegeldab tüüpilisi mugavusi selle tüüpi ja perioodi kinnistatud kinnisvarades. "Suurepärane" seisuklassifikatsioon näitab pidevat hooldust ja hoolt kinnisvara vastu alates selle valmimisest 2005. aastal. Valikuline mööbli paigutus viitab sellele, et uued omanikud võivad ruumi kohandada vastavalt oma eelistustele. Üldiselt esindavad lõpud funktsionaalset elamiskvaliteeti luksusliku spetsifikatsiooni asemel, vastavalt kinnisvara positsioneerimisele ja hinnaklassile praegusel turul.
Linnamaja on hinnaga 370 000 €, mis esindab selle tüüpi kinnisvara algushinda piirkonnas. Võrreldes sarnaste kinnisvaradega piirkonnas, nagu Alonia La Duquesas (alates 316 000 €) ja Aby Upper Esteponas (alates 320 000 €), jääb see kinnisvara oodatud vahemikku. Hind peegeldab nelja magamistoaga konfiguratsiooni, mitme vannitoa olemasolu ja kinnistatud kinnisvara väljakujunenud iseloomu. Kinnisvara omadused, sealhulgas marmorpõrandad, sisseehitatud garderoobid ja täielikult varustatud köök, panustavad selle väärtuse positsioneerimisse. Valikulise mööblise korraldus pakub ostjatele paindlikkust, mis võib mõjutada lõpliku tehingu maksumust. 130 ruutmeetri elupind tähendab ligikaudu 2846 €/m², mis vastab piirkonna standarditele sarnaste kinnisvarade puhul.
La Duquesa pakub tasakaalustatud elamiskeskkonda, kus igapäevased vajadused on jalutuskäigu kaugusel. Lähedus supermarketisse (172m) ja apteeki (182m) tähendab, et igapäevased toimingud saab teha ilma sõidukita. Linnaline keskkond pakub ühendust kogukonnaeluga, säilitades samal ajal elukvaliteedi. Lähedalasuv sadam lisab piirkonnale mereäärset iseloomu, kus restoranid ja kohvikud loovad sotsiaalseid kohtumispaiku. Linnamaja lõuna-edela suunaga orientatsioon tähendab, et pärastlõunane ja õhtuse päikesevalgust valgustab eraterassi, luues meeldivad välisruumid puhkamiseks või söömiseks. Katuseaiaga laiendab väljas veetmise võimalusi, pakkudes vaateid kogukondlikule basseiniale. Mõõdukas kalle rannale (5.5%) loob pehme topograafia, mis lisab visuaalset huvi ilma navigeerimist takistamata. Viie ühistranspiliini olemasolu piirkonnas pakub alternatiive erasõidukile. Mõõdukas kliima võimaldab väljas elamist suurema aasta osa, kus pehmed temperatuurid võimaldavad terrasside kasutamist isegi talvekuudel. Elamisväärsuse ja teenuste ligipääsu kombinatsioon loob elukeskkonna, mis sobib nii püsivaks elamiseks kui ka pikemateks peatumisteks.
Kinnisvara asukoht La Duquesas pakub mugavat ligipääsu vajalikele teenustele ja vaba aja veetmise võimalustele. Lähimases ümbruskonnas leiavad elanikud 33 restorani, 3 apteeki ja 4 kohvikut, luues dünaamilise kohaliku atmosfääri. Haridusasutuste olemasolu (3 algkooli ja 1 gümnaasium) piirkonnas toetab perede elu. Tervishoiu ligipääsu tagab kohalik tervisekeskus ja haigla 6,6 kilomeetri kaugusel. Kinnisvara kasutab lähedust rannakallastele, kus La Duquesa rand asub vaid 592 meetri kaugusel ja Playa de Manilva 835 meetri kaugusel, muutes randade tegevused kergesti ligipääsetavaks. Infrastruktuur toetab erinevaid transpordivõimalusi, viie ühistranspodiiliini teenindades piirkonnas 29 peatust. 24-kilomeetrine kaugus lähimast suurest lennujaamast (Gibraltar) tagab mõistliku ligipääsu rahvusvahelisele reisimisele. Linnaline keskkond võimaldab mugavust ja elatavust, nagu näitab ligipääs vajalikele teenustele jalgsi. Piirkonna infrastruktuur sisaldab korralikke teid ümbritsevate linnade ja teenusteni, kus Estepona on mõõdukas kaugusel täiendavate ostu- ja teenusvõimaluste jaoks. Hambaarsti olemasolu 2-kilomeetri raadiuses täiendab vajalike teenuste kättesaadavust elanikele.
Kinnisvara asub La Duquesa piirkonnas, mis on kaardil näidatud suhtes rannikjoone ja ümbritseva linnalise arendusega. Kaart rõhutab linnamaja asukohta La Duquesa rannast (592m) ja Puerto Deportivo de la Duquesa sadamast (1,0km). Visualiseerimine demonstreerib kinnisvara asukohta kinnistatud kinnisvaras ja selle seost lähedaste mugavustega, nagu supermarketid, apteekid ja kolm golfiväljakut, mis asuvad 6,3 kilomeetri raadiuses kinnisvarast.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Duquesa asub strateegiliselt Costa del Soli lääneosas, paiknedes suuremate linnade Estepona kirdes ja Sotogrande edelas vahel. See asukoht pakub elanikele ligipääsu nende suuremate linnade mugavustele, säilitades samal ajal eristuva kohaliku iseloomu. Piirkond kuulub Manilva valla koosseisu, mis ulatub rannikuni Gibraltar'i piirini. Piirkonna rannikupositsioon pakub nii Vahemere vaateid kui ka mugavat ligipääsu sisemaale. La Duquesa areng on kujunenud läheduse tõttu sadamale ja golfiväljakutele, mis eristavad seda puhtalt elamist või turismi keskenduvatest piirkondadest. Asukoht esindab tasakaalustatud rannakogukonda, mis kasutab piirkonna infrastruktuuri, säilitades samal ajal oma lokaalse identiteedi, asudes umbes 25 kilomeetri kaugusel Gibraltarist ja 75 kilomeetri kaugusel Málagast.
Linnamaja pakub suurepärast ligipääsu erinevatele teenustele. Rannale ligipääs on eriti mugav, kus La Duquesa rand asub vaid 592 meetri kaugusel ja Playa de Manilva 835 meetri kaugusel. Golfientusiastidele on Finca Cortesín Golf Club positsioneeritud 4,3 kilomeetri kaugusele, samas kui Golf Academy Albayt Resort ja Estepona Golf jäävad vastavalt 4,9 ja 6,3 kilomeetri kaugusele. Kinnisvara lähedus sadamatele on veelkine eelis, kus Puerto Deportivo de la Duquesa asub vaid 1,0 kilomeetri kaugusel. Igapäevased vajadused on kergesti kättesaadavad, kus supermarket asub 172 meetri ja apteek 182 meetri kaugusel. Tervishoiuteenustele on haigla positsioneeritud 6,6 kilomeetri kaugusele. Lennureiside ühendused on mõistlikult lähedal, kus Gibraltari lennujaam on umbes 25 kilomeetri ja Málaga-Costa del Soli lennujaam 75 kilomeetri kaugusel. Linnaline keskkond tagab, et enamik teenuseid ja võimalusi on jalutuskäigu või lühikese autosõidu kaugusel, vähendades sõltuvust pikaade reisimisest põhivajaduste rahuldamiseks.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa kasutab soodsa Vahemere kliimat, kus aastane keskmine temperatuur on 18,5°C ja temperatuurivahemik on tavaliselt 12-26°C. Piirkond naudib ligikaudu 3845 päikesetundi aastas, luudes eredaid tingimusi suurema aasta osa jooksul. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kus veetemperatuur ulatub või ületab 20°C, toetades pikendatud randade ja vete tegevusi kevadest sügiseni. Kinnisvara asub 66 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes mugavat kõrgust, mis vältib rannaniiskust, säilitades samal ajal läheduse merele. Mõõdukas 5,5% kalle rannale loob kerge pinnavariatsiooni ilma esitamata olulisi ligipääsupiiranguid. Kliima toetab aastast väljas elamist, kus kinnisvara lõuna-edela suunaga orientatsioon maksimeerib pärastlõunase ja õhtuse päikesevalguse kogumist. Päikeserohkuse, mõõdukate temperatuuride ja läheduse Vahemere kombinatsioon loob keskkonna, mis soosib välitegevusi suurema aasta osa jooksul. Kohalik topograafia, mida iseloomustab mõõdukas kõrgus ja künkad, aitab kaasa mugavatele elutingimustele, säilitades samal ajal maastiku visuaalse huvi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kinnisvara pakub erakordset ligipääsu rannikuvaba aja veetmise võimalustele. La Duquesa rand, mis asub vaid 592 meetri kaugusel, võimaldab otsese ligipääsu Vahemere vetele, samas kui Playa de Manilva 835 meetri kaugusel pakub täiendavaid randade võimalusi. Viiekuuline ujumishooaeg, kus veetemperatuur jõuab või ületab 20°C, võimaldab pikendatud veepõhiseid tegevusi kevadest sügiseni. Golfientusiastidele pakub asukoht mugavat ligipääsu mitmele väljakule, kus Finca Cortesín Golf Club asub 4,3 kilomeetri, Golf Academy Albayt Resort 4,9 kilomeetri ja Estepona Golf 6,3 kilomeetri kaugusel. Complejo Deportivo Las Viñas spordikeskus, mis asub 2,3 kilomeetri kaugusel, pakub täiendavaid spordivõimalusi. Lähedus Puerto Deportivo de la Duquesa sadamale (1,0 kilomeeter) lisab merelisi vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas veespordi ja paadi ligipääsu. Piirkond toetab aktiivset väljas elamist, kus randade, golfi ja spordivõimaluste kombinatsioon on kõik kinnisvarast kergesti kättesaadavad. Mõõdukas koos päikserikkaga kliimaga veelgi suurendab nende väljavõimaluste potentsiaali suurema aasta osa jooksul.
Allikas: OpenStreetMap
La Duquesa asub strateegiliselt Costa del Soli lääneosas, paiknedes suuremate linnade Estepona kirdes ja Sotogrande edelas vahel. See asukoht pakub elanikele ligipääsu nende suuremate linnade mugavustele, säilitades samal ajal eristuva kohaliku iseloomu. Piirkond kuulub Manilva valla koosseisu, mis ulatub rannikuni Gibraltar'i piirini. Piirkonna rannikupositsioon pakub nii Vahemere vaateid kui ka mugavat ligipääsu sisemaale. La Duquesa areng on kujunenud läheduse tõttu sadamale ja golfiväljakutele, mis eristavad seda puhtalt elamist või turismi keskenduvatest piirkondadest. Asukoht esindab tasakaalustatud rannakogukonda, mis kasutab piirkonna infrastruktuuri, säilitades samal ajal oma lokaalse identiteedi, asudes umbes 25 kilomeetri kaugusel Gibraltarist ja 75 kilomeetri kaugusel Málagast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juuni | 22.3°C | 10 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Detsember | 12.8°C | 109 mm |
Mõõdukas
Ref: VL794772
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID