Rivitalo La Duquesassa, Málagassa, tarjoaa 130 m² asuinalan neljällä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella. Kiinteistö sijaitsee Portto Deportivo de la Duquesan lähellä, kävelymatkan päässä rannasta ja kaupunkipalveluista. Vuonna 2005 valmistunut asunto kuuluu suljettuun Duquesa Golf Villas -yhteisöön, jossa on yhteiset uima-allasalueet. Talon lounaiseen suuntaan avautuvat terassit tarjoavat näkymät ympäröivään maastoon.
La Duquesa tarjoaa keskitason hintahaarukan verrattuna lähialueisiin. Alonia La Duquesassa alkaa 316 000 eurosta, mikä tekee siitä edullisemman vaihtoehdon, mutta yleensä pienemmillä asuintiloilla. Acqua Gardens Esteponassa alkaa 524 600 eurosta, mikä tekee siitä huomattavasti kalliimman, mutta tarjoaa uudempia rakennuksia ja lisämukavuuksia. Aby Upper Esteponassa alkaa 320 000 eurosta, sijoittuen hintahaarukan alempään päätyyn. La Duquesan etuna on erityisesti saavutettavuus ilman autoa, suora rannanyhteys ja golfkenttien läheisyys. Toisin kuin monilla uusilla projekteilla, tässä kiinteistössä on jo olemassa oleva elinympäristö, jossa palvelut on testattu ajan myötä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee La Duquesan kaupunginosassa, 592 metrin päässä La Duquesan rannasta ja 172 metrin päässä lähimmästä supermarketista. Urbanisaatio on rakennettu 66 metrin korkeuteen merenpinnasta, ja alueella on loiva 5,5% kaltevuus rannalle päin. Lähin golfkenttä sijaitsee 4,3 km päässä.
Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat tilat perheille tai vieraiden majoittamiseen. Yksityinen terassi lounaan suuntaan mahdollistaa auringon nauttimisen iltapäivisin. Kattohuoneisto jossa on näkymä yhteiseen allasalueeseen tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen.
Kiinteistö valmistui vuonna 2005 ja on asuinkuntoinen. Kiinteistöä ei ole rakennettu uutena, vaan se kuuluu vanhempaan kaupunkirakentamiseen, joka on suunniteltu kestävään käyttöön. Kiinteistön kunto on erinomainen, mikä viittaa hyvään ylläpitoon ja laadukkaaseen rakentamiseen.
Kiinteistö ei tarjoaa yksityistä uima-allasta, vaan se käyttää yhteistä allasta. Autopaikkaa ei ole varattu, mutta etupiha voidaan asfaltoida pysäköintiä varten. Kiinteistö ei sijaitse suoraan rannalla, vaan vaatii lyhyen kävelymatkan rantapalveluihin.
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät vakaata ympäristöä läheltä Välimeren rannikkoa ilman erillisen kesäasunnon kustannuksia. Perheet hyötyvät neljästä makuuhuoneesta ja läheisistä kouluista. Urbaanit ympäristöstä pitävät arvostavat palvelujen läheisyyttä. Eläkeläiset löytävät kohtuullisen koon ja helpon ylläpidon. Golf-intoilijat hyötyvät useiden laadukkaiden kenttien läheisyydestä. Kiinteistö sopii myös sijoittajille, jotka etsivät vakaita vuokrattavia kohteita alueella, jossa on hyvä vuokrauskysyntä.
Kiinteistössä on marmorilattiat, jotka ovat suosittuja Espanjan rannikkoalueilla niiden kestävyyden ja lämmönkestävyyden vuoksi. Kylpyhuoneet on varustettu nykyaikaisilla laatoituksilla ja kalusteilla. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut kaapistot, jotka maksimoivat säilytystilan. Ilmastointijärjestelmä tarjoaa viileyttä kuumina kesäkuukausina. Keittiö on täysin varustettu ja valmiina käyttöön. Yksityinen terassi ja kattohuoneisto on suunniteltu hyödyntämään alueen aurinkoisia olosuhteita tarjoamalla suojattuja ulkotiloja.
Kiinteistön hinta on 370 000 euroa, mikä sijoittaa sen keskiluokkaan verrattuna lähialueen vastaaviin kiinteistöihin. La Duquesan alueella on tehty 1 351 kiinteistökauppaa, mikä osoittaa toimivaa markkinaa. Vertailukohteista Alonia La Duquesassa tarjoaa vaihtoehdon 316 000 eurosta alkaen, kun taas Acqua Gardens Esteponassa alkaa 524 600 eurosta. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia, kokoa ja kuntoa.
La Duquesa on urbaani asuinalue, jossa rannanläheisyys yhdistyy kaupunkimaisiin palveluihin. Aamulla voi nauttia auringonpaisteesta yksityisellä terassilla valmistautuen päivään. Tarvittaessa lähikauppaan on vain minuutin kävelymatka. Iltapäivisin alue elää, kun ravintolat ja kahvilat täyttyvät sekä paikallisista että turisteista. Rannan läheisyys tekee päivittäisistä ranta-askeleista luonnollisen osan arkea. Kaupungin keskustan palvelut ja Puerto Deportivo de la Duquesan satama-alue laajentavat vapaa-ajan mahdollisuuksia ilman autoa.
La Duquesan sijainti tarjoaa hyvän tasapainon urbanisoituneesta ympäristöstä ja luonnonläheisyydestä. Rannalle on 592 metrin matka, mikä mahdollistaa päivittäiset rannakäynnit. Lähimmät golfkentät sijaitsevat 4,3, 6,3 km päässä, mikä tekee niistä helposti saavutettavissa. Supermarketiin on 172 metrin kävelymatka, ja apteekki sijaitsee 182 metrin päässä. Sairaala on 6,6 km päässä, mikä on kohtuullinen matka hätätilanteissa. Alueella on 5 bussilinjaa ja 29 pysäkkiä, mikä parantaa liikkumisvapautta ilman autoa.
La Duquesan sijainti kartalla näyttää kiinteistön etuisuuden: rannan, golfkenttien ja kaupunkikeskusten välittömässä läheisyydessä. Kartalta näkyy, miten lyhyet matkat kaikkiin tärkeimpiin palveluihin ovat tekevät arjeston sujuvaksi ilman autoa. Alueen topografia on loiva, mikä helpottaa liikkumista.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee Málagan provinssissa Costa del Solin länsiosassa, Esteponan ja Manilvan kaupunkien välissä. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon välillä rauhallinen asuinympäristö ja kattavat palvelut. Alue on suositeltava golf- ja rantaharrastajille, ja se tarjoaa samalla hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin kuten Esteponaan ja Marbellaan. Gibraltarin läheisyys (25 km) tarjoaa lisäpalveluja ja ostosmahdollisuuksia. Alueen mediaanitulot ovat 16 450 euroa, mikä heijastaa vakautta ja harkittua kehitystä.
La Duquesan ranta sijaitsee 592 metrin päässä tarjoten helpon pääsyn rannan palveluihin. Puerto Deportivo de la Duquesan satama-alue sijaitsee 1,0 km päässä. Málagan lentokentälle on 24 km matka, ja Gibraltarille on noin 25 km. Finca Cortesín Golf Club on 4,3 km päässä ja Golf Academy Albayt Resort 4,9 km päässä. Esteponan kaupunkiin on lyhyt matka, jossa on lisää palveluja ja ostosmahdollisuuksia. Julkinen liikenne kattaa alueen hyvin 5 bussilinjalla ja 29 pysäkillä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii tyypillisestä Costa del Solin ilmastosta 3 845 auringonpaistetunnilla vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Vuoden keskilämpötila on 18,5°C, ja lämpötilat vaihtelevat 12, 26°C välillä. Uintikausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Kiinteistö sijaitsee 66 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa hyvän ilmanvaihdon ja vähentää kosteuden tunnetta. Lounainen suuntaus maksimoi auringonvalon määrän erityisesti iltapäivisin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
La Duquesan ranta sijaitsee vain 592 metrin päässä tarjoten helpon pääsyn rannan elämäntapaan. Lähialueella on useita rantoja, kuten Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km). Alueen golfmahdollisuudet ovat erinomaisia kolmella lähikentällä: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Urheilukeskus Complejo Deportivo Las Viñas sijaitsee 2,3 km päässä tarjoten lisää vapaa-ajan aktiviteetteja. Puerto Deportivo de la Duquesan satama-alue (1,0 km) lisää ulkoilmaharrastusmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Málagan provinssissa Costa del Solin länsiosassa, Esteponan ja Manilvan kaupunkien välissä. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon välillä rauhallinen asuinympäristö ja kattavat palvelut. Alue on suositeltava golf- ja rantaharrastajille, ja se tarjoaa samalla hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin kuten Esteponaan ja Marbellaan. Gibraltarin läheisyys (25 km) tarjoaa lisäpalveluja ja ostosmahdollisuuksia. Alueen mediaanitulot ovat 16 450 euroa, mikä heijastaa vakautta ja harkittua kehitystä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL794772
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID