Dette townhouse-prosjektet ligger i La Duquesa, Málaga, bare 592 meter fra stranden i et urbant område med alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand. Med 130 m² boligareal, 4 soverom og 3 bad, tilbyr dette fullførte bygget fra 2005 en praktisk boligløsning. Boligen har en sørvestvendt orientering med privat terrass og felles svømmebasseng. Beliggenheten kombinerer nærhet til kystlivet med tilgang til golfbaner og marinaer i regionen.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen tilbyr dette townhouse-prosjektet en rimeligere alternativ i et etablert område. Mens Acqua Gardens i Estepona starter fra €524.600, er dette prosjektet betydelig mer overkommelig med priser fra €370.000. I forhold til Alonia i La Duquesa (fra €316.000) er dette noe dyrere, men tilbyr mer areal og bedre fasiliteter. Regionen La Duquesa skiller seg fra mer eksklusive områder som Sotogrande ved å tilby en mer autentisk spansk atmosfære med lokale tjenester og etablert lokalsamfunn. I motsetning til nyere prosjekter i utkantområdene, gir denne beliggenheten umiddelbar tilgang til etablerte tjenester og infrastruktur uten ventetid på utvikling av lokalområdet. Dette gjør det til et tryggere valg for de som ønsker et umiddelbart fungerende bo- eller feriemiljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant område med direkte adgang til lokale tjenester. Supermarked ligger 172 meter unna, mens apoteket finnes på 182 meters avstand. Regionen har god infrastruktur med 5 offentlige transportlinjer og 29 holdeplasser i nærheten. Boligen befinner seg 66 meter over havnivå med en moderat helling på 5,5% mot stranden.
Boligen tilfredsstiller behovet for en funksjonell familiebolig med fire soverom og tre bad, hvorav et en-suite. Den fullt utstyrte kjøkkenet og private terrassen muliggjør sosialt samvær og daglige aktiviteter. Den private hagen med enkel vedlikehold gir utendørsrom uten store vedlikeholdsbehov, noe som passer for både fast bosetting og feriebruk.
Dette er et fullført prosjekt som ble ferdigstilt i 2005. Bygningen har god vedlikeholdshistorie og fremstår i utmerket stand. Som et fullendt prosjekt tilbyr det umiddelbar tilgjengelighet uten byggefaseusikkerhet eller ventetid på ferdigstillelse. Alle fasiliteter og fellesområder er etablerte og funksjonelle.
Prosjektet tilbyr ikke privat svømmebasseng, men kun tilgang til felles bassengområde. Det er ingen direkte utsikt over havet fra boligen. Parkeringsmulighetene på eiendommen er begrenset til frontområdet som for tiden er belegget med stein, men kan konverteres. Det er ingen EV-ladestasjon direkte på eiendommen.
Dette prosjektet passer for familier som søker en funksjonell bolig i kystnær beliggenhet uten å betale for høye priser. Det passer for de som ønsker nærhet til strand og marina, men også verdner tilgjengeligheten av dagligvarebutikker og tjenester innen gangavstand. For ektepar med barn tilbyr fire soverom god plass, mens nærheten til tre skoler i området gjør det praktisk for familier. For golfentusiaster er flere baner innen kort kjøreavstand, noe som gjør det egnet for aktive pensjonister eller de som kombinerer bolig med fritidsinteresser. Boligen passer også godt for de som ønsker et feriehus med utleiemuligheter på grunn av den gode beliggenheten og etablerte fasiliteter.
Boligen fremstår i utmerket stand med materialer av god kvalitet. Gulvene er dekket med marmor, noe som gir et solid og lett vedlikeholdbart underlag. Badene er moderne utformet med fliser av god kvalitet, inkludert et en-suite bad til hovedsoverommet. Kjøkkenet er fullt utstyrt og har god funksjonalitet. Boligen har tilpassede garderobeløsninger i soverommene. Luftkondisjoneringssystemet sikrer komfort gjennom de varme sommermånedene. Den private terrassen med sørvestlig orientering er praktisk konstruert og gir ekstra boareal. Den private hagen er designet for enkel vedlikehold, noe som reduserer arbeidsinnsatsen for beboerne.
Prisen for dette townhouse-prosjektet starter fra €370,000. Dette gir en relativt gunstig kvadratmeterpris sammenlignet med andre boliger i samme område. Prisen inkluderer en bolig på 130 m² i god stand med fire soverom og tre bad. Prisnivået er konkurransedyktig når man sammenligner med lignende prosjekter som Alonia i La Duquesa (fra €316,000) og Aby Upper i Estepona (fra €320,000), spesielt med tanke på beliggenhet nær strand og sentrale fasiliteter.
Dette er en plass der dagliglivet kombinerer praktiske gjøremål med kystlivets fordeler. Morgenrutinen kan starte med en kort spasertur til supermarkedet eller kafeen i nabolaget. Etter jobb eller skoledag kan man nyte privatlivet på den sørvestvendte terrassen hvor solen varmer gjennom ettermiddagen. Barna kan leke i den private hagen mens voksne forbereder middag i det fullt utstyrte kjøkkenet. I helgene er det naturlig å ta turen ned til La Duquesa-stranden som ligger under ti minutter til fots, eller utforske havnen med sine restauranter. Om kvelden tilbyr den øverste etasjen med solarium et sted for avslapning med utsikt over bassengområdet og landskapet rundt.
Omgivelsene rundt boligen byr på en balanse mellom urban bekvemmelighet og kystnær livsstil. Med 33 restauranter, 4 kafeer og 3 apotek innen 2 km radius, er det daglige behov godt dekket. For familier med barn er det 3 barneskoler og 1 videregående skole i nærheten. Helsevesenet er representert med 1 helsetenter og sykehus på 6,6 km avstand. De nærmeste byene for mer omfattende tjenester og shopping er Estepona og Manilva, begge innen rimelig avstand. Den lokale kulturen preges av 32 lokale feiringer i løpet av året, noe som skaper et levende samfunn med aktiviteter gjennom hele året.
Kartet viser boligens plassering i La Duquesa-området med nærhet til kystlinjen og lokale fasiliteter. Man ser tydelig gangavstanden til stranden og marinaen, samt tilgang til lokale tjenester. De nærliggende golfbanene og kommunikasjonsruter er også markert for å gi en komplett oversikt over områdets geografiske plassering og tilgjengelighet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa er strategisk plassert mellom de større byene Estepona og Manilva i provinsen Málaga. Området ligger vest for Marbella og tilbyr et roligere alternativ til de mest turistiske områdene langs Costa del Sol. Samtidig er det god tilgang til både servicetilbud og transportmuligheter. Regionen er preget av en blanding av boligområder og turistfasiliteter, med et veletablert lokalsamfunn. Beliggenheten gir enkel tilgang til både kystopplevelser og inlandet med sine hvite landsbyer og fjellandskap.
Strandlivet er lett tilgjengelig med La Duquesa strand kun 592 meter unna, mens Playa de Manilva ligger på 835 meters avstand. For golfinteresserte er Finca Cortesín Golf Club 4,3 km unna, Golf Academy Albayt Resort på 4,9 km og Estepona Golf på 6,3 km. Reisetid til nærmeste lufthavn i Gibraltar er ca. 25 minutter med bil, mens Málaga lufthavn ligger 75 km unna. Puerto Deportivo de la Duquesa marina ligger 1,0 km unna, noe som gir tilgang til båtliv og havnerestauranter. EV-lademuligheter finnes på 10 km avstand.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde. Området nyter godt av 3.845 soltimer i året, noe som gir rikelig med sollys. Bade-sesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Boligens høyde på 66 meter over havet gir lett bris og reduserer fuktighetsfølelsen sammenlignet med havnivå. Den moderate hellingen på 5,5% mot stranden gir naturlig drenering og utsikt over området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdet rundt La Duquesa tilbyr gode muligheter for bading og vannaktiviteter. La Duquesa-stranden ligger innen gangavstand og tilbyr fine forhold for avslapning og bading. For de som foretrekker organisert fritid, finnes det flere golfbaner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club som er kjent for sin høye standard. Complejo Deportivo Las Viñas på 2,3 km avstand gir mulighet for diverse idrettsaktiviteter. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa tilbyr ikke bare båtplasser, men også restauranter og kaféer med maritim atmosfære. Sportseventyrene er supplert med flere aktive turmuligheter langs kysten.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk plassert mellom de større byene Estepona og Manilva i provinsen Málaga. Området ligger vest for Marbella og tilbyr et roligere alternativ til de mest turistiske områdene langs Costa del Sol. Samtidig er det god tilgang til både servicetilbud og transportmuligheter. Regionen er preget av en blanding av boligområder og turistfasiliteter, med et veletablert lokalsamfunn. Beliggenheten gir enkel tilgang til både kystopplevelser og inlandet med sine hvite landsbyer og fjellandskap.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL794772
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID